Mots-clés : loger ouest 4

BIDART

Dans le quartier recherché de Bassilour, découvrez cette superbe maison d'architecte en parfait état, nichée dans un environnement privilégié. Elle offre un magnifique triple séjour avec cheminée, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge sur une belle terrasse avec piscine, bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes. La maison dispose de cinq chambres, dont deux de plain-pied, d'un bureau indépendant, d'un garage et de deux carports. Une propriété remarquable, alliant architecture, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel sur ce magnifique terrain arboré et paysagé de 2300 M2 environ.

Bel'Hameau

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaux en cours - Puilboreau bénéficie du calme de ses quartiers pavillonnaires et de ses espaces verts ! Bouygues-Immobilier vous propose des appartements de 2 et 3 pièces avec espace extérieur ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Nos logements disposent de prestations de qualité et sont notamment équipés de pompes à chaleur. Parfaitement desservie par les transports en commun. Le projet que nous vous proposons se situe à l'Ouest de la ville, à 3 min à pied de la mairie, de son parc, des commerces et à 10 min à pied des écoles. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie, Configurable, Pompe à chaleur, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Nice // Boulevard Bischoffsheim : 2 PIÈCES / RÉNOVÉ / VUE MER / BALCON

Nice // Boulevard Bischoffsheim : 2 PIÈCES / RÉNOVÉ / VUE MER / BALCON Situé en bas du boulevard Bischoffsheim, à quelques pas des commerces, des transports en commun et des universités. Il offre une vue imprenable sur la mer, la ville et les montagnes. Ce 2 pièces de 39 m², en dernier étage, se compose d'un séjour lumineux orienté Sud-Ouest ouvrant sur un balcon. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dispose également d'une chambre, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Petite copropriété, faibles charges. Belle hauteur sous plafond. Climatisation réversible. Prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: oui Nombre de lots de copropriété : 12 Charges annuelles de copropriété : 1200€ Consommation énergétiques: 207 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 7 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 806 €/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1090 €/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

LES JARDINS DU MOULON 2

TRAVAUX EN COURS! pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN. Future résidence les Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- Campus Paris-SACLAY . Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2ème tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l'avenue, pour un cadre pratique et convivial. L'architecture s'inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d'îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d'activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l'occasion idéale d'investir ou de s'installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontre. Espace de vente ouvert du lundi au samedi ou sur rendez-vous au 06 24 63 17 34 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

COURBEVOIE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET TERRASSES

Idéalement située en cœur de ville à proximité de la gare de Courbevoie, du Tramway et des commerces, cette maison familiale récente dispose de beaux volumes. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine dinatoire et un salon donnent de plain pied sur une terrasse et un jardin sans vis à vis et exposés Est/Sud/Ouest. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains avec buanderie. Au 2ème étage, une chambre, une salle de douche et un bureau bibliothèque ou salon télé ou chambre d'appoint donnant de plain pied sur une terrasse sans vis à vis et au calme. Le 3ème étage est aménagé en suite parentale avec dressing et salle de bains. Nombreux placards de rangements intégrés et aménagements de qualité, excellent état général, très au calme au fond d'une allée, cette maison dispose également d'un Box et d'une place de parking. Contact: 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1187€ ~ 1607€

APPARTEMENT DEUX PIECES TERRASSE MENTON PROCHE CARNOLES

Appartement de deux pièces à vendre au deuxième étage avec une belle terrasse exposée au sud et avec une cave. Ce bien se trouve dans une résidence de deux mille sept sécurisée avec ascenseur et interphone, charges courantes annuelles 877,97 €. Cet appartement de 45,49 m² carrez en bon état se compose d'une entrée, chambre, salle d'eau, un wc indépendant, un séjour avec coin cuisine, une terrasse, une cave. Ce bien se trouve à l'ouest de la commune de Menton tout proche de Carnoles et de ses commodités, transports en commun, commerces, établissements scolaires. Idéal pour une résidence principale ou bien un pied à terre.

LES ROITELETS

À Tournefeuille, à l'ouest de Toulouse, découvrez une résidence neuve à taille humaine qui conjugue calme résidentiel, nature et proximité des grands pôles d'activité. Idéalement située dans une commune dynamique et recherchée, elle permet de rejoindre facilement Toulouse, les sites Airbus de Saint-Martin-du-Touch et Colomiers, l'aéroport Toulouse-Blagnac, Basso Cambo ainsi que les grands axes via la rocade Arc-en-Ciel, l'A624 et l'A64.Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles, collège, lycée, crèches, équipements culturels et transports, dont le Linéo 3 en liaison avec Toulouse. À quelques minutes, la base de loisirs de La Ramée offre 243 hectares dédiés aux promenades, au sport, au vélo, au golf, à la piscine et aux activités de plein air. La résidence propose 37 appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments de faible hauteur autour d'un vaste espace arboré. Son architecture contemporaine, inspirée de l'identité locale, associe toitures en tuiles, briques toulousaines et tons clairs.Les logements lumineux bénéficient de balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Prestations soignées : cuisines équipées pour T2/T3, salles de bains équipées, volets motorisés, brasseurs d'air, logements connectés, parkings, locaux vélos, NF Habitat et RE2020 seuil 2031.

Maison d'Exception à Vendre à La Seyne-sur-Mer - Un Havre de Paix et de Luxe

La Seyne Sur Mer Découvrez cette somptueuse maison de 200 m² nichée sur un terrain de 5849 m², située dans l'un des meilleurs emplacements de La Seyne-sur-Mer, une ville touristique & créative. Ce bien d'exception, offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, avec 3 chambres au rez-de-chaussée, pour un confort optimal. La maison, construite en 1945 et en bon état général, allie charme et modernité avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux de 80 m² exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Vous apprécierez également le calme absolu et l'absence de vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Côté extérieur, profitez de 3 terrasses, d'une grande piscine et d'un garage double. Petit supplément indéniable, il vous offre un ancien moulin rénovée pour accueillir un Jacuzzi avec une vue a couper le souffle sur la Rade de Toulon. Ce bien rare, détenu par l'agence NESTENN Toulon, est une opportunité unique pour les amateurs de prestige et de qualité de vie dans une métropole dynamique et touristique. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre d'exception alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Joli T3 avec terrasse Sud Ouest -Vitrolles

Vitrolles, ville dynamique offrant un cadre de vie pratique, agréable et bien desservi, idéal pour les actifs. Implantée dans une résidence de standing et élégante, ce bel appartement type 3 bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux axes autoroutiers. Avec 64 m² de surface habitable ce joli T3 propose une exposition sud-ouest avec une belle terrasse de 12 m², accessible depuis le séjour et depuis la première chambre, pour profiter pleinement de la lumière de fin de journée. Il bénéficie d'une belle entrée qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie avec cuisine américaine, pensée pour recevoir et vivre confortablement. L'appartement propose deux chambres très confortables et bien orientées. La salle de bains est entièrement équipée avec de beaux matériaux, tandis qu'un WC séparé complète l'agencement . Les prestations intérieures sont soignées , cet appartement offre un confort intérieur et un quotidien agréable. Idéal Primo accédant ! Les finitions, à la hauteur d'un logement de qualité très soignée, viennent parfaire l'ensemble. Ce bien comprend également deux parkings inclus dans le prix. Un appartement alliant confort, luminosité et exposition sud-ouest, idéal pour une résidence principale. Prix de vente : 263 000 € hors stationnement, 2 Parking (allotement obligatoire) : 15 000 €, Prix total : 278 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 560 € au lieu de 22 240 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

**RARE T4 Sud-Ouest BALCON avec PARKING au PIED DU T13**

**RARE T4 Sud-Ouest BALCON avec PARKING au PIED DU T13** LIVRAISON 2028 Une adresse d'exception, pensée pour un art de vivre serein -- ou un investissement stratégique -- au cœur d'un des secteurs les plus recherchés des Yvelines. Ce 4 pièces de 81m² en ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur BALCON, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. PARKING en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

LES JARDINS DU MOULON 2

TRAVAUX EN COURS! pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN. Future résidence les Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- Campus Paris-SACLAY . Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2ème tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l'avenue, pour un cadre pratique et convivial. L'architecture s'inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d'îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d'activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l'occasion idéale d'investir ou de s'installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontre. Espace de vente ouvert du lundi au samedi ou sur rendez-vous au 06 24 63 17 34 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

À vendre Saubusse - Maison rénovée sur un magnifique parc

Superbe villa entièrement rénovée, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré à l'abri de tout regard. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre généreusement sur une grande terrasse et une piscine sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente. La cuisine indépendante, confortable et entièrement équipée, offre des prestations haut de gamme et dispose d'un cellier/buanderie attenant. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend trois belles chambres ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. À l'étage, une agréable mezzanine bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et dessert une suite parentale ainsi qu'une très belle chambre mansardée supplémentaire. Atout majeur de cette propriété : un parc exceptionnel de 5 000 m² clôturé et arboré comprenant un grand garage, un carport et un bûcher. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

CESTAS bourg, T2 vendu loué avec balcon et parking

Spécial investisseur – Cestas Bourg – T2 vendu loué avec balcon et parking Cestas Bourg, à proximité immédiate de la mairie, découvrez cet agréable T2 de 40,60 m² vendu loué, une opportunité intéressante pour un investissement locatif patrimonial avec un locataire en place depuis de nombreuses années. Situé au 1er étage d'une résidence construite en 1999, composée de 21 logements et d'un local commercial, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, donnant sur une impasse, tout en étant à proximité des principales commodités. Il dispose également d'un balcon de 2,41 m² et d'une place de parking aérienne privative, deux atouts appréciables pour la location. Le logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours depuis le 01/07/2005, avec un loyer mensuel de 535,41 € hors charges, auquel s'ajoutent 20 € de provisions sur charges. Le locataire est présent depuis près de 20 ans et aucun incident de paiement n'est à signaler, offrant une bonne visibilité à l'investisseur. D'une superficie de 40,60 m², l'appartement se compose d'une entrée de 1,12 m², d'un séjour de 20,54 m² exposé Ouest/Nord-Ouest, lumineux et sans vis-à-vis, ouvrant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et semi-équipée de 4,48 m², d'une chambre de 9,20 m², d'une salle de bains de 3,68 m² et d'un WC indépendant de 1,58 m². Le logement dispose de double vitrage PVC, radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude électrique et stores manuels. Son emplacement constitue un véritable atout : mairie, commerces, écoles, marché, restaurants et cinéma sont accessibles à proximité, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Charges de copropriété : 191 €/trimestre + 50,40 €/trimestre de fonds travaux ALUR. La part récupérable auprès du locataire est de 382 €/an. Taxe foncière : 685 €/an, dont 150 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Avec un prix de vente de 131 000 € FAI et un loyer annuel de 6 424,92 € hors charges, le bien affiche une rentabilité locative brute de 4,90 % (hors frais d'acquisition). Un investissement patrimonial avec locataire stable depuis 2005, sans incident de paiement, bénéficiant d'un emplacement recherché à Cestas Bourg, d'un balcon et d'un stationnement privatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 967 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.