Mots-clés : loger cellier

GUERANDE - BELLE PROPRIETE

GUERANDE, Bel environnement verdoyant pour cette charmante propriété, maison de construction traditionnelle de 176 m² hab. sur un magnifique jardin paysagé de 2279 m² avec 2 garages. La maison comprend : un hall d'entrée, un séjour salon avec un poêle à bois , une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 2 bureaux , 3 chambres, 2 bains, 3 wc, une mezzanine ; un Studio en rdc avec entrée indépendante et attenant à la maison (pièce à vivre, kitchenette, salle d'eau, wc). CAVE et un vide sanitaire sous une partie de la maison. GARAGE attenant avec buanderie et un autre GARAGE indépendant. Grenier, puits. Bonne exposition, au calme. Travaux à prévoir.

Maison avec piscine proche centre-ville

BOURG-LES-VALENCE, en exclusivité, le calme et la proximité des commodités pour cette maison de 163m2 sur une parcelle de 1 145m2 avec piscine. Une construction de 2003 entièrement rénovée entre 2016 et 2025, qui bénéficie de prestations techniques de qualité et d'une excellente performance énergétique. Une belle architecture aux volumes généreux pour cette maison familiale. Hall d'entrée avec vestiaire à 1/2 ouvert sur un salon-séjour de 35m2, une cuisine joliment intégrée de 17m2 avec accès à une vaste terrasse avec cuisine d'été offrant une belle perspective sur la piscine. Une confortable suite parentale de 29m2 : une salle de bains avec vasque, douche à l'italienne et baignoire. Au 1er étage, l'espace dédié aux enfants avec 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. A l'entresol une salle de jeux/salle de sport de 45m2 (non comptabilisée) pouvant être aménagée en salle home cinéma. Une enfilade de pièces : cellier/cave/chaufferie de 73m2 et un garage de 57m2 avec portail motorisé. Une rénovation énergétique remarquable : isolation par l'extérieur - huisseries en alu - volets électriques avec moustiquaires - panneaux solaires - pompe à chaleur avec plancher chauffant-rafraîchissant - climatisation réversible. Un espace détente pour partager de bons moments en Famille et entre Amis autour d'une piscine sécurisée de 12m x 6m avec plages en Gravicolor et un jeu de pétanque. De grands espaces de stationnements et l'eau de la Bourne pour l'arrosage. Un beau projet de vie. DPE : A 42 - GES : A 1 PRIX : 650 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Maison La Seyne Sur Mer 6 pièce(s) 145 m2

En exclusivité L'agence sixième avenue par M6, vous propose dans un environnement paisible à la Seyne-sur-Mer, cette charmante maison de ville de type T6 Elle offre de beaux volumes et un excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace modulable pouvant être aménagé en troisième chambre, salle de bain ou cuisine selon vos besoins. Toutes les pièces sont en très bon état, équipées de climatisation et de moustiquaires. Les fenêtres de toit (Velux) sont électriques pour plus de confort. À l'extérieur, un jardin très ensoleillé accueille une dépendance de 19 m² avec double vitrage et volets, ainsi qu'un cellier. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique permettant de stationner une voiture, ainsi que des motos ou vélos. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, du lycée, du port, de l'embarcadère et du centre-ville. MURIELLE AIMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538248774 - TOULON.

PROPRIETE DE CHARME - RESIDENCE DU GOLF DE CAMEYRAC

Au coeur de la très recherchée résidence du Golf de Cameyrac, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel rare, à l'abri des regards, au sein d'un écrin de verdure parfaitement arboré et d'un calme absolu. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et laissent place à une pièce de réception de plus de 60 m², sublimée par une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition. Les espaces de vie, à la fois ouverts et harmonieux, offrent un cadre idéal pour recevoir avec élégance. Une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, ainsi que des espaces de service (buanderie, cellier) complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l'étage, un vaste palier distribue une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains raffinée. Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, la propriété bénéficie d'un jardin paysagé aux essences variées et d'un espace boisé, conférant au lieu une atmosphère unique et préservée. Un garage double ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire les prestations de ce bien rare. À proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures de loisirs (golf, centre équestre, tennis), cette demeure conjugue avec subtilité art de vivre, confort et singularité. Exclusif AGENCE DES ARCADES - ST SULPICE ET CAMEYRAC

Jolie maison type Girole quartier Saint Brice

Venez découvrir chez AJY Immobilier, votre agence immobilière spécialiste du Nord Bassin d'Arcachon, cette jolie maison coté bassin à ARES. Erigée sur un terrain de plus de 600 m2 à deux pas de la plage, au calme et sans vis à vis, cette maison de plain-pied à l'architecture intemporelle est un vrai coup de coeur. Vous serez charmé par le volume généreux de l'espace de vie avec sa charpente apparente, son plafond rampant et sa belle cheminée. Les grandes baies vitrées donnant sur le jardin dans l'esprit de la girole et le sol minéralisé accentuent ce sentiment de maison de vacances. La cuisine américaine adossée au cellier pourra être perfectionnée pour une résidence principale. Coté nuit 3 chambres, une salle d'eau et 1 wc indépendant. Une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. Un grand garage attenant avec un très grand espace en mezzanine pour du stockage ou encore une pièce/chambre d'appoint. A l'extérieur, vous apprécierez la quiétude du lieu depuis la terrasse, le jardin bordé de végétation accueillera sans problème un projet de piscine. Très fort potentiel pour cette maison dans un très bel environnement.

Havre de paix et harmonie définissent cette maison

Construite en 2011, cette maison d'architecte est située dans un quartier résidentiel à proximité de la forêt. À l'abri des regards, le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix. Pensé comme un espace de vie à part entière, il s'organise harmonieusement autour de plusieurs ambiances : piscine, jardin zen, cuisine d'été, pool house, garage et carport. La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie, baigné de lumière, comprend un salon avec cheminée au gaz, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un cellier, accessible directement depuis l'extérieur (à proximité du garage et des stationnements), apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit accueille trois chambres avec mezzanine, dont deux ouvrent directement sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un patio et un puits de lumière viennent souligner l'originalité du lieu et renforcent la luminosité naturelle. À l'étage, une vaste suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Cette maison séduit par son caractère unique et son ouverture permanente sur le jardin, visible depuis toutes les pièces. Les nombreuses ouvertures, mêlant baies vitrées et menuiseries coulissantes, renforcent le lien entre intérieur et extérieur et participent pleinement au charme de la propriété. Quelques autres "petits plus" seront à decouvrir lors de la visite !

MAGNIFIQUE T4 EN ÉTAGE DE 87M² + 16M² D’EXTERIEUR ORIENTÉ SUD/OUEST

Une adresse privilégiée au cœur du 9ème arrondissement, tout proche du Vélodrome, du métro Sainte Marguerite Dromel, bus et à quelques minutes de toutes commodités : commerces, écoles mais aussi axes routiers, loisirs… Belle résidence contemporaine située dans un écrin de verdure, à l'écart de la rue principale. Superbe T4 de 87m² en étage composé d’une spacieuse entrée, un cellier et un wc indépendant. Un grand séjour/cuisine de 33m² donnant sur un bel extérieur de 16m² orienté sud/ouest. Espace nuit, trois chambres, une salle d’eau et une salle de bain double vasque avec wc. Très bien agencé. Belles prestations: carrelage 45x45, meubles, sèche serviette et faïences salle d’eau/bain, accès sécurisé, volets roulants motorisés... Prix : 350 000€ en TVA 5,5% Deux stationnements en sous-sol en supp : 23 600€ Remise des clés prévus entre Janvier et Mars 2026 Encore quelques opportunités en T4 avec d’autres surfaces. Et bénéficiez aussi : -Financez 50% de votre achat, sans intérêts !* -Tva 5,5%* -Frais de notaire OFFERTS -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige…Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Maison La Mothe Achard

Au calme en lotissement , petite maison individuelle de plain pied donnant sur un très agréable jardin clos sans vis à vis. Bel espace de vie, cuisine ouverte donnant sur terrasse. Dégagement, deux chambres, salle d'eau, cellier. Idéalement située, et à proximité des commerces. A découvrir uniquement chez AJP Immobilier. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BASTIDE D'EXCEPTION - Villa T6 de 250m2 - Dépendances - Terrain 1600 m2 - Piscine - Pool House - 13011

L'Immobilière du Golf vous propose : BASTIDE D'EXCEPTION, une propriété rare développant environ 250m² habitables, érigée sur un terrain de 1 600m², située au cœur du village de La Valentine, dans un secteur résidentiel privilégié et sans vis-à-vis. Baignée de lumière, la maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie composée d'un salon-séjour aux beaux volumes de plus de 70m² avec cheminée, prolongé par une grande cuisine entièrement équipée avec cellier, formant un lieu convivial et élégant. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et une buanderie ainsi qu'un wc complètent cette partie. L'étage comporte trois belles chambres avec placards se partageant une salle d'eau et un wc. Au dernier niveau, un loft de 75m², communiquant tout en bénéficiant d'un accès indépendant, comprend une salon, cuisine équipée, de superbes poutres apparentes et de très beaux volumes. Les extérieurs proposent un terrain paysager avec terrasses, une très belle piscine, un bassin alimenté par une eau de source, un pool house et une dépendance d'environ 25m², le tout idéalement exposé. Parfait pour une grande famille ou un projet avec habitation indépendante, cette bastide séduit par ses volumes, ses prestations et son emplacement rare à la vente. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4606€/an - Honoraires inclus de 4,04% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2860€ et 3940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BASTIDE D'EXCEPTION - Villa à vendre T6 de 250m2 - Terrain 1600 m2 - Dépendances - Piscine - Pool House - 13011

Maison traditionelle aux arches élégantes

Sous compromis : Maison individuelle de plain-pied construite en 1975, implantée sur un terrain de 1 077 m² dans un secteur résidentiel calme de Martignas-sur-Jalle. Le centre-bourg, les commerces et les écoles sont accessibles à pied — et l'arrêt de bus vers Bordeaux se trouve à proximité directe, ce qui en fait un bien rare pour ceux qui souhaitent vivre hors de la ville sans dépendre entièrement de la voiture. Le logement s'articule autour d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bain. La configuration de plain-pied facilite la circulation et convient aussi bien aux familles qu'aux personnes souhaitant anticiper l'accessibilité. Elle est agrémentée d'un WC indépendant, d'un cellier, de rangements, d'un local technique ainsi que d'une grande véranda de 30m2 (non comprise dans la surface). Les travaux lourds ont déjà été réalisés : toiture entièrement refaite avec arêtiers neufs, isolation des combles rénovée, chaudière à condensation assurant le chauffage central et l'eau chaude sanitaire. La maison est saine, l'enveloppe est solide. Le double garage attenant et l'allée privative permettent de stationner deux véhicules sans contrainte. Le terrain de 1 077 m² offre un beau potentiel d'extérieur : jardin, potager, terrasse, piscine voire extension selon les dispositions du PLU local. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente Villa Mandelieu Vue Panoramique

REF 032026 411 /Dans un domaine privé et sécurisé à 10 minutes des plages de MANDELIEU-LA-NAPOULE, Sublime villa de prestige d'exception, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou un amateur de sport, cette propriété dispose de prestations haut de gamme ainsi que des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine équipée d'environ 100 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement, d'un cellier, d'une buanderie, de toilettes invités, d'une chambre avec dressing et salle d'eau/wc. Le tout desservi par de beaux dégagements et finitions soignées. L'étage accueille 4 chambres, dont plusieurs suites avec salle d'eau ou salle de bains, des dressings, et un grand dégagement. Vous y trouverez aussi une salle de cinéma entièrement équipée de 24 m² pour des soirées en famille, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée avec son coin pour les transats, pour votre sport quotidien. Le terrain de 2 000 m² est joliment arboré, offrant plusieurs espaces détente (jeux de boules…), de larges terrasses, un solarium sur le toit avec cuisine d'été et vue imprenable. Un garage double avec rangements supplémentaires ainsi qu'un abri permettent d'accueillir deux véhicules et un chalet indépendant de 31 m² (non compris dans la surface habitable) complètent ce bien.

Charmante villa située à 1.5 km dur Village, en position dominante avec vue imprenable.

Cette construction traditionnelle en briques monomurs,réalisée avec des matériaux nobles tels que le fer forgé, la pierre naturelle utilisé avec soin lui confèrent un cachet unique. Elle jouit d'une vue spectaculaire qui émerveille à chaque instant. Si vous rêvez de vivre dans une residence moderne qui évoque l'ambiance d'un chateau, elle ne pourra que vous séduire. Située a quelques pas du village elle combine une grande intimité avec un accès facile aux commodities locales. Le jardin paysager entièrement clôturé et aménagé avec soin dispose d'une petit tour provençale que vous pourrez personnaliser a votre gout (studio, chambre, atelier..) on y trouve également un carport pour abriter votre voiture, une cuisine d'été avec accès direct dans la maison, et d'un garage en sous-sol ajoutant une touche pratique a cet espace enchanteur. La piscine de forme libre entourée d'un espace détente vous permettra de vous rafraichir. l'interieur propose des espaces de vie spacieux et fluides dont un salon et une salle a manger avec plafond cathédrale et cheminée insert ouvrant a l'arrière sur une terrasse couvert et a l'avant sur un terrasse avec vue époustouflante, ainsi que d'une cuisine aménagée avec cellier attenant. Trois chambre complètent cet espace ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Chaque recoin de cette maison témoigne de l'attention portée aux détails et au confort. De plus la maison dispose d'un sous sol de 80m2 avec évier, douche et wc, offrant de généreux espaces de rangement et d'aménagement selon vos besoins avec la possibilité de la transformer a moindre coût en appartement indépendant en rez de jardin pour l'utiliser aussi bien en locatif qui pour y recevoir vos familles et amis. En sommes cette maison protégée par un système d'alarme incarne le mariage parfait entre le charme intemporel, la modernité et le confort.

07140 Les Vans - Villa de standing

07140 les vans / exclusivité . VILLA DE STANDING 5 min. du centre des Vans, magnifique terrain paysagé, belle vue sur le serre de Barre, confortable villa de plain-pied offrant une belle pièce à vivre avec cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et un cellier. Grande Piscine 'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'