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Mots-clés : loger 32

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés loger 32. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

DIJON139 000 €

Appartement à vendre loger 32 - 2 pièces - 40 m²

COTE D'OR (21) - DIJON VOLTAIRE / WILSON - Superbe T2 rénové vendu meublé

DIJON VOLTAIRE / WILSON (21) - Idéalement situé entre les points stratégiques du centre ville Dijonnais (Place Wilson), Place du 30 octobre et des facultés, superbe Type 2 de 40 m² entièrement rénové avec prestations de qualité, vendu meublé et équipé. Ce bien, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété se compose d'une entrée sur une lumineuse pièce de vie de 25 m², une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque induction, frigo, four, hotte), une chambre avec placards / dressing, une salle d'eau, WC et buanderie. Une cave voutée d'environ 32 m² complète ce bien Bien vendu entièrement meublé : Canapé, lit, télévision, table basse, table à manger, cuisine entièrement équipée avec électroménager... Appartement libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Huisseries PVC double vitrage, installation électrique et plomberie neuve, radiateurs électriques neufs, cuisine neuve, salle d'eau neuve, sols, peintures et finitions entièrement refaits Université de Bourgogne à moins de 10 minutes, tramway et lignes de bus accessibles rapidement. Nombreux commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, restaurants et services. Accès rapide au centre-ville historique de Dijon, au CHU et à la gare de Dijon Porte Neuve REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011780) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 420 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 0602011780

Revalys

PARIS 10EME250 000 €

Appartement à vendre loger 32 - 2 pièces - 32 m²

Paris 10e – La Chapelle ¦ 2 pièces de 32,38 m² – Fort potentiel

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE Engel & Völkers vous propose ce 2 pièces de 32,38 m² Loi Carrez, situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Véritable atout rare dans le secteur, cet appartement, bien au calme et situé au fond du palier, bénéficie d'un environnement particulièrement paisible grâce à son ouverture sur une cour intérieure pavée, sécurisée et exclusivement réservée aux résidents. Cette cour offre également un espace dédié au stationnement des vélos. Bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à son dégagement sur la cour, ce bien offre un cadre de vie paisible, rare dans le secteur. Cet appartement constitue une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation. Une rénovation complète permettra de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur entièrement personnalisé, adapté à vos envies ou à votre projet d'investissement. Son emplacement offre une excellente desserte, à quelques minutes des stations Stalingrad et Barbès–Rochechouart (ligne 2), ainsi qu'à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation, ce bien représente une opportunité rare de concevoir un appartement à votre image dans un arrondissement en constante évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder. DPE : F/391 GES : C/15 Logement à consommation énergétique excessive : lettre F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1210€ - 1670€. Copropriété de 38 lots. Charges annuelles moyennes : 1 140€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur d'un secteur parisien bénéficiant d'une excellente desserte, cette adresse offre un accès rapide aux principaux quartiers de la capitale. Les stations Barbès–Rochechouart (lignes 2 et 4), La Chapelle (ligne 2), Stalingrad (lignes 2, 5 et 7) ainsi que Gare du Nord (RER B, RER D, lignes 4 et 5, Transilien et liaisons nationales et internationales) sont accessibles en quelques minutes à pied. L'environnement immédiat propose une offre complète de commerces, de services, de marchés et de restaurants, répondant aux besoins du quotidien. À proximité, le canal Saint-Martin, le bassin de la Villette, Montmartre et plusieurs lieux culturels emblématiques offrent de nombreuses possibilités de promenades, de loisirs et de découvertes. Si l'adresse bénéficie de tous les avantages d'un secteur vivant et particulièrement bien connecté, l'appartement se distingue par un atout rare : sa situation entièrement sur cour intérieure, à l'écart de l'animation du boulevard, lui conférant un calme particulièrement appréciable. Une adresse fonctionnelle, parfaitement desservie et un appartement offrant un véritable havre de tranquillité au cœur de Paris.

Réf : W-04AREY

ENGEL & VÖLKERS

VALLAURIS140 000 €

Appartement à vendre loger 32 - - 20 m²

vente appartement

Secteur Cannes Eden - Californie à 5 minutes de la Croisette de Cannes et de Palm Beach. Accès direct plage. Magnifique studio de 20 m2 entièrement rénové Résidence de standing avec parc de 3ha, piscine semi-olympique et court de tennis. Calme absolu, très belle vue dégagée sur le parc Entrée, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec wc, pièce de vie, rangements. Climatisation réversible neuve. Excellente rentabilité locative ou parfait pour résidence secondaire. Tél : 06 07 32 94 07 Frais d'agence à la charge de l'acquéreur 10000€ non compris

