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CANNES LA BOCCA Appartement 4 pièces avec balcon, cave et parking collectif Votre agence Century 21 IMMOBILIER CONSEIL vous propose à la vente cet agréable appartement 4 pièces, situé au 3 étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. En très bon état général, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, prolongé par un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'un parking collectif au sein de la résidence. Aucun travaux n'est à prévoir : ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Immobilier Conseil pour organiser une visite. Bien proposé par Rafael GOMES PIRES EI, agent commercial (RSAC 900442351)

Référence : 7222-ABO - Exclusivité - Box fermé de 14 m² avec porte sécurisée - Résidence La Méniane

EXCLUSIVITÉ - L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente ce box fermé de 14 m², situé au sein de la résidence La Méniane, au 155 allée Campou de Grimaldi à Régusse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7222-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Au sein d'une résidence sécurisée, ce garage constitue une solution de stationnement et de stockage pratique pour les résidents du secteur. Description intérieure Ce box fermé de 14 m², équipé d'une porte sécurisée, propose un espace privatif pour stationner votre véhicule à l'abri. Son agencement fonctionnel permet également d'y entreposer du matériel ou des vélos, selon les usages autorisés par la copropriété. Prestations complémentaires Porte sécurisée pour une protection optimale, Accès facile et sécurisé au sein de la résidence La Méniane. Une solution pratique et sécurisée pour compléter votre stationnement ou répondre à vos besoins de rangement dans un cadre résidentiel apprécié. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 7222-ABO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 12.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Fréjus Plage, à quelques minutes à pied de la mer

Dans un secteur recherché de Fréjus Plage, découvrez cet agréable appartement 4 pièces situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une belle luminosité, une vue dégagée et un cadre de vie particulièrement pratique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La terrasse constitue un véritable atout et offre une agréable ouverture sur les espaces verts environnants et les collines. Confort assuré grâce à la climatisation et aux menuiseries en double vitrage. Une cave complète le bien et un parking libre au sein de la résidence facilite le stationnement. LES + DU BIEN 4 pièces 3 chambres Étage élevé avec ascenseur Grande terrasse Vue dégagée Cuisine indépendante équipée Climatisation Double vitrage Cave Parking libre dans la résidence Mer et commerces accessibles à pied Secteur recherché de Fréjus Plage Un appartement idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie à Fréjus Plage, sans avoir à prendre la voiture au quotidien. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Retrouvez toutes nos annonces sur

ANGLET – LIMITE BIARRITZ - T3 avec TERRASSE ET GARAGE – VEND

Anglet, limite Biarritz, situé au premier étage d'une résidence avec parc arboré, cet appartement de 83 m² est vendu loué. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave, une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'un garage fermé complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en offrant un accès immédiat aux commerces, transports en commun et commodités. Bien actuellement loué, idéal pour un investissement locatif patrimonial dans un secteur recherché aux portes de Biarritz. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 641 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de charme avec piscine et vue

Idéalement située à quelques minutes du village de La Garde-Freinet, cette élégante villa de charme de 260 m2 au style méditerranéen sise sur un terrain de 2,5 hectares qui profite d'un emplacement privilégié offrant une vue spectaculaire sur tout le golfe de Saint-Tropez. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la vue panoramique à couper le souffle sur les collines verdoyantes et la Méditerranée scintillante. À l'intérieur, la villa offre de généreux volumes lumineux, prolongés par de larges ouvertures. La suite parentale, véritable cocon intime, dispose de sa salle de bains privée. La villa propose au total cinq chambres, dont trois situées au rez-de-jardin qui nécessitent un rafraîchissement, offrant un excellent potentiel pour les personnaliser selon vos envies. Trois salles de bain, une buanderie fonctionnelle et un vaste séjour avec cuisine ouverte complètent cet ensemble raffiné, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. À l'extérieur, de spacieuses terrasses baignées de soleil invitent à la détente, autour d'une magnifique piscine à débordement de 11 mètres, d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque pour profiter pleinement des belles journées d'été. 5 parkings extérieurs complètent ce bien. Classe énergie : F (341 kw)- Classe climat : C (13 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7681€ et 10391€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive : F

Magnifique maison d'architecte proche de Pontchâteau

Édifiée en 1981 par un architecte, cette maison de caractère développe 180 m² habitables (environ 300 m² au sol) et déploie ses volumes plein sud, au coeur d'un écrin de verdure agrémenté d'un étang. Idéalement située à Sainte-Anne-sur-Brivet, à quelques minutes des commodités de Pontchâteau et du bourg de Sainte-Anne, elle bénéficie d'un accès immédiat à la 4 voies reliant Nantes, Vannes et la Presqu'île Guérandaise ? la mer à moins de trente minutes, la gare à 4 km. Dès l'entrée, la pièce de vie impose sa signature : un séjour lumineux de près de 56 m² sublimé par un superbe déplafonné et largement ouvert sur l'extérieur. La sensation d'espace et de respiration est immédiate. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie, tandis qu'un balcon-terrasse exposé plein sud invite à profiter du jardin dès les beaux jours. De plain-pied, une suite parentale complète ce niveau : chambre, dressing, salle de bains et WC indépendant, pour un véritable espace de nuit autonome. A l'étage, une passerelle en mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé ? un espace nuit fonctionnel et bien réparti. Le rez-de-jardin révèle de beaux volumes complémentaires : une quatrième chambre avec accès direct à une terrasse, une salle d'eau, un WC, une cave, une buanderie et un grand garage. De quoi imaginer un espace indépendant, un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. A l'extérieur, un jardin encore constructible de 2 880 m² agrémenté d'un étang est conjugué d'une zone naturelle préservée de 5000m2. Un cadre rare, propice au calme et particulièrement agréable en été. Le stationnement, aisé, accueille plusieurs véhicules. La maison repose sur des bases saines : façade entièrement ravalée, chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, menuiseries aluminium double vitrage, fibre optique. Elle offre surtout un formidable potentiel de valorisation : à qui saura repenser les ambiances et personnaliser les espaces, elle réserve un lieu de vie à son image. Une maison d'architecte de caractère, dans un environnement naturel privilégié, qui n'attend plus qu'un nouveau regard pour révéler toute sa modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2640 euros et 3620 euros par an. Contact: Fanny MAILLARD 06 33 65 88 07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire Email:

Très bel appartement rénové en duplex proche Gare

Niché dans une rue calme à sens unique entre le dynamique cours Jean Jaurès et le quartier de la Gare à Grenoble, ce loft d'exception de 72,15 m² incarne l'essence même de l'immobilier atypique urbain. Issu d'une rénovation soignée et de bon goût, ce bien singulier s'inscrit au sein d'une copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie à la fois confidentiel et résolument contemporain. L'espace intérieur se dévoile à travers un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée. En enfilade, une cuisine semi-ouverte s'intègre avec fluidité à cette pièce de vie aux volumes généreux et à l'ambiance épurée. L'architecture du lieu est marquée par un escalier à pas japonais, véritable pièce maîtresse du design, qui conduit à l'espace nuit en mezzanine. Là-haut, la chambre surplombe le séjour dans une atmosphère aérienne, complétée par de nombreux rangements intégrés parfaitement optimisés. Une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes parachèvent cet aménagement fonctionnel et élégant, dont la performance énergétique globale garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Ce bien traversant bénéficie d'une double orientation Est-Ouest, captant la clarté tout au long de la journée. Idéalement situé, ce refuge profite de la proximité immédiate de la gare, des commerces de bouche et des réseaux de transports, tout en préservant une tranquillité rare. Une cave et un galetas complètent les prestations de ce bien atypique. L'harmonie des volumes et le parti pris architectural font de ce loft un lieu de vie rare, idéal pour une quête de singularité en centre-ville. La découverte de cette atmosphère feutrée est une invitation à saisir une opportunité immobilière hors normes. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots Charges annuelles : 768 € Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 488 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 910 € et 1 240 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

LE TOUR DU PARC - Vie de plain-pied - 3 kms des belles plages

Maison traditionnelle de 135 M2 hab., non mitoyenne, édifiée sur 1000 M2 de terrain clos et arboré, composée au RDC d'une entrée, Dressing, wc, bureau, grande chambre, salle d'eau, séjour-salon (cuisinière à bois ), grande véranda (env 30 M2) - A l'étage - 2 grandes chambres, pièce supl. (sdb possible), Abri de jardin - Garage avec grenier - Beau potentiel encore à exploiter ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 43 87 17 81, Valérie LE DIRACH (EI) Agent Commercial RSAC 382 913 515 Lorient. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127002). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement T4 avec ascenseur en centre-ville

SALON - Centre-ville- Rue Théodore Jourdan. Bel Appartement de type 4 dans petit immeuble de 2012, avec ascenseur, comprenant 5 logements, à deux pas de la fontaine moussue et du square à musique. Appartement de 89m² au 2 éme étage , disposant d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie climatisée avec coin cuisine équipée de 41m², deux chambres, un bureau/chambre d'enfant, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, 1 Wc indépendant une buanderie/cellier. Chauffage individuel Electrique, Climatisation réversible. Fenêtres PVC Double Vitrages, volets bois. Cave privative en sous sol, local vélo commun. Charges mensuelles de copropriété de 91€ (électricité des communs, entretien, eau, ascenseur) - Stationnement libre - sans extérieur - Exposition Sud-Ouest - Parfait état d'entretien - Aucun travaux à prévoir. Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 à 990 € (base 2022) Prix 236 250€ Hon. Négo TTC inclus charge acq Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Réf : 059/3358 Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Sophia Gini au 06 09 80 84 03

EXCLUSIVITÉ ! La Colle Sur Loup/Villeneuve Loubet, belle Villa individuelle récente, en parfait état, 4/5 chambres, calme, piscine, garage Terrain plat

Magnifique maison située à La colle sur Loup limite Villeneuve. Avec ses 170m² de surface habitable, et 210 au total avec le double garage, elle propose quatre chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une cinquième. Idéal pour une grande famille, peut être gérer en deux habitations séparées et/ou générer un rendement locatif. Elle est située à proximité de toutes les commodités ce qui lui procure une localisation idéale tout en étant au calme dans un quartier résidentiel. De construction récente, la maison est en parfait état, et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée grâce à sa triple exposition. Vous apprécierez sa position dominante, sa vue dégagée sur la campagne et les montagnes ainsi que sa disposition bien pensée et ses volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine avec ilot, le tout donnant accès à une belle terrasse d'une part et au jardin de l'autre. Vous retrouverez sur ce niveau trois chambres, une salle de bain avec wc, et une salle de douche. Au niveau de la piscine, un appartement de 60M2 ( indépendant mais également relié au reste de la maison )avec une chambre, une salle de douche, un vaste dégagement pour le rangement, une cave, une buanderie et un immense garage double de 40m2 complète le bien. A l'extérieur une piscine, de nombreuses places de stationnement, deux belles planches à exploiter selon vos envies A visiter sans tarder!!! Ref 3771YTH Les honoraires sont inclus dans le prix charges vendeurs Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - MAISON 6 CHAMBRES

Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 1 200 m², cette élégante maison familiale de près de 300 m² utiles séduit par ses volumes généreux et son cadre verdoyant, à l'abri des regards. Dès l'entrée, triple réception baignée de lumière offre de superbes espaces de vie, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien en toute quiétude. La cuisine, dispose d'un agréable espace dinatoire ouvert sur le jardin, sous verrière. Deux terrasses de part et d'autre de la maison permettent de profiter du soleil ou de l'ombre selon le moment de la journée. La maison comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux bureaux propices au télétravail, ainsi qu'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le stationnement est facilité grâce à un garage pouvant accueillir 2 véhicules. La cave à vin gravillonnée et le terrain de pétanque sont autant d'atouts complémentaires. Un bien alliant confort, élégance et nature. Possibilité d'acquérir 1000 m² supplémentaires pour disposer d'un vaste jardin paysager.

Cette belle parcelle de terrain plate est très bien située à Roquefort les Pins, au calme et avec un accès facile aux commerces, aux transports, à l'aéroport, aux plages. Il est possible de construire une belle villa de plain pied d'environ 300 m² de surface de plancher, avec piscine et garage. La maison, située dans une impasse, profitera d'une jolie vue dégagée sur les montagnes. Le terrain est vendu avec toutes les études de sols déjà réalisées. Une proposition de villa est disponible sur demande.

Parking couvert résidence La Grange

Dans une résidence située dans le quartier Haut des Darbelays, place de parking couverte. L'entrée principale se fait par digicode avec porte électrique. L'emplacement du parking est au troisième et dernier niveau. Dimensions : 4.80 m de long - 2.57 de large - 2.65 m de hauteur.