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Appartement Sanary Sur Mer 1 pièce(s) 26.02 m2

SANARY SUR MER - LES PRATS Situé dans une résidence sécurisée avec parking collectif, appartement T1 d'une surface de 26,02 m² au 3ème étage, comprenant un séjour avec cuisine ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11,20 m² expose Sud Ouest, un coin nuit, une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un pied à terre ou un investissement. DPE C Prix : 182 000 euros Copropriété de 120 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816.83 euros.

OKOUMÉ

Architecture moderniste des années 1960, cette maison d'architecte de 210 m2 s'élève sur 3 niveaux, et s'insère sur une parcelle de 205 m2 proche du quartier la Benauge de Bordeaux Bastide. Construite en 1964 par Jacques Bruneau, architecte formé auprès de Claude Ferret, elle s'inscrit dans une conception moderniste où fonctionnalité, volumes, lumière et circulation participent pleinement à l'organisation du lieu. Réaménagée en 2020 dans le respect de son architecture d'origine, la maison conserve ses volumes, ses proportions et plusieurs matériaux emblématiques de son époque. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une généreuse entrée qui mène à un premier salon aujourd'hui aménagé en pièce de musique, bénéficiant d'un traitement acoustique spécifique et d'une porte phonique. Une grande baie vitrée ouvre cet espace vers le jardin arboré sans vis-à-vis et sa terrasse, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, qui contribue à l'atmosphère calme et apaisante du lieu. Pièce maîtresse de la maison, un majestueux escalier en métal aux marches en acajou dessert les trois niveaux et rythme la circulation d'un étage à l'autre. Les pièces de vie se déploient à ses côtés et entretiennent une relation privilégiée avec l'extérieur. Le plan traversant Est/Ouest, associé aux larges menuiseries en bois d'Okoumé, permet à la lumière naturelle de parcourir la maison tout au long de la journée. Au premier niveau, la pièce de vie principale, habillée de travertin au sol, s'ouvre sur une généreuse terrasse pouvant accueillir un espace repas. Séjour et salle à manger s'organisent autour d'une cheminée en marbre noir, tandis qu'un passe-plat intégré assure la transition avec la cuisine indépendante, habillée de Formica jaune. Une chambre, aujourd'hui aménagée en bureau, vient ponctuer ce niveau. L'escalier conduit ensuite vers l'espace nuit, composé de quatre chambres, dont deux bénéficient d'un balcon et trois disposent de rangements intégrés ainsi que de leur propre lavabo. Les chambres se partagent une salle d'eau au même niveau. La maison est complétée par un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une climatisation gainable réversible, assurant un confort thermique discret dans l'ensemble des espaces. Un bel hommage à l'architecture moderne, où lumière et matériaux dialoguent avec douceur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes, Dernier étage d'angle, terrasse 50m2 exposition sud, vue mer

Exclusivité, au calme absolu, situé dans une résidence de standing avec parc et grande piscine, au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Cannes, ce bel et spacieux appartement 3 pièces de 85 m² se trouve au dernier étage, en angle. Grâce à sa double exposition sud et ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée et offre une vue dégagée sur la mer, l'Esterel et les collines. L'appartement se compose de : - un séjour lumineux de 25 m², - une cuisine indépendante, - deux chambres avec placards, dont une suite de 15m2 avec salle de bains et WC, - une seconde salle d'eau avec WC, - un WC invités. Toutes les pièces ouvrent sur une superbe terrasse de 50 m², exposée plein sud, au calme absolu, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Box fermé motorisé inclus Cave en complément Un bien rare, réunissant dernier étage, vue mer, terrasse et cadre privilégié, au sein d'une résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Paris VIe – Appartement familial rénové – 3/4 chambres

Au cœur du 6e arrondissement, à proximité du jardin du Luxembourg, du Bon Marché et des établissements scolaires de renom, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une famille ou une clientèle internationale. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble parisien, seul à l'étage et traversant, il développe 156,47 m² loi Carrez et profite d'une double exposition Est/Ouest. Il se compose pour la partie réception d'une entrée dégagée sur double séjour, et d'une cuisine équipée attenante à la salle à manger; pour la partie vie : une grande suite parentale comprenant dressing, salle de douche et toilette séparés donnant sur cour; ainsi que deux autres chambres avec chacune leur salle de douche, l'une coté cour et la seconde sur rue. Une quatrième chambre peux etre évolutive et devenir un bureau, salon TV ou encore grand dressing. L'ensemble des chambres sont climatisées. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, associant prestations contemporaines et conservation des éléments d'époque, pour préserver tout le caractère de l'architecture parisienne.

Proche Cannes Ouest – Authentique maison en pierre sur plus de 1,3 hectare

Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette authentique maison en pierre, agrandie au fil du temps, prend place sur un vasteterrain de plus de 1,3 hectare, bénéficiant d'un cadre de vie où nature et tranquillité se rencontrent. Développant environ 225 m², la maison a conservé tout le charme de son architecture d'origine, avec ses murs en pierre et ses volumes généreux. Les espaces de vie comprennent un grand séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau, offrant un cadre de vie confortable et convivial. L'étage accueille quatre chambres, dont une suite avec dressing et salle de douche, complétées par une seconde salle de bains. À l'extérieur, le terrain constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Véritable écrin de nature de plus de 13 000 m², il séduira les amateurs de grands espaces et de végétation en laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement pour créer un véritable lieu de vie en harmonie avec son environnement. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un cadre naturel tout en restant proche de Mougins, Cannes et de la côte.

NICE CORNICHE FLEURIE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 78 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - VUE MER - TERRASSE - GARAGE

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE, Dans une résidence de très bon standing, avec gardien, espaces verts et piscine, appartement de type 3P traversant en dernier étage avec vue mer. Il se compose, d'une entrée avec placards, un grand séjour orienté sud ouest avec vue dégagée jusqu'à la mer, une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est en parfait état et aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement est vendu avec un garage en sous sol et possibilité d'en avoir un second. Commerces et commodités à proximité immédiates, axes routier et aéroport à 10 minutes.

PROPRIETE EN CAMPAGNE, 5 Min OUEST CREST

RARE, en campagne, belle propriété située à proximité de l'OUEST de CREST, d'environ 200m2 hab. sur deux niveaux. Cette ancienne ferme rénovée, sans vis à vis, trés bien entretenue offre 4 chambres, dont 1 suite parentale au RDC. Une pièce de vie accédant à une magnifique terrasse ombragée vous accueillera pour la saison estivale. Un espace piscine sécurisé, 7626 m2 de terrain, idéal pour les enfants, les animaux etc...... complètent se bien. Cette propriété se trouve dans un environnement trés calme, sans voisins immédiat. Des panneaux photovoltaïques, une chaudière à granulés neuve, une cheminée,un poêle à granulés viennent agrémenter cette villa. Un puit alimente l'habitation principale. La villa est égelement relièe à l'eau de la ville. Une dépendance meublée, avec deux chambres et une entrée indépendante, et sans vis à vis sur la propriété principale, vous permet d'assurer un revenu de 700 EUR / mois. Prix de vente: 650 000EUR Frais d'Agence Inclus, charge vendeur. Vous souhaitez des informations complémentaires ? N'hésitez pas à nous contacter, Agence AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété'.

NICE rue de France 3P balcon cave parking

NICE, rue de France, à deux pas de la Promenade des Anglais et du tramway d'Alsace Lorraine, dans une résidence de standing avec gardien, 3 pièces de 78 m2, entièrement rénové, traversant est-ouest, ensoleillé. Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'un séjour de 28m2 ensoleillé avec sol en marbre - d'une cuisine séparée équipée - de deux chambres avec sol en parquet - d'un dressing - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes - de toilettes invités L'appartement en bon état, est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Charges 239€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien). Taxe foncière 2031€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

A vendre - Maison de village à restaurer avec jardin et vues remarquables

Au coeur de Ménerbes, l'un des villages les plus emblématiques du Luberon, cette authentique demeure en pierre du XVIIIe siècle offre un cadre et un potentiel rares. Développant environ 230 m², elle se dévoile au fil de ses différents niveaux, entre passages en pierre, pièces voûtées, terrasses, patios et cours intérieures. Cheminées, poutres apparentes, escaliers et sols anciens témoignent de l'histoire des lieux et lui confèrent un charme singulier. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 700 m², aménagé en restanques, constitue un véritable écrin au coeur du village. De terrasse en terrasse, les vues s'ouvrent sur le Luberon, le Mont Ventoux, la Citadelle de Ménerbes et, au loin, les Alpilles. Exposée principalement au sud-ouest, la propriété bénéficie d'une belle lumière et d'une atmosphère à la fois intime et ouverte sur les paysages de Provence. Entièrement à restaurer, cette demeure offre une occasion rare de redonner vie à une maison de caractère et d'imaginer un lieu unique, avec jardin et vues exceptionnelles, au coeur de Ménerbes.

Appartement 3 pièces 76m2

En Exclusivité, cet appartement 3 pièces de 76,38 m2 en rez-de-chaussée, au coeur des golfs dans une résidence sécurisée de très haut standing avec piscine et tennis. Situé dans les golfs, proche des parcours et du petit centre commercial, cet appartement exposé SUD est composé de la manière suivante : Une entrée, un séjour traversant avec cuisine américaine équipée, une terrasse et accès direct à la piscine, deux chambres avec placards et salles d'eau, un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol et d'un espace de stockage. Il donne également, par l'entrée de la copropriété ou par sa terrasse, un accès direct à la piscine ainsi qu'à sa cuisine, son barbecue, son salon d'été et ses équipements communs. Il y a également des places de parking libre à l'entrée de la résidence. Les avantages : Quadruple Exposition NORD/SUD/EST/OUEST - Au calme - Piscine dans la résidence - Résidence de grand standing - Climatisation - Idéal résidence secondaire - Proche des commerces - Place de parking en sous-sol - Rangement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1390 et 1950 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Statut du syndic : Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 103 kWh/m2/an. Charges prévisionnelles : 390 euros / mois Honoraires à la charge du vendeur Mandat No185 Nombre de lots d'habitation : 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BARNES - EXCLUSIVITÉ - LA CELLE-SAINT-CLOUD (78170) - Maison - Studio Indépendant

BARNES vous propose en exclusivité cette maison familiale de La Celle-Saint-Cloud, secteur Les Mommores et implantée sur un terrain de 1 424 m². Particularité rare : le bien dispose de deux accès distincts, l'un à proximité de la gare de Bougival (Ligne SNCF La Défense en 15 minutes et St Lazare en 30 minutes). Accès Bus pour les écoles Blanche de Castille, Passy et Danielou. La maison développe 160 m² habitables (180 m² au sol), dans un environnement verdoyant. Les pièces de réception se composent d'un séjour traversant de environ 54 m² avec son insert, d'une véranda apportant une belle luminosité avec accès terrasse OUEST, comme la cuisine de 13 m² "César" équipée et meublée et d'un cellier attenant (Avant Cuisine). Côté Est, les pièces bénéficient d'une vue dégagée sur le parc du ministère des Affaires étrangères, un atout rare pour ce secteur résidentiel. Côté Ouest, une terrasse prolonge les espaces de vie et profite d'un ensoleillement dès le début d'après midi. La maison de 1957 avec agrandissement en 1983, compte quatre chambres dont une en studio indépendant, une salle de bain et deux salles de douches, ainsi qu'une entrée avec rangements. Une cave à vin, un atelier et une chaufferie complètent les espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Deux garages achèvent le bien, un atout apprécié dans ce secteur, et une cave de 15 m². Le terrain de 1 424 m² offre un cadre rare pour ce secteur, avec un potentiel d'aménagement extérieur pour une famille recherchant de l'espace. La maison bénéficie d'un environnement recherché à La Celle-Saint-Cloud, avec un accès rapide aux autoroutes A13 et A86, facilitant les trajets vers Paris, Saint-Germain-en-Laye et Rueil-Malmaison. Le secteur est particulièrement adapté aux familles : l'EIB de La Celle-Saint-Cloud/Bougival se trouve à 7 minutes, l'école Blanche de Castille au Chesnay à 7 minutes, et le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye à 18 minutes. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété. DPE classe E (327 kWh/m²/an), GES classe D (39 kg CO2/m²/an). Audit énergétique disponible. Certificat assainissement disponible. Pour la partie assainissement, « Non conforme mais sans obligation de travaux » Validation par VGParc. Nous disposons d'une large sélection de biens Off Market non visibles en ligne. N'hésitez pas à nous contacter pour y accéder. Prix de vente : 995 000 € HAI. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 45 000 € TTC (taux de 4,74 %), prix net vendeur 950 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre consultant BARNES : Alexandre CHARLET, 06 68 08 88 99, 950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4400€ ~ 5970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception à réinventer : maison de maître ou hôtel particulier

Idéalement située au Château-d'Oléron, dans le sud de l'île, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur de la vie du village. Un art de vivre entièrement piéton : commerces de proximité, halles du marché et port pittoresque, où les anciennes cabanes ostréicoles accueillent désormais ateliers d'artisans et créateurs. Une adresse vivante et recherchée, où l'activité demeure présente toute l'année, dans un environnement à la fois authentique, paisible et privilégié. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, sur une parcelle d'environ 860 m2, cette vaste demeure répartie sur deux niveaux d'environ 434 m2 habitables, offre aujourd'hui 11 pièces ainsi que quatre appartements indépendants de type T3, représentant un potentiel considérable pour différents projets. Ces logements, actuellement indépendants, pourraient également être réunis à la maison principale afin de recréer une magnifique demeure de maître, en retrouvant les accès et circulations d'origine. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée dévoile une belle envolée d'escalier menant aux espaces nuit et à ses cinq chambres, tandis que dans son prolongement se révèle un élégant salon de réception avec espace dinatoire de plus de 50 m2. Celui-ci est sublimé par une majestueuse cheminée des années 50/60, véritable pièce signature qui confère à l'ensemble son caractère et son identité. Une seconde salle à manger, plus intime et pensée pour la vie quotidienne, ainsi qu'une cuisine conservant ses éléments et meubles des années 60, magnifique pour les esthètes, viennent compléter cet ensemble chargé d'histoire. Un WC, un local technique et un vaste garage complètent ce niveau. La propriété constitue aujourd'hui un formidable terrain d'expression pour les amateurs de belles demeures et les passionnés de rénovation. De nombreux éléments d'origine ont été préservés et ne demandent qu'à être restaurés, révélés et sublimés afin de redonner à cette maison toute sa personnalité. Les quatre appartements indépendants dévoilent quant à eux une grande souplesse d'utilisation : ils pourront accueillir famille et amis en toute intimité, être destinés à une activité locative ou encore être progressivement rattachés à la maison principale. Leur configuration permet d'envisager différentes transformations et notamment la création de chambres supplémentaires, de suites ou encore d'une véritable aile dédiée aux invités. Un ancien chai vient renforcer encore le potentiel de cette propriété. À ciel ouvert, adossé à un magnifique mur en pierre et bénéficiant de belles possibilités d'ouvertures, il pourrait notamment accueillir un espace piscine particulièrement séduisant, créant un lieu de vie extérieur rare et intimiste. Au coeur de la propriété, le somptueux jardin arboré constitue une véritable respiration. À l'abri des regards, cet écrin de verdure se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux grandes tablées familiales, aux soirées estivales, aux barbecues et aux apéritifs entre amis. Un garage clos permettant d'accueillir deux véhicules complète l'ensemble. À seulement 600 mètres à pied des plages de la Phibie et de la Citadelle, et à 8 km de la plage de la Giraudière, sur la côte Ouest de l'île, prisée des amateurs de glisse et notamment des surfeurs, cette propriété rare conjugue trois atouts particulièrement recherchés : un emplacement privilégié au coeur du village, une architecture pleine de caractère et un potentiel de transformation exceptionnel. Résidence familiale, demeure de charme, hôtel particulier, maison d'hôtes ou projet immobilier d'envergure : les possibilités sont nombreuses pour qui saura révéler toute l'âme de ce lieu. Une propriété singulière, confidentielle et pleine de promesses, pour les amoureux de lieux qui ont une histoire et qui n'attendent qu'un nouveau chapitre. *** Pour information : la parcelle, représentant à ce jour une superficie cadastrale de 1 330 m2, ne correspondra p

Paris 9e - Drouot - Montmartre

Au sixième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et gardiennée, bel appartement familial et traversant disposant de nombreux rangements. Il se compose d'un salon exposé plein ouest donnant sur un balcon filant avec vue sur le Sacré-Cœur, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur la rue Drouot, de deux autres chambres donnant au calme sur cour, d'une salle de bains, de toilettes invités et d'une salle de douche avec ses toilettes. Une cave complète ce bien.