Réf : 623V515A

Cad-Invest

AIX-EN-PROVENCE510 500 €

Appartement à vendre loger 32 - 3 pièces - 80 m²

LIVRAISON IMMINENTE : MAGNIFIQUE T3 77m² + BELLE TERRASSE DE 11m² VUE DEGAGEE

LIVRAISON IMMINENTE : MAGNIFIQUE T3 77m² + BELLE TERRASSE DE 11m² VUE DEGAGEE CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 Idéalement situé à Saint Jérôme, à proximité immédiates des facultés, commerces et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, au coeur d'un environnement résidentiel calme dans une résidence moderne et intimiste : Appartement T3 en étage de 77m² ouvert sur une belle terrasse de 11m² offrant une vue dégagée. Hall d'entrée spacieux, splendide pièce de vie de 36m², deux chambres spacieuses, salle de bain et WC séparés. Prestations de standing : Pompe à chaleur pour chauffage/rafraîchissement, carrelage 60x60cm, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 510 500€ Possibilité de stationnement à partir de : 30 500€ Remise des clés en octobre 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 14 000 au lieu de 45 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Réf : 589266

Quoi de neuf ?

VIDAUBAN199 900 €

Appartement à vendre loger 32 - 4 pièces - 100 m²

EXCLUSIVITÉ Appartement 4 pièces- 100 m2 - 3 chambres - proches commerces - Garage*

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ, Rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de Vidauban, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 100 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages (3 lots). L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse de presque 32 m² ouverte sur une cuisine aménagée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Son emplacement en centre-ville permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique : commerces, écoles, marché, services et transports sont accessibles à pied. Une situation particulièrement appréciable pour une famille souhaitant limiter les déplacements en voiture. Avec ses 100 m², ses trois chambres et son DPE classé B, ce bien présente une configuration recherchée, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement ( potentiel divisible en studio + T3 ) * Garage : possibilité d'obtenir en location un garage situé en face de l'appartement pour un loyer de 140€ / mois. La taxe foncière s'élève à 1 058 € par an. Un appartement aux volumes généreux et à l'emplacement privilégié, à découvrir rapidement. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Réf : VI0246

Nestenn Dracénie

OLLIOULES330 000 €

Appartement à vendre loger 32 - 3 pièces - 66 m²

T3 de 66 m² OLLIOULES

OLLiOULES – T3 de 66 m² en rez-de-jardin avec TERRASSE À proximité immédiate des accès autoroutiers et du village d'Ollioules, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée. Il bénéficie d'une agréable TERRASSE de 10 m² et d'un JARDIN de 30 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. ? Emplacement pratique, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. ? T3 – 66,88 m² disposant d'un spacieux SEJOUR CUISINE de 32 m² ? Rez-de-jardin ?? TERRASSE de 10 m² ? Résidence sécurisée Disponibilité : septembre 2028. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement à anticiper. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : OUSTA005-SAJATIM

SAJATIM

PARIS 16EME625 000 €

Appartement à vendre loger 32 - 2 pièces - 48 m²

Paris 16 - Passy / Pompe - 2 pièces - Balcon

Au cœur du quartier prisé de Passy La Muette, au 4e étage par ascenseur d'un immeuble semi récent, ce deux pièces de 48 m² séduit par son potentiel de rénovation. Ce bien se compose en l'état : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 6 m² exposé Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes indépendant. Cet appartement à rénover est situé au pied des transports et commerces. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7) 86 72 25 11 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 81 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,312.32 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1680€

Réf : 87043579

BARNES PIED-A-TERRE PASSY-LA MUETTE

CASTELNAU-DE-MEDOC257 000 €

Maison à vendre loger 32 - 3 pièces - 70 m²

MAISON NEUVE PLAIN PIED - JARDIN - CLIM ET ZEO TRAVAUX EN PL

Maison neuve de plain pied, clim et zéro travaux en plein coeur de Castelnau-de-Médoc ! Envie d'un nid douillet tout neuf, prêt à vivre, à deux pas du centre-ville ? LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette ravissante maison construite en 2020, d'une surface de 70,45 m2 sur un terrain de 168 m2, nichée dans une rue calme à proximité immédiate du centre de Castelnau-de-Médoc. Climatisation, prestations impeccables, aucun travaux à prévoir... Ici, la seule chose qu'il vous reste à faire, c'est poser vos valises ! Côté intérieur, tout est pensé pour vous simplifier la vie : À l'entrée, le placard est parfait pour ranger chaussures et manteaux (adieu le bazar du quotidien !), la grande pièce de vie est traversante avec salon-salle à manger exposée à l'Est, et, pour démarrer la journée en douceur, la cuisine ouverte est aménagée et équipée, avec fenêtre à l'Ouest, le cellier-buanderie est bien pratique, le WC se situe à l'entrée de la maison. Côté nuit, on dort sur ses deux oreilles grâce à deux belles chambres avec placard, l'une à l'Est et l'autre à l'Ouest, séparées par la salle d'eau. Chacun son coin, chacun son rythme ! A l'extérieur, place aux beaux jours : la maison s'ouvre sur une grande terrasse en bois, agrémentée d'un joli massif de plantes équipé de l'arrosage automatique, (vos plantes vous diront merci, même si vous les oubliez !), le store banne électrique est parfait pour ombrager la terrasse, l'endroit idéal pour les apéros d'été. Côté sécurité, le portail est automatique, votre voiture peut stationner à l'intérieur et un abri en bois permet de stocker les vélos et le matériel de jardin. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : petit budget énergie, entretien minimal, emplacement au top... À visiter sans tarder ! DPE : B ¦ GES : A ¦ Taxe foncière : 971 EUR Une question ou une envie de visite ?Je suis à votre disposition ! Johanna Cledou 06 32 21 35 63 / . À très vite pour la visite !

Réf : 209

La cle du patrimoine

CANNES769 000 €

Appartement à vendre loger 32 - 5 pièces - 128 m²

Cannes Basse Californie – Rare appartement 5 pièces en rez-de-jardin avec 127 m² d'extérieur

À vendre à Cannes, dans le quartier très recherché de la Basse Californie, à seulement quelques minutes de la Croisette, des plages et des commerces, découvrez ce spacieux appartement de 107,92 m² Loi Carrez bénéficiant d'un magnifique jardin privatif de 127 m². Ce rare appartement en rez-de-jardin offre le confort et l'intimité d'une maison tout en profitant d'un emplacement privilégié au cœur de Cannes. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, s'ouvre directement sur le jardin de plain-pied, véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur confidentiel permet de déjeuner en plein air, recevoir des invités ou profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement agréable. L'appartement comprend une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Un espace indépendant supplémentaire de 20,32 m², hors Loi Carrez et actuellement aménagé en chambre, complète le bien. Il peut être utilisé comme quatrième chambre, suite d'invités, bureau, espace professionnel ou pièce de loisirs selon les besoins. Une cave vient compléter cette propriété. Par son emplacement, ses volumes, son grand jardin privatif et son espace indépendant, cet appartement 5 pièces avec jardin à Cannes constitue une opportunité particulièrement rare dans le secteur de la Basse Californie. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial à proximité immédiate du centre de Cannes et de la Croisette.

Réf : 1-4668VA

MARLY PRIVILEGE CANNES CROISETTE

AIX-EN-PROVENCE459 000 €

Appartement à vendre loger 32 - 3 pièces - 70 m²

à 10 min a pied du centre ville T3 rez de jardin au calme dans une petite residence

AIX-EN-PROVENCE – T3 REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE XXL & JARDIN SANS VIS-À-VIS À seulement 12 minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe T3 neuf de 65,06 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence intimiste de standing. Un bien rare qui combine les avantages d'un appartement moderne et le confort d'une maison avec extérieur. Un intérieur lumineux et parfaitement optimisé Cet appartement offre une distribution idéale : Grand séjour / cuisine de plus de 32 m², une très belle surface pour un T3, offrant un véritable espace de vie convivial Deux chambres confortables Salle de bains moderne WC indépendant Dégagement fonctionnel et rangements Un agencement fluide, pensé pour le confort quotidien. L'atout majeur : un extérieur exceptionnel Ce bien se distingue par un espace extérieur rare : Grande terrasse de 22 m² sur toute la largeur de l'appartement Jardin privatif de plus de 42 m² Près de 65 m² d'extérieur privatif -Terrasse filante accessible depuis plusieurs pièces -Jardin spacieux -Aucun vis-à-vis -Environnement verdoyant Un véritable prolongement du séjour, idéal pour recevoir, créer un espace lounge ou profiter pleinement du climat aixois. Prestations de standing Grand carrelage contemporain dans les pièces de vie Parquet bois massif dans les chambres Pompe à chaleur avec rafraîchissement Volets roulants motorisés Menuiseries aluminium Finitions personnalisables Prix Appartement : 459 000 € Deux parkings en sous-sol en sus Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Livraison prévue : 4e trimestre 2027 Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Isolation thermique et acoustique performante Garanties constructeur Éligible PTZ selon conditions Personnalisation du logement Exonération partielle de taxe foncière Les + Bonaparte Promotion Accompagnement personnalisé Prix direct promoteur Expertise du marché local Solutions de financement +150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Réf : BPAIXLAPE281474977523462

