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Paris 6e – Rue de l'Abbé Grégoire – Étage élevé avec ascenseur

Paris 6ème arrondissement, rue de l'Abbé Grégoire, à quelques pas du Bon Marché et de la rue du Cherche-Midi, cet appartement se situe en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une jolie copropriété. Traversant Est-Ouest, lumineux et calme, il bénéficie d'un plan parfaitement optimisé, sans aucune perte de place, et conserve son parquet d'origine, qui lui confère tout le charme de l'ancien. Côté Ouest, les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et réunissent harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine d'une surface . Côté Est, au calme, l'espace nuit accueille deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À rafraichir dans son intégralité, cet appartement offre un très beau potentiel et laisse place à un projet élégant et personnalisé, tout en préservant ses éléments d'origine. Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces de la rue du Cherche-Midi, du Bon Marché et des transports. Un appartement traversant, lumineux et au plan idéal, et rare au cœur de la rive gauche.

Demeure familiale

Magnifique propriété familiale sur la commune de Cabriés au calme absolu . Les atouts de cette demeure de 353 m² sont incontestablement la localisation et la proximité des écoles internationales ,des commerces et des transports. Sa superficie est son avantage principal et se répartit en une salle à manger, un séjour, un salon, 5 chambres (dont une suite parentale), une cuisine, une salle de bain, 4 salles d'eau et 6 WC séparés. La propriété béneficie d'un appartement de type 2 avec entrée indépendante. Elle offre un espace détente bénéficiant d'une piscine sécurisée, un grand pool House avec bar, un coin salon extérieur et barbecue qui saura vous séduire. L'exposition Sud vous donne une luminosité optimale toute la journée. Sa magnifique vue dégagée, son très bon état et son excellente luminosité en font un bien unique. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la réference de l'immobilier de prestige à Aix en Provence. Mandat 797

Appartement à vendre Mérignac

Mérignac Chemin Long T3 duplex évolutif de 92,50 m² avec grande terrasse et parking – Résidence 2022 Vous recherchez un appartement récent, spacieux et idéalement situé à Mérignac ? Découvrez ce superbe T3 en duplex de 92,50 m², au sein d'une résidence sécurisée de 2022, dans le quartier de Chemin Long. Son véritable atout : une grande terrasse d'accueil, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger agréablement l'espace de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse. L'appartement dispose également d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Atout supplémentaire : une troisième chambre peut facilement être créée au rez-de-chaussée, permettant d'adapter le bien à l'évolution de vos besoins. Une place de stationnement privative complète ce bien. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier d'un quotidien facilité, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des principaux axes de circulation. Les + du bien : duplex de 92,50 m², résidence récente de 2022, grande terrasse d'accueil, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements intégrés, possibilité de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée, cellier indépendant, une salle de bains et une salle d'eau, chauffage collectif au gaz avec comptage individualisé, double vitrage, excellent classement énergétique et place de stationnement privative. Informations copropriété : copropriété de 91 lots – charges prévisionnelles d'environ 193 € par mois. Un bien rare et évolutif sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'exception Provençale dans toute sa splendeur

Située au coeur d'un cadre naturel idyllique à seulement 8km du centre historique d'Aix-En-Provence, cette somptueuse bastide datant du 18éme siécle d'une superficie totale de 650m2, se compose d'une bâtisse principale de 500m2 et d'une bergerie de 150m2. Ce bien d'exception offre un cadre de vie prestigieux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La Bastide principale abrite 10 Chambres, dont 7 en suites luxueuses, la disposition des piéces, les matériaux de qualité et les finitions soignées créent une atmosphére élégante et chaleureuse. Un auvent de 150m2 vous invite à profiter de l'éxterieur pour vos réceptions ou pour des moments de détente. La bastide bénéficie de plusieurs dépendance dont un garage de 150m2, un atelier peinture ou salle de jeux pour enfants, L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une terrasse aménagée, équipée d'un barbecue et bar, parfaite pour recevoir ou se détendre. Vous pourrez également profiter de la piscine chauffée avec son poll house .Le domaine dispose de deux entrées, offrant une grande flexibilité d'accés et de circulation. Cette propriété unique est un véritable havre de paix alliant beauté, confort et fonctionnalité, à seulement quelques minutes des commodités locales. Mandat 1312. Sothebys international Realty, la réference internationale de l'immobilier de prestige à Aix -en -Provence

Beau 2 pièces de 54 m2 avec parking sous-sol

Au coeur du quartier recherché de Cannes Marina, découvrez ce coquet 2 pièces de 53,86 m², bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre, d'un coin bureau ainsi que d'une belle salle d'eau et WC séparés. Toutes les pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse offrant une jolie vue sur la marina, idéale pour profiter pleinement du cadre et de l'ensoleillement. La résidence, sécurisée avec gardien, dispose d'une piscine et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la mer, du Golf Old Course, des commerces et de toutes les commodités. Un parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la Côte d'Azur. Ce bien est présenté par Christine Lemaire EI, agent commercial, RSAC Grasse 892 421 132 Copropriété de 696 lots - dont 394 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3542.00 euros. CHRISTINE LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 421 132 - GRASSE.

2 PIECES - LE LAVANDOU - VUE MER

Appartement atypique situé dans une résidence calme et privilégiée. Extérieurs aménagés en pierre naturelle, végétation méditerranéenne et de grands arbres o?re une atmosphère de parc. Piscine de 25 mètres avec sa plage, présence d'un gardien. Composition : Entrée direct dans le séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre donnant sur balcon, salle de bains et toilettes. Vue dégagée sur la mer, les iles et collines. Appentis. Parking aisé. Situation : sur les hauteurs du Lavandou, à 1km du centre-ville, accès à pied possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 13013 maison de type 5.Votre futur chez-vous réinv

Vous cherchez la perle rare alliant vie de quartier paisible, volumes astucieux et prestations modernes ? Oubliez les compromis. Cette maison de type 5 pensée pour le confort familial a tout pour vous séduire. Niché dans un lotissement intimiste de seulement 9 lots, ce havre de paix conjugue l'esprit village et la sérénité absolue. Dès l'entrée, le ton est donné : Surface habitable : 96 m2 optimisés au millimètre pour zéro perte d'espace. Espace de vie traversant : Un grand salon baigné de lumière naturelle ouvrant sur une cuisine américaine conviviale -- idéal pour recevoir ou surveiller la petite famille. Côté nuit (l'étage) : 4 véritables chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, plus une seconde salle d'eau indépendante pour fluidifier les matins pressés. Les extérieurs & stationnement : Un jardinet privatif intime pour les barbecues d'été, un garage fermé et une place de parking privative (fini la galère pour se garer en rentrant !). Pourquoi elle va vous faire craquer : Le calme d'une copropriété à taille humaine (seulement 9 propriétaires). Le compromis parfait entre la maison individuelle et la gestion simplifiée. Des finitions actuelles et un agencement contemporain taillé pour la vie d'aujourd'hui. Ne laissez pas passer l'adresse dont tout le monde va parler. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et poser vos valises. Prix 399.000 euros Ce bien vos est présenté par l'agence MY LOGEMENT : VALERIE NOSETTO BESSIS 06 60 15 40 25

MOLIETS-ET-MAÂ ÉLÉGANTE MAISON CONTEMPORAINE AU COEUR DES L

Dans un environnement résidentiel privilégié, entre forêt landaise et océan, cette maison contemporaine achevée en 2025 séduit par son architecture chaleureuse, ses prestations soignées et ses volumes remarquables. Réalisée par Maison Bois Vallery, entreprise landaise reconnue pour son savoir-faire dans la construction bois, notamment pour ses réalisations à haute performance énergétique, elle développe près de 120 m2 habitables entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, la superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, impressionne par ses volumes et sa hauteur sous rampants. La charpente traditionnelle apparente, présente dans chaque pièce, confère à l'ensemble un caractère architectural unique, associant élégance contemporaine et authenticité du bois. L'espace nuit comprend une chambre parentale, deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin permet de profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. Un garage complète l'ensemble. Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés. Située dans un lotissement calme, à proximité de la forêt, des pistes cyclables, des commerces et des plages de Moliets-et-Maâ, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire. Un bien récent, à l'architecture singulière, où qualité de construction, lumière et beaux volumes se conjuguent harmonieusement. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier Mme Carla VINTROU au 06 22 02 20 60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

EXCLUSIVITÉ HOME IMMO ANTIBES

Antibes · Les Semboules · 2 pièces 47 m² en rez-de-jardin · 42 m² d'extérieur sud-ouest · parking couvert 47 m² à l'intérieur, 42 m² dehors. Dans ce 2 pièces en rez-de-jardin des Semboules, l'extérieur fait presque la surface de l'appartement, et il se vit comme une pièce à part entière : une terrasse couverte pour déjeuner à l'ombre, un espace dallé qui prend le soleil l'après-midi, la pinède en toile de fond. Le séjour, cuisine comprise, fait près de 29 m² et s'ouvre de plain-pied sur la terrasse par une porte-fenêtre. La cuisine, refaite en 2023, est ouverte sur la pièce de vie : façades bois clair et blanches, crédence vert d'eau, four et micro-ondes encastrés en colonne, rangements toute hauteur et un îlot qui fait la transition avec le coin salon. Orienté sud-ouest, le séjour profite de la lumière de l'après-midi. La chambre de 11 m² donne elle aussi directement sur l'extérieur, par sa propre porte-fenêtre. Elle dispose d'un grand placard intégré sur toute la hauteur du mur et, comme le séjour, de la climatisation réversible. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Dehors, 42 m² clos en deux espaces : sous l'avancée du bâtiment, une terrasse couverte pour manger à l'abri ; dans son prolongement, un espace dallé bordé de jardinières, face à la verdure et sans vis-à-vis direct. Une place de parking couverte dans la résidence complète le bien. L'appartement est en bon état et se prête à une installation immédiate. Les sols sont d'origine, propres et entretenus : vous emménagez tel quel et vous les personnalisez à votre rythme, si vous le souhaitez. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible : le logement est classé C au DPE. Le quartier des Semboules, au nord-ouest d'Antibes et à la limite de Biot, est résidentiel et calme. Le quotidien s'y fait à pied : groupe scolaire et arrêt de bus à moins de 250 m, crèche, cabinet médical, pharmacie et boulangerie à moins de 500 m, supermarché à 700 m. Sophia Antipolis est à quelques minutes en voiture : un atout pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Récapitulatif • 2 pièces de 47,04 m² Carrez en rez-de-jardin • Séjour de 29 m² avec cuisine ouverte équipée refaite en 2023 et îlot • Chambre de 11 m² avec grand placard intégré et accès direct à l'extérieur • Salle de bains avec baignoire, toilettes séparées • 42 m² d'extérieur clos : terrasse couverte et espace dallé • Exposition sud-ouest, vue sur la verdure, sans vis-à-vis direct • Climatisation réversible dans le séjour et la chambre • Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage • Place de parking couverte • DPE C · GES C • École, bus et commerces à pied, Sophia Antipolis à quelques minutes Pour mesurer ce que changent 42 m² dehors, le plus simple est de venir vous y asseoir en fin d'après-midi. Contactez-nous pour organiser votre visite. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Luc-Arthur VEBOBE +33648201895

Maison ancienne dans une Impasse privé

Nantes – Quartier Perverie Au calme d'une impasse privée, cette charmante maison des années 1930, mitoyenne d'un seul côté, s'inscrit sur une jolie parcelle de 438 m² exposée Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Le séjour, largement ouvert sur le jardin et ses terrasses, bénéficie d'un accès de plain-pied à l'extérieur. Dans son prolongement, un second salon, plus intime, s'organise autour d'un poêle à bois. Une grande pièce attenante au séjour, aujourd'hui aménagée en bureau, offre de multiples possibilités : espace de travail, bibliothèque, salle de jeux ou salon complémentaire. Un second bureau, situé à l'entrée de la maison, permet de disposer d'un espace indépendant particulièrement appréciable. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante tout en communiquant directement avec le séjour. Une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux chambres peuvent avoir un accès indépendant. Deux greniers sous pente apportent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest, prolonge naturellement les pièces de vie et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète cet espace. Un garage de 20 m² avec espace buanderie ainsi qu'un emplacement couvert, le long de la maison, permet d'abriter les vélos, et viennent compléter les prestations. Deux véhicules peuvent également stationner devant la maison. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied des établissements de La Perverie et du Loquidy et à proximité des lignes de bus C2 et 26. Contact Claire Camus : 06 99 18 27 79. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare ! Charmant Duplex 41 m² habitable

Venez découvrir cet agréable appartement de 41m² habitable rénové dans une maison individuelle de quartier au cœur de Cagnes sur mer, proche de toutes commodités, au calme absolu, ce charmant deux pièces vous séduira par sa modernité, son exploitation parfaite des espaces et sa proximité immédiate des commerces , tout est réuni pour vivre en toute simplicité avec tous les atouts attendus d'un logement optimisé à la perfection. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse plein sud de 15m² , à l'étage un coin nuit mansardé avec une très jolie salle de douche, ainsi que quelques placards complètent la pièce principale. La Cuisine est entièrement équipée toujours dans un esprit très actuel. Une place de parking devant la maison est utilisable une semaine sur deux en accord avec les autres propriétaires de cette charmante copropriété. Référence agence : 5889

Jasmin

Jasmin - Immeuble pierre de taille de bon standing, idéalement situé à quelques pas de toutes les commodités et des écoles de renom. Au 5ème étage, seul sur le palier, appartement familial de 127,65m² loi Carrez, bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), d'une rénovation de qualité et d'une belle luminosité grâce à ses expositions au Sud-Est et à l'Ouest. Entrée, double réception, bureau, cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec toilettes, toilettes séparées. Chambre de service au 7ème étage (50 000€) indissociable de l'appartement. Deux caves. ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : le marché de la place Jean-Lorrain, les façades Art nouveau de Guimard, les maisons cachées derrière leurs grilles, le jardin des Serres à deux pas. L'agence Breteuil Auteuil est installée au cœur du village. Pousser sa porte, c'est entrer dans un réseau d'agences qui travaillent de concert, à Paris, sur la côte et à l'international, et qui partagent une même manière de faire : connaître leurs clients, comprendre ce qu'ils cherchent vraiment, et ne mettre en relation un vendeur et un acquéreur que lorsque la rencontre a du sens. Un bien confié ici n'est pas diffusé, il est présenté -- à la bonne personne, au bon moment, avec discrétion. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil se forme lorsqu'il le faut : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Une seule porte à pousser, et tout un réseau qui travaille pour vous.

LA BAULE LES PINS, STUDIO CABINE FACE MER

Dans un secteur recherché de La Baule, à proximité immédiate de la piscine Aquabaule et à proximité des commerces de l'avenue Lajarrige, découvrez ce charmant studio cabine de 26,35 m² situé au 5ème étage, d'une résidence de bon standing. Cet appartement est composé : d'une entrée cabine disposant de lits rabattables. Le séjour face mer donnant sur une spacieuse terrasse exposée Sud. La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking extérieur privatif, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur recherché. Très belle situation à proximité la piscine Aquabaule et des commerces de l'avenue Louis Lajarrige accessibles en quelques minutes à pied. Un pied à terre idéal pour profiter de La Baule, une résidence secondaire facile à vivre ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié face à l'océan. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 174 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.