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Exclusivité Barnes - Oberkampf - Loft d'exception entièrement rénové - Terrasse et piscine

Paris 11ème – Loft d'exception de 320 m² avec patio arboré et piscine intérieure Au cœur d'un quartier recherché du 11ème arrondissement, à proximité immédiate du Marais, BARNES Paris Est vous propose ce loft d'exception d'environ 320 m², véritable lieu de vie singulier où volumes spectaculaires, lumière naturelle et végétation se conjuguent avec élégance. À l'abri des regards, ce bien atypique offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et prestations contemporaines, dans un environnement urbain privilégié. Dès l'entrée, nous tombons sur les proportions remarquables de la pièce de réception, sublimée par une hauteur sous plafond de près de 7 mètres. Cet espace aux dimensions généreuses accueille un vaste salon et une cuisine ouverte, une cave à vin et un espace bar/billard. Une salle de sport avec sa salle de douche offre également de multiples possibilités d'aménagement et peut aisément être envisagée comme une chambre supplémentaire, selon les besoins. Une grande baie vitrée délimite ensuite un espace nuit indépendant, composé d'une grande chambre avec sa salle de douche. À l'extérieur, le patio ensoleillé et arboré constitue un véritable havre de paix, au calme, rare dans ce secteur. À l'abri de toute nuisance visuelle, cet espace végétalisé invite à profiter pleinement des beaux jours et prolonge naturellement les espaces intérieurs. La piscine intérieure (avec nage à contre courant) apporte une dimension supplémentaire à cette propriété singulière, offrant un espace de détente privilégié tout au long de l'année. Un bel escalier conduit à l'étage, où une élégante coursive surplombe les volumes et dessert les différents espaces. La suite parentale dispose de sa salle de douche. Une seconde pièce, actuellement aménagée en dressing/bureau dispose également de sa salle de douche et d'un bel espace jacuzzi. La climatisation et la domotique viennent parfaire les prestations de ce loft, offrant un confort moderne et une gestion optimisée des équipements. Une place de parking peut être proposée en supplément. Un bien rare et confidentiel, aux volumes exceptionnels, qui séduit par son architecture singulière, sa piscine intérieure, son patio arboré et ensoleillé, ainsi que par la qualité de ses espaces. Une adresse privilégiée pour les amateurs de lieux atypiques, en quête d'un cadre de vie alliant intimité, végétation et art de vivre au cœur de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4270€ ~ 5850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961

DOMAINE D'ASSIGNY

Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu'un appartement ? À partir de 145 000 €*, découvrez le Domaine d'Assigny à Maurepas, une nouvelle adresse au cœur de l'écoquartier des Quarante Arpents. Du studio au 5 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de la lumière, des beaux jours et de chaque moment passé chez soi. Au cœur d'une résidence contemporaine et sécurisée, un cadre paysager accompagne les cheminements et crée une véritable respiration au quotidien. À proximité, Pariwest réunit commerces, restaurants, loisirs et équipements sportifs, tandis que la gare de La Verrière et les principaux axes facilitent vos déplacements. Une adresse qui permet de conjuguer confort, nature et praticité, tout en profitant de la dynamique de Maurepas. Les 9 et 10 octobre, rendez-vous au bureau de vente pour découvrir le Domaine d'Assigny et profiter des offres exceptionnelles de lancement : frais de notaire offerts et jusqu'à 5 000 € offerts pour meubler votre futur logement.** *studio (lot D002) - à partir de 145 000 euros TTC, TVA 20%, (surface habitable 31,54m²/ 12,40 m² d'espace extérieur), selon stock disponible au 21/09/2026. **Offre de lancement - Frais de notaire offerts pour toute réservation régularisée du 21/09/2026 au 10/10/2026, dans la limite des 10 premiers réservataires. Offre hors frais d'hypothèque et de copropriété. Offre ameublement, pour toute réservation d'un appartement régularisée du 21/09/2026 au 10/10/2026, dans la limite des 10 premiers réservataires, dans la résidence Domaine d'Assigny et selon stock disponible. Montant maximum de 5 000 € TTC pour meubler votre futur logement, sur présentation d'un devis. Cette offre n'est pas cumulable avec toute autre promotion en cours ou à venir sur la résidence. (Ref.SCIA151/516163 1457773)

BEAU 3 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE - PROCHE RER A - PARKING INCLUS

Idéalement situé proche du RER A (Noisy-le-Grand - Mont d'Est) et de la gare RER E de Villiers-sur-Marne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie verdoyant au cœur d'un nouveau quartier paysager, avec parc central, aire de jeux et potager partagé. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces en pied d'immeuble et supermarché à moins de 2 minutes à pied. À proximité : crèches, école, collège Les Prunais, lycées et centre commercial Les Arcades. L'appartement : Beau 3 pièces au dernier étage avec ascenseur Séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 28 m² donnant sur la terrasse Deux chambres dont une d'environ 15 m² Salle d'eau WC séparé Entrée avec placard Terrasse Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage collectif Double vitrage isolant Visiophone et digicode Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

AIX EN PROVENCE NORD - MAISON CONTEMPORAINE 250 M2 EXCLUSIVEMENT MEUBLEE - 5 CHAMBRES + APPARTEMENT INDEPENDANT - PISCINE - JARDIN 4225 M2 - GARAGE

Exclusivité BARNES : À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au nord de la ville et à proximité du très recherché quartier des Platanes, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement champêtre d'une grande quiétude, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers. Implantée au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré de 4 225 m², cette élégante demeure d'inspiration provençale, édifiée en 1999, a fait l'objet d'une transformation intégrale en 2022. Repensée avec une exigence particulière, elle développe aujourd'hui près de 250 m² habitables aux prestations contemporaines, complétés par un garage attenant et un appartement indépendant parfaitement aménagé. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et lignes épurées. Le vaste espace de réception, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond, s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aux finitions soignées, offrant de superbes perspectives sur le jardin au sud et la campagne environnante au nord. Un cellier ainsi qu'un accès direct au garage viennent parfaire la fonctionnalité des lieux. L'espace nuit, pensé dans un esprit hôtelier, accueille cinq suites, dont trois de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bains privative. À l'étage, deux suites supplémentaires, dont une élégante suite principale, s'ouvrent sur une terrasse solarium confidentielle prolongée par un vaste dressing. Un appartement indépendant, entièrement équipé, complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou loger du personnel. À l'extérieur, le parc paysager aux essences méditerranéennes compose un cadre naturel raffiné où chaque perspective a été soigneusement étudiée. La piscine s'intègre parfaitement à cet écrin végétal et invite à la détente dans une atmosphère préservée. Proposée entièrement meublée, la propriété se distingue également par la qualité exceptionnelle de son aménagement intérieur et de sa décoration. Les futurs propriétaires bénéficieront d'un mobilier soigneusement sélectionné auprès des maisons Anthony Milano, Kartell, SIA ainsi que des collections extérieures Les Jardins. L'ensemble est sublimé par plusieurs œuvres d'art signées Philippe Pasqua et John Matos, dit « Crash », ainsi que par une remarquable sculpture de Mickey Mouse réalisée par l'artiste Bastien Cuenot, conférant à la demeure une identité esthétique singulière et résolument contemporaine. Prestations haut de gamme, climatisation, double vitrage, rénovation technique complète sous garanties : cette propriété offre le confort d'une maison neuve dans un environnement privilégié. À proximité immédiate des écoles avec accès bus à pied. Une adresse rare, où architecture, design, art contemporain et art de vivre provençal se rencontrent avec élégance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1910€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Vivo

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . A découvrir à Évry-Courcouronnes, un nouveau programme neuf situé au cœur de l'écoquartier Les Horizons. Une adresse où tout est accessible à pied : RER D, tram T12, Tzen 4, commerces, écoles et le Parc des Loges. Un cadre de vie équilibré dans une ville dynamique à seulement 30 minutes de Paris. La résidence se compose de 84 appartements du studio au 4 pièces et de 8 maisons avec jardin. Tous les logements disposent d'espaces extérieurs d'une double ou triple exposition. Places de parking en sous-sol pour la quasi-totalité. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Soustons – Grange de 125 m² à réhabiliter sur terrain de 759 m²

