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Appartement Carry Le Rouet 1 pièce(s) 19 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous propose un studio d'environ 19m² sur la commune de CARRY LE ROUET. Le bien se compose d'une pièce a vivre d'environ 15m² , vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC . Des travaux de rénovation sont a prévoir. Le bien est situé dans un secteur calme, a 2min à pied de la plage . Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. ( Notre agence propose également le service de conciergerie, une solution intéressante pour tous vos investissements locatifs n'hésitez pas à demander plus d'informations ) 133 750€ Frais d'agence inclus charge vendeur Copropriété de 9 lots / Charges annuelles 440€ La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86 Mail: Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440.00 euros.

SAINT-JEAN-DE-LUZ - PROPRIETE AVEC PISCINE ET ANNEXE

EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Luz, avec une vue dominante, très belle propriété pleine de charme, entièrement rénovée ces dernières années et offrant des volumes généreux et de nombreuses configurations de vie. Bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m², elle se compose de deux maisons, la principale d'environ 252 m² habitables s'articule avec deux espaces de vie, dont une avec plafond cathédrale, et poêle à bois, l'ensemble ouvrant sur le jardin et la piscine, une charmante véranda pour profiter du soleil en hiver et une suite complète en rez-de-chaussée et enfin un espace bureau confortable. A l'étage, un espace de vie en mezzanine. Quatre chambres avec chacune leur salle d'eau. En annexe, une maisonnette en duplex d'environ 51 m² très intimiste avec accès privatif, composée d'un espace de vie ouvrant sur une terrasse et jardin, deux chambres à l'étage se partageant une salle d'eau. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir amis et famille. Et enfin un garage et un car port. Le centre ville de Saint-Jean-de-Luz, est accessible à vélo et à pied. Beaucoup de charme pour cette propriété familiale entourée d'arbres au calme avec vue dégagée et dominante sur la ville et l'océan. Prix 1 995 000€ HAI - Honoraires à charge acquéreur 5% Contact Anne FRANCOIS - tél. 06 07 72 68 72 mail. ERP : Informations géorgiques sur demande

DOMUS PALESTRO

Architecture contemporaine des années 2010 pour cet immeuble situé dans le quartier en plein renouveau de Saint-Lazare, qui accueille au 7e étage sur 8 un appartement familial de type 4 aux volumes généreux prolongé par une terrasse au calme. Développant 103,18 m2 loi Carrez, ce bien en parfait état s'ouvre sur une entrée distribuant un vaste séjour de plus de 31 m2, baigné de lumière, prolongé par une terrasse agréable, véritable pièce de vie supplémentaire. La cuisine indépendante, meublée et fonctionnelle, profite également d'un accès extérieur, offrant un confort d'usage au quotidien. Le coin nuit, distinct, propose trois chambres aux proportions équilibrées, dont une suite parentale, permettant une organisation idéale pour une vie de famille. L'ensemble est complété par des rangements, une salle d'eau, une salle de bain et des WC indépendants. L'appartement bénéficie d'un excellent niveau de confort avec double vitrage et fermetures pilotées par domotique. Possibilité d'acquérir en sus un garage double au sein de la copropriété. A proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports, des commerces et des établissements scolaires, dans un secteur en pleine évolution. Quote-part annuelle de charges : 130 EUR par mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848 EUR et 948 EUR TTC/an Date de référence des prix de l'énergie : 2021 Classe énergie : C (143 kWh/m2/an) / Classe climat : B (6 kg CO2/m2/an) Prix de vente : 250 000 EUR - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires, merci de contacter Katia Bourgeois au 06 31 92 22 65 ou par mail (SIRET 501 634 778). Avec le concours d'un agent commercial.

EXCLUSIVITE : SUPERBE PROPRIETE AVEC VUE MER A CAVALIERE

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique ensemble immobilier comprenant une villa des années 1980 aux beaux volumes avec un appartement indépendant et une plus petite maison, le tout sur un terrain de plus de 2000 m2 situé dans un endroit calme tout en étant à quelques minutes de la plage. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'architecture de cette belle villa avec sa façade en pierre et son imposante porte d'entrée qui s'ouvre sur un espace lumineux avec en toile de fond la vue mer. Le niveau principal se compose d'un hall, un salon et une salle à manger avec dans leurs prolongements une grande terrasse au sud avec une vue sur la mer et les collines. La cuisine inépendante et parfaitement équipée possède une terrasse plus fraîche et un cellier. Un WC invités complète cette partie. Côté nuit, vous apprécierez la suite parentale avec de nombreux rangements, sa salle d'eau et un WC. Deux autres chambres spacieuses avec une grande salle d'eau à partager et un WC séparé se trouvent au même niveau. A l'étage, une pièce à utiliser en chambre ou en bureau offre une très jolie vue panoramique depuis le balcon. Le rez-de-jardin se décompose en deux parties, un appartement de type T2 de 42 m2 avec une terrasse ombragée et un espace plus technique avec du rangement, une buanderie, un atelier, un cellier et un garage pour une surface globale d'environ 100 m2. La piscine récemment rénovée a tout pour plaire et vous permettra de profiter de sa plage ensoleillée. Légèrement en contre-bas de la propriété se trouve une maison de type T3 de 52 m2 avec deux belles terrasses, un espace jardin et un garage. La propriété très bien entretenue bénéficie d'une belle végétation méditerranéenne et de beaux arbres fruitiers. Un bon rendement locatif est possible. Pour touts renseignements complémentaires, merci de me contacter par mail ou tél- +336 13 05 80 41 pour le CABINET DUJARDIN expert en immobilier de prestige au Lavandou, au Rayol-Canadel-Sur-Mer et à Bormes-Les-Mimosas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEMEURE EXCEPTIONNELLE 535 m2 habitable avec piscine, parc a

Au coeur de la campagne verdoyante, non loin du bourg de Saint-fort-sur-Gironde, de ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac/presse, bar, bureau de poste, salon de coiffure, marché local...) et des nombreux services disponibles qui en font une commune rassurante pour toutes les générations (cabinet médical avec médecins généralistes, dentistes, cardiologue, podologue, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmiers...école et garderie, centre de secours, association sportive et artistique, port de pêche avec nombreuses activités nautiques...), votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété en lisière de forêt étendue sur 4ha de prairie et 1ha6 de bois, classée en zone natura 2000. D'une superficie de 535 m2, la maison dispose d'une entrée traversante avec ancien potager desservant coté sud, un salon d'été avec vue sur la piscine, une buanderie et une salle d'eau et sur l'aile Est, une cuisine indépendante aménagée, un WC indépendant, une salle à manger, un séjour et une pièce utilisée comme atelier d'artiste. À l'étage, un palier dessert 5 chambres lumineuses, un WC et une grande salle de bains. L'aile Nord quant à elle est éxploitée pour l'activité professionnelle du propriétaire, elle abrite une pièce cathédrale de 140 m2 avec belle charpente apparente, une mezzanine servant de salle de cinéma, une pièce de 40 m2 puis une autre de 19 m2. Cette partie peut tout à fait être convertie en pièce de réception avec cuisine ou encore en gîte ou second logement. Elle laissera libre recours à votre imagination et à vos projets. La longère dispose également de 3 granges attenantes à rénover pour une surface totale de 128 m2. En face de la maison, plusieurs dépendances pour plus de 250 m2 complètent cette demeure telles qu'une chaufferie avec pompe à chaleur géothermique récente, une chambre froide aménagée en cave d'une capacité de 1000 bouteilles, un pool house, deux abris, une grange utilisée en garage, un bûcher et plusieurs remises. Une piscine au chlore de 74 m2 saura rafraichir les journées ensoleillées qu'offre notre belle région et le parc arboré de divers arbres fruitiers comblera vos talents de cuisiniers/patissiers ou bien votre gourmandise tout simplement. Pour vivre un moment hors du temps et vous offrir un rêve éveillé, ne perdez pas une seconde et contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou bien par mail à , nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir tous les trésors cachés de ce bien rare et authentique, doté d'une rénovation récente (toiture, isolation, chauffage, assainissement...). Charme, prestations de qualité, calme, verdure, possibilités...ce bien saura vous séduire sans aucun doute. Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYAN PARC

ROYAN PARC. Superbe Villa proche plage avec belles échappées mer. Elle offre une belle entrée, pièce de réception, cuisine A/E, WC. 5 chambres + salle de bain pour chacune, studio indépendant, grand garage, chaufferie, terrain clos de 395 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bie est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

CENTRE AIX-EN-PROVENCE / APPARTEMENT DE PRESTIGE DANS UNE RE

Dans une résidence sécurisée construite en 2022 avec concierge, piscine et ascenseurs, appartement de 3 pièces à vendre de 115 m2 Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé (correspondant à un deuxième étage) avec accès direct sur une terrasse Sud-Ouest de 58 m2. Le séjour-cuisine ouvert de 63m2 constitue le coeur de cet appartement aixois lumineux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest idéale. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec bureau, salle de bain, dressing et WC séparé, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau indépendante. Une buanderie complète la distribution. Il est possible de créer une 3ème chambre. Les prestations sont soignées : chauffage et rafraichissement de l'appartement pilotés par domotique, double vitrage, volets électriques, fibre, visiophone, porte blindée. La résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance, d'ascenseurs et d'une piscine et d'une salle de sport communes. Un box en sous-sol et une place de parking extérieur privatifs et compris dans le prix complètent l'ensemble. Les Allées Provençales sont accessibles en 10 minutes à pied, le cours Mirabeau à 14mn à pied, la gare routière en 4 minutes, la gare TGV en 15 minutes en voiture et l'aéroport en 25 minutes en voiture. Copropriété : Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 343 lots dont 133 lots d'habitation. Charges de copropriété : 480 EUR/mois. Taxe foncière : 2 500 EUR. Bien en classe énergétique A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 EUR et 700 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires : Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Aix-en-Provence. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

VILLA AVEC SPLENDIDE VUE MER AU RAYOL CANADEL SUR MER

Sur la commune très prisée du Rayol-Canadel-Sur-Mer, venez découvrir cette magnifique villa impressionnante avec son architecture des années 1950 et sa vue magistrale sur la mer. Les terrasses spacieuses offrent un panorama unique du Domaine du Rayol jusqu'au Cap Nègre ainsi que sur la mer jusqu'aux îles du Levant et de Port-Cros. La villa avec son soubassement en pierre et ses volumes généreux domine sur un beau terrain paysager de plus de 2200 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie très lumineuse, prolongée d'une grande terrasse permettant d'admirer la mer du lever au coucher du soleil. Au même niveau, vous apprécierez la cuisine équipée en partie ouverte sur le séjour, la suite parentale avec une grande salle de bains et un WC invités. Au niveau inférieur, vous profiterez de quatre chambres dont une avec une salle d'eau, un WC séparé, une salle d'eau à partager ainsi qu'un accès à un garage de plus de 25 m2. Un appartement indépendant permet de recevoir en toute tranquilité ou d'obtenir un revenu locatif saisonnier. Un second garage de 40 m2 facilite tout stationnement dans la propriété. La villa bénéficie également d'une belle piscine avec sa cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Très bien placée, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied de la plage et du centre du Rayol-Canadel. Je suis disponible pour tous renseignements au + 336 13 05 80 41 ou par mail : pour le CABINET DUJARDIN expert en immobilier de prestige au Rayol-Canadel-Sur-Mer, au Lavandou et à Bormes-Les-Mimosas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - APPARTEMENT T3 80m2 - Marseille 13011

SIKSIK IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 de 80 m2, entièrement rénové, situé au 3e étage sans ascenseur d'un ancien hôtel particulier avec parc arboré, au coeur du 11e arrondissement de Marseille. Il se compose de : -Une entrée -Un salon, salle à manger -Une Cuisine américaine -Deux chambres -Une salle d'eau avec WC -Le stationnement est libre dans la copropriété -Possibilité d'acquérir un garage en supplément -Parc et espaces verts dans la résidence -Proche commerces, écoles, transports et axes autoroutiers Un bien rare sur le secteur, réunissant cachet, confort moderne et cadre de vie privilégié : une opportunité à saisir sans attendre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Tel: 06 50 40 18 28 Mail: SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon plain-pied 2 chambres et jardin

À seulement 2600 m du centre bourg de Saint-André-de-Lidon et de ses commerces, 20 kms des premières plages de Meschers-sur-Gironde ou de Saintes et 1h30 de Bordeaux par l'autoroute A10, votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose ce pavillon de plain pied de 84 m2 habitable comprenant une pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec coin cuisine, un dégagement, 2 chambres avec placards de 9,90 m2 et 9,20 m2, une salle d'eau de 4,95 m2 avec douche, vasque et sèche-serviettes et un WC indépendant. Un cellier et une terrasse complètent le bien, sur un terrain clos et arboré de 1050 m2, au bout d'une ruelle avec vue sur la campagne. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets électriques. La taxe foncière est de 390 euros par an. Pour plus de renseignements ou bien pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Grézac, Montpellier-de-Médillan, Cozes, Epargnes, Gémozac, Cravans, Meursac et alentours... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYAN PONTAILLAC

ROYAN PONTAILLAC. EXCEPTIONNEL. Magnifique appartement VUE MER en plein coeur de Pontaillac. Ce bijou propose entrée, pièce de réception cuisine américaine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, patio. Possibilité d'acquérir un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Ensemble immobilier à vendre à Carry le Rouet - 6 pièces, 160 m²

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE EN EXCLUSIVITÉ, votre agence La Cote Immo vous présente un ensemble immobilier à vendre situé au bord de l'eau à Carry le Rouet, offrant un cadre de vie idéal. D'une superficie totale de 160 m² sur une parcelle de 700 m², cette maison bénéficie de 3 logements parfaits pour accueillir votre famille et avoir un rendement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de 2 appartements de type 2 d'environ 42 m² chacun et à l'étage un appartement de type 2/3 d'environ 75 m². À l'intérieur, vous apprécierez sa totale rénovation faite avec goût et de beaux matériaux, exposé plein sud, lumineux et agréable. Fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible vraiment tout est là. La maison a été entièrement rénovée en 2021. Vous disposerez également d'un garage double et d'un garage simple, ainsi que d'un portail électrique et d'un système d'alarme pour votre sécurité. Cette propriété présente des points fort intéressants, avec la possibilité de créer 3 lots, offrant ainsi un potentiel d'investissement. Localisée au bord de la mer et à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des restaurants, des supermarchés, des pharmacies, ainsi que des écoles maternelles et primaires, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située à Carry-le-Rouet. Contactez La CÔTE IMMO Côte Bleue pour plus d'informations. Prix 929 000€ Frais d'agence inclus La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86 Mail:

A vendre jolie maison à faible émission avec grand jardiin, atelier, garage et piscine

ARTIGUES PRES BORDEAUX (33) - 390.000 € (dont 16.000 € d'honoraires charge acquéreur) Emplacement idéal pour cette jolie maison de 125 m2 sur grand terrain de 1429 m2 située dans un environnement calme et résidentiel d'Artigues - près-Bordeaux. Cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine. À seulement quelques minutes des accès rocade et des commodités, elle est idéale pour une famille cherchant le confort de la Rive Droite. a été rénovée énergétiquement, excellente isolation, PAC et clim, panneaux solaires, éolienne (DPE C ) et est à faible émission (GES A) État irréprochable : Bien entretenu et prêt à vivre, aucun gros œuvre n'est à prévoir (Clé en main). Composition : Elle est composée d'une entrée avec toilettes invités avec lave mains (1,95 m2) puis la pièce de vie ,salon et salle à manger de 43,25 m2 avec cheminée (insert) très lumineuse. Deux grandes baies vitrées sur le jardin d'accueil et sur la terrasse arrière à décorer (27 m2). Juste à côté et ouvrant ouvert sur la terrasse par une porte, une grande cuisine fonctionnelle de 13,45 m2 entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, meubles hauts et bas). Un cellier / pallier jouxte la cuisine (cumulus, frigo américain) et permet d'accéder au sous-sol par un escalier en bois. Coté nuit, 3 chambres avec placards (11,70 m2 - 13,98 m2 - 13,23 m2) une salle de bains de 6,97 m2 avec baignoire et douche, double vasque, carrelage et VMC, le 2ème WC (1 ,83 m2). Dans le grand sous-sol de 125 m2, il y a une grande cave à vin, un grand garage et une partie atelier . Route goudronnée pour accèder au garage . Portail électrique. Confort énergétique : Double vitrage. Pompe à chaleur et radiateurs électriques d'appoint - climatisation réversible. - cumulus thermodynamique - Panneaux solaires et éolienne. Volets roulants électriques partiels; Terrain de 1400 m2 avec abri de jardin, serres, piscine de 9,50 x 4,50 m (revoir l'habillage) Sous-sol/garage de 125 m2 Extérieur : Profitez d'un jardin privatif arboré, véritable havre de paix pour vos soirées d'été, sur une parcelle sans vis-à-vis avec piscine (à réaménager) Localisation et transports :Secteur privilégié d'Artigues, proche des écoles et commerces. Accès rapide au centre de Bordeaux et à la Gare Saint-Jean. Visite virtuelle et plan disponible sur demande. DPE C GES A Coûts estimés entre 1250 et 1680 € . année Risques sur Pour toute demande d'information ou visite virtuelle, merci de contact er Delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 ou par mail à