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Colline Saint-Michel / Gigaro: villa de charme à rénover /

Idéalement située à GIGARO, à 5 minutes à pied de la plage et de l'hôtel Lilly of The Valley, cette maison de charme, édifiée sur un terrain de 1268 m2, offre un gros potentiel de rénovation et / où d'extension. Édifiée sur deux étages elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour / salle à manger avec mezzanine, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, se trouvent deux chambres donnant sur une terrasse côté Sud, une salle de bains et un WC séparé. Le terrain est piscinable . Grâce à son orientation Sud et Ouest, la propriété profite d'un bel ensolleillement, et d'une vue mer au travers des pins mais aussi sur le Cap Lardier. La grande terrasse couverte est orientée Ouest. L'accès à la plage de Gigaro se fait par un petit sentier piéton à quelques minutes à pied. Garage. Emplacement privilégié à GIGARO.

Gigaro - Pieds dans l'eau - Vue Mer et accès privé - Plein

Emplacement unique pour cette propriété posée en front de mer à Gigaro, dans l'un des environnements naturels les plus préservés du Golfe de Saint-Tropez. La mer est là, juste devant. Pas « à proximité », pas « à quelques minutes » -- au bout du jardin. La vue est panoramique et spectaculaire : 190 degrés qui embrassent le Cap Lardier et les Îles d'Or. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur les terrasses, et la lumière entre de partout. C'est une maison qui vit avec la mer, littéralement. L'organisation actuelle offre un potentiel de transformation intéressant. C'est le type de propriété qu'une clientèle exigeante peut s'approprier et repenser selon sa vision, en conservant l'essentiel : cet emplacement irrépétable et cette authenticité qu'aucune construction neuve ne pourra reproduire. Les plages de Gigaro et les espaces protégés du Cap Lardier sont à deux pas. Ce secteur est l'un des plus recherchés et les plus rares du Golfe -- les opportunités en front de mer s'y comptent sur les doigts d'une main. La propriété, dans son état actuel, possède un charme brut qui séduit immédiatement. Les matériaux d'origine, la hauteur des plafonds, les ouvertures généreuses sur la mer racontent une histoire. Le terrain permet d'envisager un projet de rénovation ambitieux, en conservant l'âme du lieu tout en l'adaptant aux standards contemporains du luxe. Les règles d'urbanisme sur ce secteur protègent la rareté du cadre -- ce qui garantit aussi la pérennité de la valeur de ce bien. C'est le type d'opportunité que les connaisseurs du secteur attendent parfois des années avant de voir apparaître. La position face à la mer, sans vis-à-vis, dans un secteur où chaque parcelle est protégée par des réglementations strictes, assure la pérennité du cadre et de la valeur patrimoniale. Le littoral est à portée de main, sauvage et préservé -- un privilège devenu exceptionnellement rare sur la Côte d'Azur. C'est le type de bien qui ne se juge pas sur ses finitions actuelles mais sur ce qu'il permet d'imaginer. Pour les amoureux de Gigaro, c'est peut-être l'opportunité de la décennie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr -- Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Waterfront villa Gigaro Sea view La Croix-Valmer French Riviera.

Non loin de Gigaro et de l'escalet Propriété haut de gamme d

VUE DOMINANTE sur le Cap Lardier dans DOMAINE PRIVE A LA CROIX VALMER Proche Ramatuelle et de Gigaro - A quelques minutes de l'Escalet au Coeur d'une belle Résidence Sécurisée - Splendide Propriété édifiée sur un Terrain Totalement Plat de 1 500m2, Propriété entièrement rénovée avec des Matériaux haut de gamme. Elle bénéficie d'une exposition Sud, et se compose comme suit : Séjour et Salle à manger avec cuisine américaine ouverte, 04 chambres, une salle de bains et ses 03 salles de douches. La Propriété achevée en juillet 1994 bénéficie de nombreuses terrasses ouvertes sur l'horizon, d'un patio entre le séjour et les chambres, d'une très belle Piscine et d'une Superbe VUE MER, et les Iles d'Or. Profitez d'une Piscine Chauffée et la possibilité d'acquérir cette somptueuse propriété meublée.

Cimiez / Cap de Croix : Appartement 2 Pièces

Cimiez / Cap de Croix Dans une résidence de standing sécurisée, bel appartement en avant dernier étage avec vue dégagée sur les collines. D'une surface de 55 m², il est composé d'un séjour d'angle avec terrasse et balcon, une chambre, une cuisine indépendante de 8 m², une salle d'eau et wc indépendant. Travaux à prévoir. Cave Possibilité garage de plain pied en supplément pour 25 000 euros

Nice Cimiez - Rare - 2 pièces 57m2 et 90m2 de terrasse au dernier étage d'une résidence de standing

Nice Cimiez - Rare, au dernier étage d'une résidence de standing, nous vous présentons cet appartement de 57 m² et ses 90 m² de terrasse. Actuellement configuré en 2 pièces, ce bien offre la possibilité d'un aménagement en 3 pièces. Il dispose d'une terrasse d'exception de 90 m² : un véritable jardin suspendu ceinturant le bien, en triple exposition, et offrant une vue dégagée panoramique. Une cave et un box fermé en sous-sol doté d'une prise électrique complètent le bien. La copropriété de standing est gardiennée et parfaitement entretenue. Un ravalement de façade vient d'être achevé. L'emplacement offre une proximité immédiate avec l'arrêt de bus n° 5 et les commerces. La carte scolaire est idéale. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Gigaro - Domaine fermé - Belle vue mer à La Croix-Valmer

Sur les hauteurs de Gigaro, dans un domaine privé et sécurisé, cette propriété haut de gamme est incrustée dans une nature luxuriante et préservée. Elle offre avec raffinement une vue sur la mer, le Cap Lardier. Un paysage délicat et bucolique. Construite en 2014 par un architecte de renom, la propriété développe 340m2 habitables en parfaite harmonie avec son terrain naturel de 7000m2. Les volumes généreux et intimistes ont été pensés pour allier modernité, écologie, confort et authenticité. Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, une piscine à débordement au sel 14x4, chauffée et son pool-house équipé en fait un havre de paix relaxant et rafraichissant. Dès l'entrée, une vue en perspective dévoile divers espaces de vie, ouverts sur la mer par de larges baies vitrées. L'impression de légèreté de la construction s'allie à la précision des lignes ainsi qu'à la robustesse des matériaux sélectionnés. Les intérieurs lumineux s'animent autour d'un patio, qui symbolise cet art de vivre méditerranéen. Le soleil et l'ombre échangent leurs places au fil de la journée sur de larges terrasses ouvertes tout en étant protégées des regards et du vent. L'atmosphère est apaisante, avec un jardin raffiné, dévoilant de délicates essences méditerranéennes entretenues avec soin. Au calme absolu, cette élégante villa contemporaine aux prestations haut de gamme développe de grands et lumineux espaces de jour avec un salon vitré à la vue panoramique ouvert sur la magnifique piscine plongeant sur la mer, un intimiste salon et sa cheminée, 1 cuisine équipée et son cellier. La partie nuit présente 6 chambres dont 1 studio avec terrasse privative, kitchenette et accès indépendant, 5 salles de douches dont 2 baignoires, 6 WC.. Un atelier de peinture indépendant comprenant l'eau et l'électricité, peut être aménagé en 7ème chambre, spa ou salle de sport. Les volumes habilement pensés, apportent tout le confort d'une résidence principale avec ses nombreux espaces annexes, à savoir : 1 grande bibliothèque avec home cinéma, 1 salle de jeux, 1 bureau, 1 pièce de stockage extérieur et divers rangements. Un garage fermé, sécurisé pour 2 grands véhicules avec borne de recharge électrique à charge rapide apporte un confort supplémentaire. Caméras, alarme, fibre optique, conformité délivrée, climatisation réversible gainée, domotique sur smartphone, éclairage extérieur, arrosage, portail électrique, stores et baies vitrées aluminium, bornes de recharge électrique, portes blindées, performance énergétique B, vide sanitaire accessible, cave.

