Mots-clés : loger cellier

EXCLUSIVITE FLAYOSC VILLA DE PLAIN PIED SUR TERRAIN 1000M2 A

EN EXCLUSIVITE SOGIP. Charmante villa traditionnelle tout de plain pied de 98m2 environ composée d'un hall avec poele à granules, un séjour très lumineux de 25m2 avec cheminée et climatisation donnant sur terrasse exposée sud ouest, une cuisine indépendante équipée de 13m2 avec cellier (possibilité de l'ouvrir facilement sur le séjour), 2 chambres de 13m2 avec placards, une salle de bains avec wc de 6m2, un wc indépendant. Un atelier carrelé de 18m2 pouvant facilement être relié à la maison pour créer une 3ème chambre avec salle d'eau. Double vitrage partout, poele à granules, cheminée avec insert. Beau terrain de plus de 1000m2 plat, clos et arboré de différents fruitiers, agrumes et oliviers. Piscine coque 8*4. Belle terrasse à l'abri des regards. Emplacement idéal, à 2 pas du village, en bout d'impasse au grand calme. La maison est très bien entretenue, très lumineuse. Tout de plain pied elle offre un confort optimal. A visiter sans tarder ! SOGIP, votre agence au coeur du village, Caroline et Bruno.

CABRIÈRES MAISON (Villa) CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED, 3 CHA

CABRIÈRES , VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED , 3 CHAMBRES , GARAGE, JARDIN, VUE GARRIGUE Un cadre de vie privilégié entre nature et proximité de Nîmes A la vente cette agréable villa contemporaine de plain-pied construite en 2017, située au coeur du Domaine de Caveroque à Cabrières. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 500 m2, cette maison développe environ 91m2 habitables et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable à proximité immédiate de la garrigue et de ses chemins de randonnée. L'agencement, entièrement de plain-pied, offre une belle fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie de plus de 31 m2 bénéficie de la climatisation réversible et s'ouvre sur les extérieurs. Elle est complétée par une cuisine, un cellier, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage de 19 m2 environ, avec placo déjà en place, offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon les autorisations d'urbanisme applicables. Les prestations Construction récente Plain-pied 3 chambres Grande Pièce de vie Climatisation réversible Chauffage électrique Cumulus thermodynamique Double vitrage Garage Terrain clos et arboré Environnement garrigue bon DPE / GES Une maison familiale idéalement située, Cabrières séduit par son environnement naturel tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux bassins de vie. Nîmes est accessible en environ 15 minutes et Uzès en environ 28 minutes selon les conditions de circulation. Les commerces, services, transports et école restent également accessibles à proximité. Le + de votre agent Sinfonia Nathalie Une maison récente, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et naturel sans renoncer à la proximité des grandes villes. Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : site : www.sinfonia.immo Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois . Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : entre Uzès - Nimes- Alès- Beaucaire- Bagnols tous leurs villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Villa néo-provençale avec piscine et vue mer à Cagnes-sur-Mer

Située sur la prestigieuse colline des Collettes, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, cette élégante villa néo-provençale construite en 2013 développe environ 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 200 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, les Hauts-de-Cagnes et le Château Grimaldi. Le secteur des Collettes, réputé pour son environnement résidentiel, le musée Renoir et sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des plages ainsi que de l'aéroport international de Nice, offre un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité et accessibilité. Le niveau principal comprend une entrée, un vaste séjour d'environ 50 m² ouvrant largement sur les terrasses, une cuisine indépendante avec cellier, des toilettes invités ainsi que deux chambres en suite. La suite parentale dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle d'eau, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace de rangement, ainsi qu'une cave. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un jardin paysager parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l'année. Un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Construite récemment et parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de qualité sur la Côte d'Azur. Cette villa est proposée à la vente par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE - BERTI AND SONS

Le Groupe Immobilier BERTI AND SONS vous présente cette propriété d'exception, nichée au coeur d'un environnement résidentiel prisé à Mougins, à proximité immédiate des golfs et des meilleures adresses. Édifiée au sein d'un somptueux parc paysager d'environ 8 000 m², cette villa entièrement rénovée incarne une élégance rare où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la lumière sublime les espaces de réception, composés d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'un salon bibliothèque avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine, parfaitement équipée et agrémentée d'une chambre froide, s'accompagne d'espaces de service fonctionnels comprenant cellier, buanderie et chambre de personnel avec salle de bains. Véritable signature de la propriété, une aile entière est dédiée au bien-être et à la détente. Elle accueille une spectaculaire piscine intérieure chauffée sous verrière, baignée de lumière naturelle, un élégant espace lounge avec zone de jeux ainsi qu'un hammam. L'espace nuit propose deux suites en rez-de-jardin, ainsi qu'un immense dressing (pouvant être transformé en une troisième suite) alliant confort et intimité, ainsi qu'une majestueuse suite de maître à l'étage ouvrant sur une terrasse privative donnant sur le golf de Mougins. À l'extérieur, on retrouve une piscine lagon aux lignes naturelles, un pool house parfaitement intégré et un court de tennis privé, invitant au match ! Une maison d'invités indépendante vient parfaire l'ensemble, offrant deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un salon et une cuisine. Les prestations, à la hauteur de ce lieu unique, incluent une cave à vin, un garage de 268m² ainsi qu'un système de sécurité complet. Une propriété rare, confidentielle et exclusive, offrant un cadre de vie incomparable au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations nous vous invitons à nous contacter.

Maison À Vendre

Découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant à Cours-les-Bains (33690), à seulement 3 minutes du centre-bourg et des commodités de Grignols. Construite en 2009, cette maison de 116 m² se compose d'un salon-séjour de 41 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine attenante, d'un cellier, d'une buanderie et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le séjour donne accès à une terrasse couverte de 50 m² exposée plein Sud. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 7 295 m² entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique. Un garage attenant avec porte électrique complète le bien. Les plus : -Assainissement neuf -DPE classé C -Proximité des commodités de Grignols et de Casteljaloux Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mateo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 593

Villa contemporaine avec vue mer panoramique à 180°

Dans le prestigieux secteur de Super Cannes, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et calme, cette villa contemporaine d'environ 382 m² bénéficie d'une adresse privilégiée au sein d'un domaine fermé. Édifiée sur un terrain paysager de 2 090 m² en position dominante, la propriété offre des vues panoramiques exceptionnelles s'étendant du Cap d'Antibes jusqu'aux reliefs alpins et aux montagnes italiennes. Alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et technologies de pointe, la villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaires ; Toilettes invités ; Salon, salle à manger et salon TV ; Cuisine entièrement équipée ; Cave à vin, cellier et buanderie ; Suite Master d'environ 66 m² avec dressing et salle de bains ; Terrasse extérieure d'environ 45 m². À l'étage : Suite Master d'environ 53 m² avec dressing et salle de bains ; Suite d'environ 23 m² avec dressing et salle de bains ; Suite d'environ 26 m² avec dressing et salle de bains ; Suite Master d'environ 37 m² avec dressing et salle de bains ; Terrasse extérieure d'environ 67 m². À l'extérieur, la villa est sublimée par un superbe jardin méditerranéen paysager, agrémenté d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi et d'un pool house. Un hammam ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois véhicules complètent cette propriété d'exception.

AIX EN PROVENCE CENTRE - MAISON DE VILLE

Maison de ville neuve édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 450m2. Elle se situe dans une impasse privée à seulement 150M du centre ville historique et 450M du Cours Mirabeau. Très lumineuse, elle bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, est élevée de deux étages sur rez-de chaussée, est équipée d'un ascenseur et développe environ 230m2 de surface habitable, plus garage attenant et pool-house. Elle se compose en RDC d'une entrée, d'une grande pièce à vivre traversante avec coin feu, salle à manger et cuisine équipée, cellier et accès garage. Au 1er étage de 3 chambres avec salle de bains et salle d'eau + buanderie. Au 2ème étage, de deux suites parentales. Grand confort thermique grâce au chauffage par pompe à chaleur réversible. Baies à galandage en aluminium finition brossée. Espace détente autour de la piscine et du pool-house équipé, jardin engazonné avec arrosage automatique, oliviers et jasmins. L'environnement de cette maison est exceptionnel, il permet de profiter du centre-ville historique à pied et bénéficie d'accès pratique vers les axes de circulation, sans subir de nuisances sonores. Proximité des écoles, lycées, infrastructures sportives et du parc de la Torse. Ce bien d'une grande rareté est en frais de notaires réduits.

MAISON FAMILIALE VILLENAVE D'ORNON COURREJEAN

Située dans le quartier prisé de Courréjean à Villenave d'Ornon, à proximité du golf de Villenave d'Ornon et du centre commercial Rives d'Arcins, cette charmante maison en pierre d'environ 130 mètres carrés, agrandie à la fin des années 90, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez de la proximité des commodités, des axes de circulation de la métropole bordelaise et d'établissements scolaires. La maison dispose d'une belle parcelle d'environ 500 mètres carrés, comprenant un joli jardin d'accueil à l'avant pour garer les voitures, un passage latéral couvert et un grand jardin sans vis-à-vis à l'arrière. À l'intérieur, vous trouverez une grande entrée, un beau séjour-salle à manger traversant avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier-buanderie et un garage. L'étage offre quatre belles chambres et une grande salle de bain. La maison est très saine, lumineuse et en bon état général. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison 2 chambres à 400 mètres de la plage

SAINT DENIS D'OLÉRON. Idéalement située, à 400 mètres de la plage, maison de plain-pied comprenant : Une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards et une salle de bains. Un garage attenant et communicant et un jardin clos et arboré. Charges de copropriété : 240 € / an. À visiter rapidement. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Balaruc-les-Bains – T4 dernier étage avec vue imprenable sur l'étang de Thau et Sète

RARE À LA VENTE – VUE EXCEPTIONNELLE ! À Balaruc-les-Bains, découvrez ce superbe appartement T4 de 108 m² situé au dernier étage, bénéficiant d'une vue imprenable sur l'étang de Thau. Le bien offre un cadre de vie privilégié avec son immense terrasse de 180 m², véritable prolongement de l'appartement et offrant un panorama exceptionnel sur l'étang de Thau, Sète, et le port de BALARUC LES BAINS. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de plus 38m², d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon, de deux autres chambres dont une ouverte sur la terrasse, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier . L'appartement dispose également d'une véranda de 16 m², apportant un espace supplémentaire agréable et lumineux, ainsi que d'un garage privatif de 22 m². Pour votre confort, le logement est équipé d'un système de chauffage individuel et intégré par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques, permettant de produire de l'électricité tout en contribuant à la maîtrise des dépenses énergétiques. La résidence bénéficie d'une construction répondant à la réglementation thermique RT 2005. Un bien rare à Balaruc-les-Bains, réunissant une vue exceptionnelle, une grande superficie et des extérieurs remarquables. Pour plus de photos ou vidéos, contactez-nous ! À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA 4 CHAMBRES

Située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa contemporaine d'environ 280 m² bénéficie d'une vue mer panoramique depuis ses trois niveaux et l'espace piscine. Édifiée sur un terrain de 1 491 m², la villa se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse face à la mer. Un cellier, une cave à vins, des toilettes indépendantes et un accès direct au garage double complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes et terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec salle d'eau et toilettes. Le rez-de-jardin accueille une troisième chambre en suite, une buanderie et un vaste bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Un espace bien-être avec hammam, jacuzzi et espace fitness complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin aménagé en restanques dispose d'une piscine avec vue mer, de larges terrasses et d'une cascade décorative. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, aspiration centralisée, arrosage automatique et portail motorisé. Un garage double ainsi qu'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent la propriété. Une villa contemporaine offrant de beaux volumes, une vue mer remarquable et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages, des golfs et des commodités de Mandelieu-la-Napoule. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2280€ ~ 3100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

MAISON A VENDRE A CARPENTRAS

A proximité de tous commerces et écoles , maison à étage lumineuse et de construction traditionnelle sur 710 m2 de terrain. Venez découvrir ses beaux volumes et la possibilité d'y faire 2 logements . A l'étage : beau hall, grand salon-séjour et cuisine séparée donnant sur la terrasse couverte, 3 chambres avec placard , salle d'eau et wc Au rdc : hall d'entrée, cuisine-séjour donnant sur une grande véranda, une chambre avec point d'eau, grande buanderie avec cabine de douche,cellier, wc et grand garage de 38 m2. 0490612331

Longère rénovée avec Gite et Piscine

Magnifique longère au charme authentique et entièrement rénovée située à quelques km de Pons sur un terrain arboré avec piscine et gite prêt à louer . Cette maison principale offre une belle entrée donnant d'un côté vers une cuisine entièrement aménagée avec espace repas et cheminée avec à l'arrière un cellier ouvert sur l'extérieur permettant de stocker frigidaire supplémentaire congélateur et provisions . L'autre côté de l'entrée offre un salon cozy avec espace salle à manger donnant sur le jardin . A l'arrière du salon se trouvent un bureau spacieux pouvant être transformé au besoin en chambre , une salle d'eau et des WC ainsi que l'escalier desservant le premier étage . Une chaufferie , un atelier , un grand chai pouvant servir de garage complètent ce niveau . L'étage ,lui est réparti en deux espaces , le premier avec d'un côté deux belles chambres , l'une avec dressing et l'autre avec placard et la possibilité d'installer une deuxième salle d'eau , et de l'autre côté un pallier servant de bibliothèque ou pièce de couture desservant deux belles chambres dont une avec deux dressing. Pour agrémenter l'ensemble un grand préau apporte la fraicheur nécessaire et peut aisément se transformer en terrasse d'été avec coin BBQ., espace repas et espace de détente . La deuxième maison transformée en gîte peut au choix avoir son entrée dans la cour principale et utiliser le deuxième garage pour y stocker voitures , motos et vélos ou bien accéder indépendamment et directement sur le devant de la maison par le petit portillon se trouvant dans l'impasse pour être plus autonome. Cette deuxième habitation qui a beaucoup de succès à la location avec sa piscine , son parc sans vis a vis et sa terrasse se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie incluant une cuisine aménagée et équipée , d'une salle d'eau , de WC séparé et a l'étage d'une mezzanine offrant plusieurs couchages ainsi que deux chambres . un deuxième garage ainsi que deux cabanons de jardin complètent l'ensemble .Une très belle propriété vous permettant un revenu immédiat avec la location et la possibilité de s'installer sans aucun travaux à prévoir . A découvrir sans tarder , pour plus d'informations , contacter Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email :