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Boulogne Nord Escudier - Deux pièces 46 m²

Situation idéale, à deux pas du métro Jean-Jaurès et du marché Escudier. Nous vous proposons cet appartement de 46 m² au calme sur jardin exposé au sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une belle chambre, une salle d'eau avec fenêtre et d'un toilette séparé. Charme de l'ancien et cheminée fonctionnelle. Nombreux rangements, aucune perte de place. Une belle cave complète l'appartement Proposé par BARNES. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 931€ ~ 1260€ - Juliette CHATTON - Agent commercial - EI - RSAC 801 223 447

Grimaud, mas provençal rénové avec vue mer dans domaine sécurisé avec accès plage

Grimaud mas rénové 2021 vue mer 4 chambres domaine sécurisé accès plage Golfe de Saint-Tropez Située à Grimaud, au sein du domaine sécurisé et recherché des Mas de Guerrevieille, à proximité du golfe de Saint-Tropez, cette propriété provençale rénovée en 2021 bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié avec vue mer et accès à des prestations exclusives. Le mas développe des espaces de vie lumineux comprenant un séjour avec belle hauteur sous plafond ouvert sur une cuisine américaine équipée, prolongé par une terrasse. Il comprend quatre chambres, dont deux en suite, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé en cinquième chambre, complétés par une salle de bains, deux salles d'eau et des espaces de rangement. Les annexes incluent cave à vin, buanderie et cellier. Le terrain paysager accueille une piscine chauffée de 8 x 4 mètres. Une place de stationnement est incluse. Le domaine propose des équipements rares : plage privée, piscine, restaurant, club house et courts de tennis. À proximité de Saint-Tropez et des plages, ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans le golfe de Saint-Tropez. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

EXCLUSIVITE Appartement 3 pièces / Piscine / 2 stationnements

Agresta Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 64 m² situé à Antibes, bénéficiant d'une agréable vue mer. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec ouverture sur la cuisine, exposé Sud-Est, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des extérieurs et de la vue. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, il profite d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités. Deux places de stationnement complètent ce bien. Prix : 399.000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Agresta Immobilier au 04 93 36 35 14. Agresta Immobilier exclusively presents this beautiful 2-bedroom apartment of 64 m² located in Antibes, boasting a lovely sea view. This property comprises a bright living room opening onto the kitchen, facing southeast, two bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom, and a separate WC. The apartment also features a pleasant 10 m² terrace, ideal for enjoying the outdoors and the view. Located within a secure residence with a swimming pool, it benefits from a sought-after location close to all amenities. Two parking spaces complete this property. Price : €399,000 For further information or to arrange a viewing, please contact Agresta Immobilier at +33 4 93 36 35 14. Copropriété de 70 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). CARLA AGRESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PARIS 13 - LES GOBELINS

Votre agence Fredelion Butte aux Cailles vous propose ce studio de 30,05 m² idéalement situé sur le Boulevard Arago, au sein d'un quartier prisé du 13e arrondissement. L'appartement prend place au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1970 parfaitement entretenue et sécurisée, s'ouvrant sur un vaste jardin arboré privatif offrant un véritable écran de verdure en plein Paris. Cet immeuble dispose de tout le confort moderne, incluant un ascenseur, un gardien assurant la tranquillité au quotidien ainsi qu'un garage à vélos couvert, le tout introduit par un hall d'entrée aux finitions soignées et au design contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume exceptionnel de la pièce principale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées. Ce studio se distingue par une remarquable hauteur sous plafond de 3,17 mètres, un atout rare qui magnifie l'espace de vie. La pièce principale intègre une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, faisant face à un séjour spacieux et chaleureux. L'optimisation des volumes se poursuit avec un coin nuit astucieusement installé sur une mezzanine sécurisée, permettant de dissocier parfaitement les espaces de repos et de réception. Une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes intégrées complète ce bien où chaque mètre carré est valorisé. Le quotidien est facilité par une vie de quartier dynamique et des accès de transport privilégiés. À seulement quelques minutes à pied, vous rejoignez les stations de métro Glacière (Ligne 6) et Les Gobelins (Ligne 7), permettant de traverser la capitale avec aisance. Le réseau de bus est également très dense avec les lignes 21, 59 et 64 à proximité immédiate. Pour vos déplacements doux, plusieurs stations Vélib' jalonnent le Boulevard Arago, complétant une offre de mobilité exemplaire. Côté commerces, l'emplacement est idéal : vous profitez de l'animation de l'Avenue des Gobelins et de ses nombreux restaurants, cinémas et boutiques. Les amateurs de produits frais apprécieront la proximité du marché de l'avenue Auguste Blanqui et des commerces de bouche de la rue de la Glacière. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial, alliant le charme de volumes atypiques à la sérénité d'une résidence moderne avec espaces verts. C'est un véritable style de vie parisien, entre élégance et fonctionnalité, qui s'offre à vous. (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 276.00 euros.

Appartement T3 avec coin montagne

Au cœur du village, dans un chalet savoyard authentique entièrement rénové et divisé en deux logements seulement, découvrez ce superbe appartement T3 avec coin montagne en mezzanine. D'une surface de 83,01 m² au sol (67,80 m² loi Carrez), ce bien allie charme montagnard et confort moderne, au sein d'une petite copropriété intimiste, gage de tranquillité. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée moderne Deux chambres confortables Un coin montagne en mezzanine, idéal pour les enfants Deux salles de bains De nombreux rangements intégrés Un grand balcon avec vue dégagée sur les montagnes Deux places de parking extérieures Appartement vendu clé en main, entièrement meublé et équipé avec du mobilier de qualité. Emplacement privilégié : commerces, remontées mécaniques et sentiers de randonnée accessibles à pied.

Paris Vème – Dernier étage avec terrasse - Rue Mouffetard / Place de la Contrescarpe

Au quatrième et dernier étage par escalier d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant de 39,30 m² Loi Carrez (58 m² au sol) bénéficie d'une situation rare, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche. Baigné de lumière grâce à sa double exposition est-ouest, ce deux-pièces séduit par son atmosphère singulière et son charme authentique. Côté réception, les vues dégagées sur la place de la Contrescarpe offrent un décor parisien emblématique et vivant. À l'opposé, un agréable balcon-terrasse sur cour, ouvert sur le ciel, invite à des instants de calme absolu. L'appartement propose un séjour chaleureux, une chambre pleine de caractère, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes mansardés, subtilement mis en valeur par de belles ouvertures zénithales, confèrent à l'ensemble une personnalité rare et un esprit d'atelier sous les toits. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien au charme indéniable, idéal en pied-à-terre, première acquisition de standing ou investissement patrimonial. Une adresse confidentielle, entre animation parisienne et quiétude, au sein d'un secteur emblématique et historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1670€

Boulogne Nord - Eglise - Terrasse

Exclusivité - Idéalement localisé, rue d'Aguesseau à proximité immédiate des commerces, du marché Escudier et des transports, cet appartement d'une surface de 48 m² Carrez est situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent de standing. Baigné de lumière grâce à sa vue dégagée et son orientation ouest, il se compose : d'une entrée, d'un salon avec 3 mètres de HSP d'une cuisine américaine, d'une chambre, de rangements, d'une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 40 m² végétalisée au calme absolu et sans vis à vis. Bien rare à rafraichir. En annexe : une cave. Possibilité d'acquérir en supplément du prix une place de parking en sous-sol au prix de 25.000 €

Châteauneuf-Grasse - Charme et authenticité - Vue mer panoramique - À pied des commerces

Au cœur d'un quartier résidentiel au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, à quelques minutes à pied des commerces de Pré du lac et de toutes les commodités. Cette superbe villa offre une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Idéale en résidence secondaire ou principale pour une famille, elle est nichée au sein d'un magnifique jardin paysager planté d'essences méditerranéennes avec de superbes oliviers et son bassin à poissons. La propriété séduit par son espace piscine généreux, agrémenté d'une large plage de détente ensoleillée. À l'intérieur, un bel espace de réception avec cuisine ouverte s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et la piscine. À l'étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres, ainsi que deux salles de bains. Un véritable havre de paix, alliant charme, confort et nature, à deux pas de toutes les commodités. Classe énergie : G – Classe climat : G / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 393 € et 4 591 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3393€ ~ 4591€

MANDELIEU-LA-NAPOULE – VILLA DE PLAIN-PIED EN DOMAINE FERMÉ AVEC PISCINE, GRAND TERRAIN ET FORT POTENTIEL

MANDELIEU-LA-NAPOULE – VILLA DE PLAIN-PIED EN DOMAINE FERMÉ AVEC PISCINE, GRAND TERRAIN ET FORT POTENTIEL Située au sein d'un domaine sécurisé et recherché, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 246 m², soigneusement aménagé, fleuri et arboré avec notamment des vignes, cette propriété développe 124 m² Loi Carrez et environ 185 m² au sol, offrant des volumes généreux ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie, conviviale et agréable à vivre, s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, accompagne parfaitement les espaces de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau. L'ensemble bénéficie d'une organisation fluide et entièrement de plain-pied, sans aucun escalier, apportant un confort de vie particulièrement recherché. À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et intime, sans vis-à-vis direct. Les aménagements paysagers, les plantations et les vignes participent à une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement, créant un véritable lieu de détente. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 60 m² ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement pour créer une dépendance, un studio indépendant, un espace professionnel ou une extension selon les besoins. Le cadre, la configuration de plain-pied, la qualité du terrain et le potentiel d'évolution font de ce bien une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Performance énergétique DPE C et GES A Estimation des coûts énergétiques entre 1 320 € et 1 830 € par an Prix 945 000 euros

Bonne Nouvelle

Villaret Immobilier vous propose, au cœur du quartier vivant et recherché Sentier – Bonne Nouvelle, dans le 2ème arrondissement de Paris, un appartement plein de charme, rénové et parfaitement optimisé. Ce deux-pièces rénové entièrement avec des matériaux de qualité offre de beaux volumes, une distribution agréable et une belle sensation d'espace. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s'accompagne d'une cuisine équipée, tandis que l'espace nuit permet de créer un véritable cocon, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. L'appartement bénéficie d'une clarté particulièrement agréable et d'un calme absolu. Les surfaces ont été pensées avec soin afin d'offrir un lieu de vie fonctionnel, chaleureux et facile à vivre. Des toilettes séparées viennent compléter ce bien. À seulement 1 minute du métro Bonne Nouvelle — lignes 8 et 9 — l'adresse permet de profiter pleinement d'un quartier central, animé et tendance, à proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres et lieux de vie du cœur parisien. Un appartement de charme, lumineux et optimisé, au sein de l'un des secteurs les plus dynamiques de Paris.

Roquefort-les-Pins Apercu Mer – Quartier Terres Blanches Terrain constructible 2 500 m² avec permis purgé Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roquefort-les-Pins, au calme absolu, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, découvrez une opportunité rare : terrain constructible d'environ 2 500 m², situé dans le secteur très prisé , avec permis de construire accordé et purgé de tout recours. Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant réaliser rapidement un projet de villa haut de gamme, sans les délais ni les incertitudes liés à l'obtention d'un permis. Le permis de construire validé porte sur la réalisation d'une villa contemporaine avec piscine et aménagements paysagers. Le permis mentionne une surface de plancher créée de 324,85 m². Le projet prévoit une villa contemporaine d'environ 220 m² habitables, complétée par un vaste garage d'environ 100 m², offrant une hauteur sous plafond pouvant aller jusqu'à 3,80 m, idéal pour véhicules de collection, stockage, atelier, deux-roues ou aménagement spécifique selon les besoins. Une piscine 10 x 3 m est prévue dans le projet, parfaitement intégrée au jardin paysager. Le terrain bénéficie d'un cadre naturel remarquable, entouré de pins et de végétation méditerranéenne, avec un aperçu mer et une vue dégagée sur les collines environnantes. Le terrain se situe dans un environnement résidentiel premium, au sein d'un secteur calme, recherché et qualitatif, tout en restant proche des commodités, écoles, axes routiers et villages environnants. Le bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant bâtir une villa d'exception qu'à un investisseur recherchant une opération sécurisée avec autorisations déjà obtenues. Le permis de construire a reçu plusieurs avis favorables, notamment l'Architecte des Bâtiments de France, le SDIS, VEOLIA et la Direction Envinet. Le projet est issu d'un lotissement de 4 lots à bâtir, dont la déclaration d'achèvement et de conformité des travaux a été non contestée. Une étude géotechnique G2 PRO a également été réalisée pour le projet de villa et piscine sur la parcelle . Elle conclut qu'un avis favorable peut être donné au projet, sous réserve du respect des préconisations techniques définies dans le rapport. Points forts : Terrain d'environ 2 500 m² Permis de construire accordé et purgé Projet de villa contemporaine haut de gamme Environ 220 m² habitables Garage d'environ 100 m² avec belle hauteur sous plafond Piscine 10 x 3 m prévue Aperçu mer Cadre résidentiel calme et premium Secteur très recherché des Terres Blanches Gain de temps considérable : projet administratif déjà validé Dossier technique complet disponible sur demande Informations administratives et techniques Le terrain est situé en zone urbaine UC selon la note d'urbanisme. Le permis prévoit notamment la gestion des eaux pluviales par ouvrage de rétention, l'intégration de la centrale photovoltaïque dans le plan de toiture, le respect des prescriptions PPRIF et des règles parasismiques, ainsi qu'une clôture doublée d'une haie vive d'essences locales. Dossier disponible : permis de construire, plans, note d'urbanisme, documents d'arpentage, étude géotechnique G2 PRO, éléments du lotissement et pièces administratives. À saisir rapidement. Nos ref: FEN3819 Prix frais agence inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Rueil-Malmaison - Quartier Centre-ville - Maison familiale contemporaine de 231 m² habitables avec dépendance et jardin

Au calme et à l'abri des regards, vous serez séduits par cette maison rénovée qui développe 231 m² habitables (dont 207 m² Carrez), sur une parcelle arborée de 564m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale ou une activité mixte habitation / profession libérale. Le rez-de-chaussée principal accueille une belle pièce de vie chaleureuse avec salon agrémenté d'un poêle, ouverte sur une vaste cuisine dinatoire pensée pour recevoir. Des toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprend un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce familiale (salon TV et bibliothèque) ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Le premier étage propose une grande chambre modulable (possibilité de séparation en deux chambres), une seconde chambre et une salle de bains avec WC indépendant. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale de plus de 48 m² au sol, bénéficiant de rangements sur mesure, d'une vue imprenable sur la plaine de Rueil, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin paysager apporte calme et intimité. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 62 m², actuellement aménagée avec une salle de yoga de 30 m², un cabinet de toilette et une pièce supplémentaire d'environ 23 m² à aménager, offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, espace bien-être, bureau indépendant, atelier ou logement d'appoint. Un permis est actuellement en cours d'instruction pour la création de deux places de stationnement avec portail automatique. Une propriété rare, alliant volumes, prestations de qualité, modularité et potentiel d'usage mixte dans un environnement recherché.

LA CELLE SAINT CLOUD - La Feuillaume - Vaste maison d'architecte avec jardin

Prestations très haut de gamme pour cette vaste maison familiale très lumineuse disposant de superbes volumes dans un "esprit maison de vacances". Construite avec des matériaux de grande qualité, la maison développe une superficie totale de 442 m². En parfait état de présentation, elle présente un diagnostic énergétique excellent (classe B) et se compose comme suit : En rez-de-jardin, l'entrée dessert un vestibule avec toilettes privatives, un espace de réception de plus de 70 m² composé d'un double séjour équipé d'une cheminée avec insert complété par une family room, une cuisine équipée haut de gamme avec un îlot central et coin dinatoire, un espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bains-douche, d'un dégagement avec placards et de toilettes privatives. Les différentes portes à galandage permettent de moduler les espaces au gré des besoins. Enfin, une large terrasse prolonge l'ensemble du rez-de-jardin. À l'étage, le palier distribue trois chambres aux volumes généreux orientées au Sud, chacune dotée d'une salle de douche privative et prolongée par un large balcon. Une quatrième chambre orientée au Nord donne sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes supplémentaires. Le sous-sol total a été aménagé : il propose un salon, une cuisine, une buanderie, une salle de douche avec toilettes (espace adapté en studio indépendant), un sauna, une salle de sport et une salle de douche. Egalement, un local technique, un atelier, une cave à vin et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules complètent le bien. Les multiples orientations, les différents puits de lumière et les grandes baies vitrées garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le terrain a été conçu pour faciliter l'installation éventuelle d'une piscine. Sans vis-à-vis, il est essentiellement orienté au Sud. Sol drainé et cuve enterrée de 10.000 litres pour recueillir les eaux de pluie. Cette grande maison est située dans le quartier recherché de la Feuillaume, à l'abri des regards, au sein d'un chemin privé. Elle est proche de la forêt de Fausses-Reposes, de diverses écoles et collèges privés et publics, de l'Ecole Internationale Bilingue (EIB), des lignes de bus et de la gare (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare). Enfin, les activités sportives sont faciles d'accès : golf, équitation, piscine, tennis.