La Croix-Valmer | Villa avec une belle vue mer et de vastes espaces de vie

Située à La Croix-Valmer, dans le secteur de Cap Lardier, cette villa de 179 m² bénéficie d'une belle vue mer et s'étend sur un terrain de 1 423 m². La propriété offre de beaux espaces de vie, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur les extérieurs, ainsi que des toilettes invités. La partie nuit se compose de 4 chambres. À l'étage, la chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, la villa profite de plusieurs terrasses couvertes, d'un jardin soigneusement entretenu et d'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres. Un espace repas extérieur avec barbecue complète les aménagements. La propriété dispose de la climatisation réversible, d'une chaudière, d'un système d'alarme et du tout-à-l'égout. Un bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable entre jardin, piscine et vue mer.

Gigaro – Villa de charme au sein d'un domaine privé et sécurisé, à cinq minutes de la plage à pieds

Au cœur de l'un des domaines privés, fermés et sécurisés les plus prisés de Gigaro, cette élégante villa d'environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent discrétion, confort et douceur méditerranéenne. À seulement cinq minutes à pied de la plage de Gigaro, de ses restaurants de bord de mer et des sentiers préservés du Cap Lardier, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 500 m², agrémenté de restanques naturelles et préservé de tout vis-à-vis, elle s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour d'environ 50m2, avec cheminée, s'ouvre sur de larges terrasses baignées de soleil, invite à une vie tournée vers l'extérieur et dévoile un délicat aperçu sur la mer. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes privatives. Un studio indépendant entièrement équipé constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. La villa s'organise autour de plusieurs espaces de réception chaleureux comprenant une cuisine équipée avec espace repas, une salle à manger et un salon de détente prolongés par les terrasses et le jardin. À l'extérieur, les terrasses invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Une dépendance indépendante équipée d'une douche et de toilettes offre un beau potentiel d'aménagement en pool-house, espace bien-être ou chambre d'appoint supplémentaire selon les besoins. Le jardin, soigneusement paysagé, forme un véritable écrin de verdure. Entièrement piscinable, il permet d'envisager la création d'un espace de baignade d'exception parfaitement intégré à son environnement naturel. La propriété bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation réversible, la fibre optique, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un éclairage extérieur valorisant les jardins à la tombée du jour. Plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble rare où tout peut se faire à pied : plage, restaurants et nature préservée. Une propriété confidentielle au charme authentique, offrant un potentiel remarquable dans l'un des secteurs les plus exclusifs du Golfe de Saint-Tropez.

Magnifique appartement rénové par un architecte dans une résidence avec parc sécurisé

CIMIEZ/CAP DE CROIX : venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces de 99 m² entièrement rénové par un architecte d'intérieur ! Idéalement situé dans une copropriété recherchée et sécurisée avec parc, au calme, cet appartement traversant situé au premier étage surélevé (sensation de deuxième étage) vous séduira par ses prestations de qualité, son environnement verdoyant sans vis-à-vis et son ambiance raffinée et cosy pour une vie de tous les jours agréable et confortable. La résidence, très bien entretenue, dispose d'un agréable parc et bénéficie d'une excellente carte scolaire (écoles et lycées à proximité). L'emplacement offre une proximité immédiate avec de nombreux commerces et un arrêt de bus. Une cave et un parking complètent ce bien exceptionnel et clé en main ! Venez le visiter ! Coup de cœur assuré !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plage de Gigaro à pied, studio : très beau cabine avec vue m

