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SAINT-JULIEN T5 DE 106 M2 4 CHAMBRES 5 EXTÉRIEURS AS

Un appartement familial rare sur le secteur ! Vous cherchez de l'espace, de la lumière et de véritables extérieurs ? Ne passez pas à côté de ce T5 traversant de 106 m2 situé au coeur du quartier recherché de Saint-Julien, dans le 12? arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux rangements. L'appartement propose 4 chambres, un séjour, une cuisine et une configuration particulièrement agréable grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition Est/Ouest. Et surtout... les extérieurs sont un véritable atout ! Vous bénéficiez de : o un balcon côté séjour o un balcon côté cuisine o deux balcons dans les chambres o une belle terrasse profonde attenante à une troisième chambre, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Traversant et très lumineux, l'appartement bénéficie également du double vitrage, d'un ascenseur et d'une facilité de stationnement. Saint-Julien Marseille 12? 106 m2 4 chambres Exposition Est/Ouest 5 espaces extérieurs Ascenseur Stationnement facile PRIX 264 000 EUR Un grand T5 avec 4 chambres et autant d'extérieurs à ce prix : une opportunité rare sur le secteur. Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT Valérie Nosetto Bessis 06 60 15 40 25

Expression 360

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Expression 360 : appartements neufs 2 et 3 pièces au Havre avec une disponibilité imminente !... À proximité du Bassin Vauban et de la mer, découvrez Expression 360, une résidence intimiste de seulement 36 appartements neufs de 2 et 3 pièces. Une adresse idéale pour profiter d'un quotidien pratique et d'un cadre de vie urbain, à proximité du cœur de ville du Havre. Ici, tout est accessible facilement à pied ou en transports : commerces, écoles, universités, médiathèque et services se trouvent à moins de 500 mètres. Le tramway, à 350 mètres, permet de rejoindre facilement les différents quartiers du Havre, tandis que la gare est accessible à pied pour faciliter vos déplacements vers les principales villes de la région. Les appartements ont été pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité. Chaque logement profite également d'un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol. Certains appartements disposent également d'un cellier. Expression 360 associe les avantages du neuf à des prestations conçues pour votre confort quotidien : volets roulants motorisés, salle de bains équipée, placards et performances énergétiques conformes à la RE2020. Vous profitez d'un logement moderne et économe en énergie, sans travaux à prévoir à la livraison. Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou investir au Havre, Expression 360 vous propose une adresse connectée et proche des lieux de vie havrais. Nouveau : un logement témoin entièrement décoré est désormais à découvrir sur rendez-vous. Une occasion concrète de se projeter dans votre futur appartement et d'apprécier les volumes, les prestations et les possibilités d'aménagement. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Studio 28,92 m² - Centre-ville Nice - Idéal investissement

Au premier étage d'une petite maison niçoise donnant sur une cour intérieure, ce studio de 28,92 m² respire la clarté. Dès l'entrée, la lumière du sud glisse sur les murs et installe une atmosphère douce, propice à la détente comme au travail. Un volume compact, pensé pour vivre bien, sans rien de superflu. La pièce de vie de 15,09 m² structure l'ensemble avec intelligence. On y imagine le canapé face à la fenêtre, un coin repas près de la cuisine équipée, et le jeu de la climatisation pour traverser l'été niçois en toute sérénité. Le double vitrage filtre les bruits de la ville et préserve le calme du logement. Vendu meublé, l'appartement se prête à une installation immédiate : poser ses valises, vivre, respirer. Le confort répond présent au quotidien : chauffage individuel électrique, distribution TV, cuisine aménagée prête à l'usage. L'exposition plein sud baigne les lieux d'une lumière généreuse tout au long de la journée, atout précieux au cœur de Nice. L'emplacement scelle l'intérêt du bien. En plein centre-ville, tout se fait à pied : commerces de proximité, supermarché, marchés et terrasses animent le quartier. Les transports convergent ici — bus, tramway, gare —, l'aéroport et l'autoroute restent aisément accessibles. Écoles primaires, collèges, lycées, crèche, université et hôpital composent un environnement complet. La mer et les plages, un parc à proximité : l'art de vivre niçois se déploie au seuil de l'immeuble. Idéal investissement, ce studio conjugue emplacement recherché, prestations prêtes à l'emploi et charges contenues. Il convient tout autant à un pied-à-terre ensoleillé qu'à un placement locatif, dans un quartier porteur où la demande ne faiblit pas. Infos pratiques : Prix : 189 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement au 1er étage, exposition sud, bon état, construction 1934. Surface habitable 28,92 m². Taxe foncière : 517 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 24. Charges annuelles : 252 €. Aucune procédure en cours. DPE : E (312 kWh/m²/an) — GES : C (19 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Cocon Urbain pour ce Superbe T3 de 62 m² avec Balcon et Parking – Lyon 8e

