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Mots-clés : loger grand ensemble

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés loger grand ensemble. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

BORDEAUX1 100 000 €

Maison à vendre loger grand ensemble - 5 pièces - 272

Loft avec piscine intérieure aux Chartrons

Au coeur des Chartrons, dans une rue calme, en seconde ligne et à l'abri des regards, ce loft confidentiel de 272 m² prend place dans un ancien bâtiment en pierre du XIXe siècle entièrement réinventé dans un esprit contemporain et raffiné. Derrière une façade discrète se dévoile un lieu de vie spectaculaire où les volumes s'expriment avec élégance. La pièce principale, véritable espace de réception, développe près de 150 m² sous une impressionnante hauteur sous plafond de 6,50 mètres. Inondé de lumière naturelle grâce à de généreuses ouvertures zénithales, l'ensemble conjugue avec subtilité esprit industriel, lignes épurées et atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, s'intègre parfaitement aux espaces de vie. Le salon, pensé comme un cocon contemporain, invite à la convivialité dans une ambiance intimiste et sophistiquée. Signature absolue du lieu, une piscine intérieure chauffée s'inscrit harmonieusement au coeur du loft et confère à l'ensemble une dimension résolument exceptionnelle. Véritable espace de bien-être, elle prolonge l'expérience sensorielle de ce lieu hors norme. Une véranda chauffée ouvre ensuite sur un agréable jardinet arboré exposé sud, offrant un rare équilibre entre vie urbaine et douceur intimiste. La rénovation complète a été menée avec une exigence particulière portée aux matériaux, aux volumes et à la lumière. Pierre apparente, perspectives aériennes, prestations de grande qualité et confort contemporain composent un ensemble au caractère unique. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, propose différentes chambres et espaces indépendants permettant une organisation fluide de la vie familiale tout en préservant l'intimité de chacun. À proximité immédiate des commerces prisés des Chartrons, des écoles et des transports, ce loft singulier séduira les amateurs de biens rares en quête d'un lieu de vie atypique, élégant et profondément inspirant, au coeur de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3450 et 4760 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : 2447EABX

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

NEUILLY SUR SEINE3 250 000 €

Appartement à vendre loger grand ensemble - 7 pièces - 193

Appartement - Neuilly - Triangle d'or - Inkermann - Appartement familial 4/5 chambres - Vues dégagées - Sectorisé Pasteur

Situé sur l'un des plus prestigieux boulevards arborés de Neuilly-sur-Seine, au deuxième étage d'un ancien hôtel particulier élégamment réhabilité, cet appartement familial et de réception d'une superficie de 190 m2 offre des vues entièrement dégagées sur la verdure environnante. Traversant et en parfait état, ce bien au plan optimisé et à la décoration contemporaine et raffinée comprend une belle entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour et une salle à manger, lumineux et traversant avec des vues dégagées, une grande cuisine dînatoire indépendante, entièrement meublée et équipée, ouvrant sur les jardins. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'un bureau pouvant également servir de cinquième chambre, ainsi que de deux salles de bains. L'appartement offre beaucoup de cachet et de charme grâce à ses prestations d'époque soigneusement préservées, parquet ancien, moulures, hauteur sous plafond généreuse et cheminées d'origine. Le boulevard d'Inkermann bénéficie d'un accès direct au métro ligne 1 via la station Les Sablons ainsi que de plusieurs lignes de bus (174, 43, 82, 93), offrant une connexion rapide avec Paris et La Défense. L'environnement est celui d'un quartier résidentiel prisé des familles, avec ses commerces de proximité, ses marchés, ses jardins et une vie de quartier à la fois calme et animée, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles les plus réputées de Neuilly, il bénéficie d'une sectorisation privilégiée avec le collège et lycée Pasteur ainsi que l'école Madeleine Michelis. Ce Bien est soumis au régime de la copropriété. 3,125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2510€

Réf : 87049333

BARNES NEUILLY

ST GERMAIN EN LAYE1 150 000 €

Appartement à vendre loger grand ensemble - 5 pièces - 103

Saint-Germain-en-Laye, secteur Roby/Debussy, appartement avec jardin de 350 m²

Idéalement situé à seulement 12 minutes à pied du RER et de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé dans le secteur du lycée et des collèges Roby et Debussy, au sein d'une petite copropriété de bon standing, dotée d'un ascenseur, construite en 1985 et remarquablement bien entretenue. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité, le bien offre un cadre de vie rare, ouvert sur un magnifique jardin paysager de 350 m² exposé plein Sud. Une entrée avec penderie dessert l'ensemble du logement. La cuisine, moderne, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin. Le double séjour, lumineux, est agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse aménagée et le jardin, tous deux exposés plein Sud. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale dotée de nombreux placards et d'une salle de douche avec toilettes privatifs. Une salle de douche supplémentaire et des toilettes indépendants complètent la partie nuit. Chaque pièce de l'appartement dispose d'une porte-fenêtre offrant un accès direct au jardin. Le bien comprend également une cave et un box en sous-sol accessible par l'ascenseur. Une place de stationnement extérieure est disponible à la location. Un bien rare, alliant volume, lumière et prestations haut de gamme, dans un environnement calme et verdoyant.

Réf : 86915269

DANIEL FEAU SAINT GERMAIN EN LAYE

COCUMONT190 000 €

Maison à vendre loger grand ensemble - 6 pièces - 262

À vendre - Grande maison de village avec jardin, piscine et dépendances - Cocumont (47250)

Située en plein centre du charmant village de Cocumont, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison mitoyenne d'une superficie d'environ 262 m² offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet de gîte. Édifiée sur une parcelle de 980 m² à l'arrière de la maison, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, deux cuisines, et une pièce de vie conviviale. Au premier étage : quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle de billard offrant un bel espace de détente. Au deuxième étage : un immense grenier aménageable d'environ 150 m², laissant place à de nombreux projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.). Un garage attenant de 53 m² permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé et arboré, agrémenté d'une piscine et d'un cabanon de 16 m² avec terrasse couverte. Une cave vient compléter l'ensemble. Côté technique : Chauffage au fioul et cheminée ouverte Menuiseries simple vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et valoriser tout son potentiel, double vitrage. Cette maison offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur du village, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 428

Réf : YKZB-FFA-R4U

ORPI S&K LANGON

BORDEAUX1 354 000 €

Maison à vendre loger grand ensemble - 8 pièces - 290

ARCHITECTURE TYPÉE - 1970 - LANDÉ

Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate de Grand Lebrun, du Parc Bordelais et du centre-ville, cette maison d'architecte des années 70 reprend avec justesse tous les codes qui ont fait le succès de cette architecture aujourd'hui particulièrement recherchée : luminosité omniprésente, transparence, lignes graphiques et volumes généreux. Développée sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie familial privilégié au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. En retrait de rue, une vaste aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules lui confère intimité et discrétion. Dès l'arrivée, la maison affirme son identité architecturale à travers des lignes sobres et des proportions équilibrées qui s'intègrent parfaitement dans leur environnement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec wc invités dessert une spectaculaire pièce de vie traversante largement ouverte sur les extérieurs. Baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, cet espace rassemble un salon réchauffé par une cheminée au gaz, une salle à manger et une cuisine ouverte Bulthaup entièrement équipée. Les volumes, les perspectives et la circulation fluide entre les différents espaces participent à la sensation d'ouverture caractéristique de l'architecture des années 70. Une arrière-cuisine complète cet ensemble pensé pour un usage familial quotidien aussi confortable que fonctionnel. Véritable élément central de la maison, un élégant escalier hélicoïdal métallique structure les volumes et dessert les étages. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres aux dimensions confortables, deux salles d'eau, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un wc indépendant. La distribution permet à chacun de bénéficier de son propre espace tout en conservant une parfaite cohérence d'ensemble. En rez-de-jardin, un niveau supplémentaire développe des espaces annexes particulièrement appréciables. Une vaste salle de jeux pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire, espace de travail ou salle de sport, côtoie une buanderie, un atelier ainsi qu'un grand garage. Ces volumes offrent une grande souplesse d'aménagement et répondent aux besoins évolutifs d'une vie de famille. À l'arrière, le jardin paysager constitue un véritable prolongement des espaces de réception. La terrasse accompagne naturellement les pièces de vie tandis que la piscine sécurisée s'inscrit harmonieusement dans cet environnement préservé. Les larges baies vitrées créent un dialogue permanent entre intérieur et extérieur, renforçant la sensation d'espace et de lumière tout au long de la journée. La façade arrière, marquée par une esthétique seventies assumée, participe pleinement à l'identité singulière de cette réalisation. Les matériaux, les volumes et les jeux de transparence confèrent à l'ensemble une personnalité forte tout en conservant une grande élégance. Rare sur le secteur par ses dimensions, son architecture et son implantation, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant un accès rapide au Parc Bordelais, à l'établissement Sainte-Marie Grand Lebrun, aux commerces de proximité ainsi qu'aux principaux axes de circulation. Un bien familial de caractère où architecture, confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

Réf : 195

Architectures Immobilier

MONTPELLIER990 000 €

Appartement à vendre loger grand ensemble - 7 pièces - 246

UN APPARTEMENT DE 250 M² EN DERNIER ÉTAGE DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE MONTPELLIER

En EXCLUSIVITÉ nous avons sélectionné ce bel immeuble HAUSSMANNIEN bâti au début du XIXe siècle par l'architecte de la ville : Jacques DONNAT , digne descendant d'une dynastie d'architectes montpelliérains. Nous découvrons une sublime architecture aux formes arrondies qui permet un ensoleillement optimal pour cet appartement ancien, unique bien en plateau au dernier étage. Au cœur d'un environnement recherché et à proximité immédiate du centre de Montpellier, ce bien rare développe près de 250 m² habitables au deuxième et dernier étage, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. un sublime appartement conservé dans sa grande intégrité d'origine. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur élégance. Le salon et la salle à manger proposent de magnifiques volumes propices à la réception, baignés de lumière et parfaitement adaptés à une vie familiale comme aux moments de convivialité. La cuisine indépendante permet de préserver confort et fonctionnalité tout en conservant une vraie séparation des espaces. L'espace nuit se compose de 4 chambres complétées par deux salles de bains, garantissant confort et intimité à chacun. Un bureau vient parfaire l'ensemble. Atout supplémentaire et particulièrement recherché, le bien englobe un studio qui peut être envisagé de manière indépendante, offrant du multiples possibilités : accueil d'un proche, logement d'appoint ou potentiel locatif. Un balcon de ville prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'un vide sur cour apporte luminosité et respiration au cœur de l'appartement ainsi qu'une verriere en toiture qui sublime la cage d'escalier magistrale de la bâtisse . Sa situation stratégique, proche des commerces, des transports et de l'animation montpelliéraine tout en restant au calme, en fait une opportunité rare sur le marché. Un bien d'exception à l'architecture remarquable destiné à une clientèle en quête d'espace, de confort et d'un emplacement premium. Le charme de l'ancien a été respecté, plafonds peints , parquet massif en point de Hongrie, verrière d'époque, belle hauteur sous-plafond, gypseries, cheminées en marbre ainsi que des vitraux qui subliment le bien. Plusieurs possibilités et destination pour ce lieu chargé d'histoire , un lieu de vie ou un lieu de travail , à une adresse prestigieuse de l'Ecusson entre les rues pietonnes et les axes rejoignant la place de la Comédie et la gare de Montpellier-Saint Roch . Dossier sur demande.

Réf : 11134

ARGENCE & ARGENCE Immobilier

JOUY EN JOSAS1 650 000 €

Maison à vendre loger grand ensemble - 8 pièces - 170

JOUY-EN-JOSAS - Domaine boisé de plus de 2 hectares avec chalet et maison de gardien

Ce Domaine est l'une des propriétés les plus singulières de la proche couronne parisienne, en raison de la conjonction exceptionnelle de trois atouts rarement réunis : une proximité immédiate de Paris — à moins de dix kilomètres à vol d'oiseau du Pont de Sèvres —, une superficie boisée de plus de deux hectares entièrement classée en zone naturelle protégée, et un calme absolu sans aucun voisinage visible sur un horizon de trois cent soixante degrés. Ce domaine, propriété d'une même famille depuis plusieurs décennies, est constitué de trois parcelles cadastrales pour une superficie totale de 23.111 m², dont l'ensemble est classé en zone naturelle protégée et en Espace Boisé Classé (PLU de 2017), ce qui le rend intégralement non constructible et en garantit la préservation totale. Le domaine comprend deux bâtiments à usage d'habitation, implantés dans cette forêt privée, ainsi qu'une ancienne piscine enterrée. La résidence principale – le chalet : La résidence principale est un chalet en ossature bois en Red Cedar, un matériau naturellement imputrescible, stable et durable, qui confère à l'ensemble une solidité et une pérennité remarquables. Le bâtiment présente deux niveaux habitables plus un sous-sol. L'isolation est assurée par de la laine de bois en toiture, sur les murs extérieurs et en plancher de rez-de-chaussée. Le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie principale en forme de L, lumineuse et traversante, aménagée en séjour avec coin repas, ouvrant sur l'environnement boisé, et une petite pièce avec une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau. L'ensemble est complété par une cuisine et des espaces de service nécessaires à la vie quotidienne (un conduit de cheminée préinstallé). À l'étage, desservi par un escalier intérieur, se trouvent deux chambres ainsi que la salle de bains. Un sous-sol avec accès intérieur ou extérieur, permet d'accéder à des pièces de stockage et au vide sanitaire, il abrite la chaudière au gaz. La maison de gardien : Implantée sur une parcelle cadastrale séparée de 1.300 m², la maison de gardien est élevée sur 2 niveaux. Elle comprend un séjour de type cathédrale avec mezzanine, trois chambres dont deux de taille modeste, et les espaces de service attenants. Ce bâtiment a été construit en 1975. Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation. L'ancienne piscine : Le domaine bénéficiait de la présence d'une piscine enterrée (grand bassin et petit bassin), édifiée en 1964. Elle est actuellement totalement hors d'usage. Jouy-en-Josas est une commune du département des Yvelines (78350), située à environ 25 kilomètres au sud-ouest de Paris. Le domaine est implanté dans le hameau des Metz, un écrin boisé et totalement préservé à l'écart de tout développement urbain. Son accessibilité à Paris est remarquable pour un cadre aussi naturel : la distance au Pont de Sèvres n'est que de 9,7 kilomètres à vol d'oiseau (19,4 kilomètres en aller-retour routier), soit un trajet d'une vingtaine de minutes dans des conditions de circulation normales. À titre de comparaison, Chevreuse se trouve à 27 kilomètres du Pont de Sèvres et Rambouillet à 46 kilomètres. L'environnement immédiat est celui d'une forêt domaniale au nord, de parcelles boisées privées en zone naturelle à l'est et à l'ouest. La commune de Versailles est accessible en une quinzaine de minutes, et Saint-Germain-en-Laye en une vingtaine de minutes. Les grandes infrastructures routières (autoroute A10, nationale N118) sont proches, et la ligne N du Transilien (gare de Jouy-en-Josas) permet de rejoindre Paris-Montparnasse.

Réf : 86010958

DANIEL FEAU VERSAILLES

HOSSEGOR3 390 000 €

Maison à vendre loger grand ensemble - 12 pièces - 290

HOSSEGOR, VILLA ENTRE LAC ET MER

Dans un bel environnement, jolie villa entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité. La maison principale de 220 m² dispose d'un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 6 chambres et 5 salles de bains. À quelques pas de la maison principale se trouve un charmant studio indépendant avec chambre et salle de bain. En descendant un chemin joliment aménagé, vous découvrirez un espace piscine avec un pool house comprenant deux chambres. Piscine chauffée de 11 x 5 mètres, terrain de pétanque, espace barbecue. Jardin d'une superficie de 3200 m². Un garage complète l'ensemble des prestations. Une propriété idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute élégance.

Réf : M1624

BARNES CÔTE BASQUE

SANREMO273 000 €

Appartement à vendre loger grand ensemble - 3 pièces - 80

SANREMO - 3 pièces rénové

Au cœur de Sanremo, à seulement quelques pas du Marché Annonario, de l'Ariston et des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec goût, ce bien est vendu entièrement meublé avec du mobilier design neuf. Jamais habité depuis sa rénovation, il offre une solution clé en main, idéale aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre sur la Riviera italienne ou investissement locatif. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme équipée d'un élégant îlot central. L'espace nuit comprend deux grandes chambres doubles, chacune aménagée avec un coin bureau, ainsi qu'une salle de bains avec grande douche à l'italienne vitrée. Un espace buanderie indépendant avec lave-linge et sèche-linge complète l'ensemble, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Pensé pour accueillir jusqu'à 6 personnes grâce au canapé-lit du séjour, ce bien bénéficie également d'équipements modernes : climatisation réversible indépendante dans chaque pièce, chauffage autonome, éclairage LED intégré. Sa situation exceptionnelle en plein centre-ville permet de profiter de tous les commerces, restaurants et services à pied, tout en constituant une opportunité rare sur le marché de Sanremo. Les appartements entièrement rénovés, meublés et desservis par un ascenseur dans ce secteur recherché sont particulièrement rares et très demandés.

Réf : 87108046

Immobilia 06

GENAS392 000 €

Appartement à vendre loger grand ensemble - 4 pièces - 81

OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Pour ce grand T4 avec son bel extérieur !!

Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : Un très beau T4 et son aménagement optimal. Une grande pièce de vie avec son séjour cuisine. Un espace suite parentale avec salle d'eau et toilette, et un autre espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Un spacieux balcon de plus de 14m² accessible depuis le salon et la suite parentale pour profiter de l'extérieur ne pourra que vous séduire. A seulement quelques pas du centre de Genas, vous profiterez d'un environnement paisible, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités du centre -ville. Un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquilité. Parking en supplément à partir de 15.000€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49

Réf : BPLYOPASA281474977416196

BONAPARTE PROMOTION LYON

TOURRETTES-SUR-LOUP665 000 €

Maison à vendre loger grand ensemble - 4 pièces - 108

TOURRETTES SUR LOUP - Villa provençale au calme absolu sur u

A l'ouverture du portail, nous découvrons une trés jolie villa provençale avec une fontaine en son centre et une terrasse. Cette villa de 110 m2 environ se trouve en pleine nature dans un lieu paisible, non loin du village. Une entrée chaleureuse ouvre ses portes sur un séjour salle à manger avec cheminée; une cuisine semi ouverte équipée. Cet ensemble profite d'une très grande terrasse abritée entièrement aménagée (Un four à pizza, barbecue...) L'espace nuit se compose d'un studio mezzanine (coin kitchinette, salle d'eau et petit salon) et d'une très grande chambre principale (Dressing, salle de bains, wc et espace bureau). A l'extèrieur, un atelier de 70 m2 (possibilité de le transformer en espace de vie ou autre). Le terrain est boisé avec une surface de 3900 m2. Vaste parking.

Réf : 1901

LA CANOPEE IMMOBILIER

SCEAUX1 150 000 €

Maison à vendre loger grand ensemble - 6 pièces - 140

Sectorisation Marie Curie, Maison de ville Meulière familiale avec petit jardin intime

En exclusivité chez Barnes, à Sceaux, au sein de la recherchée sectorisation Marie Curie, à deux pas du RER Robinson et de ses commerces, cette maison meulière de la fin du XIXe siècle offre un équilibre rare entre charme ancien, élégance d'époque et volumes familiaux. L'accès se fait en toute discrétion par une impasse latérale, via un portillon ouvrant sur un jardin intime, à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², la maison développe 135 m² habitables (140 m² au sol), répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol et propose une double exposition est/ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Sa façade en pierre, soulignée de frises d'époque colorées, affirme immédiatement le cachet des demeures anciennes, préservé au fil des rénovations successives. À l'intérieur, l'entrée conserve toute la poésie des maisons de caractère. Les carreaux de ciment anciens à motifs floraux et géométriques, la belle hauteur sous plafond de près de 2,80 m et l'escalier en bois à volée tournante, accompagné d'une rampe en ferronnerie, composent une atmosphère élégante, aux accents parisiens. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, réchauffé par une cheminée, un parquet ancien et des moulures au plafond. Dans son prolongement, une grande cuisine dînatoire de plus de 16 m² constitue une véritable pièce de vie, conviviale et fonctionnelle au quotidien. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage est dédié à l'espace nuit. Il propose trois chambres, une vaste bibliothèque aménagée dans le dégagement, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace dressing. Sous les combles, le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec dressing et des toilettes indépendantes. Ce dernier étage permet d'imaginer, selon les besoins, un espace dédié aux enfants, un univers adolescent, des chambres d'amis ou un bureau au calme. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, deux caves et un cellier. Un garage accessible par l'extérieur ainsi qu'une place de stationnement dans l'allée apportent un confort précieux au quotidien. Rénovée et soigneusement entretenue, la maison bénéficie notamment d'une toiture refaite et isolée en 2025 ainsi que d'une chaudière récente installée en 2020. Confidentielle par son accès, lumineuse dans ses pièces de vie et fonctionnelle dans son organisation, cette maison de famille séduit par son charme préservé, ses volumes bien distribués et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Votre consultante Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Réf : 87054259

BARNES HAUTS DE SEINE SUD/OUEST

AIX-EN-PROVENCE745 000 €

Appartement à vendre loger grand ensemble - 4 pièces - 85

SOUS OFFRE ACCEPTEE T4 haut de gamme centre historique d'Aix-en-

SOUS OFFRE ACCEPTEE Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, au deuxième étage d'un élégant Hotel Particulier XVIIIè, découvrez cet appartement d'exception de 85,32 m² entièrement repensé et rénové avec un niveau de finition remarquable. Dès l'entrée, le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine se révèle à travers des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Le parquet en point de Hongrie, la cheminée en marbre et les aménagements réalisés sur mesure confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. L'espace de vie, baigné de lumière et profitant d'une très belle hauteur sous plafond, s'articule harmonieusement autour d'une cuisine ouverte sur mesure, alliant esthétisme et fonctionnalité. L'appartement propose deux suites avec chacune leur salle d'eau et Wc ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire, un WC indépendant. Pensé dans les moindres détails pour répondre aux exigences actuelles, ce bien bénéficie d'un confort absolu grâce à une climatisation gainable discrètement intégrée et de fenêtres en double vitrage. Une adresse rare, alliant le cachet authentique de l'architecture aixoise au confort d'une rénovation haut de gamme, à quelques pas seulement des commerces, des restaurants et de l'effervescence culturelle du centre-ville. Grande cave voutée. Honoraires à la charge du vendeur. Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Réf : VA4226-LAGENCEAIX13100

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

RIANS1 250 000 €

Maison à vendre loger grand ensemble - 10 pièces - 361

Propriété d'exception au calme

À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception se situe dans un secteur résidentiel paisible, offrant une vue panoramique imprenable. Érigée sur un parc de 3 hectares, cette villa de 285 m² se déploie sur plusieurs niveaux, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger, lumineuse, s'ouvre sur une cuisine équipée, qui donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des repas en plein air. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain offre également une belle intimité. À l'étage, quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent confort et indépendance pour la famille ou les invités. Le troisième niveau abrite une suite parentale raffinée, comprenant un dressing, une salle de bain luxueuse et une terrasse offrant une vue sur un pittoresque village provençal ainsi que sur la majestueuse montagne de la Sainte Victoire. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine de 12x6 mètres et un pool house, parfaits pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Un grand garage, un terrain de tennis et un espace en contrebas pouvant accueillir des chevaux viennent compléter cet ensemble de rêve. Le parc, soigneusement arboré, offre une diversité de végétaux et de fleurs, créant ainsi un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la tranquillité à proximité des commodités d'Aix-en-Provence.

Réf : MZIAX0799

Michaël Zingraf Christies International Real Estate AIX-EN-PROVENCE

GENOLHAC175 000 €

Maison à vendre loger grand ensemble - 5 pièces - 100

Mas Cévenol

Swixim International Cévennes vous présente ce superbe mas traditionnel, idéalement situé dans un cadre naturel préservé. Offrant une tranquillité absolue et une vue magnifique, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Génolhac et de ses commodités (commerces, écoles, collège, gare SNCF). La maison principale, d'environ 86 m2, propose au rez-de-chaussée un vaste séjour de 30 m2 avec cheminée ouvrant directement sur une agréable terrasse, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres en enfilade, dont l'une dispose d'un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'un second WC. Ce bien bénéficie d'équipements éco-responsables avec une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et un récupérateur d'eau. À l'extérieur, le terrain en restanques de 1440 m2 est aménagé avec un coin jardin, un espace détente et un abri. Un studio indépendant de 14 m2 complète l'ensemble, idéal pour recevoir des proches ou pour un projet de location saisonnière. Une opportunité rare de profiter du calme et de la beauté des Cévennes. Photos et vidéo complète sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 65011

SWIXIM International