SOUS COMPROMIS : A la Croix-Valmer, à 400 mètres à pîed des plages de Gigaro / Héraclée et de Sylvabelle, dans une copropriété sécurisée et très prisée de Gigaro à la Croix-Valmer, ce studio / cabine d'environ 23 m2 profite d'une situation exceptionnelle: Au dernier étage (sous les toits et donc personne au-dessus), sa position centrale et dominante dans la copropriété lui offre la plus belle vue de la Résidence, sur le Cap Lardier, la mer, les vignes de la Madrague, le Château Valmer et l'Ile du Levant. Rénové, il offre tout le confort avec une climatisation réversible toute neuve, une salle d'eau avec WC suspendus rénovée et une nouvelle cuisine entièrement équipée. Belle terrasse dans le prolongement du séjour. La chambre cabine permet l'installation de lits superposés ou d'un lit en 140 ou 160 cms. Gardien, local à vélos, piscine (rénovée récemment) et tennis dans la résidence. Belle opportunité de résidence secondaire combinée avec un excellent investissement locatif! L'agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier de la Croix-Valmer, est à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenace.

Appartement - 5 pièces - 122.78 m²

Rimiez/Cap de Croix : situé dans une jolie résidence très bien entretenue des années 70, vous serez séduits par ce spacieux 5 pièces familial de 122,78 m² entièrement rénové et distribué de la manière suivante : entrée, séjour, grande cuisine équipée, deux chambres exposées Ouest donnant sur une belle terrasse de 37 m² protégée par la verdure environnante, une chambre exposée Sud avec balcon, une chambre exposée Est avec sa salle de bains, son WC et son balcon, deux salles de douche dont une avec toilettes, WC indépendant, placards, buanderie et dégagements. L'appartement est ensoleillé, lumineux et confortable, entièrement modernisé et entretenu avec soin. Il dispose de tout le confort actuel et de belles prestations : marbre au sol, parquets, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Une cave et une place de parking en extérieur complètent idéalement ce bien dans lequel on peut s'installer immédiatement. Les plus : un jardin collectif pour la détente, des places visiteurs et toutes les commodités, transports (bus n°5, 35 et 36) et commerces du quartier au pied de l'immeuble ! À cela s'ajoute une excellente carte scolaire (dont le collège Matisse). À VOIR ! IDÉAL FAMILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa vue mer à fort potentiel d'aménagement – Gigaro

Située au calme sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété jouit d'une vue sur la mer et le Cap Lardier. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et du centre de La Croix-Valmer, tout en offrant un accès rapide à Saint-Tropez via le village de Gassin. Édifiée sur un terrain plat de 1 166 m², agrémenté de deux portails, la villa développe une surface totale d'environ 160 m² répartie sur deux niveaux. Elle bénéficie de larges terrasses ensoleillées, de plusieurs emplacements de stationnement ainsi que d'un garage. Le niveau principal accueille un séjour–salle à manger prolongé par une véranda, une cuisine, ainsi que deux chambres en suite avec leurs salles de bains. Un second garage, offrant un potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire, complète ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, se trouvent un second séjour avec cuisine, ainsi qu'une chambre additionnelle avec salle de bains. Un balcon de plus de 40 m² prolonge les espaces de vie et offre une agréable vue mer. Un permis de construire pour la réalisation d'une piscine peut être envisagé. La propriété présente un fort potentiel d'aménagement, permettant d'obtenir une villa de cinq chambres sans extension.

Maison vue mer de 182 m2 au Super Lavandou

BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette villa bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur les Îles d'Or, le port de Bormes-les-Mimosas et le Cap Bénat. Édifiée sur un terrain paysager de 1 230 m2, la propriété développe environ 182 m2 habitables. Le niveau principal comprend une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse face à la mer, deux chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un bureau. En rez-de-jardin, une cuisine avec espace repas s'ouvre sur une seconde terrasse. Deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, une buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement avec vue mer, de plusieurs terrasses et d'un agréable jardin méditerranéen. Un double garage, plusieurs stationnements, une aire de retournement et la climatisation réversible complètent les prestations. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.