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PARIS 16 - Sainte Perrine - Maison de Ville avec jardin et terrasses - 4 Chambres - Climatisée

Nichée au calme absolu, en retrait de la rue, cette maison de ville familiale d'environ 180 m² est baignée de lumière et bénéficie d'environ 60 m² de terrasses végétalisées exposées plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une double réception de près de 70 m², avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, et d'une cuisine ouverte prolongée par la terrasse, idéale pour une vie dedans-dehors. Aux étages, elle comprend une suite parentale avec salle de bains et douche, trois chambres, deux salles de douche avec toilettes, des toilettes séparées, ainsi qu'une family room, idéale comme espace loisirs, salon TV ou pour recevoir. Une buanderie complète ce bien. Atout rare dans le quartier : deux grandes places de parking accessibles directement depuis la maison, avec la possibilité d'y stationner également vélos et deux-roues. Cette jolie maison climatisée, en très bon état, séduit également par son plan optimisé, sans perte de place, et ses nombreux rangements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

NICE CIMIEZ - VILLA DE 130 M² A VENDRE - 403 M² DE TERRAIN - TERRASSES - LUMINEUX - CALME - PROCHE COMMODITE

NICE – SCUDERI – MAISON INDIVIDUELLE DE 130 m² Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à proximité de l'ensemble des commodités du quartier prisé de Cimiez, cette élégante maison individuelle des années 1930 saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. D'une superficie d'environ 130 m², édifiée sur un terrain de 400 m², elle se compose à l'étage principal d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres avec placards intégrés, un espace bureau, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin, au calme absolu et bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, agrémenté de plusieurs terrasses entourant la maison. Le stationnement est aisé devant la propriété. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison offre des prestations de qualité : double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, exposition Sud/Ouest, et environnement paisible.

ROQUEFORT LES PINS CALME ABSOLU

EXCLUSIVITE Nichée au fond d'une impasse dans un quartier recherché et au calme absolu avec une belle vue montagne, prestations haut de gamme pour cette villa neuve de standing (avec 5 chambres) d'environ 163 m2 habitable (218 m2 au total) dont un espace supplémentaire atelier ou appartement ou deuxième garage d'environ 30 m2 plus mezzanine (le second œuvre reste à réaliser). Le tout sur un terrain dominant d'environ 1650 m2 complanté d'essences méditerranéennes et entièrement clos. Au rez de jardin vous trouverez : une entrée, un magnifique espace de vie d'environ 60 m2 plein sud, baigné de lumière avec une cuisine US donnant sur une terrasse carrelée de 100m2, une suite parentale avec sa salle de douche/WC, et son dressing équipé de nombreux rangements. Une buanderie, un WC invité. A l'étage, 4 chambres spacieuses avec placards, dont une en suite avec salle de douche et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un WC séparé. Grand garage avec possibilité de mezzanine. Une piscine au sel de 4x8m vient agrémenter le tout. Le terrain est clôturé et fermé par un portail aluminium coulissant et dispose de plusieurs places de parkings (5 minimum). Elle a été construite par un constructeur renommé sous la norme RT2012 et est toujours sous garantie et dommage-ouvrage.(décembre 2033) Conformité obtenue. Centre-ville Roquefort-les-Pins avec ses écoles dont le collège CESAR (international), tous commerces, cinéma, à 15 minutes de Sophia et 20 minutes de l'aéroport. A voir avant toutes décisions !

COUP DE COEUR – Villa de charme avec piscine au calme absolu ?

CO-EXCLUSIVITÉ – Véritable coup de coeur à Peymeinade – Villa avec piscine au calme absolu Située à proximité du centre de Peymeinade et du quartier résidentiel recherché des Jaïsous, cette magnifique maison de charme vous séduira par son environnement paisible, son calme absolu et son superbe terrain d'environ 1 961 m². Nichée dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités, cette propriété offre une qualité de vie rare alliant confort, authenticité et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à ses beaux volumes, ses magnifiques poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 148 m² habitables (253 m² avec les annexes), la maison se compose de : • Un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, idéal pour des moments chaleureux en famille • Une cuisine indépendante entièrement équipée • 3 grandes chambres d'environ 20 m² chacune • Un superbe dressing • De nombreux espaces de rangement • Une buanderie fonctionnelle • Climatisation dans toute la maison • Double vitrage assurant un confort optimal Côté annexes, le potentiel est particulièrement intéressant : • 3 garages offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage • Une cave À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme, sans vis-à-vis et propice à la détente. Atout supplémentaire : la toiture ainsi que la piscine ont été récemment refaites, vous permettant d'emménager en toute tranquillité. Une propriété rare sur le secteur de Peymeinade, offrant charme, volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1905.00 et 2577.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 519679583

EXCLUSIVITE VENCE - Terrain à bâtir avec vue mer

Situé sur les hauteurs de Vence dans un quartier prisé, bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer, terrain constructible de 1.316 m2 avec permis de construire accordé et purgé de tout recours pour une villa de 220 m2 avec 4 chambres, 4 salles de bains, piscine et garage. Exposition Sud Sud/Ouest. Libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERSAILLES LES PRES - Appartement 3-4 chambres - dernier étage

Elégant appartement baigné de lumière de 150 m² carrez (158 m² au sol) situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'un hôtel particulier aux très belles parties communes, érigé en 1890. L'appartement est actuellement configuré en 3 chambres mais modulable en 4, voire 5 comme à l'origine. Rénové en 2023, il se compose comme suit : l'entrée dessert un vaste espace de réception de 60 m² orienté sud avec vue dégagée sur les jardins avoisinants, constitué d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle à manger en enfilade. La partie nuit comprend une suite parentale avec un dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes privatives ainsi que deux autres chambres avec un second dressing, une salle de bains et des toilettes Grande cave saine. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il a été rénové en conjuguant son cachet d'antan (parquet, cheminée, fenêtres à croisillon) avec des prestations contemporaines de qualité et une décoration soignée. La copropriété constituée de 3 lots d'habitation comporte d'élégantes parties communes. Sectorisation Hoche. Emplacement idéal, à quelques minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L SNCF vers La Défense/Saint-Lazare) et des bonnes écoles du quartier. Proximité des commerces, des restaurants et de la place du Marché.

NIMES CENTRE QUARTIER REVOLUTION MAISON DE CHARME 244 M2 CO

La secrète ! A Nîmes dans le quartier prisé Révolution, à 2 pas de la Maison Carrée et des plus jolis commerces de la ville , à l abris des regards, on découvre avec plaisir cette maison de ville familiaile et pleine de charme , de 244m2, avec piscine chauffée et cour intérieure .Répartie sur deux niveaux, ce bien rare peut répondre à toutes vos attentes. Doux mélange d'authenticité et de notes comptemporaines , volumes généreux et distribution interressante , la maison convient à tous types de projets . En rez de chaussée, salon de 28m2, cuisine indépendante de 26 m2 avec accés direct sur la terrasse puis une belle chambre avec salle d'eau et un bureau . A l'étage,4 chambres avec mezzanine se partagent un second espace extèrieur. Une salle de bain est présente également sur ce niveau. Et bien entendu, prestation incontournable, la superbe suite parentale de 32 m2 avec salle d'eau et entrée indépendante se révéle un atout supplémentaire.Une maison de ville au charme ravageur, alliant cachet et tout le confort attendu.Un havre de paix, secret et unique !

Voltaire - Duplex en étage élevé - 5 chambres - lumineux - traversant

Dans un élégant immeuble de caractère édifié en 1870, avec gardienne, au cœur du très recherché quartier Sainte-Marguerite dans le 11ème arrondissement, ce duplex d'exception de 131 m² se déploie aux 3ème et 4ème étages. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et son orientation sud-ouest, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux. Le premier niveau s'ouvre sur une agréable pièce de vie en double réception agrémentée d'une cheminée et offrant une vue dégagée. Une cuisine indépendante, un bureau ainsi que des toilettes invités complètent cet espace. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose cinq chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et dressing, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son plan parfaitement optimisé et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, en font une adresse de choix. Deux caves viennent compléter ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 83 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,328 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de caractère de 100 m² et ses deux terrasses ? Guist'hau

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes Situé au premier étage d'un immeuble de caractère au coeur du quartier recherché de Guist'hau, ce bel appartement de 100 m² séduit par sa luminosité et la qualité de sa rénovation. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour chaleureux avec son parquet d'origine, ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée. Cet espace profite d'un accès direct à une agréable petite terrasse. La partie nuit comprend trois chambres lumineuses, dont l'une peut facilement être aménagée en bureau, et une autre bénéficie d'un cabinet de toilette privatif avec une deuxième douche. Une salle d'eau principale fonctionnelle complète l'ensemble. Une seconde petite terrasse apporte un confort extérieur supplémentaire à l'appartement. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles renommées, des commerces et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique et privilégié, formant un véritable cocon pour une famille. Bien soumis au statut de la copropriété (7 lots d'habitation). Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1 690 euros et 2 360 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 - EI RSAC 2019AC00072 NANTES Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution). Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris 7 - Sèvres-Babylone - Duplex en derniers étages - 3 chambres

Dans une rue prisée et confidentielle en plein cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, duplex de 154,21 m² loi Carrez situé aux deux derniers étages (4ème et 5ème) d'un immeuble début XIXème. Accessible par un ascenseur privatif ou par escalier, ce bien rare séduit par son ensoleillement, son caractère atypique, son charme et sa vue imprenable sur les toits de Paris. Il comprend actuellement au premier niveau : une cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon, deux chambres avec chacune leur salle de douche, des toilettes séparées. Au niveau supérieur : une vaste suite ouvrant sur un balcon, salle de bains et douche, dressing et toilettes. Cet appartement que des travaux de rénovation sublimeront offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Climatisation dans l'appartement. Nombreux rangements. Une grande double cave en annexe. Possibilité d'acquérir en supplément du prix une ou deux places de parking à proximité immédiate de l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence - Hôtel particulier et son jardin

Quartier Mazarin, dans une rue calme et discrète, exceptionnel hôtel particulier datant du XVIIIème siècle avec jardin privatif de 153,5m2, un garage individuel, un ascenseur et un appartement indépendant pour le personnel ou les amis. D'une surface de 465m2 habitables, entièrement rénové avec soin, dans le respect des matériaux nobles et de la modernité dans les prestations, ce lieu est de grande qualité. Lumineux puisque exposé sud, avec une hauteur sous plafond notable à tous les étages, bénéficiant de belles prestations (parquet chêne massif à bâtons rompus, climatisation...), il offre un cadre de vie idéal pour profiter d'Aix-en-Provence. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, vaste cuisine pièce à vivre avec poêle à bois, spacieux dégagement accueillant la cage d'escalier, salon avec cheminée d'une surface de 37m2 donnant sur le jardin au sud. Au premier étage : 95m2 répartis entre une chambre de maître, un très grand dressing et une salle de bains. Au deuxième étage : un vaste bureau / chambre de 37m2 exposé sud avec trois jolies ouvertures, une chambre au nord avec salle d'eau et son dressing. Au dernier étage : une chambre avec vue dégagée sur les toits d'Aix avec sa salle d'eau et son dressing. Au basement : une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie, une cave à vin et un local technique. Le jardin de 150m2 est composé d'une vaste terrasse en bois pour dîner et profiter d'une belle végétation, le tout au calme et sans vis-à-vis. A l'extrémité du jardin, un garage avec porte électrique pouvant accueillir une large voiture ou deux voitures moyennes. Egalement un appartement indépendant de 35m2 au-dessus (chambre, cuisine et salon) soit 500m2 total. Un bien très rare aux prestations de grande qualité.

VENCE - PROCHE CENTRE VILLE - VILLA 8 PIECES

Vence Quartier de l'Ara ¦ Secteur privilégié au calme absolu, proche centre Située dans le très recherché quartier de l'Ara à Vence, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel de grande qualité, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. La propriété développe de beaux volumes et se compose de huit pièces principales, offrant une organisation idéale pour une grande famille. Le niveau principal accueille un séjour lumineux, prolongé par une terrasse fermée en véranda, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur la nature. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace. Une suite parentale avec salle d'eau se trouve également à ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez, une nouvelle suite parentale avec salle d'eau et salon, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, ainsi que de grandes terrasses . À l'extérieur, la propriété séduit par sa piscine à débordement, parfaitement intégrée à l'environnement, L'ensemble est orienté Sud-Ouest, et offre une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. La villa dispose de prestations de confort appréciables : - présence d'un ascenseur reliant chaque niveau chauffage partiellement assuré par des panneaux photovoltaïques cumulus thermostatiques volumes généreux et luminosité optimale Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, calme, confort et intimité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vence. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 2 410 EUR et 3 320 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison atypique 2ch plus bureau avec espaces extérieurs proc

Maison en triplex située au calme dans un quartier privilégié du parc de Vallières ,à moins de 300m de la plage et des piste cyclables et à 900m du marché et du centre ville . Elle comprend au Rez-de-chaussée une pièce de vie avec beaucoup de charme et de caractère avec des murs en pierre et deux portes fenêtres donnant sur une terrasse, Un Rez-de-jardin avec un pallier qui dessert une cuisine séparée et équipée, une chambre avec placards et lavabo, des WC , un espace buanderie sous l'escalier et une seconde terrasse avec espace BBQ .L'étage est lui composé d'une suite parentale avec salle d'eau , un bureau ou espace nuit supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC . Le plus de ce bien, idéal comme résidence secondaire ou comme investissement locatif est l'avantage de deux extérieurs à utiliser au gré de la journée et des saisons sans beaucoup d'entretien , une pompe à chaleur dans la pièce de vie , et la possibilité de parking autour de la maison . Pour plus d'information contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : . Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Saint-Georges-de-Didonne, Royan, Vaux-sur-Mer, Saint-Palais-sur-Mer, Saujon, Meschers-sur-Gironde, Arces-sur-Gironde, Medis...