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VILLA BELLE ÉPOQUE - À PIED DE LA CROISETTE - CANNES CENTRE

Située à 500 mètres de la Croisette, à proximité de tous les commerces et des plages à pied, découvrez cette villa belle époque entièrement rénovée d'environ 163 m2. Elle se compose d'une double salle de réception, d'une grande cuisine avec toit en verrière, un bureau. A l'étage une chambre de maitre avec salle de bains, deux chambres supplémentaires avec salle de douches, dressing. Sur la terrasse bénéficiez d'un bassin de nage chauffé avec nage à contre courant. Deux places de parking extérieur viennent compléter la maison. Toutes offres sérieuses étudiées ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

MAISON T7 - 161M² - PESSAC

Belle maison coup de cœur avec une dépendance et un magnifique jardin arboré sur une parcelle traversante de 550m². La rue peu passante et le jardin d’accueil préservent l’intimité et le calme de cette maison en R+1. Le RDC est composé d’une entrée avec rangements, deux salons - un salon d’hiver avec un insert et un deuxième donnant sur la terrasse, une grande cuisine américaine aménagée et équipée et une salle à manger. L’organisation de ces espaces permet une circulation facile et ouverte. Se trouvent également au RDC une grande suite parentale, lumineuse et cosy, sa salle d’eau privative et son grand bureau avec un accès direct sur le jardin. Une buanderie avec rangements et un WC séparé complètent ce niveau. A l’étage se trouvent 3 chambres avec rangements, une salle d’eau avec toilettes. Par une belle terrasse orientée sud vous pouvez accéder à la dépendance utilisée comme chambre d’amis - salon de lecture. Possibilité d’utiliser la mezzanine comme un couchage supplémentaire dans cette dépendance. Grand jardin fleuri et arboré côté sud permet la construction d'une piscine ou une division parcellaire. L’accès des véhicules se fait par le fond du jardin. La maison offre également la possibilité d’agrandissement et l’aménagement d’un toit-terrasse. Si vous êtes à la recherche de quiétude et de calme dans un écrin de verdure, vous serez immédiatement séduits par cette maison familiale, proche des commerces, transports, collège et école.

Aix-en-Provence - Triplex avec toit terrasse

A 150m de la place de la Rotonde, une maison de ville entièrement rénovée, très lumineuse, calme et offrant un toit terrasse d'environ 61m² aménagé avec une pergola bio climatique. La partie habitable offre 194,63m2 habitables sur deux niveaux. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, une salle d'eau et une salle TV et/ou jeux. A l'étage, une jolie pièce à vivre lumineuse offrant une cuisine ouverte, un salon et un espace salle à manger, chambre et/ou bureau, salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Sur la terrasse, sans vis-à-vis, offrant un espace détente et dinatoire, une pergola bio climatique pour profiter de la vue dégagée. Une cave et une cave à vin complètent ce bien rare. Prestations de qualité, climatisation dans toutes les pièces, parquet massif...), tous ces éléments contribuent à créer un univers contemporain, chic et confortable. Un jardin d'agrément est à disposition. Double garage ainsi que deux places de stationnement. Maison en copropriété. Nombre de lots : 62

VENTE - MARSEILLE 08 - VIEILLE CHAPELLE - BASTIDE D'EXCEPTION FIN XIXEME SIECLE - 6 CHAMBRES

Exclusivité BARNES. A proximité immédiate de la mer dans le quartier très prisé de la Vieille Chapelle, BARNES vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique Bastide de 257m², érigée à la fin du XIXème siècle. Cette maison de maître est implantée sur une parcelle de 470m² orientée sud-est et piscinable. La maison se distribue sur deux niveaux aux volumes généreux, avec de belles hauteurs sous plafond, une luminosité exceptionnelle et un vis-à-vis très réduit. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall d'entrée desservant une cage d'escalier d'époque et un couloir spacieux menant à l'ensemble des pièces : une bibliothèque avec carreaux de ciment d'époque, un grand salon/salle à manger orné d'une cheminée fonctionnelle en pierre Carpentras et une cuisine familiale séparée en tadelakt ouvrant sur un espace extérieur plus intime et ombragé. Le rez-de-chaussée comprend aussi une grande suite parentale avec carreaux de ciment au sol, équipée de sa propre salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Deux des cinq chambres bénéficient d'un accès à une terrasse calme et abritée de 20m2 offrant une belle vue dégagée. Possibilité d'aménager le toit terrasse de 36m² en rooftop pour profiter d'un panorama exceptionnel sur la mer, la ville et les calanques. Un garage fermé/atelier de 22m2 complète ce bien. Le jardin peut accueillir jusqu'à quatre grands véhicules. Située dans le quartier recherché de la Vieille Chapelle, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette propriété offre toutes les commodités nécessaires pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact – Monica CARDINALI : +33(0)6 11 75 51 86 Agent commercial EI – RSAC : 912 578 903 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3450€ ~ 4750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903

Magnifique maison 5 pièces proche des plages et du centre-vi

A Saint-Cyr-sur-Mer, idéalement située dans un secteur calme à 10 minutes à pied des plages et à tout juste 5 minutes du centre-ville et des écoles, découvrez cette magnifique maison de 160 m2 habitables aux prestations soignées avec des matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 548 m2 arboré et parfaitement entretenu. Elle se compose d'une superbe cuisine aménagée et équipée réalisée par un cabinet d'architecte d'intérieur ouverte sur un vaste séjour aux volumes généreux, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse ombragée de 30 m2. Au même niveau, une extension contemporaine avec toit terrasse où vous y trouverez un bureau d'environ 20 m2 pouvant être transformé en chambre parentale. L'étage accueille deux suites parentales et deux chambres bénéficiant de rangements se partageant une salle de bain. A l'extérieur, à l'abri des regards, vous profiterez d'une belle terrasse orientée sud en bois exotique IPE vous procurant un confort pour accueillir votre famille ou vos amis, d'un espace détente et d'une piscine (10 X 4,20m), le tout baignant dans un cadre verdoyant Un garage de 25 m2 isolé, aménagé en buanderie pouvant être utilisé pour une profession libérale complète ce bien. Bien rare !!! Ce bien vous intéresse ? Contacter dès maintenant Julie GARNIER au 0603904154 Julie GARNIER est Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899154900

EXCLUSIVITE : Unique dans le village, maison avec superbe te

EXCLUSIVITE : Vous recherchez une maison de village avec du charme et de l'authenticité ? Venez la visiter et vous serez séduits ! SES ATOUTS : magnifique terrasse sur le toit avec cuisine d'été, très belle vue dégagée jusqu'à la mer, beaux volumes, charme (tommettes, poutres) et en plus un accès direct en voiture. Cette maison en pierre est édifiée sur 3 niveaux : beau hall d'entrée desservant - au rez-de-chaussee : chambre double, une salle d'eau, buanderie, toilettes - au premier etage : chambre principale avec sa salle de bains et wc, grand bureau ou 3ème chambre - au deuxieme etage : beaux volumes comprenant sejour avec cheminée, cuisine ouverte offrant une très belle vue dégagée. Magnifique terrasse amenagee (42 m2) sur le toit avec cuisine d'ete, barbecue et une vue à couper le souffle... Une cave avec accès indépendant. RARE A LA VENTE !

LA TESTE DE BUCH - ENSEMBLE DE 2 MAISONS

Situé en plein cœur de La Teste-de-Buch, cet ensemble immobilier est composé de deux maisons sur une même parcelle. Cette propriété offre un énorme potentiel pour une grande famille ou pour un investisseur. Les deux maisons sont rénovées et prêtes à être habitées. La première maison de plain-pied dispose de 3 pièces réparties sur 81m² habitables. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale et cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres et un bureau, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin ainsi que d'une piscine hors sol. La seconde maison duplex est tout aussi charmante. Elle se compose de 3 pièces réparties sur 69 m² habitables. Elle possède un salon avec une cuisine équipée ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cet ensemble immobilier est idéalement situé à proximité du marché de la Teste, des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre également un accès facile aux plages et aux sites touristiques de la région. C'est une opportunité rare au cœur de La Teste-de-Buch avec un énorme potentiel.

Niché au coeur de l'effervescence citadine de Caen, ce tout nouveau projet immobilier s'inscrit harmonieusement dans le paysage urbain. Son architecture raffinée, empreinte de simplicité, s'élève élégamment le long des rues, à proximité des rives de l'Orne. À l'intérieur de ce bâtiment contemporain, une gamme d'appartements flambant neufs, allant de 2 à 4 pièces, a été conçue dans le souci du confort absolu. Chaque espace a été méticuleusement optimisé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré disponible. Les zones de vie prennent ainsi le pas sur les espaces de circulation, avec notamment une cuisine ouverte sur le salon. L'îlot central devient le pivot de la convivialité de votre chez-vous, s'ouvrant sur un jardin privatif, une loggia ou un balcon. Les chanceux résidant aux étages supérieurs auront même la chance de profiter d'une terrasse sur le toit ! En ce qui concerne les équipements, votre appartement répond aux normes énergétiques RE2020, garantissant une isolation thermique et acoustique de premier ordre, ainsi que l'utilisation de matériaux résistants et durables. De plus, la salle de bains est entièrement équipée pour maximiser sa fonctionnalité. Enfin, la tranquillité de vos véhicules personnels est assurée grâce au parking extérieur et au local à vélos sécurisé. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, 14000 Caen.

Ce nouveau programme immobilier se distingue par son design qui rappelle celui d'une grande maison individuelle, avec des murs revêtus d'un enduit de couleur claire et un toit couvert de tuiles dans des tons orangés. L'architecture en forme de L de la résidence longe la rue, s'ouvrant sur d'amples terrasses et balcons, et inclut un espace commercial au rez-de-chaussée. Côté jardin, le bâtiment entoure un espace vert soigneusement aménagé. Le complexe propose 47 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces. Chaque appartement, quelle que soit sa taille, bénéficie d'un espace de vie spacieux et lumineux tout au long de la journée. Certains appartements jouissent même de l'avantage d'avoir un toit-terrasse, offrant une vue dégagée et un ensoleillement parfait. Chaque appartement allie esthétique et fonctionnalité, avec des solutions de rangement intégrées et une isolation thermique et acoustique de haute qualité, conformément à des normes d'excellence strictes. La résidence est conçue pour s'adapter à une variété de résidents, des étudiants aux familles, offrant un cadre de vie idéal qui n'attend que vous pour s'épanouir. Devenir propriétaire dans ce programme immobilier offre également des avantages financiers, comme une TVA réduite à 5.5%. Le dispositif Pinel offre des opportunités de défiscalisation, et le Prêt à Taux Zéro est disponible sous certaines conditions, facilitant l'accès à la propriété sans compromis financier. Découvrez également nos 88 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.

Niché au coeur de l'effervescence citadine de Caen, ce tout nouveau projet immobilier s'inscrit harmonieusement dans le paysage urbain. Son architecture raffinée, empreinte de simplicité, s'élève élégamment le long des rues, à proximité des rives de l'Orne. À l'intérieur de ce bâtiment contemporain, une gamme d'appartements flambant neufs, allant de 2 à 4 pièces, a été conçue dans le souci du confort absolu. Chaque espace a été méticuleusement optimisé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré disponible. Les zones de vie prennent ainsi le pas sur les espaces de circulation, avec notamment une cuisine ouverte sur le salon. L'îlot central devient le pivot de la convivialité de votre chez-vous, s'ouvrant sur un jardin privatif, une loggia ou un balcon. Les chanceux résidant aux étages supérieurs auront même la chance de profiter d'une terrasse sur le toit ! En ce qui concerne les équipements, votre appartement répond aux normes énergétiques RE2020, garantissant une isolation thermique et acoustique de premier ordre, ainsi que l'utilisation de matériaux résistants et durables. De plus, la salle de bains est entièrement équipée pour maximiser sa fonctionnalité. Enfin, la tranquillité de vos véhicules personnels est assurée grâce au parking extérieur et au local à vélos sécurisé. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, 14000 Caen.

LE QUIRINAL

Au sein du cadre verdoyant de Cesson-Sévigné, ce programme immobilier neuf se démarque par son architecture sobre et élégante, créant une transition harmonieuse entre l'urbanisme et la nature. Sa conception en forme d'escaliers offre l'opportunité d'aménager des maisons sur les toits dotées de magnifiques terrasses en altitude. À l'intérieur, vous découvrirez 17 appartements neufs, de 2 à 6 pièces, créant une atmosphère intime et prête à accueillir votre investissement. Que vous envisagiez d'y habiter ou de le mettre en location, ces résidences vous offrent un espace chaleureux, calme et confortable. Les espaces de vie ont été optimisés pour proposer des aires étendues qui prévalent sur les zones de circulation. L'ambiance est alors empreinte de quiétude, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La fonctionnalité de votre logement est également mise en avant grâce à des salles de bain équipées, de nombreux rangements intégrés, des volets roulants motorisés, et en extérieur, des parkings sécurisés en sous-sol. Enfin, vous pourrez profiter de votre propre coin de nature avec des balcons, des terrasses et des jardins privatifs, ajoutant une touche de bonheur à votre quotidien. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Ce programme immobilier flambant neuf offre une variété de maisons spacieuses, comprenant de 4 à 5 pièces, ainsi que des appartements modernes allant du T2 au T4. Niché au coeur d'un emplacement exceptionnel dans un lieu exclusif, il vous offre un accès aisé à toutes les commodités, garantissant une vie paisible et décontractée au quotidien. L'architecture de cette résidence se démarque par sa diversité, avec des façades qui alternent entre des enduits aux teintes de rouille, de sable et de blanc, tandis que les toits se parent de couleurs variées pour un résultat à la fois original et soigné. Les appartements sont agencés de manière généreuse, créant une atmosphère intime et spacieuse. Des espaces de rangement intégrés ont été soigneusement conçus pour optimiser l'utilisation des pièces à vivre. Chaque appartement bénéficie d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, tandis que les étages supérieurs profitent de terrasses sur le toit et les rez-de-chaussée sont dotés de vastes jardins. De plus, ces logements sont prêts à accueillir divers équipements pour l'entretien. Pour encore plus d'intimité, les maisons sont situées en retrait de la rue et offrent un jardin privatif ainsi qu'un abri, ajoutant ainsi à leur fonctionnalité au quotidien. Certaines maisons incluent également des celliers en plus des garages individuels. À l'intérieur, les orientations multiples apportent une luminosité naturelle aux espaces de vie, tandis que les cuisines ouvertes facilitent la circulation entre les pièces, optimisant ainsi l'espace disponible. Une caractéristique supplémentaire à souligner est la présence d'une salle de bain à chaque étage. En ce qui concerne les investissements locatifs, il est important de noter que les appartements sont éligibles au dispositif Pinel +, qui offre des avantages fiscaux sous forme de réduction d'impôts sur une partie de votre apport financier. Découvrez également nos 88 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 rue Pierre Mendès-France - 77200 Torcy.

Renaissance

Ce programme immobilier neuf innovant à Juvisy-sur-Orge mêle harmonieusement le charme de l'architecture traditionnelle avec une esthétique moderne et raffinée. Il propose une variété de 100 appartements neufs, allant des studios aux duplex de 5 pièces. Que vous souhaitiez investir dans votre résidence principale ou constituer un patrimoine locatif*, c'est une option de choix, aux portes de Paris ! Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, au choix selon les plans, entre un balcon et une terrasse. Ces espaces ouverts offrent un luxe rare en milieu urbain et sont de véritables havres de paix pour contempler la vue ou se détendre. De plus, pour certains, des accès s'ouvrent en direction de toits-terrasses par des escaliers en colimaçon. En ce qui concerne les intérieurs, les appartements respectent les normes environnementales RE2020, garantissant une isolation de qualité. Les espaces de vie sont conçus pour être fonctionnels et agréables, avec des cuisines qui s'ouvrent sur des salons spacieux et lumineux. Les salles de bain et les chambres sont agencées de manière à préserver votre intimité, séparant les ambiances à partir des deux pièces. *Programme immobilier neuf éligible aux dispositifs Pinel et de Prêt à Taux Zéro (conditions et détails en agence). Découvrez également nos 75 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100.