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

LAMBESC274 000 €

Maison à vendre loger 32 - 4 pièces - 75 m²

Maison T4 avec parking -- Centre du village et vue Chaîne des Costes - Lambesc (13410)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de village rénovée à la vente sur la commune de Lambesc (13410). Située à deux pas du cœur du village et de toutes les commodités à pied, au calme et en impasse, découvrez cette maison T4 d'environ 75 m², rénovée en 2026 et offrant une vue dégagée sur la Chaîne des Costes. Agencement : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 32 m² avec espace cuisine ouverte et WC indépendant ; - Au 1er étage : un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC ; - Au 2e étage : une pièce supplémentaire pouvant faire office de 3e chambre, de bureau séparé ou de salle de jeux. Une place de stationnement privative complète le bien. Nombreux stationnements à proximité immédiate. La rénovation du gros oeuvre vient d'être réalisée (2026). Il reste à prévoir quelques travaux de second oeuvre pour personnaliser le bien à votre goût : pose de la cuisine, aménagement de la salle de bains et installation de la climatisation réversible. Les + du bien : - Rénovation 2026 & vue dégagée - Place de parking privative - Emplacement idéal tout à pied A noter : - Etat du bien : travaux de finitions à prévoir - Fibre optique - Eau de ville - Tout à l'égout - Bien non soumis au DPE Prix de vente : 274 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Réf : GCTY0028_MR_1510_5

abriculteurs

TALENCE115 900 €

Appartement à vendre loger 32 - 2 pièces - 47 m²

TALENCE FORUM - T2 Exclusivité investisseur

Au coeur de Talence, au pied du TRAM, du Cinéma, des Restaurants et des Commerces, sa situation exceptionnelle fait de ce T2 de 47m2 un investissement de premier choix. Une rentabilité assurée grâce à un bail commercial garantissant contractuellement le versement des loyers même en cas de vacance locative, charges de copropriété, renouvellement du mobilier et entretien de l'appartement à la charge exclusive du locataire. Loyer H.T. annuel encaissé 5942,32. T.F. : 1023,00 EUR. Une rentabillité de plus de 5,00 %. Composé d'une entrée, une pièce principale, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Entièrement meublé et équipé, pourvu de la climatisation et proposant tous les services hôteliers, cet appartement de très grande qualité est à saisir ! Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Réf : 852

IMMO DE LA MÉTROPOLE BORDELAISE

LES GETS1 034 000 €

Appartement à vendre loger 32 - 4 pièces - 82 m²

NAGANO 105 - 3 chambres

Un emplacement d'exception "Skis aux pieds" sur le Front de Neige En Haute-Savoie, découvrez cette opportunité rare bénéficiant d'un emplacement PREMIUM et stratégique, situé directement au pied des pistes, sur le Front de Neige principal de la station. Ce bien d'exception offre un accès immédiat, direct et privilégié aux 650 Km de pistes tous niveaux du domaine skiable interconnecté des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe. La propriété profite également du dynamisme exceptionnel de la station l'été, reconnue mondialement pour ses infrastructures de standing : Golf 18 trous face au Mont-Blanc, Championnats du monde de VTT, lac de baignade aménagé, et son cœur de village historique préservé. Un investissement patrimonial de premier choix au cœur d'un environnement alpin idyllique. Une architecture de grand standing aux finitions d'orfèvre Intégré au sein d'une résidence de grand standing à l'identité alpine affirmée, le bâtiment se distingue par l'excellence de sa construction : authentique bardage en vieux bois noble sur les façades, habillage élégant en pierre de taille du pays, et chêneaux artisanaux en cuivre. L'appartement bénéficie d'une double orientation idéale maximisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les intérieurs proposent des prestations d'une grande noblesse : plafond toute hauteur en vieux bois avec spots encastrés, vastes terrasses en bois couvertes, cuisine haut de gamme et salles de bain entièrement équipées, placards de rangement aménagés sur mesure avec portes miroir, ainsi qu'un habillage chaleureux en vieux bois sur les têtes de lit et les plafonds des entrées. La technologie s'invite au quotidien pour un confort absolu : chauffage au sol individuel avec commande domotique à distance, centralisation électrique, serrure électronique sécurisée, le tout répondant aux performances énergétiques les plus strictes et aux dernières normes en vigueur. Des volumes fluides pour un confort familial optimal Ce superbe T4 de 82m² aux finitions soignées et au plan d'architecte optimisé comprend une entrée accueillante avec rangement intégré, un wc indépendant, ainsi que 3 belles chambres spacieuses et douillettes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative pour une parfaite intimité. Une seconde salle d'eau indépendante avec douche et meuble vasque contemporain complète l'espace nuit. La pièce de vie, vaste et conviviale, intègre un espace cuisine entièrement aménagée et équipée au design épuré, s'ouvrant directement sur un grand balcon de plus de 10 m², véritable salon extérieur suspendu face aux pistes. Des annexes complètes et des charges maîtrisées Pour un confort total au quotidien, l'appartement est proposé avec de grandes annexes privatives : un garage fermé sécurisé, une cave et un casier à skis équipé. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (32 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : 1 034 € (un montant particulièrement bas et maîtrisé pour ce niveau de prestations). Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Réf : NAG105

REGENT ALPS - Christie's International Real Estate

MONTPELLIER1 990 000 €

Maison à vendre loger 32 - 10 pièces - 980 m²

Référence : 6329-NGU - propriété 10 pièces - 32ha - 980m2 - Vue spectaculaire sur la région et la mer

L'Office Immobilier de Murviel-lès-Montpellier vous présente à la vente cette maison d'exception, au coeur d'une nature préservée, sans vis à vis et à 15min de Montpellier. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6329-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Imaginez un lieu où le temps semble suspendu, à quelques minutes de Montpellier, au cœur d'un domaine de plus de 32 hectares de nature préservée. Située dans la région paisible de Le Devois du Moulin, les commodités locales sont facilement accessibles en 5min. L'école la plus proche est à quelques minutes en voiture, la gare de Montpellier Saint-Roch est à environ 20 km, et l'aéroport Montpellier Méditerranée se trouve à environ 30 km. Le centre-ville de Montpellier est à 15min. Description intérieure : Cette demeure propose une surface habitable de 546 m² avec 10 pièces généreuses, offrant un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes appréciables, des matériaux nobles et une lumière naturelle omniprésente. La maison principale mèle élégance contemporaine et prestations haut de gamme, incluant une discothèque privée de 110m2, une salle de sport, une cave à vin, trois garages spacieux et une buanderie équipée. Les espaces de vie ouverts et lumineux sont conçus pour recevoir, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire avec une piscine à débordement. Description de la partie nuit : La nuit venue, cinq suites offrent calme et intimité, chacune avec son dressing, une salle de bain privative et des toilettes indépendantes. La suite parentale, un véritable cocon de 90 m², est un lieu de refuge intime et luxueux. Avantages extérieurs : À l'abri derrière ses 2 hectares clos, la propriété offre un espace extérieur idéal avec une piscine à débordement se fondant dans le paysage ainsi qu'une seconde piscine à rénover plus bas sur le terrain, la forêt en premier plan et la mer à l'horizon. Une maison de gardien indépendante de 100m2, située à l'entrée, complète ce bien unique, parfait pour accueillir invités ou personnel (cette dernière necessite de lourds travaux de rénovation). Prestations complémentaires : Ce bien conjugue parfaitement art de vivre, confort absolu et nature. Les infrastructures modernes s'intègrent dans un cadre harmonieux, bref un lieu d'exception pour ceux recherchant la discrétion et une qualité de vie incomparable. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6329-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6329-NGU

MON OFFICE IMMOBILIER

BORDEAUX505 000 €

Maison à vendre loger 32 - 4 pièces - 110 m²

MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE - CLIMATISÉE - 110 M2 - JARDIN

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison entièrement rénovée et climatisée de 110m2 habitatble environ (86 m2 en loi Carrez). Elle est idéalement placée dans un cadre privilégié, à deux pas du Parc Bordelais. Cet emplacement est parfait pour toute une famille. L'entrée est constituée d'un dégagement qui s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée. L'arrière de la maison intègre une pièce de vie dotée d'un accès direct sur un agréable jardin végétalisé exposé plein SUD de 75 m2 environ sans vis à vis. Un wc séparé avec lave mains se situe sous l'escalier. Au 1er étage, le pallier dessert deux très belles suites parentales (17 m2 et 15 m2) disposant chacune d'une salle d'eau et d'espaces de rangements à créer. De plus, un second wc séparé se situe à cet étage. Un escalier en bois donne accès au second étage vers un espace ouvert et lumineux pouvant être dédié à une troisième chambre mansardée et un bureau. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, square Hortense Schneider), les arrêts de bus 'Verdun' ligne 23, 'Tassigny' ligne 33, et 'Stade Stéhélin' ligne G sont accessibles à quelques minutes à pied seulement. Cette maison fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Chauffage : climatisation. DPE : C GES : C. Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

Réf : 189

La cle du patrimoine