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APPARTEMENT 4 PIECES CARRE D'OR

Au cœur du centre-ville de Nice, découvrez ce superbe appartement haut de gamme d'environ 130 m², offrant des prestations élégantes et des volumes généreux. Ce magnifique 4 pièces séduit par son raffinement, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Il se compose d'un vaste espace de réception, d'une cuisine aménagée, de trois belles chambres ainsi que de 2 salles de bains et de pièces d'eau aux finitions soignées. Un bien rare alliant charme, confort et élégance, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Une adresse privilégiée pour un art de vivre citadin d'exception à Nice. L'AVIS DE L'AGENCE : Une opportunité rare grace à sa dimension et agencement optimisé dans un secteur trés rechercher L'AVIS DU PROPRIETAIRE : un appartement avec une situation idéale alliant proximité et tranquilité

VILLEURBANNE CENTRE – CHARPENNES | Dernier étage avec terrasse de 90 m²

À proximité immédiate des Charpennes, du métro République et du cours Émile Zola, cet appartement en dernier étage de 107 m² vient d'être livré au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 logements. Calme, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur Villeurbanne et Lyon, il offre un cadre de vie rare pour un bien neuf en secteur urbain dense. Le séjour, d'environ 40 m², profite d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures exposées Ouest. La cuisine ouverte, à aménager selon ses goûts, s'intègre naturellement à cet espace de vie généreux. Le parquet et les stores électriques témoignent de prestations soignées, cohérentes avec le standing de la résidence. L'ensemble bénéficie de la luminosité caractéristique des derniers étages, renforcée par l'absence totale de vis-à-vis sur les espaces principaux. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, toutes deux équipées et bien dimensionnées. La distribution, claire et bien proportionnée, convient aussi bien à une vie familiale qu'à l'aménagement d'un ou plusieurs espaces de travail à domicile. Chaque chambre bénéficie de volumes confortables et d'une lumière naturelle de qualité, deux caractéristiques rares dans le neuf urbain dense. La terrasse privative de 90 m², équipée de prises électriques extérieures, constitue le point fort du bien. Exposée Ouest, elle offre des vues dégagées sur la métropole lyonnaise et prolonge naturellement les espaces intérieurs, formant un espace de vie extérieur à part entière, pleinement utilisable en toute saison. Un balcon complète cet ensemble extérieur, configuration peu commune à ce niveau de prestation en neuf. La résidence, de construction récente, propose des parties communes soignées dans un esprit intimiste et résidentiel, peu commun pour ce secteur dynamique de Villeurbanne. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave sont disponibles en supplément.

NICE FABRON - 2 PIECES TRAVERSANT - GARAGE ET CAVE

Votre agence Laforet Nice Centre vous propose ce grand 2 pièces situé sur les collines résidentielles de Nice Ouest, dans la très recherchée résidence du 'Ciel de Fabron' située au 25 Avenue Joseph Giordan, cette copropriété offre un environnement privilégié avec piscine, 2 courts de tennis, un parc, une air de jeux pour les enfants, terrain de pétanque, le restaurant de la résidence et une réception 24h/24. Découvrez ce grand appartement traversant Est-Ouest, de 2 pièces principales d'une superficie de 57 m², composé d'une entrée avec placard, une séjour de 25 m² donnant sur une terrasse de 10 m² sans vis à vis exposé à l'Est et bénéficiant d'une agréable vue mer, un dégagement avec dressing, une cuisine indépendante et une chambre de 12 m² donnant sur un extérieur de 7 m² et une salle de bains avec WC. Pour compléter parfaitement ce bien vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking couverte en sous-sol. Copropriété de 1196 lots - dont 424 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4244.00 euros.

Appartement T3 de standing de 79 m2 à proximité du centre-vi

À proximité du centre-ville de Sanary-sur-Mer et de la plage de la Gorguette, découvrez ce bel appartement de standing de 79 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon donnant sur une magnifique terrasse de plus de 17 m2 exposée plein sud, de deux chambres, d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage double de 33 m2 ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. À découvrir sans tarder !

LA TESTE DE BUCH - Centre ville

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose une élégante arcachonnaise, empreinte de charme et d'histoire, à deux pas du marché de La Teste-de-Buch. Derrière sa façade typique, rythmée de détails architecturaux d'époque, cette demeure de 111 m² offre aujourd'hui 3 chambres et un espace de vie convivial, à réinventer selon vos envies. Une rénovation permettra de révéler tout son potentiel et de sublimer son âme d'origine, tandis qu'une extension pourra venir accompagner vos projets de vie les plus ambitieux. Implantée sur un terrain généreux de 654 m², la maison s'ouvre sur un joli jardin arboré, véritable écrin de verdure où le temps semble suspendu. Un lieu propice aux longues soirées d'été. Fort potentiel de rénovation et d'agrandissement Une maison de caractère, chargée d'âme, pour les amoureux du Bassin et des belles histoires à écrire. Un bien rare, à découvrir avec émotion.

Cannes coeur-Banane : Rare, appartement 3 chambres et grande terrasse

EXCLUSIVITÉ : Idéal location saisonnière ou résidence secondaire, cet appartement situé au coeur de la banane, 2 minutes rue d'Antibes se situe au 2 ème étage par ascenseur. Dune surface de près de 80 m2 avec une terrasse plein sud de 61 m2, il est composé d'un vaste séjour donnant sur la terrasse, d'une petite cuisine séparée, de 3 chambres avec chacune sa salle de douche ou de bain. Bien rare ! Possibilité de louer un parking en sous-sol On aime : la situation, la grande terrasse plein sud comme un jardin en plein centre ville, les 3 chambres avec chacune sa salle de bain.

NOUVEAU A CHILLY-MAZARIN (91) : En centre-ville, avenue de Mazarin/avenue de Carlet : VINCI Immobilier et IMODEV s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d'appartements neufs du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons et terrasses. La résidence sera articulée autour d'une place aménagée avec de nombreux commerces en pied d'immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste… Situés à 100 mètres de la résidence, des bus vous mèneront aux RER C/Tramway T12 pour rejoindre Paris. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d'informations au 0 800 124 124 ou sur

T2 centre Fayet avec parking

Saint-Gervais-les-Bains – Le Fayet – Appartement de type T2 idéalement situé à proximité immédiate du centre du Fayet, de l'ascenseur valléen et de la gare SNCF. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence construite en 2013, très bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'un balcon offrant une vue sur les massifs environnants et d'une place de stationnement extérieure. Un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports. Locataire en place jusqu'au 31 mai 2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex – Charme de l'ancien – Chateau de St Germain en Laye

Engel & Völkers vous propose, au cœur de Saint-Germain-en-Laye, ce duplex de caractère de 115.22 m² Loi Carrez (140,33 m² au sol), niché dans un immeuble de l'ancien Hôtel de Villeroy du XVIIe siècle. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, ce bien séduit par ses volumes généreux et son charme de l'ancien. L'appartement dispose d'un bel espace de réception, un séjour et une salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend quatre chambres et deux salles de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une buanderie, un grenier et une cave viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Un emplacement privilégié au cœur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, à quelques pas des commerces, restaurants et marchés qui participent à la qualité de vie de cette ville prisée de l'Ouest parisien. À proximité, le château de Saint-Germain-en-Laye, son domaine national et la célèbre Grande Terrasse offrent un cadre de promenade exceptionnel, tandis que la forêt domaniale constitue un véritable espace de verdure aux portes de la ville. L'adresse bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la gare RER A, permettant de rejoindre rapidement La Défense et le centre de Paris. La ville est également appréciée pour la qualité de ses établissements scolaires, notamment le Lycée International. Un duplex de caractère alliant charme de l'ancien, beaux volumes et adresse recherchée, dans un environnement privilégié entre patrimoine historique, nature et proximité de Paris. DPE : E (323 kWh/m²/an) GES : C (13 kg CO2/m²/an) Copropriété de 29 lots Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 390€ - 4 630€. Charges annuelles moyennes : 4 010€ Procédure en cours : Rénovation de la cage d'escalier votée et payée. Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires de transaction 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 961 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, le 18 rue de la Salle bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, au sein du centre historique de cette ville emblématique de l'Ouest parisien. À quelques pas des rues commerçantes, du château et de son domaine, il profite d'un environnement élégant, vivant et résidentiel, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. La rue de la Salle séduit par son caractère authentique et sa proximité avec les nombreuses commodités du centre-ville : commerces de bouche, boutiques indépendantes, cafés, restaurants et marchés participent à une vie de quartier dynamique et conviviale. Les rues alentour témoignent du riche patrimoine architectural de Saint-Germain-en-Laye, entre immeubles anciens, hôtels particuliers et façades de caractère. À quelques minutes à pied, le château de Saint-Germain-en-Laye et son vaste domaine national offrent un cadre exceptionnel pour les promenades et les activités de plein air. La célèbre Grande Terrasse, dessinée par André Le Nôtre, dévoile un panorama remarquable sur l'Ouest parisien, tandis que la forêt domaniale constitue un véritable poumon vert aux portes de la ville. L'adresse bénéficie également d'une excellente localisation grâce à la proximité de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye, permettant de rejoindre rapidement La Défense et le centre de Paris. La ville dispose par ailleurs d'une offre scolaire réputée, notamment avec le Lycée International, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. Un emplacement privilégié au cœur de Saint-Germain-en-Laye, offrant un équilibre particulièrement recherché entre charme historique, vie de quartier, espaces verts et accessibilité à Paris.

A VENDRE- ANTIBES -EXCLUSIVITÉ Maison dentièrement rénovée - Piscine- Centre ville à pieds

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 1930 entièrement rénovée par une architecte,À seulement 15 minutes à pieds du centre ville d'Antibes, de la place de Gaulle, et de Juan-les-Pins, alliant confort, luminosité et douceur de vivre pour un confort optimal au quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes avec un salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi qu'une agréable véranda aménagée en espace de vie. La maison dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied, de deux salles d'eau, de deux WC indépendants et de nombreux rangements. À l'étage, plusieurs chambres bénéficient de petits balcons apportant charme et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace exterieur arboré avec arbres fruitiers, d'une piscine de moins de 10 m², places de stationnement et d'espaces dédiés à la détente dans un environnement calme et résidentiel. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance indépendante de 18 m² à aménager selon vos envies, idéale pour un bureau de télétravail, un atelier, une salle de loisirs ou un futur studio. Une cave en sous-sol vient également compléter les prestations. À proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison lumineuse et chaleureuse est idéale pour une famille en quête d'une résidence principale sur la Côte d'Azur. Une exclusivité rare à découvrir sans tarder !

APPARTEMENT CENTRE VILLE MONTELIMAR

Venez découvrir un appartement T2bis de 53 m² en centre ville de Montélimar, comprenant une cuisine de 6m² avec plaque de cuisson au gaz, un séjour de 17m², 1 chambre de 11m² et une salle de bain de 3,5m². Un bureau est également présent à l'étage. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques radiants. Proche de toutes commodités.

Villa avec PiscineTassin La Demi Lune 9 pièces

TASSIN-LA-DEMI-LUNE Limite Craponne :Quartier Voie Romaine. Dans un environnement résidentiel calme, à seulement 8 minutes du centre de Tassin, cette spacieuse maison familiale de 263 m² habitables offre des volumes devenus rares sur le marché. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et sans vis-à-vis, elle séduira les familles en quête d'espace, de fonctionnalité et de potentiel. Le coeur de la maison est constitué d'une impressionnante pièce de réception de 95 m² de plain-pied, largement ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée 5 x 10 m réalisée en 2020 avec son pool-house. Elle propose également 5 grandes chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi qu'un studio indépendant en sous-sol semi-enterré, idéal pour le télétravail, un jeune adulte, une profession libérale ou une fille au pair. Les nombreux rangements, les beaux volumes et le garage exceptionnel de 77 m², pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, complètent des prestations particulièrement recherchées. Cette maison offre une excellente base pour un projet de personnalisation selon vos goûts, tout en bénéficiant d'une construction généreuse et d'un cadre de vie privilégié. À 735 000 €, elle constitue aujourd'hui l'une des meilleures opportunités du secteur pour une maison de cette surface avec terrain plat, piscine et de telles dépendances. Réf. 2026 Prix : 735 000 € (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sébastien Laubier, Agence Le Home 04 78 34 03 81

Jard-sur-Mer . Centre-ville, à proximité de la mer et des commerces appartement 55 m2

Idéalement situé en plein centre-ville de Jard-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la mer, découvrez ce bel appartement de 55 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel avec son parking privé. Situé dans une petite copropriété de 5 lots dont 4 d'habitation avec de très faibles charges. Il se compose d'une pièce de vie accueillante, d'une entrée avec placard, wc et d'une cuisine. A l'étage deux chambres dont une avec placard et balcon, une salle de bains et un wc permettant d'accueillir famille et amis dans un environnement confortable. Entièrement rénové, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de votre bien sans travaux à prévoir. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité au coeur de Jard-sur-Mer. À découvrir sans tarder ! (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 160.00 euros.