À Soustons, ce lot se compose d'un terrain d'environ 759 m²sur lequel est implantée une grange existante d'environ 125 m². Le bien bénéficie d'autorisations de réhabilitation obtenues, permettant d'envisager la transformation du bâtiment existant dans le cadre d'un projet d'habitation. La présence de cette grange constitue l'élément principal du lot. Son volume et sa configuration permettent d'imaginer un projet de réhabilitation conservant l'identité du bâtiment tout en l'adaptant à un usage résidentiel. La structure existante offre une base intéressante pour créer une habitation avec une organisation intérieure entièrement repensée, en fonction des besoins des futurs propriétaires et dans le respect des autorisations délivrées. Le projet peut ainsi permettre de conserver certains éléments architecturaux du bâti d'origine tout en intégrant des aménagements plus contemporains. La surface de la grange offre différentes possibilités de distribution intérieure, avec la création d'espaces de vie, de chambres et de pièces complémentaires selon le projet retenu. La parcelle d'environ 759 m² permet également de disposer d'un espace extérieur autour du bâtiment. Le terrain offre la possibilité d'organiser un jardin, des terrasses ou différents espaces paysagers en lien avec la future habitation. L'implantation du bâti existant permet d'envisager un ensemble cohérent, avec une relation directe entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les autorisations de réhabilitation déjà obtenues constituent un élément important du dossier. Elles permettent d'aborder le projet avec une meilleure visibilité sur la possibilité de transformer la grange et de donner une nouvelle fonction au bâtiment existant. Les futurs acquéreurs pourront ainsi travailler sur la conception et l'aménagement du projet à partir d'une base administrative déjà établie. Situé sur la commune de Soustons, le lot bénéficie de l'environnement et du cadre de vie caractéristiques du sud des Landes. La commune offre un accès rapide aux différents services, commerces et équipements du secteur, tout en restant proche des espaces naturels et du littoral landais. Ce bien s'adresse notamment à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de réhabilitation et créer une habitation personnalisée à partir d'un bâtiment existant, dans un secteur recherché de Soustons. Terrain : environ 759 m² Grange existante : environ 125 m² Autorisations de réhabilitation obtenues

Vente Villa Theoule sur Mer

REF: 062026- 474 Nichée dans un cadre paisible entourée de verdure, cette charmante villa provençale exposée plein Sud bénéficie d'une position exceptionnelle avec vue sur le massif de l'Estérel. Elle offre un cadre de vie unique à quelques minutes seulement des plages, du port, des commerces et des restaurants. Au coeur d'une parcelle d'environ 1800 m2, la propriété allie caractère, confort et un excellent potentiel d'aménagement. L'entrée principale de la villa donne sur un hall accueillant desservant trois chambres lumineuses avec balcons, deux salles de douches , un dressing indépendant, des toilettes invités et une buanderie. Une quatrième chambre en mezzanine, pleine de charme, accessible par un escalier en bois traditionnel, offre un espace supplémentaire pour une chambre d'enfant ou un bureau. Au niveau du jardin et de la piscine, un spacieux salon-séjour double est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures vitrées Une cheminée sculpturale de l'artiste Valentine Schlegel donne à cet espace un caractère unique. Sur ce même niveau, la cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'un ilot central, d'une arrière-cuisine et d'un espace petit-déjeuner ou repas informel. Une porte fenêtre donne directement accès à une terrasse ombragée avec barbecue où il y fait bon prendre les repas au son des cigales. Dans le prolongement, entourée de jardins et terrasses aménagées, une magnifique piscine aux faiences de type balinais et aux dimensions généreuses ravira les baigneurs les plus exigeants. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et d'un atelier indépendant, qui pourrait être aménagé en logement supplémentaire, bureau à domicile, atelier d'artiste ou suite d'invités (sous réserve des autorisations nécessaires). Alliant charme provençal authentique, espaces de vie généreux et un emplacement privilégié dans l'un des cadres les plus prisés de la Côte d'Azur, cette villa ferait une résidence principale exceptionnelle ou une élégante maison de vacances.

