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MANDELIEU-LA-NAPOULE – DOMAINE BARBOSSI

Dans un domaine sécurisé de standing avec piscine, parc paysager et régisseur, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 102,03 m² Loi Carrez, situé en rez-de-jardin dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement offre un agréable séjour lumineux ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 118 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains privative et ses toilettes. De nombreux rangements complètent le confort de ce bien. Une cave et deux places de parking en sous-sol côte à côte sont incluses. À proximité des golfs, des commerces, des plages et des accès vers Cannes, cet appartement réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la qualité de vie de la Côte d'Azur. À visiter rapidement !

* - RARE - T2 EN DERNIER ETAGE A QUELQUES MÈTRES DES PLAGES ET DES COMMERCES

MAR VIVO – EXCEPTIONNEL T2 DE 44 M² AVEC SA BELLE TERRASSE, À QUELQUES MÈTRES DES PLAGES Votre contact : Yann au 06 77 06 57 26 Idéalement située au cœur du quartier prisé de Mar Vivo, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des plages et de toutes les commodités. Ce superbe T2 de 44 m² en dernier étage vous séduira par sa jolie terrasse sans vis à vis. Il se compose d'un séjour lumineux de 25 m² prolongée par la belle terrasse, d'une chambre spacieuse donnant sur une terrasse privative, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. LIVRAISON FIN 2027 Son prix : 224 000€ hors stationnement Les stationnements possibles : Garage double : 30 000€ ; Garage simple : 20 000€ ; Place de stationnement : entre 8 000€ et 15 000€. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus : 06 77 06 57 26 LES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact direct : Yann VANHAECKE au 06 77 06 57 26

T2 Duplex 44 m²

Appartement en duplex de 44 m² situé au cœur du centre village à proximité immédiate de toutes commodités. Entièrement rénové, très bien entretenu, emplacement privilégié, calme, traversant, exposition sud et nord. il est configuré comme suit: hall d'entrée avec toilettes, 1 chambre, salle d'eau, à l'étage, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Copropriété de 2 lots, les charges communes comprennent l'eau froide et l'assurance de la maison. Libre de toute occupation.

Élégante villa avec vue panoramique et piscine chauffée

Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette superbe bastide construite en 2002 séduit par la qualité de ses prestations, son excellent état d'entretien et sa magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m2 agrémenté de nombreux oliviers, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie créent une atmosphère chaleureuse. Le salon, sublimé par un plafond à croisées d'ogives, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant un panorama exceptionnel. La salle à manger et la cuisine entièrement équipée bénéficient également d'un accès direct aux espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et offre un véritable espace privé. Une seconde chambre, également dotée de sa salle d'eau, complète ce niveau. Le vaste sous-sol constitue un véritable atout. Il comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, une buanderie ainsi que des pièces supplémentaires permettant du stockage ou l'aménagement du salle de jeux. À l'extérieur, le jardin en restanques soigneusement entretenu accueille une belle piscine chauffée de 12 x 5 mètres, un agréable pool house ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. La maison bénéficie d'un chauffage central basse température par le sol et d'une climatisation réversible dans les chambres, garantissant un confort optimal en toute saison. Les atouts : Bastide récente (2002) en parfait état. Environnement calme avec vue dégagée sur les collines. Terrain paysager de 2 500 m2 planté d'oliviers. Piscine chauffée 12 x 5 m et pool house. Grande terrasse accessible depuis les principales pièces de vie. Vaste sous-sol avec garage double et stationnements extérieurs. Chauffage au sol, climatisation réversible dans les chambres. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de beaux volumes dans un cadre privilégié.

À vendre : Charmant bastidon mitoyen à Agay Un véritable h

Situé dans le cadre idyllique d'Agay, ce charmant bastidon mitoyen d'un côté développe environ 60 m2, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur d'un secteur recherché, il constitue aussi bien un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur qu'une résidence principale agréable à l'année, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m2, baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, dispose d'un débarras attenant permettant un rangement optimal et une organisation facilitée au quotidien. Un WC séparé vient compléter ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin arboré, soigneusement entretenu, avec une terrasse d'environ 35 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos repas en extérieur, moments de détente ou soirées d'été en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 11 m2 chacune, offrant calme, luminosité et une agréable vue sur l'environnement naturel. Une salle de bains au charme d'époque vient compléter cet étage, laissant entrevoir un beau potentiel de modernisation selon vos envies. Côté prestations, ce bien bénéficie d'un bon niveau de confort avec la climatisation installée dans toutes les pièces, un chauffe-eau récent ainsi qu'un tableau électrique aux normes, garantissant sécurité et sérénité. Un stationnement privatif est inclus, apportant un vrai confort au quotidien, ainsi qu'un cabanon extérieur, idéal pour le rangement de matériel, vélos ou équipements de loisirs. Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants, ce bastidon offre un cadre de vie pratique et privilégié, entre mer et nature, dans une ambiance typiquement méditerranéenne. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la Côte d'Azur en quête de tranquillité, d'authenticité et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ À CANNES Century 21 Immobilier Service vous propose ce superbe appartement bénéficiant d'une magnifique vue mer, idéalement situé à quelques pas des plages du Midi. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une véranda ainsi que d'un balcon offrant une splendide vue sur la mer. Un garage complète ce bien. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, sa luminosité et sa vue exceptionnelle. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2129.0 € et 2881.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie MENONI EI, agent commercial (RSAC 395207293)

Appartement Vaison La Romaine 3 pièce(s) 58 m2

VAISON LA ROMAINE Appartement comprenant une entrée, salle de séjour avec cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilette, cellier. Estimations des coût annuels énergétique entre 1060 € et 1460 €. Prix 157 000 € Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le biens est soumis au régime de la copropriété (30 lots dont 28 lots d'habitations) . Charges annuelles 1090.44 Euros. Copropriété de 30 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1090.44 euros.

EXCLUSIVITÉ Charmante villa familiale au calme absolu, proche village de Valbonne À seulement quelques minutes du cœur de Valbonne, cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, nichée dans un écrin de verdure préservé. Alliant confort moderne et agencement fonctionnel, la propriété offre de superbes volumes baignés de lumière. L'espace de vie, convivial et traversant, se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte, parfaits pour les moments de partage et largement ouverts sur le jardin. Côté nuit, la villa dispose de cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, garantissant une parfaite intimité à vos invités ou votre famille. Une buanderie, une cave et de nombreux rangements optimisent le confort intérieur. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², la propriété invite à la détente avec sa belle piscine et ses terrasses bien exposées. Un double abri voitures complète ce bien coup de cœur, rare sur le secteur par son équilibre parfait entre quiétude et proximité des commodités. Bien proposé par Julien GABILLY EI, agent commercial (RSAC 658654578)

Terrain avec hangars à vendre à Cogolin

Situé en plein cœur de Cogolin, ce terrain comprend une parcelle principale de 530 m², complétée par une voie d'accès privative de 138 m². Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il comprend plusieurs hangars existants et est situé en zone constructible conformément au PLU en vigueur. Aucun permis de construire n'a été obtenu à ce jour. Tout projet de construction ou d'aménagement sera soumis à l'obtention des autorisations d'urbanisme requises et au respect des règles d'urbanisme applicables. A vendre à l'agence Carine Thoniel Immobilier

Appartement 5 pièces – 152 m² – Mandelieu-la-Napoule

Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce spacieux appartement de 152 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un agréable jardinet privatif de 67 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit offre une première chambre avec salle de douche ouvrant sur une terrasse, deux autres chambres avec salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain et toilettes. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Deux caves et un garage viennent parfaire ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités.

LA GAUDE VILLAGE - Maison individuelle 5 Pièces avec PISCINE

Dans un quartier résidentiel, tout proche du village historique, sur une parcelle complantée avec un bel espace piscine, un pool-house (16,85 m2), un jeu de boules, maison d'environ 153,04 m2 offrant en rez-de-chaussée-de-jardin, une entrée, un vaste séjour et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée SUD, une très grande chambre, une salle de bains et un WC, à l'étage deux chambres dont une ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau et un WC. Une cave et un local piscine. Une dépendance (36,5 m2) bureau et salle d'eau et WC pouvant être transformée en appartement 2 pièces. IDEAL FAMILLE !

APPARTEMENT AVEC TERRASSE DERNIER ETAGE

Nice gambetta. Dans une copropriété récente et sécurisée. Un appartement 3 pièces de 60.71m² au dernier etage avec terrasse vue panoramique et apercu mer. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'un dressing, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Toutes les pièces donnant sur la terrasse. l'appartement est entièrement climatisé. Nous aurons également deux caves au rez de chaussée. Proximité promenade des anglais, mer, commerces, tramway ligne 2 (aéroport - port). Dpe C-a honoraires inclus de 4.47% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller concept patrimoine immobilier musiciens : marlène pancrazi agent commercial (entreprise individuelle)

T3 de standing aux portes du centre ville

Très contemporain T3 de 67 m2, dans une petite résidence de standing végétalisée et au calme, située à quelques minutes du centre ville sur l'axe Genève. Cet appartement au 1er, sur 2 étages, se compose : d'un espace cuisine, salon et repas de 27 m2 avec une large terrasse de 31 m2, deux chambres, une salle de bains, wc et célier. 1 garage + 1 place de parking sont compris dans le prix affiché, frais agence inclus et frais de notaire réduits (3%), vente en VEFA, livraison début 2029. Prestation haut de gamme, energie pompe à chaleur. Lot_103 + d'informations et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr