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LE VESINET - APPARTEMENT FAMILIAL - 3 CHAMBRES

Au Vésinet, dans un écrin résidentiel prisé, Engel & Völkers vous propose cet appartement traversant de 88 m² de cinq pièces, dont trois chambres, double séjour exposition sud ouvert sur un balcon et une salle de bains, au sein d'une résidence datant de 1960. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère raffinée et accueillante. La distribution harmonieuse offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour recevoir. Les cinq pièces permettent d'imaginer des espaces de réception, un bureau privé et des chambres paisibles. La surface habitable de 88 m² conjugue fonctionnalité et potentiel d'aménagement personnalisé, dans un environnement résidentiel recherché. Cette adresse au Vésinet représente une belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux et intemporel, offrant le charme d'un emplacement privilégié et une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Paris. Une cave et un parking complètent ce bien. DPE : E/ 263; GES : E/57 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 840 € - 2 540 € Copropriété de 56 lots Charges annuelles moyennes : 4 326 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur W-04BJQ3 Au Vésinet, adresse résidentielle prisée de l'ouest parisien, cette propriété séduit des familles exigeantes en quête de nature et d'une connexion fluide avec la capitale. La commune offre un environnement rare de villas, avenues arborées, lacs et parcs paysagers, complété par des commerces de proximité, établissements scolaires réputés à deux pas et services de qualité. La gare RER A du Vésinet-Centre permet de rejoindre La Défense en environ 20 minutes et Charles-de-Gaulle–Étoile en près de 30 minutes ; Paris est accessible en 35 minutes environ. La Défense se rejoint également en voiture en 20 à 25 minutes, selon la circulation, tandis que l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est à environ 45 minutes. Le Vésinet conjugue intimité, prestige paysager et accessibilité métropolitaine : un cadre exceptionnel pour vivre sereinement, à quelques pas de Paris.

T2 TRES BELLE VUE MER

Six-Fours-Les-Plages, la Coudoulière, Très belle vue MER pour cet appartement de type T2 donnant sur une grande terrasse de 14m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Possibilité d'acquérir un grand garage en sous sol. situé dans un Domaine privé et boisé de 35 hectares avec piscine / tennis / lacs. Son emplacement est un véritable atout : commerces, port et plages sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en profitant du calme de la résidence. Le stationnement y est particulièrement facile. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

BISCAROSSE PLAGE - Maison de charme

Au calme, entre les plages de l'Océan et le Lac : à 900m de la plage, 1km du lac, à 750m des commerces, maison de charme (style Gaume) édifiée d'un simple rez-de-chaussée comprenant 5 pièces principales, 129 m² habitables : Séjour traversant EST / OUEST (48.5 m2) avec cheminée, cuisine indépendante de 8.90 m², deux espaces nuit se trouvent de part et d'autre de la pièce de vie : d'un côté, un petit dégagement distribuant deux chambres de 12m² chacune, une salle d'eau et des WC; de l'autre coté, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Terrain plat de 1200 m² facilement piscinable. Pas de garage. Travaux à prévoir (dont cuve et chaudière)

BRS ESPRIT LEMAN

Démarrage des travaux ! Esprit Léman BRS à Sciez - La résidence propose 16 appartements neufs du 2 au 5 pièces avec deux stationnements, caves, celliers, locaux vélos et jardin commun. Située à 1,5 km du port de Sciez et à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs, elle offre un cadre de vie agréable. Le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable, facilitant l'achat d'un logement neuf dans cette zone attractive entre lac Léman et montagnes. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon aménageable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Domaine de Coudrée Belle propriété proche Lac

Domaine de Coudrée - Belle maison à proximité immédiate du lac Au coeur du prestigieux et très recherché Domaine de Coudrée, découvrez cette belle maison implantée dans un environnement résidentiel privilégié, verdoyant et sécurisé, à quelques pas des rives du Léman. Édifiée sur un beau terrain clos et arboré, la propriété offre une agréable grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains, permettant de profiter d'un excellent confort au quotidien. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces supplémentaires pour le rangement, le stockage ou différents aménagements selon les besoins. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique avec interphone. Vivre au Domaine de Coudrée, c'est également profiter d'un cadre de vie particulièrement recherché au bord du Léman. Le domaine bénéficie notamment de plages réservées, de ports, de terrains de tennis et d'un dispositif de sécurité, le tout au sein d'un environnement arboré particulièrement agréable. Sa situation est également idéale pour les personnes souhaitant conserver un accès facile à Genève : la gare est accessible en environ 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre le réseau Léman Express, Genève et la gare de Genève-Cornavin, avec correspondance pour l'aéroport international de Genève. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, associant tranquillité, nature, proximité du lac et facilité d'accès vers Genève. Une belle opportunité dans l'un des domaines privés les plus recherchés des rives du Léman.

CABRIS - Élégante propriété avec vue imprenable - 6 chambres et un studio

Unique propriété d'environ 483 m², située au calme absolu et sans vis-à-vis au-dessus du très pittoresque village de Cabris. Cette propriété offre un panorama à couper le souffle, offrant les vues les plus époustouflantes de l'arrière pays sur la mer, la campagne et le lac de Saint-Cassien. La villa comprend une cuisine spacieuse ouverte sur une vaste terrasse, un séjour lumineux, 6 chambres avec de belles salles de bains, un bureau, un studio indépendant, ainsi qu'une salle de sport. Implantée sur un grand terrain d'un hectare, cette propriété est agrémentée d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi et d'un pool house, offrant toujours des panoramas saisissants de la région. Dès l'entrée, une fontaine avec son bassin vous accueille, tandis que de nombreux parkings extérieurs viennent s'ajouter au bien. Véritable havre de paix, cette propriété d'exception combine discrétion absolue et proximité avec les commodités environnantes. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 470 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

ANGLET-CHIBERTA – PROPRIETE RARE A QUELQUES PAS DE L’OCEAN

À Anglet, dans le très recherché quartier de Chiberta, découvrez une adresse rare offrant un équilibre idéal entre proximité de l'océan, environnement naturel et tranquillité absolue. Implantée sur un magnifique terrain de 3 350 m², cette propriété séduit avant tout par ses volumes extérieurs, sa situation privilégiée et les nombreuses perspectives qu'elle laisse entrevoir. Le golf, le lac et les plages sont accessibles à pied, tandis que Biarritz et son centre-ville se rejoignent en quelques minutes. La maison actuelle, dont la superficie habitable de 270 m² à rénover, constitue une base intéressante pour imaginer un nouveau projet de vie. Repenser les espaces existants, agrandir la construction ou concevoir une propriété personnalisée : différentes options peuvent être étudiées selon les possibilités offertes par la réglementation d'urbanisme. Dans ce secteur résidentiel particulièrement prisé, les terrains de cette dimension sont devenus rares. La générosité de la parcelle, son caractère intimiste et la qualité de son emplacement en font une opportunité singulière pour les acquéreurs souhaitant créer une résidence à leur image. Une propriété de caractère, où l'emplacement et le potentiel constituent les véritables privilèges.

Divonne-les-Bains : villa contemporaine avec piscine intérieure, vue Mont-Blanc, proche golf et centre

REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE vous présente cette villa contemporaine signée AXE&D en 2012. Elle est située dans un secteur prisé de Divonne-les-Bains, à quelques minutes du golf du Domaine de Divonne et du centre-ville. Depuis la maison, le regard porte d'un côté vers les Alpes et le Mont-Blanc, de l'autre vers le Jura et les bois qui l'entourent. Avec 271,36 m² Carrez répartis sur trois niveaux, elle offre de l'espace pour chacun, des pièces à vivre généreuses et un véritable coin bien-être. Au cœur de la maison, le séjour s'ouvre par de grandes surfaces vitrées sur les sommets alpins et le Mont-Blanc. Côté forêt et Jura, la salle à manger prolonge la cuisine contemporaine, livrée entièrement équipée. Sur ce même niveau se trouvent une chambre d'invités avec sa propre salle de bains, un WC séparé et un bureau qui peut devenir une chambre de plus si besoin. Le dernier niveau accueille la suite des propriétaires. Elle comprend un dressing réalisé sur mesure, une salle de bains avec douche et WC, et une terrasse privée face au Mont-Blanc. Une bibliothèque avec son coin lecture occupe également cet étage. Deux chambres, chacune dotée d'une mezzanine, partagent une salle de bains avec douche et WC. En rez-de-jardin, une piscine intérieure chauffée, avec douche et WC, permet de nager quelle que soit la saison. Ce niveau regroupe aussi la cave à vin, la buanderie, la partie technique et un grand garage intégré. Côté extérieur, le terrain est clos et paysagé, pour profiter du jardin en toute tranquillité. Un deuxième garage, indépendant de la maison, abrite deux voitures et dispose d'une borne de recharge électrique. Il se prête aussi à la création d'un studio indépendant. La maison est entièrement climatisée et équipée de panneaux solaires. Les commerces et le lac de Divonne sont à quelques minutes, Genève et son aéroport à une vingtaine de minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Domaine historique du XIIIe siècle -- 26 hectares -- Haut pays

Initialement positionné à 3 360 000 EUR, le domaine bénéficie aujourd'hui d'un repositionnement stratégique à 2 860 000 EUR, soit une baisse de 500 000 EUR. Cette évolution s'inscrit dans la volonté des propriétaires d'accélérer la transmission de ce patrimoine unique, tout en tenant compte des derniers travaux de finition restant à réaliser. Dans le haut pays niçois, à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, ce domaine du XIIIe siècle développe 678 m2 de surface bâtie au coeur de 26 hectares de nature préservée en pleine propriété. Rare par son histoire, son environnement et son potentiel, la propriété offre une vue panoramique remarquable sur la vallée, les collines environnantes et jusqu'à la mer Méditerranée. Elle réunit une bâtisse de caractère, une chapelle privée, une piscine récemment rénovée, des espaces d'accueil, des dépendances et de vastes extérieurs propices à différents projets de vie ou d'exploitation. Le corps principal d'environ 528 m2, ainsi que la chapelle privée, ont été restaurés avec soin et des matériaux nobles. En complément, environ 150 m2 restent à finaliser selon les projets des futurs acquéreurs : gîte de prestige, espace bien-être, extension d'accueil ou aménagement complémentaire. Un devis détaillé de 60 000 EUR, établi par le propriétaire, artisan maçon ayant lui-même restauré le domaine, est mis à disposition. Bien que la Propriété soit Autonome en Alimentation électrique, ce montant inclut notamment une enveloppe de 10 000 EUR liée au raccordement ENEDIS, dont les attentes techniques sont déjà préparées . À l'intérieur, la propriété conjugue le charme de l'ancien avec un confort plus contemporain. Les volumes sont généreux, lumineux et pensés pour recevoir. La grande cuisine équipée, prolongée par une vaste salle à manger et un salon convivial, compose un espace de vie chaleureux, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un cadre paisible et préservé. L'espace nuit comprend 8 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau privative. Le bâti dispose de 6 salles d'eau au total. Chaque chambre profite d'un environnement naturel remarquable, avec des vues dégagées sur les collines environnantes, la Vallée, le Lac, et la Mer. La chapelle privée, ouverte sur une cour intérieure intime, apporte à l'ensemble une dimension patrimoniale rare et singulière. Elle confère au lieu une atmosphère unique, entre histoire, sérénité et caractère. Le domaine comprend également des gîtes et chambres d'hôtes prêts à exploiter, offrant une véritable capacité d'accueil. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une résidence familiale d'exception qu'un projet touristique, événementiel ou patrimonial. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et s'ouvrent sur des panoramas exceptionnels. La piscine récemment rénovée, le pool house et le terrain de pétanque renforcent l'esprit détente et art de vivre du lieu. Les 26 hectares, en partie dédiés à la culture de la truffe, offrent également des sentiers propices aux balades à pied ou à cheval. Côté technique, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'éoliennes, assurant une autonomie énergétique complète. Le raccordement au réseau ENEDIS a également été techniquement préparé, permettant aux futurs acquéreurs de disposer d'une option complémentaire selon leurs besoins. Le vaste espace extérieur permet d'envisager l'accueil d'événements jusqu'à 300 personnes. Le terrain permet également l'atterrissage d'hélicoptères, déjà pratiqué sur site. Le domaine présente enfin un potentiel de développement complémentaire autour d'un projet d'écolodges déjà étudié. Une chasse privée juridiquement constituée complète les usages possibles du domaine et pourra être conservée ou non selon le projet des futurs propriétaires. Vous profitez ici - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Entre ville et lac Maison terrasse à vendre sur Aix-Les-Bain

Exclusivité, Aix les bains, entre ville et lac, au calme, coup de coeur pour magnifique maison des années '70' entièrement restaurée en Villa moderne et contemporaine par une architecte. Développant 193 m2 utile sur trois niveaux, elle dispose d'une superbe pièce à vivre avec cheminée et sa cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse plein Ouest de 50 m2 avec jacuzzi. En duplex inversé, elle propose 4 chambres en rez de chaussée, dont une suite parentale, 2 salle d'eau, 1 SDB et un Type 2 indépendant à l'étage. Le tout sur 616 m2 de terrain clos et arboré avec cuisine d'été, appentis, passerelle sur jardin et stationnements. Prestations de qualité. A découvrir !

Villa d'Exception - vue imprenable entre lac et océan

Implantée dans un parc de près de 3000 m2, cette magnifique demeure des années 20 édifiée par l'architecte Maurice Robert dévoile une vue époustouflante sur le lac et une architecture et un charme incomparable. Répartie sur 2 niveaux de 150m2 environ chacun, elle offre une spacieuse pièce de vie prolongée par une terrasse bénéficiant d'une vue incomparable, une cuisine ouverte sur la terrasse, 7 chambres, 2 bureaux, avec un accès à direct et privatif à la plage blanche. Un tennis privatif vient compléter ce bien d'exception.

HOSSEGOR, CHARMANTE MAISON LANDAISE PROCHE LAC ET OCEAN

A la limite de Seignosse et à quelques pas des plages landaises et du lac d'Hossegor, cette maison landaise traditionnelle profite d'une exposition sud et ouest sur un beau terrain arboré de plus de 1300m2. Bien entretenue, elle propose un séjour traversant ouvert sur une grande terrasse couverte, cuisine séparée, deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau, puis en étage, deux grandes chambres partiellement mansardées et une salle de bains. En annexes, un car port et un garage à vélo complètent la villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge Pilke 06 61 17 69 41 réf. 1879 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Architecture contemporaine & vues panoramiques

Cette villa contemporaine, construite en 2020, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement azuréen préservé, avec des vues dégagées sur la mer, les îles de Lérins et le lac de Saint-Cassien. Pensée dans un esprit intérieur-extérieur, la propriété offre une pièce de vie d'environ 75 m² largement ouverte sur les terrasses, l'atrium et la piscine de 17 mètres. Les volumes, les lignes épurées et les larges ouvertures apportent une belle luminosité et une connexion permanente avec le paysage. La villa dispose de 4 chambres, dont une superbe chambre de maître à l'étage avec sa terrasse privative de 65 m², un très grand dressing et une vue panoramique exceptionnelle. Les autres chambres, situées en rez-de-jardin, bénéficient chacune d'un accès confortable aux espaces extérieurs. Équipée de solutions modernes et intelligentes, cette propriété offre un excellent niveau de confort tout en maîtrisant sa consommation énergétique. Implantée sur un terrain de 2 160 m², cette villa allie architecture contemporaine, technologie, intimité et qualité de vie, à quelques minutes des villages de l'arrière-pays. Un bien rare pour les amateurs de design, de calme et de vues exceptionnelles.