Mots-clés : loger salle

Maison Contemporaine, proche du littoral

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente, à Gujan-Mestras, une villa de 2023 en duplex située dans un environnement recherché en bordure du Bassin d'Arcachon. Développée sur deux niveaux, cette villa de type T5 a de beaux volumes de réception ouverts sur les extérieurs. Au rez-de-chaussée le séjour avec cuisine ouverte d'environ 43 m², est largement tourné vers la terrasse la piscine et le jardin au sud. Le rez de jardin se compose également de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un balcon. L'architecture reprend les codes du Bassin, avec une construction sur pilotis, des façades associant enduit et bardage bois, une toiture en tuiles, des avant-toits en bois et des finitions inspirées de l'esprit local. Les prestations prévues assurent un confort actuel à l'extérieur, la villa bénéficie de deux terrasses, d'un balcon, d'un jardin privatif et de deux places de stationnement. L'adresse permet de profiter d'un cadre résidentiel, à proximité du littoral, des ports ostréicoles de Gujan-Mestras, des commerces, des écoles et des accès vers Arcachon, La Teste-de-Buch et Bordeaux.

T3 avec jardin privatif à 200 m de la mer dans résidence récente - St-Cyr-Les-Lec

À seulement quelques pas de la plage des Lecques, dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, CAMPO IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement 3 pièces de 72 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse de 76 m² et le jardin privatif exposés plein sud invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un environnement calme et résidentiel. Dès les beaux jours, les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et une sensation de vacances tout au long de l'année. L'intérieur, aux lignes contemporaines, propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des prestations de qualité. Climatisation réversible, larges baies vitrées, excellente performance énergétique et finitions soignées complètent ce bien construit en 2021. Vendu entièrement meublé et avec place de parking, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Mer. Un bien rare, alliant le confort d'une résidence récente, de généreux espaces extérieurs et un accès direct à la plage en seulement quelques minutes à pied. Prix : 770 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140 € et 250 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Charges copro prévisionnelles trimestrielle: 540€/trim (˜ 2 160€ /an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. La signature de l'acte authentique pourra intervenir à compter de mai 2027. Pour plus d'informations sur les modalités de cette vente, nous vous invitons à nous contacter.

Maison de village de 101 m2 habitables dont une chambre indé

LARGENTIÈRE : une maison de village dans le centre historique du village de 101 m2 habitables. Elle se compose de : une cave, un salon, une chambre indépendante avec salle d'eau et W.C. en RDC, un salon, une cuisine aménagée, un cellier, 4 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. Chauffage électrique et poêle à bois. Tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 EUR et 2200 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 220 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 11 kgC02/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE - MARSEILLE - 13008 - LA PLAGE - APPARTEMENT - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE 95 M² - GARAGE BOX

SOUS-OFFRE ACCEPTÉE - Au sommet d'une résidence sécurisée de standing datant de 2013, ce remarquable appartement Type 5 en duplex développe 170 m² habitables et offre une vue spectaculaire sur la mer, les collines environnantes et jusqu'à Notre-Dame de la Garde. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs d'exception. Il propose une vaste terrasse principale exposée plein sud de 95 m², véritable prolongement du séjour, offrant un panorama à couper le souffle sur la mer. Une seconde terrasse avec vue mer et Notre-Dame de la Garde ainsi qu'un grand balcon avec vue dégagée sur la ville viennent compléter cet ensemble rare. À l'étage principal, vous découvrirez une élégante cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée, s'intégrant harmonieusement à une belle pièce de réception avec cheminée. Cet espace de vie chaleureux et raffiné s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. Une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, bénéficiant d'une vue mer, complète ce niveau. À l'étage inférieur, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec espace buanderie, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Les prestations sont haut de gamme : matériaux de qualité, finitions soignées, volumes optimisés et garage-box avec accès direct par ascenseur. Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des plages, du Parc Borély, des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, ce bien rare conjugue parfaitement confort de vie et emplacement recherché. Un véritable havre de paix entre ciel et mer. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours Nombre de lots : 68 Charges mensuelles : 590 € (incluant chauffage, eau, entretien des jardins et parties communes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial « EI » – RCS Marseille n° 520 857 293 CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,081 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

RAMATUELLE - PAMPELONNE - MAISON AVEC VUE MER A RENOVER

Située à pied de la plage de Pampelonne, cette maison à rénover d'environ 180 m² bénéficie d'une vue mer et est implantée sur un terrain de 1 850 m². La maison se compose, au niveau supérieur, d'un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de combles. Le niveau rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un débarras, une cave. Une annexe complète l'ensemble avec un garage et deux suites indépendantes, chacune disposant de sa salle de bains. La propriété offre de très importantes possibilités d'agrandissement. DPE vierge - absence de chauffage fixe. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Pyla-sur-Mer - Maison avec piscine en lisière de forêt

Nichée dans l'un des quartiers les plus paisibles de Pyla-sur-Mer, en bordure de forêt, cette élégante propriété conjugue le charme de l'architecture locale à un art de vivre résolument tourné vers la nature. Implantée dans un environnement d'un calme absolu, la villa bénéficie d'un cadre privilégié où seuls le chant des oiseaux et le murmure des pins viennent rythmer le quotidien. À moins de dix minutes à vélo des plages du Pyla et des commerces de proximité, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et douceur de vivre. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La vaste pièce de réception, largement ouverte sur les terrasses et le jardin, constitue le cœur de la maison et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa propose quatre chambres, dont une belle suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et préservé. Les chambres du rez-de-chaussée permettent d'accueillir confortablement famille et invités, tandis que les espaces de service et le double garage apportent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager s'intègre harmonieusement dans son environnement boisé. La piscine, parfaitement exposée et à l'abri des regards, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des belles journées d'été dans une atmosphère de quiétude absolue. Une propriété rare, où l'authenticité de l'architecture pylataise rencontre un emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et de toutes les commodités.

VILLA PIEDS DANS L'EAU SAINT AYGULF - 7 pièce(s) - 238 m2

Entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa contemporaine pieds dans l'eau bénéficie d'une situation exceptionnelle face à la Méditerranée. Développant 238 m², elle propose un vaste espace de réception ouvert sur de larges terrasses dominant la mer, une cuisine américaine parfaitement intégrée, ainsi que cinq chambres avec salles d'eau et bains. La piscine prolonge naturellement les espaces extérieurs dans un environnement privilégié, exposé plein Sud. Dépendances, garage et stationnements viennent compléter cette propriété rare sur le marché. Un bien d'exception à l'adresse recherchée, où la mer devient le véritable décor quotidien.

Paris VIIIe - Champs Elysées / Saint Philippe du Roule

Au huitième étage d'un immeuble de 1950, ce superbe appartement de 84 m² avec un balcon-terrasse de 16 m² offre une vue spectaculaire et complètement dégagée sur les monuments de Paris (Tour Eiffel, Sacré-Cœur, Opéra de Paris, Dôme des Invalides). Il se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle de douche, de toilettes invités et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien en parfait état général, baigné de lumière, sans vis-à-vis et entièrement climatisé. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché.

AUX PORTES DU CENTRE-VILLE – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – APPARTEMENT INDÉPENDANT – PISCINE – VUE DÉGAGÉE

EXCLUSIVITÉ. À seulement 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue dégagée. Édifiée en 1998 par l'architecte Pascal Duverger sur un terrain paysager de 4 000 m² agrémenté d'oliviers, la propriété développe 253,47 m² habitables (294,62 m² de surface au sol). L'habitation principale, de plain-pied, se compose d'un vaste séjour cathédrale, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de quatre chambres, d'un dressing, de deux salles de bains, deux salles de douches et d'une mezzanine. Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble avec un séjour/cuisine, une chambre et une salle de bains, idéal pour recevoir ou loger en toute autonomie. À l'extérieur, une piscine au sel de 11 x 4 m, un jardin paysager agrémenté d'oliviers et d'amandiers, ainsi que des terrasses, offrent un cadre élégant et intime. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3920€ ~ 5310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces - proche commerce - vue verdure

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée confortable avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, prolongée par une loggia idéale pour aménager un coin repas. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de douche à l'italienne et des toilettes séparées. Situé au sein d'une résidence verdoyante de plus de 2 hectares accessibles aux résidents, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Un stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec ascenseur, terrasse et parking - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT-SEURIN L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement familial situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2000, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec le centre-ville. L'entrée avec placard distribue une jolie pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte. Cet espace de réception, particulièrement agréable à vivre, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et à sa vue dégagée sur les jardins environnants. La pièce se prolonge sur une terrasse au calme, sans vis-à-vis. L'espace nuit, bien séparé de la réception, comprend trois chambres. La chambre parentale, climatisée, dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing et de toilettes privatives. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Un second WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent cet appartement. Parfaitement entretenu, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa décoration sobre et actuelle et sa lumière. La chaudière a été remplacée en 2023, permettant aux futurs acquéreurs de s'installer sans travaux. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et pratique, adapté aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un appartement spacieux dans un environnement résidentiel de qualité. Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien. À quelques minutes du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les transports en commun, avec les lignes 2, 16, 82 et G Express vers la gare, facilitent les déplacements quotidiens. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie recherché au coeur du quartier Saint-Seurin. Prix : 650 000 € FAI. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 190 m2 rénovée sur les hauteurs de La Baule

Sur les hauteurs de La Baule, maison de 1998, entièrement rénovée de 190 m2 habitable de 8 pièces + garage et cabanon sur un terrain de 1352 m2. Elle se compose : d'une entrée, un wc séparé, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur le jardin coté sud, une chambre avec une salle de douche, une véranda et une arrière cuisine buanderie. A l'étage : 4 chambres dont une donnant sur un balcon avec sa salle de douche, une avec un espace salle de jeu, une salle de douche et un wc. Une cave, un cabanon, un garage et stationnements extérieurs complètent ce bien. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2280€ et 3140€ Prix: 920 000€ hors honoraires + 4,13% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

À vendre : Maison T5 (102 m²) avec 4 chambres à Thouaré-sur-Loire. - À VENDRE : Maison T5 située à Thouaré-sur-Loire, un endroit paisible et agréable à vivre. Construite en 2012, cette maison indépendante, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie habitable de 102 m², elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de convivialité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux de 35 m², parfait pour accueillir vos proches et passer des moments inoubliables. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Avec ses quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, cette maison offre suffisamment d'espace pour chacun, que ce soit pour des enfants, un bureau ou des invités. La maison dispose également d'une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un patio où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette charmante commune. Orientée au nord-ouest, cette maison vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un environnement calme, loin des nuisances de la ville, elle est néanmoins proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 079 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :