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PORT MARIANNE LA LIRONDE MAGNIFIQUE T2 DERNIER ETGAE

Emplacement recherché à 2 min du Tramway, des commerces et écoles. Découvrez ce bel appartement T2 de 46 m2 situé en dernier étage d'une résidence contemporaine. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par deux vastes terrasses totalisant plus de 31 m2, idéales pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes et un cellier. Lumineux et bien agencé, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, transports et services du quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché. Prestations et personnalisations au choix. Renseignements et dossier complet auprès de Prestige Immo Neuf.

Grand appartement de 121 m2

Aurélien SAVY, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement spacieux d'environ 121 m2, situé au coeur du village de Meysse, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien aux beaux volumes conviendra parfaitement pour une résidence principale familiale. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 43 m2, offrant un bel espace de vie convivial. Il dispose également de quatre chambres, dont deux mansardées, avec des surfaces comprises entre 9 m2 et 12 m2. Vous trouverez une grande salle d'eau d'environ 10 m2. À l'étage, une mezzanine de 16 m2 vient compléter l'espace, pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'ensemble. Une terrasse non attenante d'environ 25 m2 permet de profiter des extérieurs. Il est également possible de louer un garage pour le stationnement de votre véhicule. Toutes les commodités sont accessibles à proximité : commerces, écoles et services. Le bien bénéficie d'un cadre de vie calme au sein du village de Meysse, tout en restant proche des axes principaux. Prix de vente : 180 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires. DPE : D / GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Petite copropriété de 7 appartements : aucune procédure en cours. Notre pôle immobilier SPSB peut vous accompagner sur mesure dans votre projet jusqu'aux clés en main (suivi de travaux, aménagement, mise en location, gestion locative).

Paris 7 - Bosquet - Etage élevé - 3/4 chambres - Magnifique vue Tour Eiffel

Au 6ème étage d'un immeuble 1930, un très bel appartement familial de 198,5 m2 avec des vues Tour Eiffel époustouflantes. Une magnifique réception avec de grandes fenêtres et balcons, la Tour Eiffel dans votre salon et la salle à manger, elle est omniprésente dans tout l'appartement : Les 2 chambres et les salles de bains. La chambre de maître, la cuisine se trouvent côté cour. Possibilité d'un plan en quatre chambres. Cet appartement familial et de réception est dans un très bon état. Cet appartement bénéficie d'un très bon plan, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.10. Une cave complète ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2980€ ~ 4080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mairie du XV

À proximité des transports et des commerces de la place du Général Beuret, dans un immeuble en pierre de taille de bon standing. Appartement de 76,4 m² au 1er étage desservi par ascenseur, en bon état, bénéficiant du cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et d'une belle hauteur sous plafond. Entrée, double séjour, cuisine indépendante, deux grandes chambres sur cour, salle de bains, toilettes séparées. Grande cave. Local à vélos.

T2 21,73 m² à rénover – St Marc/Mer – Proche plage

T2 de 21,73 m² situé en rez-de-chaussée en plein cœur de Saint-Marc-sur-Mer. À deux pas de la plage de Mr Hulot, emplacement recherché. Appartement à rénover entièrement, idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat. Copropriété de 81 lots principaux. Prix 95 000€ net vendeur +7 600€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.171€ charges courantes trimestrielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE APPARTEMENT - PARIS 7 - CHAMP DE MARS - 4 CHAMBRES

Proche du Champ-de-Mars, dans un bel immeuble haussmannien, cet appartement de 196 m² offre une vue Tour Eiffel. Il comprend un salon, une salle à manger, une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois autres chambres, une deuxième salle de bains, une salle d'eau, une cuisine partiellement ouverte, une buanderie, des toilettes invités. Une cave complète ce bien. Activité libérale mixte possible et accès PMR. L'adresse prisée, les beaux volumes, la luminosité et le plan sans perte d'espace sont les principaux atouts de cet appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3790€ ~ 5140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis LAURENT - Agent commercial - EI - RSAC

Nice Cimiez / Acropolis – Superbe duplex atypique de 82 m² en dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée sur les toits de Nice, 2 chambres, parking. Excellent état.

NICE — Duplex atypique en dernier étage avec terrasse, secteur Cimiez / Acropolis. Idéalement situé, à proximité immédiate du Palais des Expositions, des quartiers Garibaldi et Riquier, cet élégant duplex de 82 m² en dernier étage se distingue par son excellent état et son charme singulier. Au premier niveau, l'entrée ouvre sur un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur les toits de Nice. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements intégrés, optimisant le confort de vie. En parfait état, le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, atouts rares dans le secteur. Sa situation privilégie l'accès aux commerces, aux transports et au centre-ville. Bien de caractère, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. À découvrir sans tarder. Réf : CT3006VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement dernier étage Vue phare

Au coeur du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 50 mètres de la plage, découvrez cet appartement en très bon état niché au troisième et dernier étage d'une résidence de caractère. D'une surface de 33,34 m2 habitable loi carrez, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et offre une agréable vue dégagée sur le célèbre phare. Le séjour lumineux accueille un coin cuisine aménagé et équipé, idéal pour profiter pleinement de ce pied-à-terre en bord de mer. Un dégagement dessert une chambre cabine permettant l'installation d'un lit de 140 cm, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la plage, en fait une adresse idéale pour les vacances, un investissement locatif ou un premier achat. Chauffage électrique. Prix 126 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 6 000 EUR (120 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

VENTE APPARTEMENT 13007 - ROUCAS BLANC - TERRASSE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7ème arrondissement de Marseille, à seulement quelques pas de la mer et de la célèbre Corniche Kennedy, découvrez cet appartement de 45 m² au charme discret, bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié au cœur d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commodités. Dès l'entrée, le bien dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée. Les espaces ont été optimisés afin d'offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable au quotidien. La pièce de vie accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fluide. L'agencement permet une circulation naturelle entre les différents espaces et favorise une utilisation optimale des volumes. La cuisine, intégrée à la pièce principale, bénéficie d'un aménagement contemporain avec des équipements intégrés et un espace repas central permettant de partager des moments de convivialité. Les matériaux et les tonalités choisies participent à l'atmosphère harmonieuse de l'ensemble. L'appartement dispose de deux chambres, permettant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. La salle de douche, au style contemporain, complète le bien avec une configuration fonctionnelle et actuelle. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa terrasse d'environ 18 m², particulièrement rare dans ce secteur recherché. Véritable prolongement des espaces intérieurs, elle offre un agréable espace extérieur permettant d'installer un coin repas ou un espace détente. Protégée et intimiste, cette terrasse permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et agréable. L'ensemble bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de la place du Terrail, des commerces, des transports et des adresses emblématiques du quartier. La localisation permet également un accès rapide au littoral et aux promenades de la Corniche Kennedy. Ce bien se distingue par l'optimisation de ses espaces, son extérieur rare dans le secteur et son emplacement particulièrement recherché au cœur du 7ème arrondissement de Marseille. Un appartement confidentiel, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, destiné aux amateurs de quartiers emblématiques et de biens bénéficiant d'un extérieur en ville. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 327 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260€ ~ 1760€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Étage noble traversant esprit loft avec balcon - Place Loulou Gasté

Place Loulou Gasté - Cet appartement de 134 m² (128,9 m² loi Carrez) allie élégance et caractère unique, situé seul à l'étage noble d'un bâtiment de 1919 au charme historique. La façade de l'immeuble, récemment restaurée, se distingue par ses détails architecturaux : les portes cochères d'origine, les arches élégantes et les ornements sculptés confèrent à cet édifice une allure noble et intemporelle. Le balcon en pierre, orné de motifs délicats, surplombe l'entrée, ajoutant un cachet supplémentaire à cette adresse prestigieuse. À l'intérieur, un vaste séjour baigné de lumière met en valeur une cuisine américaine ouverte et deux mezzanines qui créent des espaces de vie uniques. Grâce à sa disposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet espace de réception s'ouvre sur un balcon de 2,3 m2 exposé sud. L'appartement comprend également une chambre principale traitée en suite, avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre (ou bureau) disposant de sa propre salle de bains. Un emplacement de stationnement dans la cour est disponible en sus à 42 000 euros, un atout rare dans le quartier. Cet appartement traversant et baigné de lumière séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'un cadre de vie élégant et singulier, dans un bâtiment au cachet indéniable. Bien soumis au régime de copropriété. Chauffage inclus dans les charges. Métro Pereire (Ligne 3) Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7284.00 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

APPARTEMENT 4 PIECES DE STANDING PROCHE NAPOLEON III

Au sein de l'une des résidences les plus prisées du quartier de Fabron, découvrez ce superbe 4 pièces de 104 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. L'appartement se compose d'une entrée desservant d'un coté le spacieux séjour et de l'autre la cuisine totalement équipée. La partie nuit est composé d'une suite parentale avec sa salle de bains, de deux chambres supplémentaires avec chacune une salle d'eau, et d'un WC invité. De nombreux rangements sur mesure sont présents dans l'ensemble des chambres, offrant un confort optimal au quotidien. Vous profiterez de deux espaces extérieurs, dont un très spacieux côté séjour, idéal pour recevoir ou se détendre. L'appartement est traversant Est / Ouest, extrêmement lumineux, et bénéficie d'une vue dégagée sur mer. La résidence, parfaitement entretenue et arborée, offre des prestations rares : piscine, terrain de tennis et gardien. Le bien est vendu avec un grand box fermé équipé d'une porte électrique ainsi qu'une cave. Appartement clé en main, aux finitions impeccables : il ne reste plus qu'à y installer votre mobilier et profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié.

Appartement 3-4 pièces – Vue mer – Résidence de standing avec piscine

En Exclusivité, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant une magnifique vue mer et collines, proche de toutes les commodités. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine moderne entièrement équipée est complétée par une spacieuse buanderie avec accès à un balcon et pouvant être transformée en 3ème chambre. Un dressing d'entrée avec WC invités apporte confort et fonctionnalité. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing et une salle de bains avec WC. Prestations de qualité, finitions soignées et cadre de vie privilégié. Un grand garage ainsi qu'une place de parking extérieur complètent ce bien rare.

Argenson

Idéalement situé dans une résidence des années 50, disposant des services d'une gardienne, proche des écoles et commerces, appartement de 131 m² en rez-de-terrasse. Entrée, double séjour, cuisine équipée semi-ouverte avec un accès à la terrasse de 36 m², suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes, 2 chambres d'enfants, buanderie, salle de bains, toilettes séparées, studio de service indépendant (ou 4ème chambre) comprenant salle d'eau, kitchenette pouvant être reliée à l'appartement, toilettes séparées. Nombreux rangements. Parfait état et au calme absolu. Cave et parking.