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-- Marseille, sublime 3 Pièces : Transformez votre loyer en patrimoine dès aujourd'hui !

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MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE, 5 CHAMBRES, À PETIT PIQUEY AU CAP FERRET

L'agence BARNES vous présente cette somptueuse villa familiale de 165 m², nichée dans le charmant village de Petit Piquey, sur la presqu'ile du Cap Ferret, dans un quartier paisible, entourée de verdure. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, crée un espace convivial idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central, offrant ainsi un lieu propice aux échanges et à la convivialité. La villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes, assurant un confort optimal pour toute la famille. Un charmant cabanon de 15 m², situé dans le jardin, ajoute une chambre supplémentaire, une douche et des toilettes, pour accueillir vos invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, un carport permet de garer deux véhicules à l'abri des intempéries. Le jardin, joliment paysagé, complète l'ensemble. Terrain piscinable. Une opportunité rare pour vivre à proximité de l'océan, dans une villa alliant élégance, confort et convivialité.

3 pièces 63 m² - Terrasse 45 m² - Rimiez Valrose

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1958 aux lignes sobres, cet appartement de trois pièces s'ouvre sur un extérieur de 45 m², semi-couvert et étanche à l'eau. Une transition douce entre dedans et dehors, où la lumière du matin, portée par l'exposition est, s'installe sans jamais éblouir. La pièce de vie de 32 m² donne le ton. Salon et salle à manger cohabitent dans un même élan, séparés avec justesse de l'espace nuit. L'état est irréprochable, la climatisation gainée assure un confort discret, et de grandes fenêtres équipées de moustiquaires sur mesure encadrent la verdure environnante. On imagine déjà les repas prolongés, la porte s'ouvrir vers la terrasse, le calme du quartier pour seule compagnie. L'espace nuit, préservé du séjour, réunit deux chambres tournées vers la végétation, baignées d'une lumière tamisée par les mêmes ouvertures soignées. La salle d'eau, généreuse, marie baignoire et douche à l'italienne : rare équilibre entre détente et praticité au quotidien. Le bien profite d'équipements complets : double vitrage, fibre optique, volets électriques, distribution TV et vue dégagée. Il est proposé partiellement meublé, prêt à accueillir sa nouvelle vie de famille dès la remise des clés. Avenue Valrose, le secteur de Rimiez conjugue quiétude résidentielle et proximité immédiate. Le tramway et les lignes de bus relient le centre en quelques minutes, tandis que commerces, supermarché et parc structurent le quotidien. L'université toute proche, un collège, un lycée et un hôpital complètent un environnement pensé pour une résidence principale confortable et connectée. Infos pratiques : Prix : 425 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : B (43 kWh/m²/an) — GES : A (kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 570 € et 780 € par an (prix indexés 2021). Surface Carrez : 63 m². Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 15. Charges annuelles : 108 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Villa de standing (Surface Pondérée 224 m²) - piscine chauffée 55 M² - Vue Mer - 4 chambres -Terrain 1 278 M² - Vue sur Mer -secteur LEUCATE (11 510 FITOU) / AUDE

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de type bastide contemporaine construite en 2003 , en 4 faces , dotée de 2 terrasses de 40 M² et 15 M² avec vue sur la mer et les montagnes des Albères ( frontière franco-espagnole ) et surplombant l'espace piscine . Avec une surface utile de 310 m2 y compris les terrasses de plein sud (surface pondérée de 224 M² et surface habitable de 216 M 2 ) et son terrain de 1 278 M², elle offre une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes des Albères . Elle comprend un garage fermé pour 2 véhicules et des parkings complémentaires devant la propriété ( impasse rotative) . Cette villa de 2003 très lumineuse gràce à son exposition sud est / sud ouest offre de bonnes prestations et est dans un bon état général d'entretien . . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite en 2003. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Sud Est - Sud Ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Cette maison comprend : - en RDC (1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger de 68 M² , 1 cuisine toute équipée de 15 M² avec accés direct à la terrasse pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 2 chambres , 1 salle de bains / d'eau , 1 toilettes indépendant , 1 véranda fermée surplombant la piscine ) - en premier étage (2 chambres , 1 salle de bains avec wc ) L'espace piscine et la terrasse principale offrent une vue panoramique sur le mer et le littoral Les prestations sont multiples : portail automatique, climatisation réversible, alarme, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée , piscine chauffée ) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 .

BRICKLANE

À Issy-les-Moulineaux, aux portes de Paris et du 15ème arrondissement, découvrez une résidence neuve ultra-intimiste composée de seulement 7 logements uniques. Située dans un quartier résidentiel calme et pratique, elle offre un cadre de vie rare, à proximité des écoles, crèches, commerces, équipements sportifs, piscine, stade, lieux culturels et services du quotidien.Les déplacements sont facilités par la gare de Clamart accessible à pied, le Transilien ligne N vers Paris-Montparnasse, plusieurs lignes de bus, ainsi que la future gare Fort d'Issy – Vanves – Clamart de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express. Une adresse idéale pour rester connecté à Paris tout en profitant d'un environnement paisible. La résidence séduit par son architecture contemporaine inspirée des maisons de ville, avec façades en brique, toitures en pente et volumes harmonieux. Les logements, conçus comme de véritables maisons, sont des duplex traversants avec beaux volumes, larges baies vitrées et espace extérieur pour chacun : jardin privatif, balcon ou terrasse. Prestations premium : parquet contrecollé, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants motorisés, domotique, salles de bains équipées, WC suspendus, caves, parking en sous-sol, local vélos sécurisé et performance énergétique RT 2012 -10 %.

Villa d'exception avec vue mer, entièrement rénovée à La Roquette-sur-Siagne

Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, à seulement quelques minutes de Cannes et Mougins, cette propriété en position dominante bénéficie d'une vue dégagée jusqu'à la mer. La villa, d'environ 300 m² habitables, a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : 4 chambres 3 salles de bains/douches 3 WC Une buanderie Nombreux dressings et rangements À l'étage : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée Une salle à manger Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Une suite parentale avec salle de bains, dressing et vue mer Toutes les pièces ouvrent sur une grande terrasse avec vue panoramique À l'extérieur : Terrain plat de 2 500 m² paysager Piscine avec plage de 110 m² Pool house avec cuisine d'été entièrement équipée Terrasse d'été de 60 m² en partie couverte Espace salon extérieur « cozy » côté jardin Annexes : Salle de sport ou bureau Double abri voiture avec prise de recharge pour véhicule électrique Cave Abri de jardin Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, cadre verdoyant et accessibilité. À 10 minutes de l'autoroute A8, 15 minutes des plages et 25 minutes de l'aéroport de Nice. Dossier complet sur demande. Proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Appartement à vendre Cannes

Découvrez l'Élégance Intemporelle d'un Appartement T3 d'Exception Bienvenue dans un écrin de raffinement et de modernité, niché au coeur d'un immeuble d'exception construit en 1920 et méticuleusement rénové en 2026. Cet appartement T3 de 93m², en libre occupation, incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses 3.20m de hauteur sous plafond, ses 2 balcons généreux et son ascenseur privé, chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Une Ambiance d'Exception Imaginez-vous, dès le matin, dans une cuisine aménagée et équipée aux lignes épurées, où les ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière généreuse, baignant l'espace d'une douce clarté. Les 2 chambres spacieuses vous offrent un havre de paix, tandis que la salle de bains principale et la salle d'eau allient fonctionnalité et élégance avec des matériaux haut de gamme. Les 2 WC indépendants ajoutent une touche de praticité et de modernité. Un Cadre de Vie Unique Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, est un véritable bijou d'architecture. Les balcons orientés sud vous invitent à des moments de détente en plein air, bercés par une vue dégagée et apaisante. Le chauffage individuel vous garantit une température idéale en toutes saisons, tandis que la cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire pour vos trésors ou vos vins d'exception. L'état intérieur neuf et les parties communes en excellent état reflètent le souci du détail et l'engagement envers un cadre de vie d'exception. Ce n'est pas qu'un appartement, c'est une invitation à vivre une expérience de luxe au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre raffiné ou d'une résidence principale où chaque détail compte, cet appartement T3 est une pépite à saisir sans tarder. Les Atouts qui Font la Différence - Grand Standing : Un appartement conçu pour ceux qui exigent le meilleur. - Prestige et Luxe : Une résidence qui se distingue par son élégance et son raffinement. - État Immaculé : Des matériaux haut de gamme et une finition irréprochable. - Lumière Naturelle : Des ouvertures généreuses pour un intérieur baigné de soleil. - Praticité : Des espaces optimisés pour un confort optimal au quotidien. - Ascenseur Privé : Un accès facile et confortable à tous les étages. Un Quartier qui a du Caractère Situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de plusieurs commodités qui enrichiront votre quotidien : Moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, cafés et restaurants pour des moments gourmands. 10 minutes : parcs et espaces verts pour des balades ressourçantes, ainsi que des écoles et crèches pour les familles. 15 minutes : transports en commun pour des liaisons pratiques vers le centre-ville et les pôles économiques. Prêt à franchir le pas vers une vie où chaque instant est une célébration ? Contactez dès aujourd'hui l'agence BOURGEOIS IMMOBILIER pour une visite privée. Nos experts sont à votre disposition pour vous faire découvrir ce joyau et vous accompagner dans cette aventure immobilière. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 670 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énerg...

Neuilly-sur-Seine - Les Sablons-Penthouse-Terrasses-Vues tour Eiffel et Sacré-Cœur.

Au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille de grand standing entièrement réhabilité, ce remarquable appartement traversant de 167 m² offre un cadre de vie rare, entre lumière, calme absolu et ouvertures spectaculaires sur l'extérieur. Situé au cœur du très recherché quartier Sablons–Pasteur, ce bien séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. La réception, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur un vaste balcon-terrasse de 15 m² exposé est, véritable prolongement des espaces de vie. La cuisine équipée avec son espace buanderie s'intègre avec élégance et convivialité à l'ensemble. L'espace nuit, parfaitement indépendant, accueille trois chambres, un grand dressing, deux salles de bains ainsi que deux toilettes, dans un environnement particulièrement paisible. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, une véranda conduit à une exceptionnelle terrasse arborée de 92 m², aménagée comme un jardin suspendu aux accents méditerranéens. Ce rooftop unique offre des vues panoramiques dégagées sur la tour Eiffel et le Sacré-Cœur et constitue un lieu de vie extraordinaire pour recevoir, se détendre ou imaginer une cuisine d'été. Une cave, un double box ainsi qu'un box simple complètent ce bien rare, aux prestations particulièrement recherchées à Neuilly. Sectorisation Collège et Lycée Pasteur. Ascenseur, gardien, alarme, visiophone.

Vente villa à Vence, avec vue panoramique

Réf. 02026-394 co-exclusivité. Sous compromis. Perchée dans un quartier résidentiel calme, avec une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes et le littoral, cette charmante villa est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans le Sud de la France. Conçue pour tirer parti de sa position dominante, la maison s'étend sur plusieurs niveaux, apportant caractère et charme tout en offrant des espaces de vie distincts. Le salon, ainsi qu'une chambre, s'ouvrent directement sur la piscine, permettant une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en bénéficiant d'une vue magnifique. Quelques marches mènent à l'espace salle à manger, agrémenté d'une cheminée et offrant un accès direct à la cuisine. Cette dernière, entièrement équipée, s'ouvre également sur un espace repas extérieur, idéal pour des dîners en plein air avec vue. La villa dispose de quatre chambres en suite, chacune offrant intimité et confort pour la famille et les invités. L'extérieur est un véritable atout, avec plusieurs terrasses, un espace barbecue, un salon couvert, un jardin en restanques et un espace piscine privé, parfait pour profiter du soleil méditerranéen. Un terrain de jeu dédié, idéal pour le pétanque ou le tennis de table, vient compléter ces prestations de loisirs. Parmi les aspects pratiques, la propriété dispose d'un garage et d'un stationnement supplémentaire pour 2 à 3 voitures. Située à seulement 15 à 20 minutes à pied du centre de Vence, elle allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Avec un historique éprouvé de location saisonnière réussie, elle représente également une opportunité d'investissement attrayante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NÎMES – MAISON DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – 240 M² – MAZET – PISCINE – TERRAIN 2 600 M² – 795 000 €

NÎMES – MAISON DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – 240 M² – MAZET – PISCINE – TERRAIN 2 600 M² – 795 000 € Située en position dominante dans un quartier prisé de Nîmes, à deux pas du centre-ville, cette élégante propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 600 m² agrémenté d'oliviers, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Les espaces de vie : Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond : Spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière Cuisine indépendante Grande entrée accueillante Mezzanine aménagée en salon, offrant un espace détente supplémentaire L'espace nuit : 5 chambres au total : 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée 1 chambre sur la mezzanine 1 chambre à l'étage avec accès à une agréable tropézienne 3 salles d'eau 1 salle de bains Extérieurs et dépendances : La propriété dispose de prestations extérieures de qualité : Piscine (11 x 5 m), parfaitement intégrée dans son environnement Deux terrasses pour profiter des beaux jours Mazet indépendant de 30 m², idéal pour recevoir ou pour un projet locatif Jardin agrémenté d'environ 15 oliviers Verrière apportant charme et luminosité supplémentaire Annexes et stationnement : Double garage Buanderie Grenier Informations pratiques : Surface habitable : 240 m² Mazet : 30 m² Terrain : 2 500 m² Environnement calme et recherché Proximité immédiate du centre-ville Cette propriété aux volumes généreux et aux prestations complètes séduira une clientèle en quête d'un bien rare, alliant confort, charme et qualité de vie. Prix : 795 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Neuilly-sur-Seine - Les Sablons-Penthouse-Terrasses-Vues tour Eiffel et Sacré-Cœur.

Au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille de grand standing entièrement réhabilité, ce remarquable appartement traversant de 167 m² offre un cadre de vie rare, entre lumière, calme absolu, des ouvertures spectaculaires sur l'extérieur et une vue imprenable sur la tour Eiffel et le Sacré Cœur. Situé au cœur du très recherché quartier Sablons–Pasteur, ce bien séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. La réception avec une cuisine américaine, baignée de lumière s'ouvre sur un vaste balcon-terrasse de 15 m² exposé est, véritable prolongement des espaces de vie. L'espace nuit, parfaitement indépendant, accueille quatre chambres, un grand dressing, deux salles de bains ainsi que deux toilettes, dans un environnement particulièrement paisible. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, une véranda conduit à une exceptionnelle terrasse arborée de 92 m², aménagée comme un jardin suspendu aux accents méditerranéens. Ce rooftop unique offre des vues panoramiques dégagées sur la tour Eiffel et le Sacré-Cœur et constitue un lieu de vie extraordinaire pour recevoir, se détendre ou imaginer une cuisine d'été. Une cave, un double box ainsi qu'un box simple complètent ce bien rare, aux prestations particulièrement recherchées à Neuilly. Sectorisation Collège et Lycée Pasteur. Ascenseur, gardien, alarme, visiophone.

APPARTEMENT de Type 3 LA BAULE-ESCOUBLAC

BEAULANDE Immobilier vous présente ce bel appartement d'une surface de 90 m² au rez-de-jardin d'une une copropriété de standing de 2020 , situé dans un quartier résidentiel à 5 mn à pied de la plage. Il est aménagé avec des matériaux de qualité et se compose d'un grand séjour -salon avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse donnant accès à un jardin privatif, il comprend également deux chambres ,deux salles de bains et deux wc. Garage et parking. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1677.00 euros.

Maison à vendre Biarritz

Biarritz Golf – Élégante maison de caractère au calme Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz, à seulement 700 mètres du Golf et 15 minutes à pied des plages, cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, au calme d'une rue résidentielle recherchée. Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure du début du XX? siècle a bénéficié d'une rénovation complète de qualité et d'un entretien irréprochable. Elle développe environ 160 m² habitables, alliant avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'organise autour de beaux espaces de vie : un salon chaleureux, une salle à manger indépendante et une cuisine haut de gamme parfaitement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse propice aux repas en extérieur. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une confortable suite parentale, ainsi que trois salles d'eau et une salle de bains, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Entièrement climatisée, parfaitement entretenue (peintures intérieures refaites en 2023, façades et volets rénovés en 2025), cette propriété ne nécessite aucun travaux. Une maison intimiste et pleine de charme, elle séduira ceux qui recherchent un lieu de vie élégant et confortable, où tout se fait aisément à pied, en vélo ou en navette au coeur d'un environnement privilégié à Biarritz.