Mots-clés : loger fort

//NICE-FRANCK PILATTE 3P ETAGE ELEVE//

// NICE-3P-TERRASSE-PARC VIGIER// Au cœur du très recherché Boulevard Franck Pilatte, à 2 pas de la mer et à proximité immédiate des lieux emblématiques tels que le Yacht Club,La Réserve et Le Plongeoir, découvrez cet appartement 3 pièces situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Baigné de lumière, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les jardins ainsi que d'une vue mer depuis sa terrasse. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres au calme, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes invités. De nombreux rangements, un cagibi et une cave complètent l'ensemble. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, idéale pour un projet de rénovation permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. Copropriété sécurisée avec gardien et parking collectif. A voir rapidement.... Classe énergie C - Copropriété de XX lots principaux - Charges mensuelles 320 euros - Taxe foncière 2002 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CANNES OXFORD – Superbe villa 6 pièces entièrement rénovée

Située dans le secteur recherché d'Oxford, au cœur du quartier résidentiel du Penchaï, à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de l'accès autoroutier, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain plat de 750 m² exposé plein sud, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale, et d'un bureau. La villa dispose d'une climatisation intégrale, réglable pièce par pièce, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une superbe piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien, permettant d'accueillir facilement famille et invités. Atout rare et fort potentiel : un terrain constructible adjacent est également inclus, avec un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours, offrant la possibilité de réaliser une seconde villa moderne d'environ 140 m². Une opportunité idéale pour un projet familial, une maison d'amis, des bureaux ou un investissement locatif. Un bien rare à Cannes, alliant confort, emplacement et potentiel d'évolution.

//NICE-LE RAY- 3P DERNIER ETAGE +GARAGE//

//NICE-LE RAY// Situé au dernier étage d'une résidence bien tenue, au calme absolu, à deux pas du parc du Ray, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Ce 3 pièces, traversant Est-Ouest, offre une belle luminosité et dispose de deux balcons sans vis-à-vis. À rafraîchir, il présente un fort potentiel. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de deux chambres dont une donnant sur la terrasse, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Le bien est équipé de la climatisation et de double vitrage. Un garage fermé avec accès direct ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéal petite famille ou Primo-accédant. Classe énergie E - Copropriété de 35 lots principaux - Charges mensuelles 237 euros - Taxe foncière 1555 euros - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de caractère avec vue dégagée – Estuaire

Située à proximité de l'Estuaire, entre Mortagne et Saint Fort s/Gironde, cette maison ancienne de 90 m² habitables allie le cachet de l'authentique à un environnement naturel privilégié. Établie sur une vaste parcelle arborée de plus de 1 300 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu, sans vis-à-vis direct. L'intérieur se distingue par une pièce de vie spacieuse de 32 m², véritable cœur de la maison, où l'on retrouve une cheminée monumentale équipée d'un poêle à bois, soulignée par des poutres apparentes et des colombages. Ce volume est complété par une grande mezzanine située au-dessus du séjour, dont la charpente traditionnelle remarquable offre un potentiel d'aménagement varié selon vos besoins. Le confort est assuré par une partie plus récente organisée de plain-pied, comprenant une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains complète dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter pleinement du terrain et du paysage environnant en toute saison!

Portissol, - Idéalement située - Entre Port et Plage à 3 mn du centre à pied – Calme

Emplacement exceptionnel et unique dans le quartier résidentiel et recherché de Portissol, à seulement 3 mn à pied du Port et de la plage. Cette maison indépendante séduit par son charme, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité. Spacieuse et lumineuse, elle dispose, de plain-pied : un séjour/salon, une cuisine séparée, 2 chambres, dressing et salle d'eau. À l'étage : un séjour, salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau. Toilettes Son fort potentiel permet d'aménager jusqu'à 6 chambres ou de créer 2 appartements indépendants. À l’extérieur, un jardin de 500 m² offre un espace verdoyant et peut accueillir une piscine. Le stationnement est assuré par un garage et plusieurs places de parking. Un bien rare dans un environnement privilégié, avec le confort du tout à pied.

MAISON AU GRAND CALME AVEC T2 INDEPENDANT

Venez découvrir cette maison de 140 m2 et de 276 m2 utiles, avec T2 indépendant, au grand calme. La maison d'une surface de 109 m2 est composée de plain-pied d'une pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, d'une mezzanine et de WC. L'étage vous offre l'espace de 4 chambres et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un appartement indépendant avec son extérieur privatif, d'une surface de 31 m2 avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC. En annexes : un grand garage de 108 m2 et des places de stationnement. Bien à fort POTENTIEL, à personnaliser selon vos envies, dans un magnifique cadre de verdure, à l'abri de tous les regards !! 365 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

Rare à Malaucène : villa avec grand terrain constructible, proche du centre à pied.

Malaucène, dans un quartier résidentiel recherché à quelques pas seulement des commerces, découvrez cette belle villa parfaitement entretenue aux volumes généreux. Elle offre 4 chambres et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le village et les contreforts du Mont Ventoux, dans un environnement paisible et privilégié. La maison est déjà configurée en deux logements indépendants, avec un appartement en rez-de-chaussée et un logement principal au 1er étage, pouvant facilement être réunis pour former une seule et grande habitation selon vos besoins (projet familial, locatif ou mixte). Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 1500 m², entièrement piscinable et constructible, la propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un abri pour camping-car. Un bien offrant espace, confort et un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre refuge en Provence Villa avec piscine au coeur du Lub

Votre refuge en Provence Villa avec piscine au coeur du Luberon Et si vous aviez enfin votre coin de paradis en Provence ? Située à Saint-Saturnin-lès-Apt, dans un environnement calme et sécurisé, cette villa de 147 m2 vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du Luberon, que ce soit en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. Un art de vivre tourné vers l'extérieur Dès les beaux jours, la terrasse ombragée devient une véritable pièce de vie : repas en famille, soirées d'été, moments de détente au bord de la piscine... Le jardin paysagé de 778 m2, sans contrainte, invite à la relaxation dans un cadre naturel apaisant. Une maison pensée pour le confort et le partage 147 m2 habitables 4 chambres (idéal famille ou location) 2 salles de bain + 2 salles d'eau Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Climatisation pour un confort optimal été comme hiver Garage Chaque espace a été conçu pour accueillir confortablement famille et amis, dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Un emplacement recherché Au coeur du Luberon, à proximité des commodités et des plus beaux villages de la région, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, entre nature et authenticité provençale. Un investissement attractif Déjà intégrée dans un système de location saisonnière, cette propriété offre un fort potentiel de rentabilité, avec une gestion simplifiée. Idéal pour allier plaisir personnel et revenus complémentaires. Résidence sécurisée Aucun gros travaux à prévoir Bien rare sur le secteur Prix : 420 000 EUR Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa provençale. Contact & visite Serge Rodzianko EXPERTIMO By RODZ & CO Agent commercial R.S.A.C. 809 336 142 Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Annonce proposée par un agent commercial Mots-clés: Maison à vendre Saint-Saturnin-lès-Apt, maison avec piscine Luberon, villa provençale à vendre, immobilier Luberon, résidence Clos Savornin, investissement locatif Provence, résidence secondaire Provence, maison familiale Luberon, bien immobilier de charme. Hashtags: #MaisonAVendre #SaintSaturninLesApt #Luberon #Provence #Immobilier #VillaProvençale #ClosSavornin #PiscinePrivée #ImmobilierDeCharme #InvestissementLocatif #RésidenceSecondaire Cette annonce vous est proposée par RODZIANKO Serge - EI - NoRSAC: 809336142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Triplex d'architecte - Paris 11

EXCLUSIVITÉ - PARIS 11 Passage Alexandrine - Métro Charonne ( M9 ) Au coeur d'un passage discret du 11? arrondissement à deux pas du métro Charonne, CHR Immobilier Consulting vous propose un bien rare en exclusivité : un triplex d'architecte de 166,02 m² Carrez, entièrement créé en 2005. Ce lieu singulier s'organise autour d'un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, surmonté d'une verrière zénithale offrant des volumes et une luminosité exceptionnels grâce à son exposition Sud-Est. L'ensemble développe des volumes atypiques et une identité architecturale forte, mêlant matériaux bruts, briques apparentes et mobilier architectural. La distribution s'articule sur trois niveaux : - Au premier niveau, la pièce de vie ensoleillée dessert une vaste salle à manger, des WC séparés, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une première terrasse. - Au second niveau, un palier dessert un bureau surplombant la pièce de vie ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC et de rangements. - Au troisième et dernier niveau, la suite parentale avec dressing et salle de bains (douche, baignoire, WC), donne accès à une seconde terrasse de plus de 20 m². Les différents niveaux sont reliés par un escalier en béton brut coulé d'une seule pièce, véritable pièce maîtresse de l'appartement. L'utilisation et la mise en avant de matériaux naturels fut l'objectif parfaitement exécuté dans la création de ce lieu d'exception. Ce bien unique évoque l'esprit des ateliers d'artistes parisiens, offrant une atmosphère chaleureuse et inspirante à l'abri des regards. A visiter sans tarder ! Dossier de présentation sur demande. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1248.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS

VILLA 4CH - VUE PANORAMIQUE

Mandelieu - Minelle - Situé en position dominante, au calme absolu, bénéficiant d'une vue mer et collines, cette villa à rénover de 260 m² environ est édifiée sur un terrain arboré de 3750 m². Elle propose 1 salon-séjour ouvrant sur un jardin piscinable, 1 cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains et une large terrasse. En complément : 1 appartement de 3 pièces à rénover, 1 garage et de nombreux stationnement dans la propriété. La propriété dispose d'un fort potentiel d'agrandissement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Domaine équestre aux confins de l'Ardèche et de la Haute-Loire

Nichée au coeur d'un environnement naturel d'une rare beauté, sur le plateau préservé du Chambon-sur-Lignon, cette propriété, proposée en exclusivité, incarne l'alliance parfaite entre authenticité, sérénité et art de vivre au grand air. Située en Haute Loire à 35 minutes du Puy en Velay, 1 heure de Saint Etienne, 1h30 de Valence ou encore 1h40 de Lyon, elle reste d'un accès aisé. À l'abri de toute nuisance, ce domaine cévenol confidentiel déployé sur plus de 18 hectares, séduira une clientèle en quête de nature, d'espace et d'un projet de vie inspirant. Les différents espaces permettent d'envisager une grande maison de famille et/ou une activité professionnelle, avec : Un gîte indépendant qui offre une capacité d'accueil de 7 à 8 personnes avec 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine et un séjour. Un premier logement, au sein de la maison principale, qui s'organise autour d'une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bain. Dans son prolongement, un second espace indépendant développe un beau potentiel d'accueil : une grande salle de 80 m² pouvant être dédiée à la restauration et aux temps collectifs, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau ? idéal pour les stages ou l'hébergement. Enfin, à l'extrémité Est, l'habitation des propriétaires révèle tout le charme du lieu avec une superbe rénovation de l'ancienne grange. Pensé dans un esprit loft, cet espace de allie authenticité et confort moderne. Sous une magnifique charpente, un vaste espace de vie de 100 m² s'organise autour d'une cuisine ouverte, une salle de bain, une première chambre et à l'étage en mezzanine, une seconde chambre, un coin bureau et un salon . L'ensemble est chauffé par une chaudière neuve fonctionnant avec le bois de la propriété (secondée éventuellement par une chaudière fioul). Au coeur de cette propriété, l'activité équestre constitue une véritable signature, parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé. Centre équestre dynamique, la structure propose aujourd'hui une activité diversifiée : cours hebdomadaires, stages avec hébergement, pension, tourisme équestre? Elle bénéficie d'une clientèle fidèle déjà en place, ainsi que d'un fort potentiel de développement grâce à l'attractivité touristique de la commune. Sur environ 10 hectares de prairies clôturées, les aménagements offrent de vastes espaces de vie, agrémentés de nombreuses zones stabilisées et d'abris, favorisant une vie au plus proche des besoins fondamentaux des chevaux. Côté installations, tout est réuni pour allier confort de travail et fonctionnalité : une carrière de 60 x 30 mètres en fibre synthétique, de spacieuses selleries, des aires de préparation intérieures et extérieures, ainsi que des espaces de stockage adaptés. Un fort potentiel de développement en pension vient compléter les atouts du lieu. Une structure prête à vivre et à continuer d'être développée, idéal pour porter un projet équestre en phase avec les attentes actuelles, où qualité de vie des chevaux et dynamique d'activité se conjuguent au quotidien. Vidéo disponible sur demande

Baisse de prix à Saint-Georges-de-Didonne : 447 200 € FAI

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison des années 50 idéalement située au calme, à quelques pas de la plage et des pistes cyclables. Initialement à 468 000 €, ce bien de 68 m² habitables offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte, ainsi que 3 à 4 chambres réparties sur deux niveaux. Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel locatif et ses annexes : un garage de 23 m² et une dépendance de 15 m² (cuisine, salle d'eau, WC). Sans mitoyenneté et bénéficiant d'un double accès sur deux rues, l'ensemble permet de créer facilement un gîte indépendant à forte rentabilité. Avec son stationnement aisé et son nouvel emplacement tarifaire, cette maison est parfaite pour un projet familial ou un investissement stratégique sur la côte.

GRANDE VILLA AVEC GITE

A 10 minutes des Vans, sur 2500m² de terrain clos et parfaitement entretenu, confortable ville de 2000 d'env. 185m² habitable. Vaste pièce de vie de 57m², 4 chambres, salle de bain douche, lingerie, nombreux rangements, grand garage. Terrasse couverte de 35m² ouvrant sur un bel espace piscine sécurisé. En complément, un joli gite indépendant de 80m² avec 2 chambres, salle d'eau et garage. A deux pas des commerces, prestations de qualités, panneaux solaires, clim réversible, tout à l'égout, fort potentiel.