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Nice St Pierre de Feric "Scarlett" Villa individuelle 12P 300m2 - Jardin - Coup de coeur - Vue dégagée

EXCLUSIVITÉ Située en position dominante, à moins de 15 min de l'entrée de l'autoroute, 5 min de l'école, à 10min du collège/lycée Parc Imperial et 15 min du centre de Nice. « Scarlett » cette superbe villa individuelle, 12 pièces d'une superficie de 300 m2, rénovée avec des matériaux de qualités, offre une atmosphère chaleureuse et élégante, alliant confort moderne, charme intemporel et authenticité. La maison principale se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon cathédrale lumineux, bénéficiant d'une cheminée, d'un cellier et cuisine ouverte équipée, aménagée ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéale pour les repas en famille et amis. Une mezzanine peut s'aménager selon vos envies (salon de lecture, salle de jeux...) Le coin nuit comprend 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau attenante et WC. Une salle de bains avec baignoire/douche et deux WC indépendants. Cette propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants: Un studio et un 4P avec chacun son entrée indépendantes, parfaits pour des invités ou pour générer des revenus locatifs. En dessous une immense dépendance de plus de 120m2 pouvant servir de stockage ou de nombreux aménagements (cinéma, salle de jeux, studio de musique, d'art... et une cuisine d'été Le tout est implanté sur un terrain plat de 2000m2, piscinable, orné de superbes oliviers, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest qui garantit une luminosité optimale. La vue dégagée mer et collines est idéale pour profiter des couchers de soleil et des feux d'artifices pendant la période estivale. La maison est raccordée au tout à l'égout et possède 8 places de parking. Tout est réuni pour votre plus grand bonheur Classe énergie D - Taxe foncière 3370€ - Bien non soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cannes Basse Californie : appartement 3 pièces à 5 min des plage

À seulement 5 minutes à pied de la Croisette à Cannes, ce superbe appartement de 82,19 m² Loi Carrez offre 3 pièces : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec dressing et toilette invité, le tout au sein d'un immeuble avec ascenseur construit en 1961 et entièrement modernisé en 2025. Dès l'entrée, l'atmosphère est raffinée et lumineuse, avec des volumes parfaitement maîtrisés et une circulation fluide, idéale pour une vie élégante au quotidien comme pour recevoir. Les sols en pierre et parquet signent une finition haut de gamme, tandis que les rangements intégrés, le mobilier fixe et la cuisine équipée sur mesure apportent un confort immédiat. Une belle terrasse prolonge l'espace et dispose d'une vue dégagée. Sécurité 24h/24 et porte sécurisée renforcent la sérénité. Une adresse cannoise rare, alliant prestige, modernité et art de vivre, prête à accueillir vos plus belles saisons sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 161 – D Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1060-1500 euros. Copropriété de 158 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1987 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À Cannes, dans le très recherché secteur résidentiel de la Basse Californie, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance et de discrétion, en quête d'un art de vivre azuréen entre villas de prestige et vues d'exception. Le quotidien y est fluide grâce aux commerces et services du centre accessibles en env. 5 min à pied, ainsi qu'à une excellente connexion régionale : gare de Cannes à env. 5 min en voiture, aéroport Nice Côte d'Azur à env. 30 min en voiture (selon trafic). Pour les loisirs, profitez des plages et du littoral en env. 5 min à pied, de la Croisette, du Palais des Festivals en env. 15 min, et des parcours de golf de la Côte d'Azur à env. 25 min. Le quartier séduit par son calme, sa végétation et son prestige, tout en restant à portée immédiate de l'effervescence cannoise. Une localisation rare, parfaite pour conjuguer sérénité, raffinement et rayonnement international.

vente 3 Pièce(s)

a seulement 5 minutes du centre d'aix en provence, decouvrez ce superbe appartement t3 d'environ 76 m², entierement renove avec des prestations de qualite, offrant un equilibre parfait entre confort moderne et cadre de vie privilegie. ce bien prend place au sein d'une ancienne propriete agricole de caractere, composee d'une bastide principale et d'un batiment annexe . dans cette petite copropriete, l'appartement se situe dans le batiment de 2 etages jouxtant la bastide, au rez de chaussee de facon intimiste. vous profiterez d'un cadre de vie exclusif avec piscine commune, parc arbore et stationnement, au coeur d'un environnement champetre preserve. les charges de copropriete sont faibles. l'appartement se compose d'une belle piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte amenagee et equipee, un salon, ainsi que de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain avec wc, offrant un niveau de confort recherche et une parfaite independance des espaces nuit. a l'exterieur, vous serez seduit par un jardin privatif sans vis a vis, agremente d'une terrasse, veritable prolongement de l'espace de vie dans un cadre verdoyant et apaisant. prestations : menuiseries aluminium double vitrage, excellente luminosite grace a son exposition plein sud, climatisation reversible pour un confort optimal en toute saison. un bien rare a la vente, ideal pour les amateurs de nature, de calme et de biens de caractere, tout en restant a proximite immediate d'aix en provence et de toutes ses commodites. ce bien d'exception, est propose au prix de 510 000 ?, honoraires d'agence a la charge du vendeur.

Cannes – Basse Californie – Vue mer

Cannes – Basse Californie – Vue mer Dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence de standing avec parc arboré, découvrez ce superbe appartement 3 pièces aux prestations de qualité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, idéales pour un confort optimal au quotidien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec vue mer, parfaite pour vos moments de détente. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 193 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement entièrement rénové

Dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, piscine, parc paysager et navette privée, superbe appartement de 122 m² aux prestations haut de gamme. Grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer et parc, cuisine ouverte entièrement équipée, deux suites avec salle de bains en-suite. Design contemporain, finitions soignées. Cave, garage fermé et parking extérieur inclus. Possibilité d'acquérir en sus un studio indépendant rénové de 23 m² et second garage. Cadre privilégié alliant luxe, confort et tranquillité.

CALIFORNIE GOLFE JUAN - EXCLUSIVITE - Fabuleux Penthouse avec Vue Mer Panoramique

Exclusivité — Situé au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, parc privé, piscine et tennis, ce somptueux penthouse en dernier étage bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Desservi par un ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, ce bien rare développe une surface habitable de 154 m², prolongée par une terrasse de plain-pied de 46 m² ainsi qu'un spectaculaire rooftop de 70 m² aménagé avec cuisine d'été et jacuzzi. Occupant l'intégralité du dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double baigné de lumière avec cuisine ouverte contemporaine, d'une buanderie, ainsi que d'une suite principale avec dressing et salle de bains en suite. Trois autres chambres, chacune disposant de leur salle de douche privative, complètent l'espace nuit. Les terrasses offrent un cadre de vie unique, idéal pour profiter pleinement de la vue et du climat méditerranéen. Deux garages et deux caves viennent compléter ce bien d'exception. Accès direct de la résidence vers la plage.

2 PIECES CAP MARTIN

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Dans résidence de standing avec gardien, piscine et parc sur le plateau du Cap Martin, beau 2 pièces avec terrasse et vue mer et Monaco. Loggia. Cave et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

SPLENDIDE VUE MER POUR CETTE BELLE VILLA FACE SUD

LES PARCS DE CAVALAIRE - Dans secteur paisible non loin de la plage avec SPLENDIDE VUE MER SUR LE CAP LARDIER. VILLA de 125m2 habitables édifiée sur terrain paysager pour une contenance de 1270m2, construite en 1989 avec piscine aux formes libres et terrasses. Elle vous invite avec RDC : hall d'entrée, séjour/salon, cuisine refaite en 2022 + garde-manger. RDJ : 03 chambres dont 01 chambre de maître, salle de bain, 03 salles de douche, 04 wc. GARAGE. PROXIMITE A PIEDS DES PLAGES ET PETITS COMMERCES !

Californie Golfe-Juan

Superbe appartement de prestige d'environ 150 m², situé dans le très recherché quartier de la Californie, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, parc paysager et piscine. L'appartement comprend un vaste séjour avec salon, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, l'ensemble ouvrant sur une terrasse de 32 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins, une cuisine entièrement équipée, deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau en suite, ainsi qu'une buanderie. Deux caves et deux garages viennent compléter ce bien.

Tholonet: appartement T2 avec terrasse dans un cadre verdoyant

A 7 minutes du centre ville d'Aix en Provence, Situé à Palette, au sein d'une petite copropriété pleine de charme, ce T2 traversant offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de parquet et d'une cheminée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace séjour, qui donne directement accès à une terrasse privative. Celle-ci offre une vue sur un parc paysager avec fontaine, créant une atmosphère paisible et privilégiée. L'espace nuit, confortable et bien agencé, comprend une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Grâce à son emplacement et son environnement recherché, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à une résidence principale pour une personne seule ou un couple. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité. Une cave et/ou un stationnement privatif peuvent également être acquis en complément. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06 61 73 80 21 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

500 mètres de la mer - Vue dégagée - Calme - Sud

A vendre, dans le quartier de la Basse Californie à 500 mètres de la mer et 200 mètres des commerces, sublime appartement 2 pièces bénéficiant d'une terrasse exposée sud vue dégagée sur le parc de la résidence. Appartement 2 pièces climatisé et refait à neuf au calme composé d'un séjour, d'une cuisine, une chambre, une salle de douche et un toilette indépendant. Vendu avec une cave et parking sécurisé dans la résidence.

Appartement T2 à vendre - Gradignan centre

À seulement 3 minutes à pied du centre de Gradignan, au sein d'une résidence calme actuellement en rénovation énergétique, découvrez ce charmant T2 situé au dernier étage. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un joli balcon et une cave viennent compléter ce bien. Implantée au bord de l'Eau Bourde et dotée d'un beau parc arboré, la résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour votre quotidien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ZAC RESTANQUE - MAGNFIQUE T4 DE 84M² DERNIER ETAGE + TERRASSE 30M²

Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01 Dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier et situé dans le périmètre de la ZAC de la Restanque, choisissez le calme d'une rue résidentielle à 5 mn à pied du Tramway, des commerces et écoles. Une adresse idéale pour habiter ou investir, en prise directe avec les bassins d'emploi Montpelliérain. Laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence sécurisée dotée d'un parc paysager. Magnifique T4 d'une superficie de 84m² dont 30 m² de séjour/cuisine - Très bien agencé. Situé au 6ème et dernier étage, il profite d'une belle terrasse de 30m². Profitez de trois belles chambres (dont une suite parentale), d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Exposition : Nord-Ouest Prestations: résidence fermée et sécurisée,volet motorisé, digicode, stationnements en S/Sol etc.. Prix : 346 000 € (TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité) 2 stationnement en sus : 30 000€ Remise des clés : 1T2027 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01