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Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, cette maison mitoyenne de 140 m² est idéalement située en plein centre-ville de Langon, à proximité immédiate de toutes les commodités, et s'implante sur une parcelle de 828 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un garage de 18 m² avec accès intérieur, pouvant être aménagé en chambre, bureau ou cellier. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique. Les gouttières ont été changées récemment. Les radiateurs et le cumulus ont également été remplacés récemment. À l'extérieur, une terrasse de 100 m² s'ouvre sur un agréable jardin, avec un accès par portail privatif permettant la création d'un espace de stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe hors zone inondable selon la réglementation en vigueur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mateo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 414

A VENDRE EXCLUSIVITE : jolie maison en campagne de Fontvieille

My Home Connexion vous propose en exclusivité cette jolie maison en campagne de Fontvieille. À seulement 5 minutes du village elle est idéalement située. De plain-pied, cette maison est composée de 3 chambres avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un grand salon avec une magnifique cheminée, un espace dînatoire pouvant accueillir 8 personnes ainsi qu'une petite cuisine fonctionnelle, aménagée et entièrement équipée. Le jardin arboré de 2 370m². FONTVIEILLE - CAMPAGNE - CHARME - CALME Prix : 545 000 euros H.A.I dont 4.81% d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 520 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 14ème : 2 PIECES AVEC TERRASSE // RUE DU PERE CORENTIN : A proximité IMMEDIATE des COMMERCES et des TRANSPORTS, au 9ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble SEMI RECENT très bien tenu, avec GARDIEN, un APPARTEMENT de 2 pièces de 56,79m² loi carrez (pondération à 68m²) composé d'une entrée avec placard, d'un séjour prolongé d'une TERRASSE D'ENVIRON 28m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre sur JARDIN avec un BALCON FILANT de 8m², d'une salle d'eau avec ESPACE DRESSING ET BUANDERIE et d'un WC indépendant. Appartement CALME, LUMINEUX (exposition EST/OUEST) et offrant un plan SANS PERTE D'ESPACE et TRES MODULABLE. Travaux de RAFRAICHISSEMENT à prévoir. Vendu avec UNE PLACE DE PARKING. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1410.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

CHAMBRE D'AMOUR

EN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier très prisé de la Chambre d'Amour, au calme avec vue champêtre et à deux pas des plages et des commerces, magnifique appartement de trois pièces avec terrasse et parking en sous-sol. Très beaux matériaux et élégance du lieu pour ce bien à l'allure impeccable composé d'une belle cuisine aménagée et équipée et prolongée de son coin salon. Le tout ouvert sur une grande terrasse à l'abri des regards. Deux chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce bien élégant et idéalement situé. Golf du Phare et Cinq cantons à proximité. Contacter Faustine Rosas Almeida au 06 20 05 39 32 Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HYERES LA BERGERIE - T2 de 37 M2 AVEC BALCON 10 M2

Hyeres la bergerie - a 50 M de la plage, au 1er et derner étage d'une petite copropriété, beau t2 de 37 m2 entièrement rénové et comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, 2 wc, placards. Le séjour et la chambre ouvrent sur un balcon de 10 m2 plein est. Bail emphythéotique jusqu'en 2060. Vendu meuble et equipe. Ideal pied a terre ou location saisonniere. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Appartement Antibes 3 pièce(s)

Dans une résidence de standing offrant un cadre de vie paisible et privilégié, proche commerces et plages, venez découvrir ce 3 pièces d'angle bénéficiant d'une triple exposition. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ensoleillé donnant sur une terrasse SUD sans vis à vis, d'une cuisine séparée avec possibilité cuisine US. Deux chambres avec placard, une salle de bains, WC séparés. il est vendu avec une cave , un garage en sous sol et un parking extérieur. Situation privilégiée pour cet appartement d'où vous pourrez aller à pied soit sur ANTIBES ou sur JUAN LES PINS. La résidence au grand calme, très prisée bénéficie d'un grand parc verdoyant et fleuri. A DECOUVRIR SANS TARDER ! (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

T2 rénové avec Parking à la Favière

À seulement quelques minutes à pied des plages, du centre-ville et des commerces de la Favière, venez découvrir ce T2 rénové en 2026 de 25,21 m² situé dans une résidence calme et entretenue, au 2ème étage sans ascenseur, avec une terrasse de 6,60 m² exposition Nord. Ce bien se compose : d'un hall d'entrée avec placard d'un séjour avec coin cuisine d'une chambre indépendante d'une salle d'eau avec WC d'une terrasse avec vue dégagée exposition Nord et d'une place de stationnement extérieure privative. L'appartement est entièrement meublé à neuf, il représente une excellente opportunité pour les amateurs de bord de mer souhaitant un pied-à-terre ou un investissement avec une bonne rentabilité saisonnière. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à La Favière. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

MANDAT EXCLUSIF DE VENTE - MAISON A VENDRE A NICE PROCHE PARC IMPERIAL - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - JARDIN - 3 CHAMBRES

EXCLUSIVITE - Dominant la ville de Nice offrant une vue panoramique sur la mer, et la promenade des Anglais, située dans un environnement calme et résidentiel à proximité du centre ville de Nice, belle maison d'architecte d'une superficie d'environ 150 m², avec terrain attenant d'environ 677 m². Cette villa, climatisée, sur deux niveaux, se compose : Niveau supérieur : Entrée, grand salon donnant sur terrasse, 3 chambres, dont une en suite avec salle de bains, douche et wc, salle de douche, wc indépendant, rangements. Niveau inférieur : Salon, salle à manger, cuisine ouverte sur la salle à manger avec vue sur la mer, le tout donnant sur une grande terrasse et jardin. Grand garage de 22 m², avec en sus des emplacements de stationnement pour 5 véhicules. Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite profiter des avantages de la Côte d'Azur, de la vue sur mer, de la proximité du centre, des écoles, des axes routiers. Honoraires à la charge du Vendeur.

Villa en bel état remarquablement située

A 15 min du centre ville de Salon de Provence. Moins de 150 m d'un l'arrêt de bus et 500 mètres à pied du centre d'un village aux pieds des Alpilles ( Eyguières). Un emplacement très privilégié au calme absolu. Cette remarquable villa de qualité de construction des années 1980-1990 a été entièrement rénovée tout récemment. Harmonieuse, largement ajourée grâce à son exposition traversante ; la maison propose une pièce à vivre très spacieuse, carrelée de larges dalles au ton sobre et élégant. Une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger ouvrent sur une terrasse couverte protégée du Mistral. Les 2 niveaux répartissent 5 chambres confortables et lumineuses, 2 pimpantes salles de bain-douche, qui respectent l'intimité de chacun, 2 toilettes séparées. De plain-pied, en plus des 153m2 habitables des niveaux supérieurs, un large hall d'entrée, une pièce avec point d'eau actuellement à usage de buanderie de 11m2 ( aménageable autrement si besoin) ainsi qu'un garage de plus de 30m2 avec double fenêtre et donnant sur le jardin. A noter une piscine hors sol permettant aux enfants de se rafraîchir, visiophone, double vitrage, moustiquaires.. Pas d'entretien grâce à un extérieur verdoyant clos et proportionné, des volets aluminium, un arrosage automatique. Pratique avec de multiples places pour stationner les véhicules à l'extérieur si invités. Très économique enfin, grâce à sa pompe à chaleur (climatisation réversible en gainable), et son forage. Une villa familiale remarquablement entretenue idéale pour rayonner dans les Alpilles. Tous les renseignements complémentaires et l'organisation des visites auprès de Julien Cousté. T. 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 d'exception entièrement rénové 41.80 m2

Superbe appartement T2 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des finitions d'exception. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un WC indépendant et séduit par sa luminosité remarquable grâce à son exposition idéale. Situé dans le très recherché quartier des Îles Sud, au 5? et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien rare offre calme, vue dégagée et qualité de vie incomparable. Possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence pour un confort supplémentaire. Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de prestations raffinées. L'agence GUY HOQUET Les Halles est à votre écoute pour tous renseignement complémentaire au 0611102032 ou 04 67 74 18 08

Vous rêviez de plages confidentielles, de criques - À vendre, à proximité immédiate du Port, à Port Vendres (66660). Magnifique appartement, bénéficiant d'une rénovation récente, de type 5 dans une résidence de 4 logements, un appartement par niveau, située au coeur du quartier du port. Avec sa surface habitable de 115 m², il offre un spacieux séjour/cuisine ouverte de 40 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1975 en bon état. L'appartement se compose d'un grand séjour , d'une cuisine américaine aménagée, quatre chambres, deux salles de douche, un espace buanderie et deux toilettes, ainsi que de nombreux rangements, sans oublier les balcons vous permettant d'apercevoir le port. Les chambres sont spacieuses, dont une, avec sa salle d'eau, une seconde de 12,8 m², et une, en enfilade, totalisant environ 23 m² Son état intérieur est excellent reflétant un entretien et une décoration soignés. Prestations : Double vitrage - Climatisation réversible gainable - Volets en bois pour conserver le charme de l'ancien - 2 salles d'eau - 2 Wc - Une petite cave. A ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, contacter Chic Immobilier à Argelès-sur-Mer

Magnifique Girondine du XVIIIe siècle, 5 hectares de terrain et piscine

EN EXCLUSIVITÉ Rarissime domaine. Au cœur d'un environnement préservé, relativement proche de Saint-Emilion et à 15 minutes au sud de Castillon la Bataille, ce domaine dont les origines remontent à 1792 incarne l'élégance des maisons girondines et l'authenticité d'un ancien domaine viticole où deux siècles ont façonné son histoire dont il conserve toute l'âme. Sa façade, signature du lieu, en révèle d'emblée le caractère. La maison principale développe environ 550 m² de bâti, dont 400 m² habitables de plain-pied, entièrement meublés d'antiquités et de mobilier neuf : vous pouvez y poser vos valises et vous sentir chez vous sans attendre. Elle compte aujourd'hui cinq chambres, trois salles de bains, ainsi que de généreux espaces de réception ornés de cheminées d'époque, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et une salle dédiée au fitness. L'ensemble a été rénové récemment avec soin, mariant le caractère de l'ancien au confort contemporain, notamment grâce au chauffage central. Le bien recèle un véritable potentiel d'extension : les combles, eux aussi refaits, sont aménageables et permettraient de créer jusqu'à sept chambres supplémentaires, l'arrivée d'eau y est déjà prévue. Implanté sur environ 5 hectares, dont 3 hectares de parc arboré, le domaine jouit d'un cadre naturel préservé et d'une intimité totale, agrémenté d'une piscine chauffée dont les travaux s'achèvent ces prochains jours et d'une vaste terrasse. Les annexes rappellent son passé viticole : ancien chai, hangar agricole, pigeonnier d'époque et moulin historique, tous restaurés, composent un ensemble d'une grande rareté. Une parcelle constructible en face de la maison vient compléter le potentiel du site. Enfin, une dépendance autonome de 90 m² parachève l'ensemble, avec deux chambres, des espaces de vie indépendants et chauffer de manière électrique. Un bien unique de la région, alliant histoire, élégance et multiples possibilités d'usage : résidence principale, maison de famille ou projet d'accueil haut de gamme. Pour plus d'informations où organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Vianney Establet au 06 73 17 40 35.

FREJUS F3 DERNIER ETAGE, 2017, TERRASSE, SUD, 2 BOX SOUS-SOL, PI

Découvrez votre futur nid douillet sur Fréjus : Un appartement T3 de 2017 Expo SUD, lumineux et moderne, climatisation réversible, avec 2 stationnements en sous-sol. Cet appartement récent de 2017, T3 de 59 m², niché au troisième étage et dernier étage d'une résidence contemporaine avec piscine, climatisation réversible, exposition SUD allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie raffiné et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et la spaciosité de ce logement en excellent état, pensé pour une vie harmonieuse. Le séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos proches. La cuisine américaine, partiellement équipée, vous invite à préparer des repas gourmands tout en restant en contact avec vos invités. Les deux chambres, spacieuses et calmes, offrent une intimité parfaite. La salle d'eau, fonctionnelle complètent cet agencement judicieux. Grâce à l'ascenseur et à la conformité PMR, cet appartement est accessible à tous, sans compromis sur le confort. Une belle terrasse privée avec vue sur le rocher de Roquebrune et le Mont-Vinaigre ainsi qu'une piscine dans la résidence vous attendent pour vous ressourcer après une longue journée. Pour vous garer, vous disposerez de 2 Stationnements en sous-sol. Faibles charges, eau chaude incluse par panneaux photovoltaïques communs. Les atouts qui font de ce bien un incontournable Un cadre de vie exceptionnel : Lumière naturelle, espaces généreux et matériaux de qualité Une localisation stratégique : Proche des commodités et des axes de transport Des espaces extérieurs à vivre : Terrasse privée et accès à une piscine partagée Une résidence sécurisée : Parties communes impeccables et accès contrôlé Un investissement futé : Bien de 2017 en excellent état, prêt à emménager 2 Stationnements en sous-sol privatifs Que vous soyez un jeune couple cherchant à poser vos valises dans un cadre idyllique, une famille en quête d'espace et de sérénité, ou un professionnel pressé souhaitant allier travail et plaisir, cet appartement a été conçu pour vous. Son agencement intelligent et ses matériaux durables en font un bien rare, où chaque mètre carré est optimisé pour votre bonheur quotidien. Et parce que le temps est précieux, cet appartement est libre immédiatement, vous permettant de vous y installer sans attendre. Plus besoin d'attendre des mois pour commencer à vivre pleinement dans votre nouveau chez-vous. Dès aujourd'hui, ce bien vous tend les bras pour écrire les prochains chapitres de votre histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de rêve. Contactez dès maintenant votre agence pour une visite privée et laissez-nous vous guider vers la propriété qui vous ressemble. À seulement quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commerces essentiels pour faciliter votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et services médicaux. Des écoles, de la maternelle à l'école primaire sont situées proche de l'appartement. Les transports en commun sont également à proximité, vous reliant rapidement aux principaux pôles de la ville. Un environnement pratique qui allie tranquillité et accessibilité. Propriété pro... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds