Mots-clés : loger cellier

Maison sur la Presqu'île

Située au calme à Claouey, cette agréable maison de plain-pied d'environ 96 m² habitables offre un cadre de vie paisible sur la presqu'île. Cette maison à la fois fonctionnelle et conviviale est composée d'une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée insert et ouvrant sur une belle terrasse orientée Sud-Ouest, une cuisine US aménagée et un cellier-buanderie. Le coin nuit dispose de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec douche et baignoire. L'une des chambres pourrait aisément être convertie en deux chambres, pour vous offrir une 3e chambre (ce qui était le cas à l'origine). À l'extérieur, le terrain de 564 m² est parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours avec une pergola, une piscine semi-enterrée et un jardin clos. Un garage indépendant de 15 m² et un abri de jardin viennent compléter ce bien idéalement placé, à quelques minutes seulement du marché, des pistes cyclables et des plages du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX GARE SAINT-JEAN APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ASCENSE

À quelques minutes de la gare Saint-Jean, cet agréable appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte qui s'intègre naturellement à l'espace. La hauteur de l'appartement et sa vue apportent une agréable sensation d'ouverture, tout en préservant le calme au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable. Une buanderie/cellier offre un espace supplémentaire très appréciable pour le rangement, tandis que des WC indépendants complètent la distribution. Autre avantage particulièrement recherché dans ce secteur : l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative extérieure et sécurisée. La situation permet de profiter facilement des commerces et transports. Un Carrefour Express se trouve à seulement 3 minutes à pied. L'arrêt Gare Saint-Jean, desservi par la ligne 31, est accessible en 2 minutes. Les lignes de bus 9 et 35 se situent à environ 12 minutes à pied et les tramways C, D et F à 10 minutes, facilitant les déplacements dans Bordeaux et sa métropole. Côté établissements scolaires, l'école maternelle et élémentaire Frida Kahlo se trouve à 11 minutes à pied, le collège Toni Morrison à 16 minutes et le lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 25 minutes. Ascenseur, luminosité, vue dégagée, parking sécurisé et proximité immédiate de la gare constituent de sérieux atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN -- T2 DE 33 M2, IDÉAL INVESTISSEMENT

Au coeur du quartier recherché de Saint-Augustin, à proximité immédiate de la Barrière d'Arès, découvrez ce charmant appartement T2 de 33 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié. Commerces, transports et commodités sont accessibles à pied, tout en profitant du calme et de l'atmosphère conviviale de ce quartier bordelais particulièrement apprécié. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 10 lots, cet appartement offre une configuration simple et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier extérieur complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique pour les vélos et les équipements du quotidien. L'appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Il est actuellement loué 710 EUR par mois hors charges, avec possibilité qu'il soit vendu libre. Sa localisation recherchée et sa configuration en font également une option idéale pour un premier achat à Bordeaux. L'emplacement est un véritable atout au quotidien. Le bus 1, arrêt Allée des Pins, se trouve à seulement 1 minute à pied et permet notamment de rejoindre facilement le centre de Bordeaux. Les lignes de bus 9, 51, 70 et H2, arrêt Barrière d'Arès, sont accessibles en seulement 3 minutes à pied. À proximité immédiate des commerces et des services de la Barrière d'Arès, cet appartement permet de profiter pleinement d'une vie de quartier agréable tout en bénéficiant d'une excellente desserte vers le reste de la métropole. Petite copropriété, emplacement recherché, cellier extérieur et belle accessibilité : un T2 fonctionnel et bien situé, idéal pour un investissement locatif comme pour une première acquisition. Ce bien vous est proposé par LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison de plain-pied à Monteils - Commerces à 2 minutes

À seulement 2 minutes des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, un investissement ou une retraite paisible. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ( clim réversible) cuisine ouverte et un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin en toute tranquillité. Un garage et un abri voiture. Contactez l'Agence Combarieu Immobilier, votre partenaire de confiance à Caussade et dans le Tarn-et-Garonne, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Notre Equipe vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, de location/gérance et d'estimation immobilière avec professionnalisme et proximité. Maison Combarieu Immobilier, votre spécialiste immobilier à Caussade depuis trois générations.

VILLA PROVENCALE VUE PANORAMIQUE ET MER

83740 La Cadière d'Azur- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous fait découvrir cette superbe villa, construite en 2003 offrant une surface habitable d'environ 137m2plus cellier et garage double. Vous profitez d'un hall avec coin toilettes vaste salon-séjour cheminée, cuisine équipée avec cellier, une suite parentale avec placards salle d'eau et wc indépendant, l'ensemble donnant sur une grande terrasse en partie couverte permettant de recevoir famille et amis pour admirer la vue panoramique mer et campagne. A l'étage un grand dégagement avec placard et wc indépendant ainsi que deux chambres avec une salle d 'eau et l'autre sa salle de bains. Aucun vis à vis , exposée plein SUD. Prestations baies galendage, climatisation, portail électrique, EAU DU CANAL DE PROVENCE. Extention possible 20 M2 plus annexe 50 M2. Terrain 2000 m2 clos et arboré, piscinable. Taxe foncière 2200 euros. A 4kms de toutes commodités (gare SNCF, accès autoroutier, plages, commerces). A VOIR 06 60 43 35 24

maison 9 pièce(s), LA PLAGNE

Situé en plein cœur de Montchavin, La Plagne, ce chalet indépendant plein de charme alpin attend un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À seulement quelques minutes à pied du télésiège de Montchavin, vous pourrez ensuite skier directement jusqu'au Vanoise Express pour une journée aux Arcs ou rejoindre le vaste domaine skiable de La Plagne. Le chalet se trouve au centre de ce magnifique village savoyard : la boulangerie est au pied de la porte, tout comme les écoles de ski, et le complexe aquatique et spa Espace Paradisio est à quelques pas. Pour un projet de résidence familiale, l'école primaire de Montchavin est également à proximité. Le chalet est divisé en deux appartements, mais pourrait être réuni en une seule grande habitation. Appartement du rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine et salle à manger (13,35 m²), menant à un couloir central où l'on découvre une première partie de l'ancienne arche de l'ancien four à pain du village. La chambre 1 (11,33 m²) intègre également une partie de cette arche, apportant un cachet unique. Un WC séparé est présent, ainsi qu'une salle d'eau commune (6,67 m²) en bout de couloir, avec emplacement pour machine à laver, pratique pour la location. La deuxième chambre (10,15 m²) peut accueillir confortablement un lit double et un lit simple. Appartement du premier étage L'accès se fait par un balcon pouvant accueillir une petite table bistrot, avec vue sur les ruelles pittoresques de Montchavin et sur le Mont-Blanc. Un cellier (3,15 m²) se trouve à l'entrée, idéal pour ranger skis ou vélos selon la saison. Le séjour-salle à manger (23 m²), récemment rénové, offre un bois plus clair tout en conservant l'esprit chalet. Deux escaliers en colimaçon mènent à l'étage supérieur et participent au caractère original du bien. Le chauffage est complété par un poêle à granulés. En face, une cuisine équipée avec cellier (8,83 m² et 1,44 m²). Une chambre (12,45 m²), chaleureuse grâce au bardage bois, bénéficie de deux fenêtres avec vue sur les toits et les pistes. Un WC séparé et une salle de bains avec baignoire complètent cet étage. Deuxième étage Quatre chambres ont été aménagées sous les combles. Deux disposent de leur salle d'eau privative, tandis que les deux autres partagent une salle d'eau (configuration en demi-niveaux). Certaines parties sont sous 1,80 m de hauteur. Des fenêtres de toit et deux hublots apportent une belle luminosité, mettant en valeur les poutres anciennes. Les pièces s'étendent sur toute la longueur du chalet et pourraient être réunies. Cet espace a été rénové dans les années 2000 pour optimiser la capacité d'accueil. Pour un usage personnel, il pourrait être transformé en deux grandes suites avec rangements sous combles. Le village de Montchavin (1250 m) est relié aux Coches par télécabine et navette gratuite (été/hiver). À seulement 7–8 minutes en voiture de la gare TGV de Landry, l'accès est très facile. Le domaine skiable de La Plagne offre 225 km de pistes, avec ski sur glacier, idéal pour profiter d'un grand domaine tout en vivant dans un village de charme. Pour rejoindre Les Arcs, il suffit d'emprunter le télésiège de Montchavin puis le Vanoise Express pour accéder à tout le domaine Paradiski. En été, Montchavin propose randonnées et VTT depuis le village. Vous êtes également proche de la piste cyclable reliant Aime à Bourg-Saint-Maurice et du plan d'eau. Une excellente opportunité d'acquérir un bien au cœur de Paradiski et de le personnaliser grâce à une rénovation. Le prix en tient compte. Le bien ne dispose pas de parking, mais deux parkings de station se trouvent à proximité.

Propriété 8 chambres avec piscine et vue mer

Sur les hauteurs de Cavalaire, en position dominante avec une superbe vue mer, cette maison pourra acceuillir beaucoup d'hôtes. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec terrasse vue mer, une cuisine donnant sur une terrasse de l'autre côté de la maison, 4 chambres dont 3 avec terrasses, 2 salle de douches avec wc et une chambre en suite. Une grande suite parentale à l'étage avec bureau. Au niveau de la piscine, se trouvent, une chambre en suite, un appartement 2 pièces, une remise, un cellier, une buandrie et une cave. Pool-house avec salle de douche et wc. Garage 3 places et une dizaine de places de stationnement extérieur. Une magnifique maison de maître.

Maison récente de plain-pied au milieu de son jardin avec ga

Dans un hameau calme, situé proche du bourg d'Epargnes avec école maternelle, coop, boulangerie et salon de coiffure, maison de 2021 de plain-pied au milieu de son jardin de 870 m2. D'une surface habitable de 92,74 m2, elle comprend une cuisine amenagee et equipee de 8,88 m2 ouverte sur un salon / sejour de 32,72 m2 donnant acces par la baie vitree au jardin. De la cuisine on accede au cellier/buanderie et au garage de 19,80 m2. Un degagement dessert trois chambres de 9,43 m2; 11,89 m2 et 12,65 m2, ainsi que des toilettes separes et une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque. Pour votre confort, chauffage par pompe à chaleur réversible (air/air) dans la pièce de vie et par des radiateurs électriques dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique, ouvertures en double vitrage, bonne isolation et cuisine aménagée et équipée de qualité. Assainissement par micro-station aux normes. Classe climat : A et classe énergie : A Foncier : 719 EUR, Prix net vendeur : 230 000 EUR. Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 EUR. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques.

GOLF d'ARCANGUES - APT 2 CHB - TERRASSE - PKG

PROCHE BOURG - Superbe appartement avec vue sur le Golf et les montagnes. Situé au 2ème étage, sans ascenseur, au sein d'une résidence recherchée d'Arcangues, cet appartement de 65m2 se compose d'une belle pièce à vivre et d'une cuisine ouvrant sur une terrasse exposée Sud, de deux chambres et d'une salle de bains. Un cellier, une cave et une place de stationnement privatif complètent ce bien à ne pas manquer. Club House au sein de la Résidence. Prix hors honotaires : 420.000EUR. Charge acquéreur, 6%. En qualité de syndic de copropriét, dossier complet à l'agence. CONTACT : 07 89 24 28 80

Appartement L Isle Sur La Sorgue 2 pièce(s) 75 m2

Dans un petite copropriété comprenant 6 logements , vaste et magnifique appartement de type 2 de 75m2 , VENDU LOUE , situé au 1er et dernier étage de l'immeuble. Pas de syndic professionnel , charges quasiment nulles, immeuble et appartement en excellent état. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouvert et équipée de 46m2 , d'un cellier de 5m2 , d'une chambre avec placard de 18. 50m2 , d'une salle d'eau de 4. 10m2 , et enfin d'un WC indépendant. En excellent état , ce bien est très lumineux car exposition ouest et se situe à 5 mn à pied du centre ville . il bénéficie en outre d'une place de parking privative . D'autres places dans la copropriété sont disponibles pour les visiteurs. Loyer charges comprises 810€ , charges 15€ . N'hésitez pas à contacter l'agence LAFORET L'ISLE SUR LA SORGUE . Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 400.00 euros. Pascal GUIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bordeaux Caudéran Magnifique duplex de 214 m2 avec terrass

Au sein d'un environnement résidentiel verdoyant et paisible, découvrez ce remarquable duplex en attique aux allures de villa sur le toit. Occupant les deux derniers niveaux d'une résidence de standing avec un parc privé, cet appartement développe de magnifiques volumes et profite d'une vaste terrasse plein ciel orientée sud et ouest, offrant une vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie privilégié. Le niveau principal propose une entrée élégante menant à une spacieuse réception chaleureuse et raffinée, mise en valeur par de belles prestations anciennes anciens,parquet, cheminée, moulures. Une loggia prolonge agréablement les espaces de vie. Une cuisine indépendante ainsi que deux suites confortables disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau et dressing complètent cet étage. À l'étage supérieur, un salon secondaire pouvant faire office de bibliothèque ou de salon TV dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une kitchenette ainsi qu'une véranda aménagée en espace détente. Cette dernière ouvre directement sur l'impressionnante terrasse rooftop, idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'une vue panoramique sur les environs. Grâce à ses généreux extérieurs, sa luminosité omniprésente et son atmosphère unique, ce bien rare offre un véritable art de vivre entre appartement et maison contemporaine. Deux emplacements de stationnement sécurisés ainsi que deux celliers viennent parfaire l'ensemble.

BALCONS SUR CHARTRONS

À Bordeaux, dans le quartier recherché des Chartrons, découvrez une résidence neuve pensée comme un véritable lieu de vie. Entre esprit village, commerces de proximité, restaurants, services, écoles, crèches, Halles des Chartrons, Jardin Public et quais de Garonne, l'adresse profite d'un environnement vivant, pratique et convivial. La mobilité est un vrai point fort : tramway ligne C et bus à quelques minutes, accès rapide aux Quinconces, au Grand Théâtre et à la gare Saint-Jean. À vélo, rejoignez facilement le marché des Quais, la Cité du Vin, les Halles de Bacalan ou les Bassins des Lumières.Le programme propose des appartements du studio au 4 pièces, traversants ou orientés sud selon les lots. Chaque logement bénéficie d'une loggia, pensée comme une pièce extérieure modulable : coin détente, cuisine d'été, banquette ou cellier fermé.Le projet s'inscrit dans une démarche responsable, avec une allée piétonne végétalisée, des mobilités douces, des espaces verts pour limiter les îlots de chaleur et une ambition de labellisation Bâtiment Frugal Bordelais. Prestations soignées : parquet stratifié, peinture lisse, carrelage 45x45 cm, placards aménagés, chauffage connecté, moustiquaires, sèche-serviettes et parking en sous-sol.

En exclusivité - Villa contemporaine de plain-pied avec piscine et jardin provençal à Uzès

Située dans un quartier résidentiel de standing à Uzès, à seulement quinze minutes à pied du centre historique, découvrez en exclusivité cette villa de plain-pied construite en 2019 développant environ 140 m² habitables au sein d'un parc paysager d'environ 2 400 m², totalement à l'abri des regards. Baignée de lumière grâce à des ouvertures sur toutes les expositions, la maison propose un agencement clair. La pièce de vie offre un bel espace traversant structuré par un poêle à bois et largement ouvert sur l'extérieur. Elle communique directement avec une cuisine équipée semi-ouverte et un cellier. L'espace nuit se compose de quatre chambres : d'un côté, une suite parentale orientée plein sud avec sa terrasse privative ouvrant sur le jardin ; de l'autre, deux chambres (dont une avec accès terrasse), un bureau modulable en chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain a été travaillé comme un jardin provençal aux essences variées, rythmé par des cheminements piétons et des zones de vie distinctes Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse semi-couverte prend place. En contrebas, l'espace baignade accueille une piscine de 12 x 4 m conçue par Le Meilleur Ouvrier de France, agrémenté d'une pergola ombragée, d'un traitement de l'eau par UV et d'un volet roulant électrique. Au milieu des oliviers, un terrain de pétanque vient enrichir le jardin. La propriété dispose d'un grand garage à belle hauteur et de vastes espaces de stationnement adaptés notamment aux camping-cars. Bâtie en 2019 selon les normes RT 2012, la villa garantit un confort thermique optimal grâce à une climatisation réversible alimentée par deux pompes à chaleur, complétée par neuf panneaux photovoltaïques. L'ensemble intègre des prestations modernes comprenant domotique, alarme, volets roulants électriques, arrosage automatique et bassin de rétention d'eau. Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLÉ - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 844 527 531 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 920 € par an. Référence agence : 1472