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Carpentras villa de 127 m² avec garage et piscine sur un terrain de 1253 m²

Située dans un secteur recherché de Carpentras, cette villa des années 90 a tout pour plaire. Le calme, le joli jardin arboré avec sa piscine, le cadre verdoyant de la campagne et ce tout en étant proche des axes routiers. Elle offre un grand salon séjour, une cuisine indépendante, trois belles chambres et une salle de bains. Un garage et un sous sol d'environ 70 m² Idéale pour une famille en résidence principale ou en résidence secondaire, venez vite découvrir ce bien tout confort qui ne vous laissera pas indifférent. Consommation énergétique: 135 kWh/m²/an ( C) Émission de gaz à effet de serre: 5gCO2/m²/an ( A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460 € et 2040 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur cette maison ref 384 contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616

VUE MER - PARFAIT ETAT - 6 COUCHAGES - Appartement rénové dernier étage en excellent état avec terrasse, stationnement et piscine

EXCLUSIVITE VUE MER - L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter cet appartement entièrement climatisé et refait intégralement avec des matériaux de qualité (et des garanties décennales en cours), d'environ 36 m² ( 26,6 m² loi Carrez ) avec vue mer, terrasse, stationnement privatif et piscine au premier et dernier étage! Dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour / cuisine donnant sur une terrasse avec vue mer et d'une mezzanine. L'ensemble est en excellent état ! Une place de stationnement privative est également à disposition ! Excellent rapport locatif, contactez nous dès maintenant ! Olivier Bourgeois Tél : 06 87 57 11 57 984 219 600 (EI) RSAC Fréjus

Authentique bastide provençale avec gîtes, piscine et grand terrain

Authentique bastide provençale avec trois gîtes située sur un magnifique domaine de 3,7 hectares, à courte distance du village animé de Salernes. Ici, vous profitez pleinement de l'art de vivre en Provence : calme, espace, soleil et nature, alliés au confort et à de nombreuses possibilités. Cette propriété d'exception est idéale pour une grande famille, tout en offrant d'excellentes opportunités de location touristique. La bastide de caractère d'environ 160 m² séduit par son charme et son authenticité, avec au rez-de-chaussée un superbe double salon voûté. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains. À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. La bastide bénéficie d'une totale intimité par rapport au reste du domaine. Le domaine comprend également trois gîtes : deux habitations confortables d'environ 70 m² chacune, disposant d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes et d'une terrasse privative avec une vue magnifique. S'y ajoute un troisième gîte plein de charme d'environ 40 m², également doté de sa propre terrasse. Vous profiterez pleinement d'une grande piscine couverte et chauffée ainsi que d'un agréable pool house, véritable cœur de la vie en plein air. Les différentes terrasses offrent à tout moment un espace au soleil ou à l'ombre. Pour le sport et la détente, une court de tennis et un vaste terrain en grande partie plat sont à votre disposition. Idéal aussi pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. En bordure du domaine, une rivière vous invite à la baignade. À proximité, vous découvrirez de nombreux villages provençaux pleins de charme ainsi qu'une nature abondante propice à la randonnée, au vélo, etc. De plus, la mer Méditerranée et les Gorges du Verdon se trouvent à seulement environ une heure de route. Ce domaine unique allie espace, intimité et charme, et constitue un véritable paradis pour les amoureux de la douceur de vivre en Provence !

Buttes-Chaumont - Appartement traversant - Vue dégagée parc - 3 chambres

Idéalement situé avenue Simon Bolivar face au parc des Buttes-Chaumont, au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 30, appartement familial de 103,80m2 carrez traversant, à la vue dégagée avec double exposition. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une double réception vue parc et lumineuse de plus de 30m2 sans vis à vis, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, puis d'une suite sur cour avec sa salle d'eau, de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec espace buanderie, et de toilettes indépendantes. Appartement en bel état. Une cave complète ce bien. Immeuble avec gardien. Usage Mixte habitation/professionnel. Possibilité d'achat d'un box dans la résidence. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

Retour à la vente !!! Découvrez ce très joli 2 pièces en rez-de-jardin situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, du bus tram offrant un accès rapide à Sophia Antipolis. L'appartement se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec grand placard intégré, d'une salle d'eau avec WC. Climatisation dans la chambre, double vitrage, volets roulants électriques. Copropriété ravalée récemment et étanchéité toiture refaite. Pas de travaux à prévoir. Eau chaude et chauffage collectifs compris dans les charges. Idéal premier achat ou investisseur locatif ! Pour plus de rentabilité le bien peut être divisé en deux appartements pour optimiser la rentabilité locative (colocation, location saisonnière, double studio, etc.) car il est composé de deux lots distincts.

MOUGINS – VILLA FAMILIALE – RÉSIDENCE PRIVÉE ET CALME

Située au sein d'une résidence privée et sécurisée, au calme absolu, cette villa familiale bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités et de la Mougins School. Elle se compose de trois chambres, une en rez-de-chaussée, deux autres à l'étage, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur l'extérieur. La cuisine est ouverte et un garage fermé complète le bien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée et d'une terrasse offrant une belle vue dégagée sur la forêt environnante. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien se situe en zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Patricia Grigne : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 941 266 066

Domaine privé d'exception au cœur de la Provence– 1,5 ha clos – Maison & Gîtes

Domaine privé d'exception au cœur de la Provence – 1,5 ha clos – Maison & gîtes Grans – à 25 min d'Aix-en-Provence Domaine provençal d'exception niché au cœur d'un parc clos et paysager de 1,5 hectare, planté de chênes, de pins et d'oliviers, dans un environnement rare et préservé. 517 m² bâtis comprenant une élégante maison principale et quatre gîtes indépendants, offrant une capacité d'accueil jusqu'à 20 personnes. Exploitation touristique en place : 90 000 € de revenus annuels actuellement, avec un fort potentiel de valorisation (séjours haut de gamme et privatisations événementielles saisonnières). Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires annuel à plus de 160 000 € en ajoutant l'exploitation de la maison principale. Piscine, tennis, prestations premium, bien vendu meublé et équipé. Un actif patrimonial rare en Provence, alliant art de vivre et rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à Vendre à Nice - Corniche Fleurie - STUDIO - DERNIER ETAGE

Charmant studio à vendre dans quartier résidentiel recherché de la Corniche Fleurie ! Situé en dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains et un balcon offre une vue dégagée sur les collines. Ne manquez pas cette opportunité! ******VENDU LOUE 716 € : BAIL MEUBLE ****** Plus d'information au 0652740877 Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918997768 - .

SAINT-TROPEZ - MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET PISCINE

Charmante maison de village de 130m² idéalement située à seulement 150 mètres de la Place des Lices sur un terrain de 500m². Au rez-de-chaussée, un grande pièce de vie ouverte avec salle à manger et cuisine équipée ainsi qu'un salon sous verrière. Deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche et d'un belle terrasse avec ramades. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle de bain. En partie basse, une buanderie ainsi qu'une cave à vins/cellier. Une chambre indépendante avec salle de douche vient parfaire l'ensemble. La maison donne sur plusieurs terrasses, salle à manger d'été et bénéficie d'un jardin arboré et d'une piscine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

La Provence Authentique dans un panorama exceptionnel.

A Cucuron, dans un environnement provençal idyllique entre vignes et oliviers... j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante propriété agricole du 19e siècle. Un petit chemin bordé de vignes vous mène à une mas de 230m2 de surface habitable sur 27. 750m2 de terres agricoles. Poussez la porte ancienne en bois massif pour accéder à une vaste entrée. Les pièces de vie sont empreintes du charme de l'ancien, de la lumière du moderne avec une jolie perspective sur la verdure et l'environnement. La cuisine est particulièrement spacieuse. Elle communique avec un salon, ou vous pourrez vous contempler la nature lové sur un banc maçonné adossé à la cheminée. Une salle à manger indépendante ainsi qu'un vaste salon supplémentaire sont d'autant d'espaces qui invitent à recevoir sereinement. Une grande porte en fer forgé vous mène à l'étage offrant 5 chambres, une pièce dressing, une salle d'eau et une salle de bain. Et pour plus de praticité, vous profiterez d'un WC sur chaque niveau, ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine en rez de chaussée. Le jardin est un cadre exceptionnel qui respire la Provence, où petits et grands profiteront de la douceur de vivre au rythme des cigales . Un déjeuner sur la terrasse à l'ombre de la vigne, une sieste à l'abri du platane ou des chênes truffiers, une cueillette dans les arbres fruitiers, une promenade dans les vignes ... sans oublier la baignade estivale parfumée des lavandes et de lauriers environnants. Au fond de la parcelle dans une belle oliveraie de 70 arbres, le temps s'arrête et vous invite à contempler ce panorama provençal dont vous ne pourrez vous lasser, un mas authentique niché dans la végétation avec le Luberon pour toile de fond. Dans le calme le plus absolu, je me tiens à dispo pour vous présenter la Provence authentique. DPE E/C -pour un montant des dépenses compris entre 6.170 EUR et 8.380 EUR pour un prix moyen des énergies indexées en 2022. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, gérante de l'Agence Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon.

Villa avec garage sur terrain clos proche centre village à pied.

Malaucène. Découvrez cette agréable villa de plain-pied située à proximité immédiate du centre du village, des écoles et des commerces, sur un terrain clos. La maison se compose d'un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur une véranda de 12 m² avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au niveau de la rue, vous bénéficierez également d'un grand garage de 35 m² ainsi que d'un petit atelier. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un cocon idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Immeuble 3 lots – MARSEILLE 13013

Situé avenue Saint Jérôme, dans le 13ème arrondissement de Marseille, cet immeuble en monopropriété offre un fort potentiel locatif et patrimonial. Composition de l'immeuble - En rez-de-chaussée : Bureau d'environ 65 m² Belle hauteur sous plafond Jardin privatif d'environ 50 m² Remise récente de 6 m² en fond de jardin Idéal pour une activité professionnelle, libérale ou un projet mixte habitation/professionnel. - À l'étage : • Appartement côté cour – env. 50 m² + mezzanine Loué depuis le 01/10/2000 Loyer : 480 € + 40 € de charges • Appartement côté jardin – env. 50 m² + mezzanine Loué depuis le 01/06/2001 Loyer : 520 € + 40 € de charges Chaque appartement bénéficie d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit, bureau ou rangement). - Informations complémentaires Monopropriété (aucun syndic) Charges mensuelles (40 € par logement) comprenant principalement l'eau et l'électricité des parties communes Toiture entièrement refaite en 2000 Façades propres Revenus locatifs actuels sécurisés avec locataires en place de longue date Les propriétaires n'ont jamais procédé à une augmentation de loyer - Idéal investisseur recherchant un immeuble avec potentiel d'optimisation locative. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIEILLE VILLE ANTIBES

Notre agence vous présente ce charmant studio au coeur de la vieille ville d'Antibes. D'une surface de 22 m², Il se compose en un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau. Le bien est climatisé et très bien entretenu. C'est un produit idéal pour les investisseurs. Pour obtenir des renseignements supplémentaires, contactez nous !