Mots-clés : loger rives

joli studio renové rue de seine

Keller Williams Rive Gauche vous propose rue de Seine au 2ème étage sans ascenseur d'un un très bel immeuble en pierres de taille, un studio de 16,55m2 entièrement rénové et équipé. Ce bien particulièrement bien placé, propose une pièce principale disposant d'un coin cuisine aménagé et très bien équipé et d'une salle de douche avec wc. Il est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Idéal pied à terre parisien au coeur du 6ème arrondissement de Paris, il constitue un excellent investissement. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Bruno CANAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 884 762

Paris V - Saint-Germain / Cluny-La Sorbonne - 3 Pièces d'excepti

Au cœur du Quartier Latin, Engel & Völkers vous propose un trois pièces d'exception d'une surface de 84,13 m² Carrez (86,09 m² au total) dans un bel immeuble haussmannien. Au 3ème étage par ascenseur à partir du 1er, son espace de vie se compose d'une galerie d'entrée desservant un vaste double séjour lumineux, une cuisine indépendante avec un équipement haut de gamme, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Totalement rénové par architecte, chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Ses volumes harmonieux, baignés d'une élégance intemporelle, offrent un cadre à la fois confortable et contemporain. Parquet, moulures, boiseries, hauteur sous plafond, rangements sur mesure... confèrent à l'ensemble une élégance inégalée. Vendu entièrement meublé, l'appartement bénéficie d'un mobilier haut de gamme alliant raffinement et qualité. Ses prestations et matériaux de qualité, son ambiance chic et fonctionnelle en font une adresse parisienne d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet écrin de prestige votre nouveau chez-vous. DPE : C /169. GES : C/16. Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : 1 470 € - 2 040 €. Copropriété de 31 lots dont 16 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 2 596 €. Taxe foncière : 1 889 €. Procédure en cours : Non. • Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement située dans le très prisé 5ème arrondissement, l'adresse vous séduira par son élégance et son cadre de vie distingué. Véritable cœur culturel de la Rive Gauche, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et des quais de Seine, son environnement conjugue patrimoine prestigieux, atmosphère intellectuelle et animation raffinée. Commerces de qualité, écoles de renom, cafés historiques, restaurants, librairies, galeries... composent un cadre de vie particulièrement vivant. Une adresse emblématique offrant le privilège rare d'un Paris authentique, exceptionnellement central et parfaitement desservi.

Etang de Thau Elégante Villa d'architecte avec piscine

Elégante villa d'architecte de153m² en parfait état idéalement située à côté de l'étang de Thau. Cette spacieuse villa vous enchantera par son volume généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. une cuisine totalement équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, deux suites parentales et 4 wc . A l'extérieur, le jardin paysagé agrémenté d'une belle piscine 8m x 4m vous offre un véritable lieu de détente sans aucun vis-à-vis Pour votre confort cette villa est équipée de la climatisation réversible, d'une bonne isolation, des volets roulants électrique, un garage pour deux voitures, un arrosage automatique et un forage. Une vidéo est disponible sur simple demande. A propos de Bouzigues ou la perle de l'étang de Thau situé sur la rive du bassin de Thau liée à la Méditerranée par les canaux de Sète et Marseillan. Cette commune possède un patrimoine naturel remarquable, le site Natura 2000 "Les herbiers de l'étang de Thau" et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Vous pourrez déguster les meilleurs fruits de mer et poissons dans de sympathiques mas ostréicoles chez le producteur au bord de l'étang avec vue sur Sète et le Mont Saint Clair.

Appartement au coeur du Marais historique

À proximité immédiate de la rue du Roi de Sicile, au sein d'un immeuble du XIXe siècle, typique du Marais, cet appartement de 65,50 m² loi Carrez dévoile une atmosphère chaleureuse et intimiste. Accessible au deuxième étage par escaliers, l'entrée mène à la pièce de vie de 33 m² organisé autour d'une cuisine contemporaine ouverte sur un coin repas. Le salon, aux tonalités douces et à l'ambiance feutrée, dialogue harmonieusement avec un espace bureau intégré dans la continuité du volume. L'exposition sud-ouest, la hauteur sous plafond de 2,95 mètres et les larges ouvertures apportent une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Un dégagement avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes viennent compléter l'ensemble. Quelques marches plus bas, la chambre de 25 m² dévoile une atmosphère plus intimiste, soulignée par les poutres apparentes. Une salle de bains ouverte avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées prolongent cet espace pensé comme une suite confortable. Le charme de l'ancien et la décoration élégante confèrent à ce bien une atmosphère typique des appartements du Marais. Entièrement au calme, il bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du Paris historique, à proximité des galeries, cafés et adresses emblématiques du quartier. Deux caves complètent ce bien au caractère rare, idéal comme pied-à-terre parisien. Métro : Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1840€ et 2510€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2310.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Appartement au coeur du Marais historique

À proximité immédiate de la rue du Roi de Sicile, au sein d'un immeuble du XIXe siècle, typique du Marais, cet appartement de 65,50 m² loi Carrez dévoile une atmosphère chaleureuse et intimiste. Accessible au deuxième étage par escaliers, l'entrée mène à la pièce de vie de 33 m² organisé autour d'une cuisine contemporaine ouverte sur un coin repas. Le salon, aux tonalités douces et à l'ambiance feutrée, dialogue harmonieusement avec un espace bureau intégré dans la continuité du volume. L'exposition sud-ouest, la hauteur sous plafond de 2,95 mètres et les larges ouvertures apportent une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Un dégagement avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes viennent compléter l'ensemble. Quelques marches plus bas, la chambre de 25 m² dévoile une atmosphère plus intimiste, soulignée par les poutres apparentes. Une salle de bains ouverte avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées prolongent cet espace pensé comme une suite confortable. Le charme de l'ancien et la décoration élégante confèrent à ce bien une atmosphère typique des appartements du Marais. Entièrement au calme, il bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du Paris historique, à proximité des galeries, cafés et adresses emblématiques du quartier. Deux caves complètent ce bien au caractère rare, idéal comme pied-à-terre parisien. Métro : Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1840€ et 2510€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2310.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

LES JARDINS DU CHATEAU

À Tresses, sur les coteaux de la rive droite bordelaise, découvrez une résidence neuve intimiste qui conjugue nature, tranquillité et proximité de Bordeaux. Idéalement située dans un environnement verdoyant, cette adresse permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands pôles de la métropole : accès rapide à la N89, rocade Est à quelques minutes, Bordeaux Bastide, gare Saint-Jean et place des Quinconces facilement accessibles.Le quotidien est simple et agréable, avec les commerces, crèches, écoles, équipements sportifs, bus TBM et services du centre-bourg à proximité. Le parc de la Séguinie, véritable poumon vert de la commune, offre un cadre idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. La résidence propose une offre rare et familiale : des appartements 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin, ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin privatif, terrasse et car-port. Chaque logement bénéficie de deux stationnements. Espaces extérieurs généreux, rangements intégrés, équipements performants, personnalisation possible, entrée sécurisée, locaux vélos et performances énergétiques optimisées complètent les atouts de cette adresse idéale pour habiter ou devenir propriétaire grâce au PTZ, sous conditions.

Appartement à vendre Montrouge

EXCUSIVITÉ - UN ESPRIT MAISON AVEC TERRASSE Au coeur du très recherché quartier des Écrivains, rue Boileau, KW Rive Gauche vous fait découvrir en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces situé dans une petite copropriété typique de Montrouge. Coup de coeur assuré pour sa terrasse de plus de 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie, qui invite à profiter des beaux jours ou simplement à savourer un moment de tranquillité en extérieur. Situé en rez-de-chaussée surélevé, équivalent à un demi-étage, cet appartement offre une configuration originale et un cadre de vie qui sort de l'ordinaire. L'appartement se compose de : * Un salon prolongé par une grande cuisine dinatoire, conviviale et chaleureuse * Deux chambres * Une pièce supplémentaire d'environ 9 m², idéale pour aménager un bureau ou un dressing * Une salle de bains * Des toilettes séparées * Une agréable terrasse de plus de 17 m² Un emplacement privilégié au quotidien : Ici, tout se fait à pied. Vous trouverez à proximité immédiate les commerces de l'Avenue de la République ainsi que les métros Barbara (4 minutes) et Mairie de Montrouge (9 minutes). Au niveau scolaire, La résidence est sectorisée Boileau. Un bien atypique, plein de charme, qui séduira celles et ceux qui recherchent autre chose qu'un appartement classique : de l'espace, une terrasse et une véritable sensation de vivre comme dans une maison. Vous aimez les biens qui ont une personnalité et ne ressemblent pas à tous les autres ? Celui-ci mérite assurément une visite ! Contactez-moi sans tarder pour le découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Elisa BRAHMI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A

Orée du Cap d'Antibes " Villa Toit " ( offre acceptée )

« Si vous souhaitez profiter d'une vue panoramique et prendre de la hauteur, cet appartement est fait pour vous ! A mi-chemin entre Antibes et Juan-les-Pins, ce magnifique penthouse de style contemporain et de 142 m², se situe au neuvième et dernier étage et comprend un séjour, une cuisine haut de gamme et trois chambres chacune avec salle de bains privée. Les finitions sont somptueuses et la terrasse de 200 m² offre un superbe panorama sur la mer, la montagne ainsi qu'un spectacle tout aussi envoutant sur les levers et les couchers de soleil. Préparez votre dîner dans la belle cuisine d'été sur la terrasse, puis savourez une boisson dans le jacuzzi...! S'ajoutent à cet appartement de rêve, deux garages et une cave. Pas de procédures en cours. »

Au bord du lac Mouriscot, une maison de famille

Il y a peu de commandes plus exigeantes, pour un architecte, que celle-ci : dessiner la maison où vieilliront ses propres parents. Au tournant des années 90, un architecte biarrot s'y est essayé, sans chercher l'effet ni la démonstration. Il en est né une maison d'environ 160 m², posée à l'écart, à deux pas des rives discrètes du lac Mouriscot — un lieu pensé de l'intérieur, pour les gens qui allaient y vivre plutôt que pour ceux qui la regarderaient. Un terrain qui fait tampon Le parcellaire dépasse 700 m² et absorbe le bruit de la ville sans jamais couper la maison du dehors. La végétation n'est pas un argument de vente, elle est un outil : elle cadre la vue, filtre la lumière basse de fin de journée, et fait qu'on ne voit, depuis les pièces de vie, que de la canopée et du ciel. Rien à corriger, rien à masquer. Une écriture des années 90, assumée Pas de néo-basque de convention, pas de cube contemporain non plus. La maison porte franchement son époque : des volumes généreux mais lisibles, des circulations qui n'obligent jamais à traverser une pièce pour en rejoindre une autre, une distribution qui laisse à chacun sa part de calme. C'est une maison construite pour l'usage familial ordinaire — un déjeuner qui s'étire, un feu allumé en hiver — pas pour l'instant photographié. Ses 160 m² habitables se parcourent sans jamais buter sur une circulation mal pensée. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, reste rare à cette distance du lac — quelques minutes de marche suffisent pour y être, dans un secteur que la plupart des visiteurs de Biarritz ne traversent jamais. Certaines maisons se vendent sur plan, celle-ci se comprend en la parcourant : elle a été pensée par quelqu'un qui connaissait déjà ceux qui allaient y vivre. C'est une maison qui attend une famille, pas un acheteur. Honoraires à la charge du vendeur. PRESTANT Luxury Realty – Jean-Clément ROUJEAN – 07 85 88 13 67 – Plus d'informations sur (réf. 640254173). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de caractère proche de Bayonne

En bordure de l'Adour, à 20 minutes de Bayonne et Biarritz, belle propriété de caractère à vendre dans un cadre enchanteur. Sur les rives les plus calmes du fleuve, cette ancienne bâtisse gasconne d'environ 400 m² a fait l'objet d'une rénovation. Elle se compose d'un séjour-salle à manger, une grande cuisine, une bibliothèque, 4 chambres et 3 salles de bain. Un dortoir occupe les combles aménagées et un appartement indépendant est également disponible. La maison dispose d'un garage et d'une piscine avec pool house. Au sein d'un environnement naturel d'exception, le parc est aujourd'hui un véritable jardin d'Eden .La propriété dispose d'un accès sur l'Adour avec un ponton privatif. Véritable trait d'union basco-gascon le cours d'eau est un spectacle permanent qui compose avec ses barthes un environnement naturel exceptionnel et unique.

STUDIO RENOVE

Keller-Williams Rive Gauche vous propose au coeur du quartier de l'Odéon rue Saint André des Arts, un charmant studio rénové, entièrement meublé et équipé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre de taille en parfait état. Les parties communes ont été rénovées en 2024. Ce bien propose une pièce de vie exposée Sud Ouest, sans vis à vis donnant sur un magnifique hôtel particulier du 17ème siècle, une salle d'eau avec douche et wc en parfait état. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité. Idéal investissement ou pieds à terre parisien. Métro Odéon (L4, L8) à 5mn, rue de Bucci, rue Dauphine à 3mn, cinémas Odéon à 2mn, tous commerces dans la rue. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 230.00 et 360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Bruno CANAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 884 762

Bastille - Arsenal charmant 2-pièces 32.5 m2

Au coeur du 4e arrondissement, à deux pas de la Bastille et du Port de l'Arsenal, ce charmant deux-pièces de 32,5 m² Carrez séduit par son caractère atypique, ses beaux volumes et son calme remarquable. Situé au 2e étage par escalier d'un immeuble ancien, l'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant une agréable sensation d'espace. Exposé ouest, il profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres donnant sur un environnement paisible. L'espace de vie comprend un séjour convivial avec bibliothèque sur mesure, une cuisine ouverte et une salle de bains. Deux mezzanines optimisent intelligemment les volumes : l'une dédiée au couchage, l'autre offrant un espace de rangement appréciable. Parquet ancien, volumes atypiques, lumière et calme confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et singulière. Vous apprécierez également son emplacement recherché, au sein d'un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate des transports, des cafés, restaurants et commerces de bouche qui font le charme de la rive droite parisienne. Une adresse idéale comme pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement de qualité au coeur de la capitale. Copropriété de 29 lots - dont 24 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1514.24 euros.

Bassin de la Villette

Bassin de la Villette, à proximité des commerces et des transports, immeuble ancien bénéficiant des services d'un gardien, au 2ème étage desservi par escalier, appartement d'environ 62 m² en très bon état disposant du charme de l'ancien. Entrée, séjour, cuisine, deux chambres sur cour, salle de bains, toilettes. Cave. Bien actuellement occupé en location nue avec un bail courant jusqu'à septembre 2027. ------ De l'avenue Foch au Marais, de la plaine Monceau à la Butte Montmartre, la rive droite est le Paris des grandes perspectives et des quartiers de caractère : les hôtels particuliers du 16e et du 8e, les avenues haussmanniennes du 17e, les cours pavées du Marais, les anciens ateliers du 11e, les villas cachées de Montmartre. Un Paris qui se déploie d'ouest en est, de l'élégance tranquille aux faubourgs vivants. Les agences Breteuil de la rive droite, d'Auteuil à Victor-Hugo, de Monceau au Marais, de Parmentier à Montmartre, en connaissent chaque rue et chaque copropriété. Tout projet s'appuie sur l'ensemble du réseau Breteuil, à Paris, sur la côte et à l'international, et circule de conseiller à conseiller, avec la même discrétion. Chaque bien y est présenté avec soin, à ceux pour qui il a du sens. Lorsque le projet le demande, le cercle de confiance Breteuil s'y associe : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Une rive, et tout un réseau qui travaille pour vous.