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COTE D'OR (21) - DIJON WILSON - Local commercial vendu loué

- INVESTISSEURS - DIJON WILSON (21) - Situé à deux pas de la Place Wilson, des allées du Parc de la Colombière et de l'hyper centre, local commercial de 43 m² en rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprenant deux pièces et WC. Deux entrées indépendantes (par rue et par les communs) Bail de 9 ans - Loyer de 1089 euros TTC par mois (800 euros HT + TF + charges) Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602012228)

MARSEILLE 15ÈME - TRIPLE ÉSPACE EXTÈRIEUR POUR CE T3 - RARE À LA VENTE

T3 NEUF AU 3ÈME ÉTAGE AVEC TROIS BALCONS – SECTEUR EUROMÉDITERRANÉE À MARSEILLE 15ÈME Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64 Découvrez ce superbe T3 neuf situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine, dans un secteur en plein développement du 15ème arrondissement de Marseille. Avec ses trois balcons, ses nombreuses ouvertures et son agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et particulièrement agréable. LE SECTEUR : Situé au cœur du secteur Euroméditerranée, l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique où se développent commerces, services, établissements scolaires et nouveaux espaces de vie. Le quartier profite d'une excellente desserte en transports en commun, avec le tramway T3 et le métro ligne 2 accessibles à proximité. Le parc Bougainville, les commerces du quotidien et les principaux axes de déplacement permettent de profiter d'un emplacement pratique tout en restant facilement connecté au centre de Marseille. Un secteur en pleine transformation offrant un cadre de vie moderne et attractif. LA RÉSIDENCE : La résidence affiche une architecture contemporaine inspirée du mode de vie méditerranéen, avec de nombreuses ouvertures et une attention particulière portée aux espaces extérieurs. Les façades aux lignes modernes, les espaces paysagers et les balcons généreux participent à créer un environnement résidentiel agréable et lumineux. La conception des logements favorise la lumière naturelle et le confort au quotidien. LE LOGEMENT : Ce T3 situé au 3ème étage propose une distribution fonctionnelle des espaces et bénéficie de trois balcons privatifs. -Séjour lumineux -Cuisine ouverte sur l'espace de vie -Trois balcons privatifs -Deux chambres -Chambre principale avec accès direct à un balcon -Seconde chambre avec accès extérieur -Salle de bains avec baignoire et meuble vasque -WC indépendant -Entrée avec espace de rangement -Nombreuses ouvertures favorisant la lumière naturelle -Appartement situé au 3ème étage INFORMATIONS Prix : 244 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement répondant aux dernières normes de construction applicables Charges maîtrisées Garantie décennale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables LES + BONAPARTE PROMOTION -Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier -Un interlocuteur dédié pour vous conseiller à chaque étape -Étude de votre projet et de votre financement -Accompagnement dans les démarches administratives -Suivi de votre acquisition jusqu'à la remise des clés -Un large choix de logements neufs adaptés à votre recherche Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64

Village d'Auteuil

Au cœur du village d'Auteuil, immeuble ancien de grand standing, jouissant des services d'une gardienne. Appartement traversant, à rafraîchir de 171,22 m² (loi Carrez) au 1er étage desservi par ascenseur, bénéficiant d'un plan modulable, du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), de beaux volumes, ainsi que d'une agréable luminosité. Galerie d'entrée, vaste double séjour, salle à manger profitant d'une agréable vue arborée et d'un dégagement, cuisine dînatoire séparée, 4 chambres de taille appréciable, une salle de bains dotée de toilettes, une salle de douche, toilettes séparées, buanderie, nombreux rangements. Deux caves. Deux chambres de service indissociables, en supplément du prix (60 000 €). ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : son marché de la place Jean-Lorrain, ses façades Art nouveau signées Guimard, ses maisons cachées derrière leurs grilles et le jardin des Serres tout proche. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Auteuil. Quinze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du village, de ses villas privées à ses rues commerçantes. Chaque client y est accueilli avec la même attention, de l'estimation à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

T4 DE 82M2 + TERRASSE DE 54M2 AU CALME ET VUE DEGAGEE

A SAISIR LIVRAISON 2027 POUR CE MAGNIFIQUE T4 AU 5EME ETAGE + TERRASSE DE 54M2 CONTACT : Grégory Patier 06 67 55 00 66 Je vous propose ce magnifique appartement neuf T4 84m2 + sa terrasse de 54m2 doublement exposé, sa vue dégagé, son séjour de plus de 35m2, sa suite parentale de 19m2 complétée par 2 autre chambres de de 11m2 et 12m2. Pour un prix de vente inférieur au marché, en TVA 5.5% sous conditions a voir ensemble La résidence est idéalement située entre ville et nature. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 5000m2, vous accèderez en quelques kilomètres au centre historique, et en quelques pas aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports en commun, notamment la ligne 5 de tramway à 300m. Livraison 4T 2027 Prix: 376 283€ TVA 5.5%(sous conditions) parking inclus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : GREGORY PATIER 06 67 55 00 66

Appartement à vendre

3ème - Rue du Perche A quelques pas du Musée Picasso, perché au dernier étage d'un petit immeuble XVIIème siècle, charmant studio parfaitement optimisé qui présente : une entrée avec rangements, une cuisnie aménaée avec coin repas, une chambre en alcôve et une salle de bains avec baignoire. Calme, lumière et vues ciel. Emplacement recherché dans les charmantes petites rues du Marais historique. -- Depuis plus de trente ans, Christine Arnoux se passionne pour notre patrimoine artistique, culturel et architectural, à travers l'amélioration et la rénovation d'immeubles de caractères, à Paris aussi bien qu'en province, avec la certitude qu'il faut aimer les lieux et s'en imprégner pour bien les vendre. Au c?ur du Marais, 7 rue Charlot, depuis plus de 20 ans, Christine Arnoux et Mélanie Weill vous accueillent et vous accompagnent dans votre recherche d'appartement, petit ou grand, de loft, d'hôtel particulier. Elles vous assisteront dans le montage juridique et financier de votre achat. --- Prix : 233 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 670 Euros et 930 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Bâtisse d'époque et de caractère en coeur de village

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Idéalement située au coeur de Mornac-sur-Seudre, classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété familiale pleine de caractère s'épanouit sur une parcelle de plus de 840 m2 dotée de deux accès indépendants. À quelques pas des commerces, des restaurants typiques et du charmant port de pêche, la vie ici s'écoule au rythme des marées, entre douceur de vivre et authenticité. Acquise il y a plus de vingt ans à l'état de ruine, alors que seuls subsistaient les murs en pierre d'enceinte et la toiture, cette propriété de 295 m2 environ, a fait l'objet d'une rénovation complète, guidée par la vision d'un couple amoureux des lieux. Chaque espace a été pensé, dessiné et aménagé pour créer une maison de famille chaleureuse, un foyer vivant où les enfants ont grandi, où les souvenirs se sont tissés au fil des années, entre authenticité et art de vivre. La villa principale, d'environ 221 m2 répartis sur deux niveaux, offre trois entrées distinctes. L'entrée principale s'ouvre sur un salon accueillant, baigné de lumière, bénéficiant lui-même d'un accès direct. Dans l'aile droite de la maison, une chaleureuse salle à manger en perspective mène à une cuisine conviviale d'environ 38 m2, pensée comme un véritable lieu de vie. Repas partagés, confidences et instants précieux rythment la vie autour de l'espace dinatoire, prolongé par un petit salon cosy, parfait pour les ateliers culinaires et les échanges animés. Un cellier vient parfaire cet ensemble convivial. La grande baie vitrée, ouverte sur le jardin et la piscine, agit comme un tableau vivant aux teintes végétales, inondant les espaces de réception d'une lumière naturelle généreuse. La suite parentale, douce et intimiste, dispose d'un accès direct au jardin. Elle est agrémentée de deux petits dressings et d'une salle d'eau privative, offrant ainsi un confort optimal de plain-pied. L'étage, entièrement dédié à la nuit et au repos, dévoile quatre agréables chambres où règne une atmosphère de quiétude. Un espace sous rampant, à l'atmosphère de cabane perchée, devient le refuge rêvé pour les plus jeunes, propice aux jeux et à l'imaginaire. Deux des chambres, tournées vers le jardin, jouissent d'une vue apaisante sur la végétation et la piscine en contrebas. Elles s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, véritable solarium suspendu où il fait bon flâner, un livre à la main, le temps d'une douce parenthèse. La troisième chambre, intimiste et pleine de charme, séduit par sa mezzanine inspirée des ambiances chic et feutrées de la côte Est américaine, dans l'esprit intemporel de Ralph Lauren, un véritable cocon, d' élégance. Ces espaces nuit se partagent une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendants, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement paysagé offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Au coeur de cet écrin de verdure, la piscine et sa terrasse en teck invitent à la détente, aux déjeuners ensoleillés et aux longues soirées d'été. Véritable pièce à vivre en période estivale, la cuisine d'été parfaitement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque électrique, congélateur et passe-plat) devient le théâtre des instants partagés : barbecues animés, apéritifs prolongés, ou dîners sous les étoiles. Accessible également par une entrée secondaire située au fond de la parcelle, elle s'ouvre sur une aire de stationnement privative pouvant accueillir aisément quatre à cinq véhicules, un confort rare en plein coeur de village. Un puits mitoyen, idéal pour l'arrosage du jardin, complète l'aménagement paysager. Le tout est entièrement clos de murs, garantissant intimité et sérénité à ses occupants. Un appartement T2 indépendant d'environ 34 m2, entièrement meublé et équipé, dispose de son propre accès. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau ave

Les Rives Papillon

Les Rives Papillon, programme immobilier neuf d'appartements du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ou loggias avec des vues dégagées sur le bourg. Résidence sécurisée comprenant : ascenseur, locaux vélos, stationnements et un cœur d'îlot végétalisé. Prestations exceptionnelles : volets roulants électriques, salle de bain équipée avec meuble vasque et paroi de douche, espaces de rangement. Des logements respectant les dernières normes RE2020, avec des prestations renforcées visant l'atteinte du seuil 25, illustrant notre engagement en faveur d'une construction plus durable tout en améliorant la qualité de vie des occupants. Accès rapide aux commerces et services dans un rayon de 500m. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

T2 avec grande terrasse - proche de toutes commodités

DERNIER ÉTAGE, GRANDE TERRASSE ET BELLE PIÈCE DE VIE Au Crès, à seulement quelques kilomètres de Montpellier, découvrez ce bel appartement type T2 neuf de 45 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine intégrée dans un environnement largement paysager. La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au sein d'un domaine végétalisé composé d'arbres de haute tige, d'essences méditerranéennes, de cheminements piétons et d'espaces paysagers. Le projet est bordé par un espace boisé classé et s'inscrit dans un secteur résidentiel à dominante pavillonnaire. UN EMPLACEMENT IDÉAL AUX PORTES DE MONTPELLIER Le Crès bénéficie d'une situation recherchée entre Montpellier, la garrigue et le littoral méditerranéen. L'arrêt de tramway Via Domitia, ligne 2, se situe à 7 minutes à pied seulement, permettant de rejoindre notamment Castelnau-le-Lez et Montpellier. Les autoroutes A709 et A9 sont accessibles à 11 minutes en voiture. À proximité se trouvent également le lac du Crès et son parc, le collège de la Voie Domitienne, le lycée Georges Pompidou, des commerces ainsi que différents équipements sportifs et culturels. La commune profite ainsi du dynamisme de Montpellier tout en conservant un environnement résidentiel et verdoyant. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², prolongée par une superbe terrasse de 24 m². Cet espace extérieur généreux constitue un véritable prolongement du séjour et permet d'aménager facilement un espace repas ainsi qu'un coin détente. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dégagement permettant une circulation fonctionnelle entre les différentes pièces. Cette résidence entièrement sécurisé, est conforme aux réglementations de la RE2020. Un appartement particulièrement agréable pour profiter d'un grand extérieur au dernier étage, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier et des transports. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte

La Ciotat - T3 proche du centre

CONTACT: ZAKI Naïm 06 667 087 83 Au sein d'une résidence neuve à La Ciotat, découvrez ce T3 de 58,54 m² situé au 1er étage, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement résidentiel et paysager. Le logement bénéficie d'une terrasse de 13,66 m², véritable prolongement de la pièce de vie. UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ENTRE VILLE ET NATURE - Quartier résidentiel dans un environnement calme et verdoyant - Commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement - Accès à l'A50 à proximité - Plage et littoral accessibles rapidement - Gare TER située à quelques minutes en voiture - Cadre de vie recherché entre ville, collines et Méditerranée UN T3 FONCTIONNEL ET BIEN AGENCÉ - Surface habitable de 58,54 m² - Séjour avec cuisine ouverte de 23,41 m² - Pièce de vie généreuse, pensée comme le cœur de l'appartement - Accès direct depuis le séjour à une terrasse de 13,66 m² - Chambre 1 de 11,09 m² - Chambre 2 de 11,08 m² - Entrée de 2,00 m² - Dégagement de 4,02 m² - Salle d'eau de 5,34 m² - Toilettes indépendantes de 1,60 m² UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR - Séjour/cuisine de plus de 23 m² - Configuration ouverte facilitant l'aménagement d'un espace salon et repas - Cuisine intégrée dans la pièce de vie - Large ouverture sur la terrasse - Circulation fluide vers les espaces nuit UNE TERRASSE GÉNÉREUSE - 13,66 m² d'espace extérieur - Terrasse directement accessible depuis le séjour - Format adapté à l'installation d'une table à manger et d'un espace détente - Véritable pièce supplémentaire durant les beaux jours - Configuration idéale pour profiter du climat méditerranéen UN ESPACE NUIT BIEN DISTINCT - Deux chambres de dimensions très proches, d'environ 11 m² chacune - Chambres séparées de la pièce de vie par un dégagement - Salle d'eau indépendante - WC séparé pour davantage de confort au quotidien UNE RÉSIDENCE SOIGNÉE ET VÉGÉTALISÉE - Ensemble résidentiel à taille humaine - Architecture aux teintes douces, intégrée à son environnement - Espaces verts paysagers - Locaux vélos à disposition des résidents - Stationnements intégrés à la résidence - Accès sécurisé 349 000€ + 2 Parking en SUS (30 000€) Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

Les Rives Papillon

Les Rives Papillon, programme immobilier neuf d'appartements du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ou loggias avec des vues dégagées sur le bourg. Résidence sécurisée comprenant : ascenseur, locaux vélos, stationnements et un cœur d'îlot végétalisé. Prestations exceptionnelles : volets roulants électriques, salle de bain équipée avec meuble vasque et paroi de douche, espaces de rangement. Des logements respectant les dernières normes RE2020, avec des prestations renforcées visant l'atteinte du seuil 25, illustrant notre engagement en faveur d'une construction plus durable tout en améliorant la qualité de vie des occupants. Accès rapide aux commerces et services dans un rayon de 500m. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Eze sur Mer - Villa de style italien face à la mer

Bienvenue à Èze-sur-Mer, une petite colline entre Nice et Monaco, face à la mer, où cette étonnante villa de style italien du XVIIIe siècle offre une intimité absolue. Cette maison est un véritable havre d'inspiration et de créativité. Un artiste de renom y a élu domicile pendant plus de 20 ans, préservant soigneusement son âme tout en la faisant sienne. La villa principale s'étend sur plus de 400 m², tandis que la villa d'amis offre 150 m². En pénétrant à l'intérieur, on est immédiatement attiré par son charme : un salon chaleureux et accueillant avec une grande cheminée ancienne, des poutres en bois apparentes et des carreaux de mosaïque vénitiens. Chaque détail raconte une histoire. À l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé avec sa fontaine, ses colonnes, ses pavés, sa chapelle et ses arbres centenaires est un véritable paradis. Une superbe piscine avec pool house, des espaces ombragés pour se détendre... et toujours, la mer en toile de fond. La plage ? A deux pas. Mais plus qu'une maison, c'est un foyer avec un grand H fait pour partager, pour recevoir, pour créer. Une villa unique, à l'image de son propriétaire.

Voltaire

Place Léon Blum, gymnase Japy, classé monument historique, à proximité des commerces et transports, immeuble ancien de 1881 réhabilité en 1990, au 5ème et dernier étage par escalier, appartement traversant et sans vis-à-vis de 65 m² (50 m² Loi Carrez) au sol avec mezzanine et terrasse de 10 m² à l'abri des regards. Entrée, salon, cuisine ouverte, chambre en mezzanine (possibilité 2), salle de bains, toilettes, nombreux rangements. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Fonds de commerce Boucherie- Alimentation

Au coeur du quartier résidentiel des Fleurs, nous vous proposons ce fonds de commerce boucherie -Alimentation d'environ 70 m². Seule boucherie dans le secteur, rue passante, emplacement premium. Grande salle de vente, salle de découpe, chambre froide, rôtissoire, hachoir, poussoir, vitrines réfrigérées, local entièrement équipé pour la boucherie. Bail de 9 ans renouvelable tacitement à échéance le 22 décembre 2031 Loyer 1580€/mois charges et taxe foncière inclues. Affaire à saisir, rare dans le quartier !!!