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : En plein cœur du 8e arrondissement de Lyon, dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez cette résidence neuve contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain, avec un cœur d'îlot paysager, des stationnements en sous-sol et des locaux vélos. Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Au 1er étage, ce 3 pièces de 62 m² s'organise autour d'un séjour-cuisine de 23 m², lumineux et convivial, qui s'ouvre sur un balcon de 7 m² pour profiter de l'extérieur. Depuis l'entrée de 5 m², un dégagement dessert l'espace nuit avec deux chambres de 11 m² et 12 m², une salle de bains de 4 m² et un WC indépendant. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une jeune famille ou un investissement. Proposé au prix de 314 100 € TTC (TVA 20 %), parking inclus. Avantages du NEUF : - Frais de notaire OFFERTS - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

Secteur Croisette - Villa familiale rénovée dans un domaine fe

Nichée au sein du quartier prisé de la Croisette dans un domaine fermé, cette charmante villa familiale édifiée sur un terrain paysager de 1765 m² offre un cadre de vie reposant à moins de 1 km des plages et à quelques minutes du centre-ville. Cette villa entièrement rénovée de 265 m² comprend une habitation principale sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec coin salon et salle à manger avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur la terrasse couverte avec cuisine d'été, la piscine chauffée et de nombreux espaces ombragés. Un espace nuit avec deux chambres en suite dont la chambre parentale donnant sur la piscine. A l'étage, deux chambres avec chacune leur salle de douche et un espace en mezzanine offrant un espace détente. En rez-de-jardin, trois chambres en suite indépendantes bénéficiant chacune de leur terrasse et jacuzzi dont l'une d'elles profite de sa propre piscine et de son jardinet confidentiel. Garage double et nombreuses places de parking. Deux portails d'accès. Un bien de caractère, rénové avec goût, où le charme authentique de l'architecture provençale se conjugue harmonieusement au confort de la modernité. Cette propriété offre de multiples possibilités d'exploitation, se prêtant aussi bien à une résidence principale ou secondaire, idéale pour une maison de famille, qu'à un investissement patrimonial avec un potentiel de rendement locatif.

Maison familiale, 4 chambres et un bureau, piscine proche commodités

L'Agence de la Ria vous propose cette agréable maison située en second rideau, au calme d'un quartier proche de toutes les commodités. Elle vous offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un bel espace de vie avec insert donnant accès à une spacieuse terrasse avec une piscine chauffée idéalement exposée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, un espace de stockage à utiliser selon vos envies, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier avec placard ouvrant sur deux chambres très lumineuses, deux bureaux ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Edifiée sur une parcelle close d'environ 1340m² sans vis-à-vis et joliment arboré. De plus, un double garage ainsi qu'un atelier viennent donner une touche finale à ce bien. AGENCE DE LA RIA - - - Plus d'informations sur (réf. 440171477) Honoraires : 3,96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 480 000 €

Lumineux 2 pièces avec terrasse, ascenseur et parking

L'Emplacement vous propose en exclusivité ce bel appartement de 2 pièces, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située. Lumineux et offrant de beaux volumes, cet appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. En annexes : une cave et une place de stationnement. Idéalement situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des espaces verts, du quartier du Wacken et de ses infrastructures sportives, le bien bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment le bus H et le tram E. Vendu libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Marseille 6ème - Dernier étage - Loft de 141m² - 3 chambres

Idéalement situé entre la place Castellane et le quartier prisé de Vauban, cet appartement à l'esprit loft occupe le dernier étage avec ascenseur d'un ensemble d'immeubles bourgeois emblématiques de Marseille. D'une superficie de 141 m² loi Carrez et de 213 m² au sol, il séduit par ses beaux volumes. Traversant et orienté Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une agréable vue dégagée. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 65 m², qui traverse l'ensemble de l'appartement et offre un cadre convivial pour recevoir ou partager des moments en famille. Une cuisine séparée complète cet espace. La partie nuit comprend deux chambres, tandis qu'un escalier mène à une troisième chambre sous les combles. Une salle de douche avec toilettes, un dressing, des placards et des toilettes invités viennent compléter l'agencement. Autre atout majeur : les combles aménagés, qui représentent 66 m² au sol, cet espace offre de nombreuses possibilités d'usage, selon vos envies et vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou atelier. Ses volumes permettent d'imaginer un lieu à part entière, propice au travail, aux loisirs ou à la détente. Une cave complète ce bien familial rare, qui associe le charme de l'ancien au confort contemporain. Son emplacement permet de profiter d'un secteur recherché de Marseille. La lumière, la vue dégagée et la diversité des espaces font de cet appartement un lieu de vie singulier, offrant de belles perspectives pour accueillir une famille et accompagner l'évolution de ses besoins. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 187 €/mois Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 850 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 190 € Taxe foncière : 2 004 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison provençale avec piscine sur 2100 M² de terrain

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Malaucène, à quelques minutes seulement du centre du village, cette agréable maison de style provençal séduit par son environnement, ses beaux espaces extérieurs et son cadre de vie privilégié. Construite en 2001, elle offre 120 m² habitables environ et s'inscrit sur un magnifique terrain de 2 100 m², entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé avec une agréable vue sur les paysages environnants. Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, la maison se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux WC. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Le séjour s'ouvre directement sur une vaste terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente face au jardin avec sa belle piscine de 9 x 4 mètres, harmonieusement intégrée dans le jardin paysagé. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible,. Une propriété qui offre un cadre de vie rare et agréable, réunissant calme, espace, nature et proximité du village, au coeur de l'environnement privilégié de Malaucène, au pied du Mont Ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORELIS - Toulouse-Lalande

À Lalande, au nord de Toulouse, Orelis pose ses valises rue de Lalande, dans un quartier vivant où tout est à portée de main. Imaginez 129 logements neufs, du T2 au T4, répartis dans quatre bâtiments qui s'ouvrent sur un cœur d'îlot paysager et sa micro-forêt. Un vrai poumon vert pour respirer au quotidien. Selon votre projet, choisissez un appartement, un jardin privatif ou un T4 avec rooftop privatif, pour profiter de l'extérieur comme chez vous. Et pour bouger, tout est pensé : bus Linéo 10, future gare SNCF Lalande-Église à 8 minutes à pied, future ligne C du métro (station La Vache), accès rapide à la rocade A620. Vous êtes aussi à proximité des bassins d'emploi du nord toulousain : Fondeyre Sud, Liebherr-Aerospace, Lacourtensourt, aéroport de Toulouse-Blagnac. Côté quotidien, école, crèche, commerces de proximité, base de loisirs de Sesquières, Sporting Village et mobilités douces rendent chaque journée plus simple. Ici, la ville et la nature se rejoignent. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour découvrir la résidence.

PARIS 18 - ABBESSES - 1 CHAMBRE - CHARME - LUMINEUX

Au cœur du très recherché quartier des Abbesses, à Montmartre, découvrez ce charmant appartement de 46 m² Carrez, en parfait état, situé rue Burq, l'une des rues les plus prisées du secteur. Une opportunité rare, offrant un excellent rapport qualité/prix dans un environnement privilégié. Au 1er étage, sur cour, d'un bel immeuble ancien, en pierre de taille, cet appartement entièrement sur cour séduit par son calme, son agencement optimisé et ses beaux volumes. Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et fenêtre, un véritable atout apportant lumière naturelle et aération. Des toilettes indépendantes et un espace buanderie dédié à la machine à laver et au sèche linge viennent compléter ce bien et renforcer son confort. L'appartement, seul sur le palier, bénéficie d'un plan particulièrement fonctionnel, sans perte de place, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon les besoins et les projets. Autre avantage : la possibilité d'utiliser l'ascenseur de l'immeuble, sous réserve des autorisations nécessaires. Son emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces de bouche, des cafés emblématiques de Montmartre, des restaurants et des transports, permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un calme appréciable. En parfait état, cet appartement réunit des prestations recherchées : calme sur cour, belle pièce de vie, salle d'eau avec fenêtre, toilettes séparées, buanderie et potentiel d'évolution.** Le diagnostic de performance énergétique est D, parfait pour un investissement, pas de travaux d'isolation à prévoir. Un bien rare dans le quartier des Abbesses, idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou une résidence principale. Une opportunité à découvrir rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite ou afin d'obtenir plus d'information. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,464 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 660€ ~ 910€

Opportunéo

Une occasion rare de devenir propriétaire au Mans : vous avez un projet, nous avons un prix ! Inscrivez-vous au lancement commercial les 6 et 7 novembre sur le site même de la résidence. Au Mans, quartier Sud, à deux pas de toutes les commodités, découvrez 43 appartements du studio au 4 pièces. Profitez de prix très attractifs grâce à la TVA réduite à 5,5% pour rendre votre projet accessible. Étude financière gratuite et personnalisée avec un conseiller expert. Inscrivez-vous dès maintenant au lancement commercial en juin. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

L'EDEN

Du 01 octobre au 30 octobre 2026, profitez de notre offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de REMISE par pièce (**) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Emménagez à la fin de l'année dans votre appartement neuf situé aux portes de la Suisse ! Visitez notre appartement décoré sur RDV ! Dernières opportunités : Du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse jusqu'à 70 m² et stationnement. La localisation de la résidence en hypercentre offre aux habitants un cadre de vie agréable : commerces, services, écoles, activités culturelles et associatives, professionnels de santé, transports, CEVA, tramway, accès rapide à l'autoroute… A seulement 14 min en voiture de la Douane de Mon-Idée et de Thônex-Vallard, son emplacement stratégique fait du programme neuf L'Eden une aubaine pour les travailleurs frontaliers. L'Eden offre un cadre de vie idéal entre praticité et nature : bel espace de vie et de rencontre arboré, carrés potagers partagés, commerces de proximité, micro-crèche, locaux vélos… Ce programme immobilier vous offre l'opportunité de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .