Mots-clés : loger ouest

ANTIBES – 3 PIÈCES – REZ-DE-JARDIN – TERRASSES, PISCINE & GARAGE

CO-EXCLUSIVITE. Dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, au cœur d'un cadre résidentiel et verdoyant, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en rez-de-jardin en parfait état, offrant 71 m² de surface habitable et 65 m² Loi Carrez. Traversant, l'appartement bénéficie de deux grandes terrasses, l'une exposée Est, l'autre Ouest, ainsi que d'un jardin d'environ 48 m². Cette configuration permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une agréable circulation de l'air. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie de matériaux et de finitions de qualité, ainsi que du double vitrage, de moustiquaires et de volets roulants électriques, pour un confort optimal au quotidien. Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du plein air et des belles journées de la Côte d'Azur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un garage et une cave complètent ce bien. Un deuxième garage est également proposé à la vente en supplément, au sein de la résidence. À proximité des commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus à quelques pas, et un accès rapide aux principaux axes routiers. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur la Côte d'Azur.

SCEAUX, MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET TERRASSE ROOFTOP

Derrière un discret mur de clôture, cette propriété construite en 2024 révèle une maison familiale aux prestations contemporaines, rare sur le marché de Sceaux. Elle conjugue volumes généreux, qualité de construction et confort d'une maison neuve, dans une commune où les réalisations récentes demeurent particulièrement peu nombreuses. Édifiée sur une parcelle de 516 m², elle développe 293 m² habitables, hors garage double, serre et locaux techniques. Située à moins de dix minutes à pied du centre ville piétonnier de la rue Houdan et de la gare RER B de Sceaux, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un équilibre rare entre vie de quartier, accès rapide à Paris et environnement résidentiel. Surélevée par rapport à la rue, la maison s'organise sur quatre niveaux. Depuis la rue, on accède au niveau bas, où un vaste hall de 13 m², complété d'un vestiaire et de toilettes invités, dessert un espace entièrement modulable pouvant accueillir, selon vos attentes, une salle de sport et un home cinéma. Un espace buanderie y est déjà aménagé. Ce niveau accueille également un garage double. Les réservations nécessaires à l'installation d'un ascenseur ont été prévues afin de desservir l'ensemble des étages jusqu'à la terrasse rooftop. Un studio indépendant de 18 m², accessible directement depuis la rue et équipé d'une kitchenette ainsi que des attentes nécessaires à la création d'une salle d'eau, complète ce niveau. Il constitue un espace idéal pour une jeune fille au pair, un bureau destiné à une profession libérale ou un atelier d'artiste. Le niveau supérieur, de plain pied avec le jardin, accueille une pièce de réception d'environ 70 m², largement ouverte sur l'extérieur et exposée sud ouest. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine indépendante de 13 m², un bureau avec accès direct au jardin ainsi qu'une serre de 18 m² installée dans le jardin, idéale pour les plantations comme pour un usage convivial, viennent parfaire ce niveau. À l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale de plus de 32 m² avec dressing et salle de bains. Une seconde chambre dispose de sa propre salle de bains, également accessible depuis le couloir. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau, offrant ainsi une distribution particulièrement confortable pour une famille. Au dernier niveau, véritable point fort de la propriété, une terrasse rooftop de 94 m², aménagée comme un véritable jardin suspendu, offre un espace extérieur exceptionnel. Ouverte sur les toits environnants, elle constitue un lieu de vie rare à cette proximité du centre ville, idéal pour se détendre et profiter d'un espace extérieur préservé. Construite selon les dernières normes, la maison bénéficie de prestations de qualité : performance énergétique de classe A, pompe à chaleur, chauffage au sol dans les pièces de vie comme dans les chambres, climatisation réversible, menuiseries en aluminium et volets roulants électriques. Les garanties décennale et dommages ouvrage apportent aux futurs propriétaires la sérénité associée à une construction récente. Par sa date de construction, ses volumes, sa modularité et la qualité de son emplacement, cette propriété constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer à Sceaux dans une maison récente, sans travaux, alliant confort, fonctionnalité et pérennité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1910€ ~ 2600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

vente appartement 2 Pièce(s)

CAGNES SUR MEREn étage élevé, deux pièces traversant Est/Ouest a fait l'objet d'une rénovation et d'une restructuration complètes. il suit un plan classique : entrée, séjour avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvrant sur une belle terrasse exposée à l' Ouest, chambre aménagée avec soleil du matin, salle d'eau et toilettes séparés. Les prestations sont sobres et raffinées. Une cave et un parking couvert complètent ce bien. .

Paris 14ème - La campagne à Paris

Exclusivité Dans une charmante impasse de la très commerçante rue Didot, une jolie maison de 131m2 lois carrez (plus de 160m2 au sol) avec un jardin et terrasse baigné de soleil. La maison se compose d'un séjour de 35m2 donnant sur le jardin, d'une cuisine avec espace repas, d'un studio indépendant ou jardin d'hivers donnant sur le jardin, d'un WC invité et d'une salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur, 3 chambres de 12m2 chacune avec accès à une terrasse de 30m2, une grande salle de bains et un wc séparé. La maison est exposée Sud-Ouest, baigné de lumière toute la journée et en toute saison. Énorme potentiel pour cette pépite au cœur du 14éme avec son jardin planté d'arbres fruitiers de 50m2 et sa terrasse plein soleil de 30m2. Possibilité de rehausser la maison pour l'aligner sur la maison voisine. Double parking à 30m en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Paris 14ème - La campagne à Paris

Exclusivité Dans une charmante impasse de la très commerçante rue Didot, une jolie maison de 131m2 lois carrez (plus de 160m2 au sol) avec un jardin et terrasse baigné de soleil, à rafraichir. La maison se compose d'un séjour de 35m2 donnant sur le jardin, d'une cuisine avec espace repas, d'un studio indépendant ou jardin d'hivers donnant sur le jardin, d'un WC invité et d'une salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur, 3 chambres de 12m2 chacune avec accès à une terrasse de 30m2, une grande salle de bains et un wc séparé. La maison est exposée Sud-Ouest, baigné de lumière toute la journée et en toute saison. Énorme potentiel pour cette pépite au cœur du 14éme avec son jardin planté d'arbres fruitiers de 50m2 et sa terrasse plein soleil de 30m2. Possibilité de rehausser la maison pour l'aligner sur la maison voisine. Double parking à 30m en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les Voiles

[À DEUX PAS DE LA MER] Découvrez notre résidence contemporaine et naturelle LES VOILES, située rue de l'Océan à Sarzeau. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces et services et à seulement 6 min. de la mer, LES VOILES propose des appartements du T2 au T3, exposés Ouest et Sud avec terrasse ou balcon. Le programme se compose également de 6 maisons individuelles exposées plein sud avec jardin privatif. 29 rue du Lieutenant-Colonel Maury - 56000 - Vannes Tél: 0297422169 (appel non surtaxé)

Superbe T3 meublé et climatisé au dernier étage d'un immeubl

ISLE SUR LA SORGUE - Superbe T3 meublé au coeur du centre historique de 61m2 avec 2 chambres et rénové avec gout. Au dernier étage d'un immeuble ancien, lumineux et traversant, avec une belle exposition à l'Ouest et vue dégagée au-dessus des toits. Une confortable cuisine entièrement équipée avec appareils ménagers, séjour d'environ 20m2 équipée de la climatisation réversible et de la fibre optique, un couloir desservant une salle d'eau moderne et très bien agencée, un wc séparé, une première chambre équipée de placard, la deuxième équipée d'un dressing. Pied-à-terre & investissement idéal : Un véritable havre de paix, parfait comme résidence secondaire ou pour un projet de location meublée (à l'année ou en saisonnier pour profiter de l'attrait touristique de la ville). Bien rare sur le secteur, parfait pour un coup de coeur immédiat. Venez vite le visiter !!! Mandataire immobilier : Françoise TAILLARDAT - Réseau Expertimo - 06 80 99 39 38 - - RSAC 818 026 528 - AVIGNON Cette annonce vous est proposée par TAILLARDAT Françoise - SAS - NoRSAC: 818026528, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa avec piscine, calme et vue collines – 83250 La Londe les Maures

« Esprit du Sud, vue collines » Au cœur des collines verdoyantes de Valcros, dans l'un des secteurs les plus recherchés de ce domaine privé, cette villa des années 1980 bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et préservé, avec de belles vues sur le massif des Maures jusqu'au Coudon. Calme, lumière et esprit du Sud : Exposée à l'ouest côté terrasse et à l'est côté piscine, la propriété offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le soleil accompagne ainsi les premiers instants de la matinée autour de la piscine avant de laisser place, le soir, aux couchers de soleil sur la terrasse couverte et autour du four à pizza. Sans aucun vis-à-vis, dans un cadre paisible et privilégié, au cœur d'une végétation généreuse…. D'environ 200 m² habitables, la villa propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un séjour-salle à manger avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur la piscine, une mezzanine, une cuisine donnant sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une chambre parentale avec terrasse privée et salle d'eau, et des toilettes invités. Le niveau inférieur comprend quatre chambres, dont deux avec salle d'eau, une salle de jeux avec billard, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Le bien nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour, offrant l'opportunité de révéler pleinement le charme de cette maison. Des extérieurs généreux : Le terrain de plus de 2 000 m² constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Autour de la piscine traditionnelle de 10 x 5 m, habillée de mosaïques et équipée d'un volet électrique, les espaces ombragés et végétalisés offrent de beaux lieux de détente, agrémentés d'une jolie fontaine traditionnelle qui apporte charme et fraîcheur à l'ensemble. Un boulodrome, deux carports, un atelier ainsi que de nombreuses caves et espaces de rangement complètent les prestations. Un emplacement privilégié : À 6 km du village et 9 km des plages et du port Miramar, cette villa bénéficie d'une situation idéale entre Toulon et Saint-Tropez. L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en 25 minutes. Un lieu de vie lumineux, prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé. » Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

Spacieuse maison / Proche La Baule

Située aux portes de La Baule cette maison traditionnelle d'environ 200 m² est implantée sur un magnifique terrain de 3100 m² arboré avec piscine. Orientée sud-ouest, elle offre une très belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Attenante à la salle à manger, une grande cuisine dînatoire avec office complète les espaces de réception. A l'étage une belle chambre parentale avec dressing et salle de bains s'ouvre sur une loggia dominant le magnifique terrain arboré. Grande mezzanine à usage de bureau et petit salon, une chambre. Un bien familial aux beaux volumes, dans un environnement verdoyant entre La Baule et Guérande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 6 - Exclusivité - Saint-Germain-des-Prés - Elégant deux pièces traversant - 3,77 m de hauteur sous plafond - Parquet, moulures, cheminée

En plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, à la croisée de la rue des Saints-Pères et de la rue de Grenelle, à l'étage noble accessible par ascenseur d'un immeuble 1750 bien tenu avec gardien, nous vous présentons cet élégant appartement deux pièces traversant et aux volumes généreux d'une surface de 61,63 m² (Loi Carrez) et 69,15m² au sol. En très bon état général, l'appartement se compose comme suit : entrée, séjour exposé Ouest sur rue avec 3,77 m de hauteur sous plafond, parquet Versailles, belles moulures au plafond et cheminée, une chambre avec rangements intégrés sur cour, cuisine meublée et équipée semi-ouverte sur l'entrée et salle d'eau / toilettes avec grande douche à l'italienne. Au-dessus des pièces d'eau, une mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint ou de dressing. La localisation particulièrement recherchée de ce bien, son charme et ses volumes, ainsi que son excellent état général en font un bien rare à la vente sur le secteur. Bien soumis au régime de la copropriété. Une procédure en cours. 1,314,285.71 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,828 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1520€ ~ 2090€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

NICE SAINT ROCH 3 pièces balcon cave

NICE Saint Roch, dans une belle résidence sécurisée, à proximité du tramway, des commerces et du marché, 3 pièces de 63m2, en étage élevé avec ascenseur, traversant est-ouest, ensoleillé, au calme et avec une vue dégagée. Cet appartement en bon état se compose : - d'une entrée - d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis à vis - d'une cuisine équipée séparée - de deux chambres avec placards - d'une salle d'eau - de toilettes séparées l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien Charges 202€/mois (chauffage et eau froide). Taxe foncière 1200€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'georisques.gouv Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Nice Carré d'Or, superbe 3 pièce rénové et climatisé avec terrasse, cave et parking

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé en plein coeur du Carré d'Or, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 5 minutes à pied de la mer, au troisième étage d'une immeuble de standing, spacieux 3 pièces entièrement rénové et climatisé de 103 m² traversant, exposé Est-Ouest, bénéficiant de deux terrasses ensoleillée. L'entrée dessert le séjour et la cuisine, tous deux ouverts sur la terrasse Ouest. Un dégagement avec de nombreux placards permet d'accéder à la partie nuit, composée de deux grandes chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur les terrasses, une salle de bains/WC, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave et une grande place de parking en sus complètent ce bien. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cloud - Montretout - Maison à rénover.

Situation idéale au calme à proximité des écoles maternelle et primaire de Montretout, maison ancienne datant de 1934 d'environ 155 m² à rénover entièrement. Bénéficiant d'un terrain exposé ouest de 268 m², elle se compose en rez-de-jardin, d'une grande entrée, d'une chambre (ou bureau) de plain-pied sur le jardin, d'une buanderie et d'un garage. Le premier étage dessert un double séjour traversant de 30 m² doté d'une cheminée, d'une petite terrasse avec accès au jardin par un escalier extérieur, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau/w.-c. Le second étage distribue trois chambres, une terrasse de 7 m², une salle d'eau, et des toilettes séparées. Possibilité d'aménager les combles (30 m² au sol). Ce bien est situé à proximité des transports (ligne L à 10 minutes) et des commerces.