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Coeur de Ville

Nouveaux prix à Locmiquélic ! C'est le moment d'acheter à 200m de la mer À partir de 211 440 € (TVA 5,5% PSLA)* Habitable de suite - dernières opportunités · Maison 5 pièces, 4 chambres avec jardin · Appartements T2 bis & T3 avec vue mer - À deux pas du centre-bourg et de la plage - À proximité immédiate des écoles, commerces et services - Connexion facile vers Lorient grâce au batobus - Résidence avec ascenseur - Maison avec jardin de 103 m2 clôturé et engazonné - Maison avec chambre au rez de chaussée - Architecture contemporaine et soignée - Éligible au Prêt à taux zéro Devenir propriétaire avec le PSLA : - Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) - Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie pendant 15 ans - Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction - Constitution d'une épargne, à déduire de son achat - Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente) Cœur de Ville, la promesse d'un cadre de vie exceptionnel boosté par l'air iodé ! Une vie riche en activités : - Club nautique et de plongée à portée de main - Jogging et balades en bord de mer - Ambiance chaleureuse des bars et restaurants du port - Marché estival le mercredi soir " Pensé à la manière d'un « village de pêcheurs » ce nouveau quartier porte une identité forte : venelles, clôtures en bois et volumes variés. Chacun y trouve son intimité." Tournée vers la mer, face à la rade de Lorient et à l'île Saint-Michel, Locmiquélic est l'escale préférée des amateurs de tranquillité. Goûtez toute l'année aux plaisirs de cette petite cité balnéaire : le charme de ses ports de plaisances de Pen Mané et Sainte-Catherine, ses maisons des années 30, sa réserve naturelle de Pen Mané. la plage du Loch...

Exclusif et Rare à la vente Appartement Cannes-Marina, plages à pied.

L'agence As Immobilier vous propose à la vente cet appartement situé, dans un cadre résidentiel au cœur de la Marina, à quelques minutes à pied des plages, des ports, des golfs et des restaurants, dans une résidence gardiennée avec piscine et boulodrome, proposant un 3 pièces d'environ 65 m², entièrement climatisé et rénové avec de belles prestations et vendu meublé, exposé Est/Ouest comprenant un séjour ouvert sur une terrasse avec une magnifique vue dégagée sur le port, les bateaux et la piscine de la résidence, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec accès direct à la terrasse, une salle de douches et toilette, un toilette indépendant, une cave et une place de parking en location. Parkings visiteurs extérieurs à disposition. Excellent état. Ravalement réalisé et fibre installée. Un bien clé en main rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Bien vendu soumis au statut de copropriété, l'immeuble contient 797 lots Anaïs Patucca : 06 98 19 99 00 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

POUZOLLES A VENDRE AUTHENTIQUE MAISON VIGNERONNE AVEC 3 CHAMBRES ET TRÈS GRAND GARAGE !

Vente maison dans la village de pouzolles pour la somme de 159000€. :pouzolles – authentique maison vigneronne avec 3 chambres et très grand garage ! Du charme, de beaux volumes et un emplacement idéal au cœur du village ! Immo fusion vous invite à découvrir cette belle maison vigneronne située au cœur de pouzolles, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Derrière son charme authentique, cette maison offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son séjour lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle dispose de 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi que d'une salle d'eau entièrement actualisé, apportant une touche de modernité. Son véritable atout : un très grand garage, offrant de nombreuses possibilités pour stationner plusieurs véhicules, stocker, bricoler ou même envisager différents aménagements selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez également d'un espace de 11 m², parfait pour installer un petit salon de jardin et savourer les beaux jours. Les atouts qui font la différence : maison vigneronne pleine de caractère emplacement central, proche des commodités 3 chambres séjour lumineux salle d'eau neuve très grand garage aux multiples possibilités espace extérieur de 11 m² une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère ! Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'aménagement, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel à découvrir. Immo fusion – votre projet immobilier, notre priorité ! - 1 chambre de 9m² - 1 chambre de 13,60m² - 1 chambre de 14,50m² - 1 cuisine de 20m² - 1 salon de 14,60m² - 1 salle à manger de 15,17m² - 1 garage de 82m² - 1 couloir de 7,20m² - 1 cellier de 4m² - 1 toilettes de 2m² - 1 loggia de 11m² - 1 salle d'eau de 7,75m² - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc): 159000 euros* - *honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alici deniz ¦auto entreprise¦ immatriculé au rsac / siret : - annonce rédigée par un agent commercial

Saint Mandé - Appartement 3 Chambres - Balcon

Au cœur de Saint-Mandé, Barnes Val-de-Marne vous propose de découvrir cet appartement familial de 117 m², situé avenue Alphand, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent sécurisé. Bénéficiant d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant profiter du confort d'une adresse résidentielle aux portes de Paris. L'entrée, agrémentée d'un dégagement, dessert un double séjour offrant un bel espace de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La configuration permet de distinguer naturellement les espaces de vie et de repos, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Le double séjour constitue un véritable espace de convivialité, pouvant accueillir un salon et une salle à manger distincts. Un balcon vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. Ce bien bénéficie également d'annexes particulièrement recherchées : une cave, une chambre de service de 12 m² située dans l'immeuble ainsi que deux box fermés, offrant un confort de stationnement et de stockage rare dans le secteur. L'environnement constitue un véritable atout. Saint-Mandé séduit par son esprit village, son atmosphère familiale et sa qualité de vie. À proximité du Bois de Vincennes, les amateurs de nature et de sport profitent d'un cadre exceptionnel pour leurs promenades, leurs activités de plein air et leurs moments de détente. Les commerces de proximité, les marchés, les restaurants et les nombreuses adresses de quartier participent pleinement à l'attractivité de la commune. Les familles apprécieront également la présence de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée. La station de métro Saint-Mandé, desservie par la ligne 1, permet de rejoindre rapidement le centre de Paris et ses principaux quartiers d'affaires et de loisirs. Les lignes de bus complètent cette offre de transports et facilitent les déplacements quotidiens. Un appartement familial aux nombreux atouts, réunissant volumes, fonctionnalité, espaces annexes et emplacement privilégié, au sein de l'une des communes les plus prisées de l'Est parisien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,164 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1090€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARRY LE ROUET - PROCHE PLAGE - MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES- DEPENDANCE DE 44M2

Barnes vous propose en Co exclusivité cette charmante maison située à 500m de la plage du Rouet. Cette maison de 100 m2 est organisée de plain-pied et propose 3 chambres avec placards. une salle d'eau. des toilettes séparés et une buanderie. Le bel espace de vie est ouvert avec un salon une cuisine ouverte équipée et un espace salle à manger. 2 belles terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison vous permettent de profiter des espaces extérieurs à toute heure de la journée. Et pour compléter ce bien : une belle dépendance de 44m2 avec une entrée indépendante propose un salon avec une cuisine toute équipée et à l'étage une chambre. une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous pourrez accueillir confortablement de la famille. installer un bureau en dehors de votre habitation ou. comme c'est le cas aujourd'hui. louer cet espace pour en obtenir un très beau revenu locatif. Organisez rapidement votre visite afin de découvrir le potentiel de ce bien. Contact : Contactez Pascale GONZALEZ +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2304€ ~ 3116€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Appartement T4 85m2 + terrasse + cave + box

Appartement T4 d'environ 85 m2 avec terrasse panoramique de 48 m2, cave et box fermé Au sein de la résidence Terre de Garance à Aubagne, découvrez ce bel appartement T4, situé au 5e étage, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'un panorama remarquable. Son véritable coup de coeur : une magnifique terrasse de près de 48 m2, avec une superbe exposition et une vue dégagée sur le Garlaban et le massif de la Sainte-Baume. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du soleil et du paysage. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et bien pensée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit est réparti en deux parties distinctes : Deux chambres disposant d'une salle d'eau commune et un Wc séparé. Une troisième chambre indépendante bénéficiant de sa propre salle de bains. La résidence propose des prestations appréciables au quotidien : accessibilité PMR, ascenseur, accès sécurisé avec ouverture des portes par téléphone et volets roulants motorisés. Côté confort et dépenses énergétiques, le chauffage urbain par biomasse ainsi que la production d'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété (249 EUR/mois) Le propriétaire indique une consommation électrique individuelle d'environ 40 EUR par mois. Le logement dispose également de panneaux photovoltaïques avec batterie nomade. Pour compléter ce bien, la vente comprend une cave ainsi qu'un box fermé d'environ 15 m2. À noter : un deuxième box situé dans la résidence pourrait éventuellement être proposé en complément, selon l'intérêt de l'acquéreur. Bénéficiant d'un emplacement pratique, l'appartement se situe à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services du quotidien et des arrêts de bus. Un emplacement pratique, avec le tramway au pied de la résidence et les principaux pôles de transport et commodités facilement accessibles. Un appartement qui réunit espace, confort et fonctionnalité, avec une terrasse exceptionnelle offrant une vue magnifique sur les reliefs emblématiques du pays d'Aubagne. À découvrir sans tarder ! Une visite, un renseignement !!! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours La résidence compte 87 copropriétaires selon le dernier procès-verbal d'assemblée générale. Contactez Mme Nathalie ERGUY, agent commercial IMOZEN (RSAC Draguignan 428 895 395). Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa

MAISON DE PLAIN-PIED - 147 m² - GÎTE INDÉPENDANT - TERRAIN 2 950 m² - VUE PANORAMIQUE SUR LES CÉVENNES - DÉPENDANCES Sarah BERTHENET - Efficity vous invite à découvrir cette propriété située sur la commune de Rochegude, à 15 min de Barjac, au cœur d'un environnement naturel préservé. Je vous ouvre les portes de cette maison de campagne rénovée, de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et une vue exceptionnelle à 360° sur les Cévennes. Une propriété idéale pour une famille, un projet d'accueil ou tout simplement pour profiter pleinement de la campagne. Les points forts Maison principale de plain-pied avec gîte indépendant Vue panoramique à 360° sur les Cévennes Nombreuses dépendances et ateliers Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur (DPE : B) Un intérieur chaleureux et fonctionnel de plain-pied L'entrée aménagé avec de grands placards s'ouvre sur une agréable pièce de vie de plus de 40m² composée d'un vaste salon ouvert sur une cuisine équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une mezzanine pouvant être aménagée en bureau complète cet espace. L'espace nuit accueille trois chambres avec placards de 10m², 11m² et 14m² ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, de deux WC dont un WC indépendant. Véritable valeur ajoutée de la propriété, le gîte indépendant meublé dispose de son entrée et parking indépendants. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse ombragée permet de profiter de cet espace parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, développer une activité touristique, de location plus longue durée ou offrir davantage d'indépendance à un proche. Un extérieur tourné vers la nature La terrasse d'environ 30 m² directement ouverte sur le salon permet de profiter pleinement du calme et du panorama exceptionnel sur les Cévennes. Implantée sur un terrain de 2 950 m², la propriété offre un environnement privilégié. Au total, environ 145m² de dépendances complètent l'habitation : deux garages, caves, atelier de plus de 30 m² ainsi que les combles complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Amoureux de la nature, artisans... chacun pourra penser les espaces selon ces projets. Confort & équipements o Pompe à chaleur et climatisation réversible o Chauffage au bois o Panneaux photovoltaïques o Raccordée à la fibre Une propriété aux multiples possibilités Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de famille ou un bien permettant de développer une activité de gîte, cette propriété conjugue confort, espace et authenticité dans un cadre naturel remarquable. Une adresse où il fait bon vivre, avec la campagne pour horizon et les Cévennes comme décor au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sarah Berthenet 06 09 76 19 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VILLA EN PIERRES APPARENTES - 110 M² - DEPENDANCES -GARAGE VUE PANORAMIQUE - BEAU POTENTIEL !

MONTAUROUX - NEYRAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité Dans un secteur résidentiel recherché et au calme, à proximité du lac de Saint-Cassien, découvrez cette magnifique villa en grande partie en pierres, pleine de charme, implantée sur un beau terrain boisé, entretenu et clôturé de 2 850 m². Baignée de lumière, elle bénéficie d'une superbe vue panoramique et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de son environnement. D'une surface d'environ 110 m² habitables, répartis sur deux niveaux, elle se compose au niveau principal d'un porche, une belle entrée, d'une cuisine avec cellier attenant (non compris dans la surface habitable), d'un salon-séjour avec cheminée et grandes baies vitrées ouvrant sur une véranda fermée de 15 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de rangements. En niveau inférieur, deux chambres avec salle d'eau offrent la possibilité d'aménager un espace indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager la création d'un studio. La propriété dispose également d'un grand garage, de 43 m² de dépendances non chauffées avec cave à vin, d'un abri voiture, d'un spacieux abri bois et d'un cabanon. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. Un bien de caractère offrant charme, beaux volumes, tranquillité, proximité du lac et un superbe potentiel d'aménagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement A Vendre à Nice 2 pièce(s) 43.35 m2

Votre agence ERA Côte d'Azur Immobilier vous propose en exclusivité un 2 pièces en rez-de-chaussée, au sein du Domaine Saïda. D'une surface de 43,35 m², cet appartement est en bon état général. Ses pièces sont bien distribuées et chaque mètre carré est utilisé, sans perte de place. Exposé sud-ouest, le séjour est lumineux grâce à sa grande porte-fenêtre et à une fenêtre supplémentaire. La cuisine est aujourd'hui séparée, mais elle peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour agrandir la pièce de vie, selon vos envies, l'appartement dispose également d'un WC indépendant. Vous serez au calme, dans une voie non passante en retrait du boulevard, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. L'immeuble dispose d'un local à vélos et scooters, très pratique au quotidien. Parking collectif, stationnement facile dans le domaine Saida. Une cave complète ce bien et vous offre un vrai espace de rangement. Ce bien conviendra aussi bien pour une première acquisition que pour un pied-à-terre ou un investissement. Pour visite et information contactez Adrien Torres : 06/52/74/08/77 / Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918997768 - .

Eglise d'Auteuil

Immeuble en pierre de taille bien entretenu et aux parties communes soignées, élégant appartement traversant au 6ème étage d'environ 97,02 m² Loi Carrez desservi par ascenseur, de type 'parquet, moulures, cheminée', bénéficiant d'une belle luminosité et du cachet de l'ancien. Entrée, double séjour doté d'un balcon filant, une cuisine séparée dînatoire, trois chambres de belle taille, deux salles de douche, toilettes séparées. Au 7ème étage, une chambre de service d'environ 6,05 m² en sus du prix (44 000 €). Grande cave. Local à vélo. ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : le marché de la place Jean-Lorrain, les façades Art nouveau de Guimard, les maisons cachées derrière leurs grilles, le jardin des Serres à deux pas. L'agence Breteuil Auteuil est installée au cœur du village. Pousser sa porte, c'est entrer dans un réseau d'agences qui travaillent de concert, à Paris, sur la côte et à l'international, et qui partagent une même manière de faire : connaître leurs clients, comprendre ce qu'ils cherchent vraiment, et ne mettre en relation un vendeur et un acquéreur que lorsque la rencontre a du sens. Un bien confié ici n'est pas diffusé, il est présenté -- à la bonne personne, au bon moment, avec discrétion. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil se forme lorsqu'il le faut : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Une seule porte à pousser, et tout un réseau qui travaille pour vous.

Pied à terre - Île Saint Louis

Au sein d'un immeuble ancien du XVIIe siècle, appartement de près de 56.10m² au 2ème étage par un escalier en bois d'origine. Entièrement rénové avec soin, il conjugue le charme de l'ancien et des aménagements contemporains, tout en préservant les éléments du XVIIIe siècle. La pièce de réception est baignée de lumière grâce aux beaux volumes avec plus de 3,50 mètres de hauteur sous plafond. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Une première chambre séparée du séjour par une verrière avec rangements. Une seconde chambre, au calme sur cour, bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond généreuse. La salle d'eau aux finitions soignées comprend une douche, un meuble vasque, des toilettes et un espace buanderie. Parquet en point de Hongrie et des poutres apparentes. DPE : D ( 228kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 9kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 200€ - 1 690€. Copropriété de 31 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2 748 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Grand appartement T3 avec jardin & garage en centre - ville

Venez découvrir ce bien rare sur le secteur : Situé dans une copropriété en plein coeur du centre du village de COGOLIN, appartement de 93 m2 en rez-de-jardin composé comme suit: - entrée avec rangements, grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, buanderie, wc séparé, salle d'eau, dégagement avec placard ,1 chambre avec rangements, 1 suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et wc. - une grande terrasse couverte de 27 m2.Un jardin de 85 m2 avec stationnment possible pour 2 véhicules. - un garage complète le bien. Ce bien vous séduira par son côté pratique proche des commodités/écoles, ses beaux volumes, son espace extérieur et garage. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Résidence neuve à Echirolles !

Un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 563 € / mois(1) seulement ! Au sud de Grenoble, dans un quartier calme et verdoyant ! Votre résidence neuve Cogedim s'implante à l'orée de la Frange Verte et de ses nombreux espaces de nature, et à 5 min* à pied du cœur historique d'Échirolles. Avec son architecture contemporaine aux lignes graphiques, elle s'intègre parfaitement dans ce décor agréable, à quelques pas des écoles, commerces et transports. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés, prolongés par de beaux extérieurs : jardins privatifs, balcons généreux ou vastes terrasses d'attique plein ciel. Une adresse sereine et pratique, idéale pour devenir propriétaire et s'épanouir durablement. (1)(2) Voir conditions sur . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 38000 - Grenoble