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Plein sud

Beau terrain à bâtir, viabilisé Profitant d'une vue dégagée et d'un bon ensoleillement, d'une superficie de 2006 m², plat et viabilisé (eau de ville, électricité et tout à l'égout) - Quartier calme et proche centre village avec commerces - A découvrir...

Maison de Charme 4 Pièces avec Dépendance, Jardin et Garage Emplacement d'exception au calme absolu

Rare à la vente – Juan-les-Pins - La PINEDE Maison de Charme 4 Pièces avec Dépendance, Jardin et Garage Emplacement d'exception – Tout à pied Au calme absolu Située au cœur de Juan-les-Pins, à deux pas de la célèbre Pinède, des plages et des commerces, découvrez cette magnifique maison individuelle en excellent état, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idyllique au calme le plus total. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Est, Ouest, Sud), cette propriété de standing propose une vue dégagée sur la verdure et son jardin environnant. Description du bien : • Rez-de-chaussée (de plain-pied) : Séjour spacieux (30 m²) aux magnifiques ouvertures arrondies apportant un charme fou et une atmosphère chaleureuse. Salle à manger lumineuse. Cuisine indépendante (9 m²), entièrement équipée et moderne, très fonctionnelle, s'ouvrant sur l'extérieur. Suite parentale (15 m²) avec placards intégrés et sa salle de bains avec double vasque. Toilettes indépendants (2 m²). Toutes les pièces bénéficient de fenêtres apportant une lumière naturelle optimale. • À l'étage (Niveau 1) : Une grande chambre (19 m²) avec rangements intégrés. Une salle de douche privative avec WC (4 m²). • Dépendance indépendante (20 m²) : Une belle chambre/studio (15 m²) idéal pour accueillir invités, famille ou pour un espace bureau/location. Une salle de douche moderne avec WC (4 m²). Les Extérieurs & Annexes : Jardin privatif faisant le tour complet de la maison, sans vis-à-vis. Charmante terrasse couverte à l'entrée, idéale pour vos repas en extérieur. Garage attenant de grande superficie à fermeture électrique, équipé de prises, éclairage, buanderie, frigo, cave à vin et de très nombreux rangements optimisés en hauteur et sur les côtés. Prestations & Confort : Climatisation réversible dans toutes les pièces. Cuisine et salles d'eau modernes et entièrement rénovées. Nombreux placards sur mesure dans toutes les chambres. Eau chaude individuelle & Assainissement au Tout-à-l'égout. Un véritable havre de paix au centre de Juan-les-Pins, alliant le charme de l'ancien, le confort du moderne et le privilège du "tout à pied". À visiter sans tarder !

À céder Droit au bail exceptionnel au coeur d'Uzès

Saisissez une opportunité rare au centre historique d'Uzès ! Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 Droit au bail d'un local commercial de 70 m2, avec terrasse de 30 m2 autorisée, dans une rue commerçante à fort passage piéton et à l'emplacement premium idéal pour développer votre concept. Actuellement exploité en vente de pâtisseries méditerranéennes avec dégustation, ce local bénéficie d'un bail commercial 3/6/9 signé le 3 juin 2019, offrant flexibilité Caractéristiques principales: 70 m2 de surface, 3 pièces Terrasse de 30 m2 autorisée par la mairie Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 1 559 EUR TCC (charges incluses : taxe foncière, ordures ménagères) Destination du bail Activités autorisées Chocolatier, commerce d'art, vêtements, bijoux, accessoires, poterie, épicerie fine, commerce d'alimentation générale, vente alimentaire et dégustation, restauration non cuisinée. Exclusion : toute activité de restauration cuisinée sur place Clause spécifique pour épicerie fine : non-vente de truffes Équipements Le matériel n'est pas inclus (banques froides, mobilier, équipements), possibilité de négocier séparément. Atouts majeurs Emplacement no1 en centre historique Rue commerçante très fréquentée Terrasse spacieuse et agréable Fort potentiel de développement pour de nombreuses activités commerciales Conditions de cession Prix FAI : 212 000 EUR Honoraires charge acquéreur : 12 000 EUR TTC Dossier et visites sur demande. Opportunité rare à Uzès à ne pas manquer ! Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois . Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac, Manduel et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

A vendre - Saint-Tropez - Appartement proche du centre village

A quelques minutes à pied de la place des Lices, appartement d'environ 90 m² dans une résidence calme. Vaste salon avec baies vitrées donnant sur le balcon. Cuisine ouverte et salon TV. Deux chambres et une salle de bain. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Place dans un garage fermé et cave. Ascenseur. Copropriété de 380 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 508.15 euros.

Nice coulée verte : 3 pièces en dernier étage avec balcons.

NICE COULEE VERTE : Au cœur de Nice, sur la très prisée Coulée Verte, découvrez ce superbe trois-pièces situé au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois. Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par son charme, sa rénovation de qualité et ses beaux volumes. Il offre un magnifique séjour de 30 m², prolongé par deux balcons et bénéficiant d'une très belle vue dégagée, créant un espace de vie lumineux et particulièrement agréable. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de sa salle de douche en suite, ainsi que d'un toilette indépendant. En parfait état, cet appartement allie élégance, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des lieux emblématiques du centre-ville niçois. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos. Un bien rare, idéal pour les amateurs de belles adresses et de charme bourgeois, au cœur de Nice.

Appartement 5 pièces entre centre ville et golf à vendre à Saint-Raphaël -

Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces, d'une surface de 100 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur à Saint-Raphaël entre centre ville et golf. Il comprend un séjour lumineux orienté sud ouest avec une terrasse, 3 chambres dont une avec terrasse. Un dressing ,une cuisine indépendante , ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant . Une cave et une place de parking libre dans la résidence complète le tout. Au vu du prix demandé, des travaux sont à prévoir Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3728.00 euros.

VILLEURBANNE CHARPENNES ¦ Maison familiale avec jardin, pi

VILLEURBANNE CHARPENNES Idéalement située dans une rue calme, à proximité du métro, cette élégante maison familiale climatisée de 180 m2 vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 285 m2, elle offre un agréable espace extérieur avec terrasse et piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements et toilettes, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. À l'étage, la maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : une cave aménagée et un caveau de dégustation, une salle de jeux et un espace rangement. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules vient compléter ce bien rare, alliant charme, confort et fonctionnalité. Dépenses énergétiques estimées : entre 1 660 EUR et 2 310 EUR par an. Transports à proximité : Métro Charpennes : 6 min à pied. Tramways T1 et T4 : 7 min à pied. Bus C16 : 3 min à pied. Bus C17, 37, 27 : 6 min à pied. Une maison chaleureuse et authentique, en parfait état, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .ARLIM PRESTIGE SAXE 06 63 21 42 55 Située dans le très recherché quartier des Charpennes à Villeurbanne, à la limite de Lyon 6ème, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, crèches, marchés, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie particulièrement appréciée des familles. Grâce à la proximité du métro Charpennes, des tramways et des principaux axes de circulation, les déplacements vers le centre de Lyon, la Part-Dieu, le Parc de la Tête d'Or et les pôles universitaires sont rapides et faciles. Rare sur le secteur, cette propriété associe confort moderne, espaces de vie généreux, extérieur avec piscine et stationnement de grande capacité, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé.

ROYAN

NOUVEAUTE. 600 m centre ville et 700 m de la grande plage. Charme et authenticité pour celle jolie maison des années 30 rénovée avec gout. Elle se compose d'une belle entrée, pièce de réception, salon véranda, cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse, 4 chambres , salle de bains, salle d'eau, jardin clos paysagé, piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

3 pièces centre ville Menton avec vue mer et montagne

Proche du centre ville de Menton, dans petit immeuble bourgeois, Bel appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie lumineux et contemporain. La pièce de vie spacieuse et élégamment décorée s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. De larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur chaque détail raffiné de cet intérieur chaleureux. L'appartement se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou de chambre d'amis. Les prestations de qualité incluent des matériaux soigneusement sélectionnés et une décoration tendance, créant une ambiance apaisante propice à la détente. Magnifique vue sur la mer Méditerranée ainsi que sur les montagnes environnantes, offre un panorama exceptionnel. La proximité des plages et du centre-ville font de ce bien une opportunité rare à Menton, alliant confort de vie et emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

A vendre - Exclusivité - Propriété au pied des Alpilles

Rare. Au calme absolu, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre du village, dans un quartier résidentiel préservé et recherché. Parfaitement entretenue, elle offre environ 300 m² habitables et se compose d'un mas en pierre de caractère avec 5 chambres. Le terrain de 4 500 m², joliment arboré et planté d'oliviers. Une piscine de 12 x 6 mètres ainsi qu'un vaste poolhouse de 56 m², véritable pièce de vie avec cuisine équipée et four à bois, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Grand 4 pièces avec combles aménagés

En plein centre du village, cet appartement très lumineux, vous séduira par ses très grands volumes ! Il se compose de 2 chambres, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine et d'une buanderie pour un total de 123,19 m² habitables. Possibilité de créer une troisième chambre. Les combles aménagés, d'une surface de 119 m², comprennent un dortoir, une salle de bains ainsi qu'un grand atelier. Une remise et une cave au rez-de-chaussée complètent ce bien. Très gros potentiel !

BORDEAUX SAINT-SEURIN - Maison en pierre aux belles prestations avec 3 chambres et Jardin

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cette belle maison en pierre de 160 m² de surface au sol, 132 m² habitable, située quartier Saint-Seurin. En très bon état, elle offre un vaste séjour traversant de plus de 50 m² avec cheminée et prestations anciennes, une cuisine ouverte et trois chambres, chacune avec sa pièce d'eau privative. Cette maison bordelaise se distingue par sa façade en pierre et ses éléments anciens conservés. L'entrée, ornée de carreaux de ciment, mène à une pièce de réception traversante bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un mur en pierre apparente et d'une cheminée. Au rez-de-chaussée, le séjour de plus de 50 m² réunit salon et salle à manger et cuisine semi ouverte, l'ensemble donnant de plain pied sur le jardin par une baie vitrée sécurisée. Un escalier en pierre dessert le premier étage. Le palier distribue deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un WC. Le niveau supérieur accueille une troisième chambre avec salle d'eau et WC. Le jardin, bien exposé, est accessible directement depuis le séjour et comprend une serre. Une cave carrelée complète la maison avec un espace buanderie et un espace cuisine. Possibilité d'acheter un box fermé à proximité en sus du prix. La maison se situe dans le quartier Saint-Seurin, dans un environnement résidentiel du centre de Bordeaux. Le secteur dispose de commerces et de services de proximité, notamment autour de la rue Judaïque et de la place des Martyrs de la Résistance. Prix: 840 000 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre de 6 pièces de 176 m²

VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE CADRE VERDOYANT Au cœur d'un domaine calme et recherché, découvrez cette villa entièrement rénovée de 176 m², dont 43 m² de dépendance, édifiée sur un terrain de 1 015 m². La maison principale séduit par ses lignes contemporaines, ses finitions soignées et ses larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Elle offre une belle pièce de vie de 67 m² réunissant séjour et cuisine, ouverte sur une véranda lumineuse. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards donnant sur une terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains bénéficie d'un accès direct à une terrasse offrant un aperçu mer, ainsi qu'à l'espace piscine et au rooftop. Une dépendance de 43 m² complète l'ensemble. Elle dispose de son propre séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, offrant de multiples possibilités pour recevoir famille et amis ou envisager un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse, d'une piscine chauffée et d'un environnement verdoyant propice à la détente. Un carport permettant le stationnement de deux véhicules et un système de surveillance complètent les prestations. Climatisation réversible, rénovation contemporaine et espaces extérieurs généreux font de cette propriété un lieu de vie agréable, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, des plages et des commerces. Une villa aux multiples possibilités, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !