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Saint-Cloud - Montretout - 2 pièces, balcon de 11 m².

Au cœur du quartier Montretout, l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cloud, cet appartement de 45 m² est situé au premier étage, d'une résidence de standing datant de 2016, en retrait de la rue et donnant sur jardin. Bien agencé et au calme, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un large balcon de 11 m² - offrant une vue dégagée sur jardin -, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un emplacement de parking intérieur complète ce bien. Emplacement idéal à deux pas de la gare (Transilien Ligne L "La défense et Paris Saint-Lazare" et du futur métro ligne 15), des écoles et des commerces (Monoprix à 150 mètres).

VENTE-APPARTEMENT DERNIER ETAGE -3 CHAMBRES -TERRASSE-GARAGE-CARRE D'OR-MARSEILLE 8eme

Barnes vous présente en exclusivité un bien rare idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or, sur la prestigieuse rue Paradis, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Niché au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité remarquable de sa rénovation. Offrant une surface d'environ 152 m², ce bien a été entièrement repensé avec des prestations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés, offrant une atmosphère élégante, contemporaine et chaleureuse. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Le séjour, aux volumes généreux, propose un cadre de réception raffiné et convivial, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance à la fois moderne et apaisante. Les tonalités douces, les matériaux nobles et les lignes épurées renforcent le caractère élégant de l'ensemble. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, bénéficie d'un agencement particulièrement soigné. L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Il comprend trois belles chambres aux volumes agréables, une salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale offrant un espace plus intime et privilégié. Un bureau complète cet ensemble, idéal pour le télétravail ou comme espace indépendant selon les besoins. Un dressing vient également parfaire l'organisation intérieure avec de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 24 m² prolonge les espaces de vie. Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, permettant de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée. Cet espace extérieur offre un cadre idéal pour partager des moments de détente ou recevoir en toute tranquillité au cœur de la ville. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse et du standing du bien : matériaux de qualité, climatisation, finitions soignées et agencement optimisé confèrent à cet appartement un confort de vie rare dans ce secteur particulièrement recherché. L'emplacement constitue également un véritable atout, avec la proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, bus et métro, permettant un quotidien pratique et privilégié au sein d'un environnement urbain de qualité. Ce bien est complété par une cave. Possibilité d'acquérir en supplément deux box simples fermés en sous-sol avec installation électrique, un avantage particulièrement rare dans le Carré d'Or. Contact : Brigitte REINA – 06 49 55 43 99 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Domaine fermé au calme

Située à Biot, au sein d'un quartier calme et bénéficiant de la très recherchée carte scolaire de Valbonne, cette villa aux prestations soignées et raffinées vous séduira par son charme et sa luminosité. Elle offre un séjour cathédrale baigné de lumière, ainsi qu'une chambre parentale de plain-pied avec dressing et salle de douche. À l'étage, vous trouverez de spacieuses chambres en suite avec rangements et salles de douche, ainsi qu'une mezzanine aménagée en vaste espace bureau, facilement transformable en quatrième chambre. Le terrain plat d'environ 1 200 m² complète ce bien, situé dans un domaine intimiste de seulement 5 villas, garantissant calme et sérénité.

Menton proche centre

Au sein d'une charmante résidence entièrement fermée et sécurisée, bénéficiant d'un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un WC invités, d'une première chambre avec dressing et salle d'eau, d'une cuisine américaine entièrement équipée ainsi que d'un agréable séjour en véranda ouvrant sur une large terrasse. À l'étage, une seconde chambre dispose de sa propre salle de bains avec WC. Exposé plein sud, ce bien lumineux est complété par une cave et un parking privatif. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa d'exception avec vue panoramique sur la mer au cœur des Hauts de Vaugrenier

Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, bénéficiant d'une surveillance 24h/24 et d'équipements d'exception (lacs, tennis, piscine olympique, sentiers de promenade), cette propriété profite d'une position dominante avec une vue panoramique remarquable sur la mer et le Cap d'Antibes. Orientée plein sud, la villa d'environ 288 m² se déploie sur deux niveaux et demi. Elle s'ouvre sur une élégante pièce de réception au plafond cathédrale comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, largement ouverte sur le jardin et la piscine avec vue mer. Une cuisine indépendante entièrement équipée donne accès à la terrasse d'été et à son espace barbecue. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une superbe suite de maître avec vue mer, dressing et salle de bains complète. À l'étage, une chambre avec salle de bains bénéficie d'une terrasse tropézienne. Le rez-de-jardin comprend une chambre en suite avec dressing, une buanderie et le local piscine. Une dépendance indépendante d'environ 50 m² avec salon, chambre et salle de bains complète l'ensemble. Rare dans le domaine, la propriété dispose d'une double entrée piétonne et voiture, d'un abri voiture et de plusieurs places de stationnement. Une villa de caractère alliant élégance, vue mer et art de vivre au sein de l'un des domaines résidentiels les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Superbe T2 à 100 m de la plage Les Lecques / Saint-Cyr-sur

Appartement T2 avec terrasse, piscine et parking Les Lecques, Saint-Cyr-sur-Mer À 100 m de la plage Les Lecques, Saint-Cyr-sur-Mer Carré d'Or Situé dans le secteur très recherché du Carré d'Or des Lecques, à seulement 100 mètres des plages, du port, des commerces et des restaurants, découvrez ce superbe appartement T2 de 45,72 m2 + terrasse 18 m2, vendu entièrement meublé, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un magnifique jardin arboré. Un emplacement exceptionnel L'un de ses principaux atouts est son accès privé et direct aux plages des Lecques, permettant de rejoindre le bord de mer à pied en quelques instants, sans traverser la route. Tous les commerces, restaurants, le marché et les animations du centre des Lecques sont accessibles à pied. Des prestations de qualité Entièrement climatisé et parfaitement entretenu, cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie ouverte sur une spacieuse terrasse de 18,84 m2, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La chambre dispose également d'un accès direct à la terrasse grâce à une porte-fenêtre, apportant une belle luminosité naturelle. Il comprend : une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec grande baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant. L'appartement est vendu entièrement meublé, Les plus : Résidence de standing sécurisée, Piscine réservée aux résidents, Ascenseur, Grande terrasse de 18,84 m2, Climatisation, Appartement vendu meublé, Place de parking privative de 15,09 m2 en sous-sol sécurisé, Accès direct privé aux plages, Plage à 100 mètres, commerces, restaurants et port accessibles à pied,secteur recherché du Carré d'Or des Lecques. Disponibilité : fin avril 2027. Un bien rare sur le marché des Lecques, offrant un emplacement privilégié entre mer et village, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Mer. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare - Maison 113m² avec piscine à rénover dans une rue privée et extrêmement convoitée du carré d'or - Marseille 8e

SOUS OFFRE - Dans l'une des avenues les plus confidentielles et recherchées de Marseille, au sein de la résidence privée et sécurisée « Campagne Flotte », au cœur du très prisé Carré d'Or, cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Située dans une voie fermée, accessible par un portail électrique, cette adresse confidentielle garantit calme, sécurité et intimité, à seulement quelques pas de la rue Paradis et du square Monticelli. Véritable havre de paix en plein centre-ville, cet environnement unique séduit par son atmosphère de « campagne en ville », où la végétation omniprésente crée un cadre verdoyant et apaisant. Dès l'entrée, la maison révèle tout le charme de l'ancien, avec ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre sur une élégante véranda tournée vers le jardin. Cet espace de vie, chaleureux et convivial, invite à la détente et aux moments de partage. La cuisine, indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce à vivre contemporaine et lumineuse. La maison dispose de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement aménagé, se déploie sur plusieurs niveaux avec de belles restanques typiquement méditerranéennes. Les essences végétales, les massifs fleuris et les superbes glycines créent une atmosphère bucolique et intimiste. Une piscine vient sublimer cet espace extérieur, offrant un véritable lieu de détente à l'abri des regards. Les différents coins ombragés et terrasses naturelles permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée. À l'étage, certaines ouvertures offrent des perspectives dégagées sur la végétation environnante, renforçant ce sentiment de sérénité et d'évasion. Les combles aménagés, avec leurs poutres apparentes et leur lumière zénithale, apportent un espace supplémentaire plein de caractère, idéal pour une suite, un bureau ou un espace de loisirs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété et en faire un lieu de vie unique, à votre image. Ce bien rare séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de projets sur mesure, à la recherche d'un emplacement exceptionnel au cœur de Marseille. Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Quatre places de stationnement libres sont disponibles devant la maison, un atout précieux dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT – Elsa CORTEY +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3070€

Vente - Appartement de charme - 95m2 - Résidence fermée - Triangle d'or

BARNES vous présente ce bel appartement traversant situé au cœur du très prisé Triangle d'Or de Marseille, dans une résidence fermée et sécurisée, réputée pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité remarquable qui caractérisent ce bien. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de réception, chaleureuse et élégante avec son magnifique parquet en chevron, offre un espace de vie particulièrement agréable. Exposée plein sud, elle s'ouvre sur un vaste balcon plein ciel, véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéal pour profiter du soleil dans un calme absolu. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. Elle dispose d'une loggia attenante très pratique au quotidien ainsi que d'un accès à un ascenseur de service. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend deux chambres confortables bénéficiant d'une belle luminosité, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Pensé pour offrir un confort optimal en toute saison, l'appartement dispose de prestations de qualité : climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée et système d'alarme. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et particulièrement aisé au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des commodités du quotidien. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont rapidement accessibles, offrant une parfaite connexion avec l'ensemble de la ville. Cet appartement réunit ainsi les qualités les plus recherchées : une adresse prestigieuse, un environnement paisible, une belle luminosité et un confort de vie rare au cœur de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Laura LEVY – +33 (0)6 98 61 21 21 RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 755€ ~ 1179€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Saint-Cloud - Montretout - 3 pièces - Terrasse de 14,55 m².

Au premier étage d'une résidence de standing construite en 2000, cet appartement de 75,15 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Saint-Cloud (Transilien ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare), des écoles et du Monoprix. En parfait état, il offre un environnement calme avec une agréable vue sur les jardins de la résidence. Il comprend une entrée avec placards, un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée. La terrasse de 14,55 m², de plain-pied, sur le séjour est orientée sud, nichée dans la verdure. Deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien.

BORDEAUX HYPER CENTRE

Au coeur de l'hyper centre de Bordeaux en zone piétonne, dans l'un des secteurs les plus prisés entre la Place Gambetta et Pey-Berland, découvrez ce bel appartement de type T3 situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de caractère au sein d'une petite copropriété. D'une surface Carrez de 63.21 m2, cet appartement en très bon état général offre des volumes agréables et une configuration fonctionnelle.Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre à l'arrière sur un îlot dégagé, apportant calme et confort en plein centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une orientée sur l'arrière, d'une salle de bains et de wc séparés. L'ensemble ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate. Emplacement idéal, à proximité de tous les commerces, services et transports, offrant qualité en hyper centre. Bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et situation privilégiée. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - BIARRITZ QUARTIER IMPERIAL

L'agence Biarritz Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité le Cottage "Nancy". À Biarritz, au sein du très recherché quartier Impérial, cette superbe villa de 345 m² offre un cadre de vie exceptionnel, face à l'océan et à quelques pas des commerces de Saint Charles. Ses volumes généreux accueillent un double séjour, deux salons, une cuisine, six chambres, et cinq salles de bain. Balcons et terrasses prolongent les espaces de vie et offrent de magnifiques perspectives sur Biarritz, la Grande Plage et l'océan. L'ensemble a conservé son élégances et ses élément d'origine. Un ravissant jardin agrémenté d'une piscine chauffée confère à l'ensemble une atmosphère rare et privilégiée. Un garage de près de 30m² vient parfaire cette propriété historique d'exception. Gare TGV et de l'aéroport à 10mn.

PROCHE CANNES - CANNES MARINA - EXCLUSIF PENTHOUSE VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement placé à quelques minutes de Cannes, ce somptueux penthouse situé en plein cœur de la Marina, au sein d'une résidence prisée, est certainement l'un des biens les plus exceptionnels de Mandelieu La Napoule. Vous apprécierez ce pied-à-terre unique, moderne et épuré. D'une surface généreuse, cet appartement offre des panoramas époustouflants sur Cannes, l'Estérel et la Méditerranée. L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec salle à manger et bar, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres en suite, dont une remarquable suite de Maître. Les spacieuses terrasses offrent une piscine privative chauffée et réfrigérée, un solarium, un lounge, et même un terrain de pétanque, prolongeant ainsi l'expérience unique de ce lieu. Vue mer panoramique, plusieurs garages, cave. Coup de cœur assuré ! CLASSE ENERGIE: __ - CLASSE CLIMAT: __ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ____€/____€ - 2021 année de réfèrence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an

Deux appartements au cœur du village de Saint-Tropez

Saint-Tropez : à seulement quelques pas du port, des restaurants et des commerces, ces deux appartements sont situés au sein d'une même maison de village bien entretenue. Répartis entre un duplex (rez-de-chaussée et premier étage) et un appartement indépendant au deuxième étage, l'ensemble offre une surface totale de 109 m² (106,72 m² Loi Carrez). Une configuration idéale pour une grande famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie, ou pour un investissement locatif avec fort potentiel de rentabilité. À moins d'une minute à pied, vous trouverez la plage emblématique de la Ponche, ainsi que les lieux de vie les plus prisés du centre historique. Les deux appartements sont climatisés et décorés dans un esprit typiquement Tropézien. Ref LE00253. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr