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Appartement Nantes T3 face au parc de Procé

Quartier Procé, appartement entièrement refait à neuf en 2023 - immeuble 60 - peu de lots en RDC haut (comme un premier étage) traversant et très lumineux, face à l'entrée du parc pas de travaux à venir sur la copro - huisseries double vitrage PVC électricité aux normes - chaudière à gaz récente individuelle avec production eau chaude Entrée donnant sur le salon salle à manger plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée en partie (frigo, congélateur, hotte, plaques induction) et ilot central une chambre sur jardin plein sud - une chambre au nord donnant sur rue (mais on entend rien) Sols refaits et salle d'eau toute neuve 1 garage fermé de 15 m² en sus en fond de parcelle Idéal pour s'installer à Nantes proche de la verdure et non loin du centre ville Un nid douillet très agréable en ville et proche de la verdure et des commodités

VENCE - RARE, Maison de ville 3P à rénover, terrain 300m2

Située dans un quartier très recherché, à distance pédestre du Centre-Ville de VENCE, charmante maison de ville de 60 m2 située dans un endroit calme. Bâtie sur un terrain de 307m2, elle se compose en rez-de-jardin d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau avec mezzanine. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble. Un abri extérieur vient également s'ajouter à la propriété. Important : ce bien nécessite une rénovation complète (intérieur, équipements, remise aux normes...), et s'adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux significatifs. Cet aspect est à considérer pleinement dans le projet, mais il représente aussi une réelle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. Une maison idéale pour les amoureux de projets, souhaitant allier emplacement, calme et personnalisation.

Maison pierre avec garage et piscine proche Saint-Loubes Ce

Belle maison en pierre d'environ 310 m2 habitables , implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m2 avec piscine, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un ancien chai aménagé en vaste salon/salle à manger d'environ 140 m2, une cuisine séparée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un salon chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une élégante suite parentale avec dressings et salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble. Cette demeure de caractère, séduit par ses prestations anciennes préservées : murs en pierre, parquets, cheminées et beaux volumes. Elle offre un fort potentiel pour concrétiser tous vos projets. À l'extérieur, le jardin privatif et arboré invite à la détente autour de la piscine. Un garage vient parfaire les prestations.

Morieres les Avignon, 1 km du centre village, très belle vill

Morieres les Avignon, 1 km du centre village, très belle villa contemporaine, de plain-pied de 168 m² habitable sur une parcelle de terrain de 926 m², elle est composée d'un grand salon avec une cuisine ouverte équipée de 60 m², une chambre avec dressing de 40 m², une salle de bains et douche, 2 autres chambres de 12 et 13 m², Une belle pièce indépendante , dans le jardin, un cellier, buanderie, panneaux photovoltaïque autonome avec batterie, volets roulants motorisés avec positions orientables, éclairage basse tension avec variateur, climatisation et chauffage, gainable, portes à galandage, grande baie, terrasse avec pergola, piscine de 4.20 x 4.20 m. Un chalet en bois, forage, puits, arrosage automatique. Sur une parcelle de terrain de 926 m²

Appartement vue mer au coeur de Mandelieu

Appartement d'une surface totale d'environ 88 m² idéalement situé en plein cœur de Mandelieu, offrant une vue imprenable sur la mer. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien allie confort moderne et emplacement privilégié. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, l'appartement se compose de trois chambres et d'espaces de vie, lumineux et agréables. Vous bénéficierez également d'un garage, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'un appartement en annexe offrant de nombreuses possibilités : espace indépendant, bureau ou location. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités.

FONDS DE COMMERCE 120M2 - COURS JULIEN - TOUT COMMERCES

PRÉSENTATION DE L'ÉTABLISSEMENT Découvrez ce bar à bière de caractère situé en plein coeur du Cour Julien. Établissement établi et reconnu proposant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéal pour une clientèle urbaine dynamique et touristique. LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ Situation stratégique à proximité du centre-ville, zone touristique majeure de Marseille. Carrefour de passages quotidiens importants (touristes, habitants, professionnels). Excellent potentiel de fréquentation et de visibilité. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL L'établissement dispose d'une surface de 120 m2 offrant un espace principal spacieux, idéal pour accueillir une clientèle nombreuse. Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel et ergonomique avec un accès client optimisé et PMR. Il s'organise de manière intelligente avec une mezzanine aménagée, parfaitement adaptée pour l'installation d'un bureau privé. Une estrade est actuellement en place, dédiée aux représentations artistiques diverses, renforçant l'attractivité du lieu. Une réserve/chambre froide, une pièce de rangement, un WC indépendant aux normes et un WC PMR. Tout le mobilier est inclus dans le FDC. CONDITIONS D'EXPLOITATION ACTUELLE L'établissement est ouvert du Mardi au Samedi et fonctionne actuellement selon une amplitude horaire de 18h00 à 02h00. Spécialisé dans la vente de bières avec une sélection variée. Le bar accueille régulièrement des représentations artistiques, créant une atmosphère dynamique et festive qui attire une clientèle diverse et fidélisée. Salle intérieure : 70 places assises Espace extérieur (aménagé avec des manges-debout) : capacité d'environ 25 personnes POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT Cet établissement offre plusieurs opportunités intéressantes pour optimiser son développement. L'élargissement des horaires d'exploitation est envisageable et permettrait d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. De plus, la possibilité d'exercer une activité complémentaire aux bières ouvre des perspectives de diversification. L'espace événementiel et artistique peut être davantage valorisé. BAIL COMMERCIAL Durée : 3-6-9 ans Statut : Bail commercial classique LOYER & CHARGES MENSUELS Loyer C.C : 968EUR / mois (Charges communes, Taxe Ordure Ménagères, Taxe Foncière) ÉLÉMENT CLÉS DE LA VENTE ? Licence 3 incluse dans le prix de vente ? Fonds de commerce établi depuis bientôt 9ans (référence dans le quartier) ? Clientèle régulière constituée ? Équipements et mobilier en place ? Climatisation Réversible À DÉCOUVRIR SANS TARDER Cet établissement représente une belle opportunité pour reprendre un commerce dynamique, déjà positionné dans une zone à fort potentiel touristique et résidentiel. Le fonds offre une base solide avec des possibilités réelles d'optimisation du chiffre d'affaires et de diversification d'activités. Idéal pour un exploitant souhaitant développer un concept de bar à bière ou de restaurant bar avec pôle événementiel. Romain MALLEBRERA Tel: 06 10 33 74 51 Mail: RSAC : 918 241 456 Sarah ZILBER 06 24 12 29 99 RSAC 913 719 183 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES CENTRE VILLE PASSAGE PRIVE

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Au coeur du prestigieux passage SAINT YVES, en dernier étage avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces offrant un vaste salon séjour de 40m² sur parquet, cheminée, donnant sur un balcon filant exposé plein ouest, une cuisine E/A, 2 chambres avec sde et sdb privatives, possibilité d'une 3éme chambre. Une cave complète ce bien. Un stationnement est possible devant l'immeuble.

Charmante maison de ville au coeur de Marsillargues Calme,

Idéalement située au coeur de Marsillargues, dans une impasse au calme, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, une agréable cour vous accueille. Elle mène à une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, favorisant les moments de partage. Cet espace se prolonge par une terrasse, puis par une cour intérieure intime avec cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur, les soirées en famille ou entre amis, en toute sérénité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, qui peut devenir une future buanderie, ainsi que d'un grand hall avec espace de rangement sous escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Un véritable atout pour le quotidien : une grande remise / garage de plus de 40 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé, de stockage ou même un coin atelier. Les + de cette maison : Impasse au calme, idéale pour la sécurité des enfants, Espaces extérieurs multiples pour jouer, se détendre et recevoir, Pièce de vie conviviale, coeur de la maison, 3 chambres pour accueillir toute la famille, Nombreux rangements pratiques, Grand garage / remise, rare en centre de village, Proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Une maison où il fait bon vivre, pensée pour partager des moments précieux, dans un environnement paisible et central. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

VERSAILLES Glatigny - Maison familiale (8 chambres) avec jardin

Bâtie en 1900 sur un terrain de 700 m², cette élégante maison familiale en pierre meulière propose une surface totale de plus de 400 m² (dont 300 m² habitables) répartis sur trois niveaux plus un sous-sol en partie aménagé. Elle se compose comme suit : L'entrée dessert un séjour d'environ 40 m² en triple exposition (Nord, Est, Sud), avec parquet point de Hongrie et deux cheminées fonctionnelles. Il se prolonge par une terrasse ouverte sur le jardin exposé sud. S'ajoutent une salle à manger et une grande cuisine équipée avec coin repas. Un palier intermédiaire comprend des toilettes invités. Au 1er étage, on trouve quatre chambres, deux salles de douche (dont une avec toilettes) ainsi que des toilettes privatives. Le 2e étage propose une configuration similaire avec quatre autres chambres. Le grand grenier de 75 m², aujourd'hui utilisé comme espace de stockage, offre encore un potentiel d'aménagement : (bureau, salle de jeux...) En sous-sol, on trouve un bel espace home cinéma/salle de jeux éclairé naturellement, une cave à vin, la chaufferie et la buanderie avec fenestron. Joli plafond à voûtains. Garage pour un véhicule. Beau jardin sans vis-à-vis orienté sud-ouest, ensoleillé toute la journée. La maison est en très bon état général. Les volumes sont généreux (les chambres sont de bonne taille) et la circulation facile. Rénovée entièrement en 2011 (plomberie, chauffage, électricité, peintures, menuiseries double vitrage..), elle a été bien entretenue depuis : peintures rafraîchies régulièrement. Les éléments d'origine ont été conservés : parquets, moulures, rosaces, frises, cheminées et radiateurs en fonte fleurie. Situation à une dizaine de minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (ligne L vers La Défense/Saint-Lazare), proche des écoles réputées du quartier, à 15 minutes de la place du Marché et des commerces du centre-ville.

Maison de 74 m2 avec jardin et annexe indépendante

À mi-chemin entre le centre-ville et les plages, découvrez cette maison de 74 m2, bénéficiant d'un espace extérieur de 50 m2 et d'une annexe indépendante d'environ 30 m2, pouvant être aménagée selon vos envies. Au niveau principal, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse exposée plein sud, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur offre de belles possibilités d'aménagement. Il comprend actuellement un espace buanderie, une chambre avec dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un local de stockage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Maison au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ilot Sémard

Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé ! Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4 À 10 minutes du centre-ville de Nantes LIVRAISON IMMINENTE 2026 Votre havre de paix en plein cœur de ville LES ATOUTS DU PROJET - Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé ! - Programme confidentiel de seulement 23 logements - Architecture soignée - Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville - À quelques pas des Prairies de Sèvre - Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores - À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services - Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture - L'harmonie & le slow habitat - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités Ilot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la ville Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. On y retrouve : 18 logements neufs 5 logements réhabilités 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage ! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois.

Magnifique 4 pièces toit terrasse avec vue sur Sainte Victoire

Magnifique appartement T4 conçu comme une véritable maison sur le toit, situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing de 2017 à Aix-en-Provence (secteur La Duranne). Baignée de lumière, la pièce de vie de 34 m² avec ses nombreuses ouvertures intègre une cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée. Elle se prolonge sans rupture vers l'extérieur sur une spectaculaire terrasse plein ciel de 100 m² façon tropézienne. L'espace dînatoire extérieur profite d'une vue dominante et panoramique imprenable sur la Sainte-Victoire et la chaîne de l'Étoile. L'espace nuit, parfaitement isolé, dessert trois chambres donnant toutes sur terrasse, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé avec lave-mains. Atouts et prestations premium : Climatisation réversible intégrale et DPE classé A. Stationnement : 1 place de parking en sous-sol sécurisé. Possibilité d'acheter un box fermé dans la résidence pour 25 000€ en sus. Emplacement stratégique : accès immédiat aux axes autoroutiers, à la gare TGV, à l'aéroport Marseille Provence et au centre-ville d'Aix. Copropriété saine de 150 lots (dont 93 d'habitation), sans aucune procédure en cours. Un bien alliant le calme absolu, des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez nous.

CANNES BASSE-CALIFORNIE Un secteur prisé de Cannes pour sa proximité avec La Croisette, les commerces et le centre-ville, dans un secteur résidentiel. Cet appartement-villa de 115 m² à est une propriété exceptionnelle alliant emplacement privilégié et agencement optimisé. Situé dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Espaces de vie : Séjour lumineux et cuisine ouvrant sur deux terrasses Est/Ouest totalisant 40 m². Étage intermédiaire avec 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC. Niveau supérieur avec 2 chambres supplémentaires (dont une suite avec douche privative), salle de bains et terrasse circulaire de 20 m² (Est/Sud-Est). Annexes : Garage double fermé et buanderie aménagée. Ce bien rare combine confort moderne et potentiel locatif élevé. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)