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NICE MUSICIENS « CHARLY» F1 33m² - Terrasse

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** NICE MUSICIENS – HÉROLD : EXCLUSIVITÉ. Si vous cherchez un studio clés en main, LUMINEUX, CALME, au 5e étage avec ASCENSEUR, avec une très grande TERRASSE et en plein CENTRE-VILLE, ne cherchez plus : « CHARLY » est peut-être l'appartement qu'il vous faut ! Vous ne connaissez pas encore le quartier des MUSICIENS ? C'est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du centre de Nice : élégant, central et surtout incroyablement pratique au quotidien. La mer, la gare SNCF, l'avenue Jean Médecin, ses commerces, ses restaurants et le tramway sont à proximité : ici, vous pouvez quasiment TOUT FAIRE À PIED. Idéal pour un premier achat, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF,AIRBNB accepté dans la résidence , « CHARLY » est à l'origine un vaste studio intelligemment transformé afin de créer DEUX ESPACES BIEN DISTINCTS : un véritable espace salon / salle à manger d'un côté et un coin nuit séparé de l'autre. Soyons précis : le coin nuit fait moins de 9 m² et ne constitue donc pas une chambre au sens réglementaire du terme. Mais il permet parfaitement d'installer un lit en 140 cm, voire en 160 cm, tout en conservant une vraie séparation avec la pièce de vie. Et surtout, « CHARLY » a un énorme atout : les RANGEMENTS ! Ils sont nombreux, très bien pensés et permettent d'optimiser chaque mètre carré sans jamais avoir la sensation de manquer de place. La verrière séparant le coin nuit de la pièce principale est également particulièrement astucieuse : elle s'ouvre, permettant de faire circuler l'air et de profiter de la climatisation jusque dans l'espace nuit. Mais le véritable CLOU DU SPECTACLE, c'est évidemment sa TERRASSE ! Une très grande terrasse À CIEL OUVERT, suffisamment spacieuse pour créer un véritable espace de vie extérieur : déjeuner, dîner entre amis, installer des transats, profiter du soleil… Vous pourrez même y recevoir plus de 10 personnes sans vous marcher dessus ! L'appartement a été RÉNOVÉ RÉCEMMENT et surtout pensé pour être réellement agréable à vivre au quotidien. La cuisine, récente et très bien équipée, offre tout le nécessaire, tandis que la très jolie salle d'eau a elle aussi été entièrement rénovée et dispose, encore une fois, de nombreux rangements. Et parce qu'on n'a jamais trop de place en centre-ville, « CHARLY » possède un dernier avantage particulièrement appréciable : un CELLIER situé au 1er étage de l'immeuble et inclus dans le prix. Valises, affaires de ski, cartons, matériel saisonnier ou tout simplement tout ce que vous n'avez aucune envie de voir traîner chez vous : vous disposez ainsi d'un véritable espace de stockage supplémentaire, facilement accessible. LUMINEUX, CALME, CLIMATISÉ, rénové, doté d'une très grande TERRASSE, de nombreux RANGEMENTS et d'un CELLIER, le tout au 5e étage avec ascenseur en plein cœur du quartier des Musiciens : « CHARLY » réunit beaucoup de qualités particulièrement recherchées en centre-ville. Et parce qu'on ne pouvait évidemment pas appeler cet appartement « CHARLY » sans faire un petit clin d'œil… Il ne lui reste plus qu'à trouver ses DRÔLES DE DAMES… ou ses drôles d'hommes, soyons fous ! Classe énergie D - Copropriété de 29 lots principaux - Charges mensuelles 147€ tout collectif - Taxe foncière 1044€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison 130 m2 - Calme Vue mer

Artey coté port vous propose sur Carqueiranne, à proximité du centre-ville, cette maison à fort potentiel bénéficiant d'une belle vue sur la mer et s'épanouissant au coeur d'un grand terrain plat et arboré d'environ 1 900 m2. Le niveau principal comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un bureau et une salle de bains. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une buanderie, un espace de rangement avec cellier ainsi qu'une seconde salle de bains. Un garage fermé et un magnifique jardin complètent ce bien qui nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi une excellente opportunité de personnaliser entièrement les espaces à votre goût sur une parcelle exceptionnelle.

Villa avec piscine St Aygulf

À Saint-Aygulf, à proximité du centre et des plages accessibles à pied, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 105 m². À l'étage, elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant sur les terrasses et la véranda, ainsi que d'un cellier/buanderie et de WC invités. En rez-de-jardin, l'espace nuit comprend trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains. Deux d'entre elles s'ouvrent directement sur les terrasses extérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de détente avec piscine chauffée et jacuzzi. Une maison idéale pour profiter pleinement du cadre de vie de Saint-Aygulf, avec commerces et plages à quelques minutes à pied. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Appartement - Ciboure - 81m²

A proximité des commerces et des plages, en étage élevé d'une résidence de qualité, cet appartement offre une agréable vue dégagée et une belle perspective sur la Rhune. Séjour double ouvrant sur loggia et balcons, cuisine et cellier, deux chambres, nombreux rangements et cave. Parking réservé dans la résidence. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Menton Madone - 2 Pièces front de Mer excellente état

EXCLUSIVITE' - Dans un immeuble moderne situé en front de Mer, magnifique appartement deux pièces rénové avec gout de 27.38 m² avec terrasse et un garage en supplément. L'appartement se compose d'une entrée, une salle d' eau avec douche, bidet et WC, un séjour avec coin cuisine et une chambre. Grande terrasse Vue Mer à couper le souffle. Cellier. Proche plages, arrêt de bus pour Monaco et aeroport de Nice , tennis et Roquebrune Cap-Martin. Un GARAGE est disponible en plus au prix de 40.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison Six Fours Les Plages 7 pièce(s) 170 m2

A vendre en exclusivité, Six Fours les plages (83140), à 20 min à pieds de la plage de Bonnegrâce, 5 min des commerces de Font de Fillol et à proximité des écoles (Meynade) collège, villa individuelle T 7 d'environ 170 m² sur un terrain paysager de 1000 m² avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante avec placards, un salon/séjour avec cheminée, une vaste cuisine américaine avec cellier, une salle à manger donnant sur une terrasse couverte et une véranda (22 m²), une chambre avec accès sur le jardin, une salle d'eau et un wc. A l'étage, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, un balcon communicant, une salle de bains et un wc. Pour compléter ce bien, deux garages fermés (40m²) et deux dépendances (20m²) type pool house, piscine couverte et terrasse abritée pour l'été. La maison est entièrement climatisée. TRAVAUX à prévoir, fissures sur la maison.

Cannes Californie, appartement d'angle 4 pièces avec terrasse de 60 m² et vue mer

En co exclusivité, dans le très recherché quartier de La Californie à Cannes, cet appartement d'angle d'environ 105 m² prend place au sein d'une résidence intimiste composée de seulement huit appartements, entourée d'espaces paysagers et disposant d'une piscine en copropriété. Particulièrement lumineux grâce à sa configuration d'angle, l'appartement s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de réception se prolonge vers une remarquable terrasse d'angle d'environ 60 m², bordée de végétation et bénéficiant d'une vue panoramique sur la Méditerranée, les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Ses dimensions permettent d'envisager différents espaces dédiés aux repas, à la réception ou à la détente face à la mer. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une en suite, ainsi que deux salles de bains et des toilettes invités. Un cellier d'environ 12 m², un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent le bien. La résidence, composée de seulement huit appartements et dotée d'une piscine, offre un environnement confidentiel et verdoyant au cœur de La Californie. Particulièrement recherché sur le marché immobilier cannois, ce secteur résidentiel bénéficie de sa proximité avec le centre de Cannes et la Croisette tout en offrant un environnement plus préservé et de remarquables perspectives sur la Méditerranée. Présenté en co exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cet appartement 4 pièces se distingue par sa configuration d'angle, sa vaste terrasse, son panorama maritime et le caractère intimiste de sa résidence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Bastide récente au Nord d'Aix en Provence

À moins de 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence, sur la commune de Meyrargues, découvrez cette bastide récente de 180 m² habitables, implantée sur un terrain plat et arboré de 2 170 m² avec piscine. De plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et toilettes invités, puis sur une belle pièce de réception avec cuisine semi-ouverte. Une buanderie/cellier complète cet espace de vie. La suite parentale, également de plain-pied, dispose de sa propre salle d'eau. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, se partagent une grande salle de bains. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau, avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau. À l'extérieur, de larges terrasses couvertes et la cuisine d'été prolongent agréablement les espaces de vie et offrent une belle ouverture sur le jardin et l'espace piscine. Un abri pour les voitures ainsi qu'un garage à vélos complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'une qualité de construction particulièrement soignée et de matériaux de belle facture. Une propriété confortable et fonctionnelle, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'Aix-en-Provence. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. François BOZO – Agent commercial 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa de 185 m² avec piscine et vue Rhune

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses plages et de ses commerces, cette villa neuve en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, bénéficie d'un environnement privilégié parfaitement au calme, à proximité immédiate du golf de Chantaco. Développant environ 185 m² habitables sur un terrain de 1 243 m² exposé plein sud, la propriété a été imaginée pour offrir des volumes généreux et une ouverture sur les espaces extérieurs. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de réception d'environ 40 m², une vaste cuisine avec coin repas de 27 m², un cellier / buanderie, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc, et un bureau ou 5ème chambre. Baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, les espaces de réception et la cuisine se prolongent naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine chauffée. L'étage accueille 3 chambres et deux salles d'eau avec accès au balcon, offrant de belles perspectives sur l'environnement naturel. Cette réalisation profitera de prestations contemporaines de grande qualité : climatisation réversible, matériaux haut de gamme, équipements soignés et finitions élégantes. Un garage fermé pour deux voitures complète l'ensemble. Située dans un cadre naturel préservé, la propriété permet de rejoindre le centre-ville de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une adresse rare pour profiter d'un mode de vie privilégié entre ville, golf et nature. Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Tourrettes sur Loup - Villa de 200 m2 avec piscine

Située dans un quartier calme et résidentiel, villa de 200 m2 sur 2 niveaux, terrain de 2.485 m2 avec piscine et terrain de pétanque. Exposition Sud et vue dégagée nature. Rez-de-jardin : Magnifique séjour de 86 m2 avec cheminée, cuisine équipée avec cellier, chambre de 19 m2 avec placard et salle de douches WC, chambre de 16 m2 avec placard et salle de bains WC, WC lave-mains Etage : Chambre de 13,5 m2 avec salle de bains, chambre de 10,3 m2, salle de douches, WC indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme au coeur des Gets

Comme un petit chalet au coeur des Gets, dans une résidence récente avec spa ! Idéalement situé à seulement 50 mètres du centre du village des Gets, cet appartement se niche dans une résidence récente et prisée, dotée d'un espace spa accessible à la carte, pour des moments de détente en toute liberté (hors charges de copropriété). Son entrée entièrement indépendante renforce la sensation d'intimité et lui confère des airs de petit chalet privé, rare dans ce secteur. Exposé sud-ouest et récemment livré, l'appartement a été décoré avec soin dans un style contemporain et chaleureux, mêlant confort moderne et ambiance montagne. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée avec cellier privatif et espace de rangement pour les skis offre praticité et fonctionnalité. À l'étage principal, la pièce de vie baignée de lumière se compose d'un salon cosy, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble donnant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest. La partie nuit comprend deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau privative, garantissant un confort optimal pour la famille ou les invités. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : parquet, belle hauteur sous plafond, cuisine toute équipée cave et box fermé. Enfin, vous apprécierez la proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces du centre, accessibles en quelques pas. Un bien rare à la vente, à la fois intime, moderne et idéalement placé -- à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE CONTEMPORAINE PROCHE DU GOLF

Proche des Cinq Cantons et du Golf de Chiberta, cette contemporaine de 580m2 profite d'une très jolie parcelle arborée de 2400m2 avec piscine, pool house, fronton, boulodrome et d'un grand garage pour 5 véhicules. Avec ses volumes exceptionnels, ses matériaux de très belle qualité, sa décoration soignée et ses immenses baies vitrées, cette maison est vendue entièrement meuble?e. Au rez de chaussée, un vaste salon avec bar, une salle a? manger, une double cuisine, une cave a? vin, une salle de cine?ma, une buanderie, un cellier et un spa. A l'e?tage, 2 grandes chambres avec salle d'eau, une superbe master suite parentale avec terrasse, double dressing et sa salle de bain avec douche, un putting green synthe?tique, une salle de sport et une salle de yoga. Le dernier e?tage propose une vaste salle de jeux, un grand dortoir et une salle de bain. Un ravissant jardin aux essences variées, un pool house composé d'un grand T2, une piscine de 5X13 chauffe?e a? l'oxyge?ne actif dispose d'une fontaine. Un bien exceptionnel aux portes de Biarritz, golfs et plages à proximité. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE AU CALME ABSOLU

83740 LA CADIERE D'AZUR- Riva Immobilier vous propose une belle maison de plain pied d'environ 135m2, nichée sur un terrain de 1900m2 clos et arboré dans un environnement résidentiel,calme et sans nuisance. Elle offre un hall d'entrée avec wc et placard, un vaste salon-séjour lumineux de 53m2 ouvert sur une cuisine Américaine équipée pour recevoir famille et amis, un cellier, dégagement, dressing. la partie nuit comprend 3 chambres chacune avec placards, salle de bain avec wc et une salle d'eau. Deux terrasses ouvertes exposées Est et Sud, un garage de 33m2 indépendant ainsi qu'un atelier. Profitez d'une agréable piscine 10mX5m pour les moments de détente le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Prestations: Portail électriques, eau du canal de Provence, climatisation gainée,.Tél 06 60433524