VILLA BEL AZUR

Perchée sur les collines de Nice, dans le quartier très prisé de Saint-Antoine, à proximité de l'hôpital l'Archet, découvrez la Villa Bel Azur. Nichée dans un écrin de verdure, la villa 5P à l'architecture contemporaine est dotée d'un jardin avec piscine, vous serez séduit par sa vue mer & collines, un petit havre de paix situé à seulement quelques minutes du centre ville, de la ligne du tramway et de toutes les commodités utiles au quotidien, ainsi que des principaux axes routiers. (Ref.14569/522709 2472811)

My Work Bordeaux Mérignac

Du 01 octobre au 31 décembre 2026, profitez du Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****), sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C'est possible dès maintenant ! Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs. Résidence My Work à Mérignac, à 15 minutes en voiture de Bordeaux - Spécial investisseurs LMNP. Studios et T2 meublés, à 2 pas du bassin d'emploi de Mérignac, des écoles supérieures et des transports. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d'espaces et services partagés [cafétéria, salon TV, laverie, salle d'étude] et extérieurs arborés (terrasses, boulodrome, potager). À proximité immédiate des commerces, bus express G, tram A et grandes surfaces. Présence d'un local vélos et de parkings extérieurs selon les appartements. TVA récupérable. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Cuisine équipée incluse*. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

NICE // SAINT SYLVESTRE : 2 PIÈCES REFAIT À NEUF / PLEIN SUD / TERRASSE / RÉSIDENCE DE GRAND STANDING / CAVE

NICE // SAINT SYLVESTRE : 2 PIÈCES REFAIT À NEUF / PLEIN SUD / TERRASSE / RÉSIDENCE DE GRAND STANDING / CAVE Au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, piscine, courts de tennis et terrain de pétanque, découvrez ce magnifique 2 pièces de 53 m² en parfait état et bénéficiant d'une vaste terrasse de 14 m² exposée plein Sud. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, l'appartement est superbement entretenu et séduit par ses prestations soignées, sa luminosité et son exposition. Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, d'un lumineux séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Toutes les pièces principales donnent sur la terrasse baignée de soleil, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cave complète ce bien. Stationnement collectif au sein de la copropriété. Un appartement clé en main, au sein d'une résidence recherchée, à proximité de toutes les commodités, notamment du tramway et de l'autoroute. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 2724€ Nombre de lots d'habitation : 203. Consommation énergétiques : 184 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 36 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 822€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1112€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

SUPERBE 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN - PROCHE RER A - TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF - PARKING

Idéalement situé proche du RER A (Noisy-le-Grand - Mont d'Est) et de la gare RER E de Villiers-sur-Marne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie verdoyant au cœur d'un nouveau quartier paysager, avec parc central, aire de jeux et potager partagé. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces en pied d'immeuble et supermarché à moins de 2 minutes à pied. À proximité : crèches, école, collège Les Prunais, lycées et centre commercial Les Arcades. L'appartement : Superbe 2 pièces en rez-de-jardin Beau séjour avec cuisine ouverte Une chambre confortable d'environ 14 m² Salle d'eau avec douche et WC Entrée avec placard Belle terrasse Beau jardin privatif Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage collectif Double vitrage isolant Visiophone et digicode Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Terrain de 1000 m² constructible et viabilisé, à 5 minutes de Lourdes

Terrain de 1000 m² constructible et viabilisé, à 5 minutes de Lourdes Vous rêvez d'un terrain bien exposé et au calme, tout en étant à deux pas de la ville ? Ce terrain viabilisé et constructible de 1000 m²,situé dans un village au nord-ouest de Lourdes, est l'opportunité idéale pour accueillir votre futur chez-vous. Imaginez une magnifique maison, baignée de lumière, avec une vue imprenable sur les montagnes au loin, dans un environnement paisible où vous profiterez du calme, sans vous éloigner des commodités. Un véritable havre de paix, avec une exposition idéale qui vous séduira à coup sûr. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre future maison n'attend que vous ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 99 60 02, Audrey NEBOUT (E.I) Agent Commercial RSAC 843 082 769 Tarbes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121317). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VILLA CONTEMPORAINE 4CH - SECTEUR PREMIUM

EXCLUSIVITÉ - MOUGINS : Dans un domaine fermé, au calme absolu et à pied de Mougins School, cette villa contemporaines d'une superficie habitable de 190m² est édifiée sur un terrain de 1200m2 avec piscine et jardin arboré. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour de 80m² ouvert sur l'espace piscine, une cuisine équipée, et 1 chambre avec dressing et salle de bains. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains dont 1 chambre parentale avec son dressing, salle de bains et terrasse privative. En complément : Un abri pour 2 voitures et d'autres places de parking à l'intérieur de la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »