Mots-clés : loger est 5

APPARTEMENT T4 92m2

Appartement traversant de 3 chambres avec ascenseur Vue dégagée Secteur recherché Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de très bonne qualité, parfaitement entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports. D'une surface d'environ 92 m2, il se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 35,26 m2, lumineuse et conviviale. Trois chambres de 16,54 m2, 13,42 m2 et 9,97 m2, idéales pour une famille ou un espace bureau. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une entrée avec dégagement offrant une circulation agréable. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'une ventilation naturelle. Vous apprécierez également : Vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis. Double vitrage. Interphone. Ascenseur. Grande cage d'escalier élégante et bien entretenue. Résidence de standing, construction de qualité. Accès rapide aux commerces, écoles et commodités. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable dans une copropriété recherchée. À visiter sans tarder ! Contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen. 'Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation d'une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

GUERANDE MAISON FAMILIALE

Proche Fb St-Armel, à 10 mn de la Baule. Belle maison d'architecte de 2002 de 180 m² habitables (200 m² utiles), en parfait état et très lumineuse, sur une parcelle de 1779 m². Au rez-de-chaussée : Halle d'entrée, dégagement, vaste salon séjour avec cheminée et coin bureau, cuisine ouverte aménagée/équipée, arrière cuisine, une grande chambre avec son dressing et salle de bains (baignoire, douche), WC séparé. A l'étage: spacieuse mezzanine/bibliothèque avec balcon, 3 chambres et bureau, salle d'eau, wc, nombreux rangements. Prestations de qualité et très beaux volumes. Double garage indépendant. Jardin clos et paysager. Prix 730 000€ + 29 200€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE SAINTE MAXIME - HABITATION DE LOISIRS

TERRE ET PRESTIGE BENICIMMO vous propose : Dans un domaine sécurisé, ouvert toute l'année, à proximité de Sainte-Maxime, découvrez cette agréable habitation de loisirs de 67,07 m² au sol (47,07 m² Loi Carrez), destinée uniquement à la résidence secondaire. Elle se compose de : Un beau séjour lumineux avec cuisine US aménagée Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC Une troisième chambre d'appoint, idéale également en bureau Une salle de bains avec WC À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat et entièrement clos d'environ 461m², agrémenté d'une piscine hors-sol et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Le domaine offre de nombreux équipements : piscines, tennis, boulodrome et épicerie, pour profiter pleinement de vos vacances et week-ends dans le Sud ! Un véritable pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur ! Copropriété 772 lots / charges annuelles 2350€ À visiter rapidement ! Contactez TERRE ET PRESTIGE BENICIMMO au 04 94 51 65 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 773 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350.00 euros.

Nice – 3 pièces 54 m² avec terrasse

À vendre – Nice, rue Justin Motolivo Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 54 m², en bon état général et ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Un garage est disponible à la vente en supplément. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités niçoises.

Appartement refait à neuf - deux chambres - 16 ème nord.

ERA Mozart vous présente cet appartement merveilleusement situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, à deux pas du quartier animé de la Muette et de la rue de Passy. Il est au calme dans le quartier résidentiel très recherché de l'OCDE. Il comprend un grand double séjour avec cuisine ouverte de 28.5 m², 2 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Situé plein ouest en face d'une trouée dans l'urbanisation, il bénéficie d'une vue dégagée et du soleil l'après-midi. Il possède également de très nombreux rangements. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8500.00 euros.

Paris VII - Verneuil - Studio - étage élevé avec ascenseur

Au cœur du quartier Saint-Thomas d'Aquin, Vaneau vous propose en exclusivité, au 5ème étage d'un bel immeuble du début du XIXe siècle, un studio de 25,37 m² au sol (22,92 m² Carrez), desservi par ascenseur. Situé dans le corps de bâtiment principal, il est légèrement mansardé et offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée côté rue et jolie vue sur immeubles de caractère. Nombreux rangements, une kitchenette et une salle de bain avec WC sanibroyeur. Calme absolu, idéal pour un pied-à-terre de charme au sein d'une copropriété bien entretenue, avec gardienne. En bon état général, plan modulable. Possibilité d'acquérir en sus un studio adjacent sur cour de 13,34 m² Carrez. Ouverture possible. Loi Alur : Mandat n°22180 - Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 370 000 € honoraires inclus- Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1236 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Paris 6 - Notre Dame des Champs - Studio rénové - Dernier étage - Ascenseur - Vues dégagées - Lumineux

C'est au coeur du quartier Notre Dame des Champs, à proximité du Luxembourg et des commerces de la rue Vavin, que nous vous proposons ce studio entièrement rénové de 20,35m² loi Carrez et 32,48m² au sol, au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de bon standing de 1880. Il se compose d'une entrée avec grand rangement, d'une lumineuse pièce de vie avec deux fenêtres orientées Nord-Est, offrant d'agréables vues dégagées sur verdure et l'Eglise Notre Dame des Champs notamment, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, accès à un espace couchage en mezzanine et d'une salle d'eau avec toilettes (de type sani-broyeur). Sa localisation à proximité de la Gare Montparnasse, du Luxembourg, ainsi que son état clé en main, font de ce bien un idéal pied à terre au coeur d'un quartier commerçants du 6ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 743 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 410€ ~ 590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Appartement Cluses 4 pièce(s) 98.50 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO Et si votre prochain investissement conjuguait sécurité patrimoniale, emplacement premium et projection sereine dans le temps ? Nous vous proposons un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie, au profit d'une femme de 80 ans, situé en plein centre-ville de Cluses (74300), au coeur de la vallée de l'Arve, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, services, tout est accessible à pied. Au dernier étage avec ascenseur, ce spacieux T4 d'environ 100 m² séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. - Une pièce de vie majestueuse de 40 m², pleine de charme, sublimée par une cheminée décorative, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud - Une cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle, avec accès à un second balcon exposé Est - Une chambre, un bureau et un dressing, idéal pour accueillir famille et amis - Une salle de bains complète (douche + baignoire) et un WC séparé Des annexes rares en centre-ville, ce bien est complété par : - une immense cave - deux greniers (actuellement utilisés en buanderie et espace de stockage) - un garage fermé BOUQUET: 69.000 EUROS HAI RENTE VIAGERE: 687 EUROS/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente de +20% en cas de départ anticipé si départ en maison de retraite par exemple, dans ce cas là vous pouvez habiter ou mettre en location l'appartement à votre profit pour financer intégralement la rente. VALEUR VENALE : 250.000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur FRAIS D'ACTE NOTARIE ESTIMES : 14.000 Euros ( au lieu de 20.500€ si vente traditionnelle) Charges de copropriété : 3083€/an dont 2110€ restent à la charge de l'occupant, soit 973€/an à la charge de l'acquéreur. TF : 1286€/an dont 327€ restent à la charge de l'occupant REF 35VO45 - DPE : G / GES : F Montant annuel estimé des dépenses d'énergie :entre 4940€ et 6760€ CONTACT VIAGIMMO Thonon 3, Avenue St François de Sales - 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 -

Magnifique villa à proximité de Cannes - Le Cannet

Alliant une sérénité absolue à la proximité immédiate des commodités, cette propriété d'exception dévoile de somptueuses prestations haut de gamme sur une surface habitable de 276 m². Établie sur un beau terrain plat de 616 m² avec une magnifique piscine, la demeure offre un confort moderne optimal grâce à son ascenseur entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Dès l'entrée, on découvre une magistrale pièce de vie de 68 m² où s'intègre harmonieusement une cuisine d'architecte dernier cri. L'espace nuit se compose d'une suite parentale privative complète, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, complétée par trois autres chambres, un dressing dédié et trois salles d'eau indépendantes. Pour parfaire ce bien exclusif, l'agencement propose également un coin bureau idéal pour le télétravail, une buanderie parfaitement fonctionnelle ainsi qu'un espace bien-être privatif doté d'un spa. Des informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site web Georisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Paris 8e - Europe - Appartement d'angle rénové et climatisé - 4 chambres

Exclusivité - Paris 8e - Europe - Appartement d'angle rénové et climatisé - 4 chambres En plein cœur du quartier Europe et à deux pas des transports, des commerces et des jolis squares du 8ème, cet appartement d'angle de 128,11 m² "Carrez" a été entièrement rénové et climatisé en 2025. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 1932, il comprend une double réception, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec son dressing et sa salle de douche, une buanderie, une salle de bains/douche, 2 toilettes. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une triple exposition. Plan totalement optimisé sans aucun perte d'espace et en parfait état. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,920 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia DUBOIS-ROUVIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 751 411

Appartement rénové face au bassin de la villette

Face au bassin de la Villette, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 19ème arrondissement, cet appartement de 73,44m² au sol (72,44m² Carrez) prend place au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. L'entrée s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, prolongée par un double séjour largement ouvert sur le bassin et le canal de l'Ourcq. Trois grandes fenêtres rythment cet espace de vie de plus de 25m² et offrent une vue dégagée sur les quais, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cheminée fonctionnelle vient souligner le cachet de l'ensemble. Dans son prolongement, une première chambre avec un grand dressing aménagé bénéficie de la même ouverture sur l'eau. Un dégagement distribue ensuite une seconde chambre de 14 m², au calme sur cour, ainsi qu'une salle de bains éclairée par une grande fenêtre et équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie. Des toilettes indépendantes complètent cet agencement. De nombreux rangements ont été astucieusement intégrés dans l'appartement avec notamment un grand cellier aménagé qui permet de bénéficier d'un vrai espace de stockage au quotidien. L'organisation des espaces, la vue exceptionnelle sur le bassin et le charme préservé de l'ancien confèrent à cet appartement une identité singulière, au coeur d'un quartier vivant, réputé pour ses commerces, ses restaurants et la qualité de son environnement. Deux caves complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Jaurès, Stalingrad et Riquet. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1980 € et 2750€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Feriel : 07 86 51 03 83 RSAC : 531 118 719 Paris Copropriété de 31 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2778.00 euros. Feriel HAFSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 118 719 - PARIS.

T3 avec jardin privé plein sud sans vis-à-vis

Et si votre prochain chez-vous ressemblait à des vacances toute l'année ? Ce T3 en rez-de-jardin vous offre ce que peu de biens peuvent promettre : au calme absolu, le soleil du matin au soir grâce à son exposition plein sud et une belle vue dégagée. Implanté dans un secteur résidentiel, entre le charme authentique d'un village provençal et la beauté des plages cristallines, ce cadre de vie apaisé mise sur un parc paysager, un bassin rafraîchissant et des allées ombragées où il fait bon ralentir. Commerces, services, écoles et transports restent accessibles à pied ou en quelques minutes : la sérénité, sans renoncer à la praticité du quotidien. Ici, tout est pensé pour vivre grand. La pièce de vie de 30 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur plus de 50 m², un véritable jardin secret où petits-déjeuners au soleil, siestes à l'ombre et dîners d'été deviennent un rituel quotidien. Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet appartement de 62 m², pensé pour une famille qui a besoin de respirer, un couple qui rêve d'extérieur, ou un investisseur qui sait reconnaître une pépite. Construction certifiée NF Habitat HQE, conforme à la norme RE2020, pour un confort durable et une consommation maîtrisée. SON PRIX HORS STATIONNEMENT : 369 000 € Remise des clés : Septembre 2028 Contactez-nous vite : AZIZA BINET au 06 23 36 34 66. Et bénéficiez aussi : Financez jusqu'à 50 % de votre achat, sans intérêts ! Frais de notaire réduits à 6 000 € au lieu de 19 000 € Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) Performance énergétique et économies (RE2020, NF Habitat HQE) Personnalisation du logement Sécurité et garanties D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : nombre de chambres souhaité budget secteur souhaité résidence principale ou investissement ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : Analyse de vos besoins Sélection des meilleures opportunités Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous ! CONTACT — QUOI DE NEUF ? : Aziza Binet, 06 23 36 34 66 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

A Mollégès : A vendre maison contemporaine de plain-pied, 5 chambres avec jardin et piscine

Entre Saint-Rémy-de-Provence et Eygalières, dans un environnement résidentiel de Mollégès, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite récemment sur un terrain paysager de 1350 m². Pensée pour privilégier le confort au quotidien, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son organisation particulièrement fonctionnelle. Les prestations ont été pensées pour répondre aux exigences actuelles de confort. Son exposition plein sud apporte une agréable lumière tout au long de la journée. L'espace de vie constitue le cœur de la maison : largement ouvert et convivial, il se prolonge par une cuisine américaine aménagée, parfaitement adaptée à une vie familiale. La partie nuit propose 5 chambres dont 4 sont en suite. A l'extérieur, le jardin accueille une grande terrasse et une belle piscine, créant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Enfin, un garage carrelé, une vaste buanderie et un bureau complètent cette jolie habitation. Un bien idéal prêt à vivre pour une famille dans un secteur résidentiel apprécié de Mollégès pour son calme, tout en restant à proximité des commodités et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr