Mots-clés : loger centre ville sud est

APPARTEMENT T2 PORNICHET VUE MER LATERALE

Idéalement situé proche mer et centre ville de PORNICHET, appartement de type T2 comprenant : entrée -séjour, cuisine équipée et aménagée ouverte, chambre, salle d'eau, wc indépendant. l'appartement donne sur un beau balcon exposé sud/est avec une vue sur la mer. Il dispose d'un emplacement de parking couvert et d'une cave. Appartement coup de coeur en excellent état . 89 LOTS DONT 44 PRINCIPAUX. DPE : C

Maison de 83m² de type 4 avec garage situé au centre-ville de

Venez découvrir cette villa de 83 m² au centre-ville de Draguignan, édifiée en 1994. Sur deux niveaux, cette demeure exposée sud-ouest assure une belle luminosité et un jardin ensoleillé. L'intérieur est à rénover, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Elle offre en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un WC et espace de vie salon/salle à manger. À l'étage, trois chambres (dont une avec placard), un placard, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez en prime d'une terrasse pour des repas en plein air et d'un garage attenant de 17m² env pouvant être aménagé. La vue sur le jardin et le terrain de 226 m² sauront vous séduire. Le tout est connecté au tout-à-l'égout. Idéale pour un projet de rénovation. À proximité de toutes les commodités (bus, centre-ville, commerces, gare routière...) Bien proposé par Emilie WALASZCZYK - Agent commercial EI n°53518700900019 RSAC de DRAGUIGNAN n°535 187 009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3 PIECES - ANTIBES - COMBES - PISCINE - VUE MER

À Antibes, dans le quartier recherché des Combes, apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, découvrez ce lumineux 3 pièces situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence bien entretenue avec piscine. Son emplacement permet de rejoindre rapidement Sophia Antipolis, l'autoroute A8 ainsi que les plages et le centre-ville d'Antibes, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un hypermarché et l'accès à l'autoroute se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'une ligne de bus gratuite permet de rejoindre facilement le centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon offrant une vue mer et un environnement verdoyant. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce aux larges baies vitrées et à son exposition sud-est. L'espace nuit, bien distinct, propose un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Pour plus de confort, le bien dispose de fenêtres en double vitrage, de volets et stores électriques, ainsi que d'une préinstallation pour la climatisation. Cet appartement familial offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les facilités du quotidien. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme, accessibilité et qualité de vie. Une cave ainsi que la jouissance d'une place de parking complètent ce bien. Collaboration interagence bienvenue. Réf 1282. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA CRUZ Mélanie - 07 78 78 33 92 Agent commercial RSAC N° 888 867 306 Ville du greffe : ANTIBES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 174 dont 76 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 549,30 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Surface CARREZ : 69.44 m²

Maison Six Fours Les Plages 6 pièce(s) 140 m2

A vendre exclusivité SEASUN, Six Fours les plages (83140), au calme à proximité directe du centre-ville dans le quartier du Verger, maison individuelle T6 d'environ 148 m² habitables sur environ 600 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose de plain-pied : entrée, séjour Sud/Est donnant sur terrasse avec double pergolas bioclimatique, une cuisine aménagée et équipée, cellier sous escalier, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, dégagement, trois chambres avec hauteur sous plafond (possibilité mezzanines), une salle d'eau, wc et combles (rangement). Pour compléter ce bien, un atelier avec accès intérieur/extérieur de la maison. Pompe à chaleur gainée sous plafond, doubles vitrages, panneaux solaires.

VILLA - PISCINE - VUE MER ET COLLINES - VENCE PROCHE CENTRE

À Vence, dans un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes seulement du centre, cette superbe villa d'environ 260 m² exposée plein sud séduit par ses volumes généreux, son élégance et ses prestations contemporaines. Baignée de lumière, elle est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 557 m², agrémenté d'une piscine et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines. Un cadre de vie rare, à seulement 20 minutes de Nice, des plages, de l'aéroport et des principaux axes routiers. Conçue pour allier fonctionnalité et élégance, la villa se déploie sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : Une vaste entrée desservant un salon d'environ 32 m² avec double exposition et vue sur les collines, une salle à manger et une cuisine d'environ 31 m², une chambre avec salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC invité. - Étage : Un dégagement ouvrant sur un balcon avec vue mer, deux chambres et une salle de bains. La master room d'environ 32 m² bénéficie d'une double exposition mer et collines, avec dressing, salle de bains et WC indépendant. - Sous-sol : Une vaste pièce de 54,50 m² modulable selon vos envies (bureau, salle de jeux, salle de sport…), une buanderie, un atelier d'environ 20 m², un local technique ainsi qu'un garage isolé et carrelé d'environ 60 m². Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort, la circulation et la qualité de vie, avec des prestations modernes telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement complètent cette propriété où élégance, volumes et sérénité se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie unique. La propriété bénéficie également d'un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'édifier une seconde villa sur le terrain. Ce projet offre de belles perspectives et pourra être évoqué plus en détail lors d'un échange de vive voix. Co-agence bienvenue. Potentiel supplémentaire de constructibilité, une seconde villa (nous vous évoquerons volontiers ce point de vive voix) Réf . DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA CRUZ Mélanie - 07 78 78 33 92 Agent commercial RSAC N° 888 867 306 Ville du greffe : ANTIBES Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an.

Beau T3 Sud Ouest proche centre ville La Valette du Var

Idéalement situé à La Valette du Var , à proximité immédiate du centre ancien, des commerces, des transports et des commodités, cet appartement propose une vrai qualité de vie (possibilité de tout faire à pied). .Au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 66 m² très lumineux avec un bel espace extérieur. L'appartement offre une belle pièce de vie composée d'un séjour et une cuisine ouverte, pensée pour créer un espace convivial et fonctionnel, une grande entrée avec un placard, un WC séparé, une grande salle bain entièrement équipée et un espace rangement très fonctionnel. Il bénéficie d'un bel extérieur de 15 m² pour profiter des belles journées ensoleillées accessible depuis le séjour et l'espace cuisine. L'espace nuit est composée de deux chambres confortables et lumineuses dont une avec placard. Un joli T3 avec de belles prestations au sein d'une résidence aux dernières normes, à découvrir sans tarder. Idéal pour un premier achat. Prix de vente : 313 000 € hors stationnement Parking double (allotement obligatoire) : 20 000 €, Prix total : 333 000 € Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8.300 € au lieu de 26.600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Référence : 6815-SIC - Grand appartement avec magnifique jardin

L'Office Immobilier de Saint-Raphaël vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux, idéalement situé en rez-de-jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6815-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à 10 min du centre-ville de Saint-Raphaël. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, il offre également un accès facile à l'autoroute A8 (15 minutes) et à la gare de Saint-Raphaël-Valescure (10 minutes). L'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en 45 minutes en voiture. Description intérieure Cet appartement de 110 m², construit en 2009, allie modernité et confort. Son agencement généreux et ses volumes bien pensés en font un espace de vie agréable. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent intimité et tranquillité. La climatisation réversible et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort optimal toute l'année. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être investi ou occupé. Avantages extérieurs L'appartement donne directement sur un jardin privatif de 200 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux terrasses couvertes totalisant 67 m², exposée sud, prolongent l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin et la végétation environnante. Une piscine dans la résidence, un garage et un boulodrome complètent ces atouts. Prestations complémentaires,o Cuisine équipée,o Climatisation réversible,o Chauffage par pompe à chaleur,o Double vitrage,o Terrasse couverte de 70m²,o Jardin privatif de 205 m²,. Garage, places de parkingo Piscine commune et Boulodrome -- -- À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6815-SIC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 170 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété.

studio rénové avec grande terrasse et jardin proche centre-v

Votre agence Boulouris Immobilier, membre du réseau Les Agences du Sud, vous propose en exclusivité ce charmant studio avec coin nuit d'environ 24 m2, entièrement rénové avec goût il y a peu, offrant des prestations modernes et soignées. Idéalement situé à Saint-Raphaël, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, avec les commerces accessibles à seulement 400 mètres et la gare à 600 mètres, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. Niché en rez-de-jardin d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 appartements, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce studio se distingue par ses extérieurs exceptionnels : une grande terrasse d'environ 20 m2, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un magnifique jardin privatif d'environ 120 m2 exposé plein sud, idéal pour se détendre, recevoir ou simplement savourer le climat méditerranéen en toute tranquillité. L'intérieur, entièrement rénové, saura vous séduire dès les premières visites grâce à son ambiance chaleureuse et contemporaine. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité, faisant de ce bien un véritable coup de coeur. Ce studio représente une opportunité rare, que ce soit pour un pied-à-terre ensoleillé sur la Côte d'Azur ou pour un investissement locatif de qualité, grâce à sa localisation stratégique à Saint-Raphaël et à ses prestations attractives. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE AUX ARCS-SUR-ARGENS APPARTEMENT 3 PIÈCES CENTRE-VILLE

Les 3 agences Nestenn Dracénie vous proposent cet appartement de 3 pièces en duplex situé au coeur de la commune des Arcs. Au deuxième étage d'une maison de village, ce bien au calme de 72 mètres carrés au sol, dont 64 mètres carrés en loi Carrez, offre un cadre de vie très agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une cuisine ouverte aménagée. Le coin nuit distribue deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est en bon état général et dispose d'équipements pensés pour votre confort. Vous profitez d'une climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets en bois et d'une connexion haut débit par fibre optique. Le système de chauffage d'appoint et le ballon d'eau chaude sont électriques, et le bien est raccordé au réseau du tout-à-l'égout. Son emplacement central est un véritable atout. La vie de quartier permet un accès immédiat aux commerces, boulangeries, restaurants, bureau de poste et services médicaux. Les familles apprécieront la proximité du parc et des établissements scolaires. La gare TGV Les Arcs-Draguignan assure enfin une excellente mobilité au quotidien. Ce bien est idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif stratégique dans le Var. Il est possible d'acquérir en sus, une grande cave en rez-de-chaussée. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Appartement Chateauneuf Les Martigues 3 pièce(s)

AU 04 42 30 19 86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE. Votre agence la Côte Immo vous propose à la vente un appartement de type 3 de 90m2 (54,01 m2 carrez) avec deux places de parking privatives sur la commune de Châteauneuf-Les-Martigues. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles et du centre-ville, ce bel appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de deux chambres. Vous profiterez également d'un long balcon exposé Est, idéal pour savourer les matinées ensoleillées. A l'étage, un grenier aménagé de 33,79 m2 offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos envies. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente: 203 000 euros FAI Charges de copropriété: 40 euros/ mois comprenant entretien des communs, eau, ordures ménagères. Honoraires à la charge du vendeur. La Côte Immo Sud Étang de Berre SIREN 893758748 Tél: 04 42 30 19 86 Mail: Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Vente terrain constructible Vallauris

ref. 042026 431 . EXCLUSIVITE - Une opportunité rare à Vallauris, idéale pour un projet de construction sur mesure sur une colline au calme, dans un environnement résidentiel recherché. A pied du centre de Vallauris, ce joli terrain constructible principalement en restanques, est situé en impasse, au calme, orienté sud, la vue sur les collines est dégagée, nous sommes à 15mn à pied du centre ville et des commerces et écoles. Un terrain adjacent est également disponible à la vente pour ceux qui souhaitent plus de surface. Le terrain est situé en zone UCc Emprise au sol 10% Espace libres 60% Hauteur maximale 7m Distance aux limites de propriétés 7m (5m pour la piscine). Pas de raccordement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CENTRE MAGNAN - BEAU T3 DE 74M² EN ETAGE ELEVE AVEC BALCON EXPOSEE SUD-EST

Découvrez une nouvelle résidence intimiste de standing à deux pas du centre-ville de nice, chaque logement bénéficie d'un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. À seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le littoral et le centre de Nice. Le Vieux-Nice, la place Masséna, le Port, les plages, les commerces, les restaurants et les établissements scolaires sont rapidement accessibles. Grâce au tramway situé au pied de la résidence, vous rejoignez facilement le centre-ville, l'aéroport ou les principaux pôles d'activités de la métropole. Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73,5 m², offrant une spacieuse pièce de vie DE 43M² avec cuisine ouverte prolongée par un agréable balcon. Il dispose de deux belles chambres de 11 m² et 14 m², d'un espace bureau, d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Salle d'eaau equipée+WC séparé Prix : 48400 000€ Parking en sus : 31 000€ Livraison 1T2028 Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence offre des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, placards aménagés et résidence sécurisée. Des prestations pensées pour conjuguer confort, performance énergétique et bien-être au quotidien. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Maison en centre historique

Au coeur du centre ancien de Romans-sur-Isère, à quelques pas de la majestueuse Collégiale Saint-Barnard, cette élégante maison de caractère développe 209 m² Carrez et conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité réalisée par l'architecte Monsieur Fayette dans les années 1990. Derrière sa façade discrète, cette demeure dévoile de généreux volumes sublimés par des éléments patrimoniaux remarquablement préservés. Dès le premier étage, les pièces de vie séduisent par leur luminosité et leur authenticité. Le séjour de 41 m², agrémenté d'une superbe fenêtre à meneau, d'un ancien évier en pierre et d'un magnifique plafond à la française, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il se prolonge par un salon de 23,5 m² doté d'un élégant parquet, tandis que la cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, compose un espace convivial pensé pour la vie quotidienne. Cet étage, orienté plein sud et à l'est, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 64 m², véritable prolongement extérieur, rare en plein centre-ville. L'espace nuit, situé au deuxième étage, accueille une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Quatre autres chambres de belles dimensions, complétées par un bureau de 5 m², permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail. L'ensemble repose sur un magnifique plancher entièrement refait en 2010 et bénéficie d'une triple exposition sud, est et nord, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée. Les dépendances viennent parfaire les prestations de cette propriété avec un vaste garage et un atelier, une cave à vin ainsi qu'une superbe pièce voûtée en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une adresse privilégiée, un cachet architectural préservé, des volumes familiaux et une vaste terrasse font de cette propriété un bien rare sur le marché romanais, idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant profiter pleinement de la vie du centre historique. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.