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Les Villas de Beauvallon

Au cœur de l'exceptionnel domaine privé de Beauvallon Bartole à Grimaud, Emerige signe un ensemble remarquable composé de seulement six villas neuves. En position dominante, chacune offre une vue mer panoramique et unique sur la mythique Baie de Saint-Tropez. Chaque villa se distingue par des volumes généreux, des hauteurs sous plafond remarquables et de larges ouvertures offrant une luminosité optimale et des vues uniques. L'architecture contemporaine privilégie les lignes épurées, les matériaux nobles et une intégration parfaite au relief naturel et luxuriant du site. De vastes terrasses, des jardins paysagers et des piscines privées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Dans ce cadre exclusif et préservé, le confort, la discrétion et la qualité des finitions signent une adresse rare sur la Côte d'Azur, à quelques minutes de la mer et des plus belles plages de la Baie de Saint-Tropez. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir ces villas d'exception.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! MAGNIFIQUE T4 AVEC TERRASSE + PARKING

Idéalement situé dans un quartier bordelais moderne et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie aussi agréable que pratique. Particulièrement bien desservi par les transports en commun, le secteur permet de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville de Bordeaux. De nombreux commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires et équipements du quotidien sont accessibles à quelques minutes. Situé au dernier étage, ce superbe T4 offre une véritable sensation d'espace et de liberté. Le cœur de l'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie, où le séjour et la cuisine ouverte forment un espace chaleureux et convivial. Ses larges ouvertures laissent généreusement entrer la lumière et invitent naturellement à rejoindre l'exceptionnelle terrasse de plus de 44 m². Véritable prolongement de l'intérieur, elle permet d'imaginer différents espaces : une grande table pour recevoir, un salon extérieur ou encore un coin détente pour profiter pleinement des beaux jours. En retrait de la pièce de vie, l'espace nuit réunit trois chambres, permettant à chacun de préserver son calme et son intimité. Deux salles d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'un agencement fluide et fonctionnel complètent ce bien parfaitement adapté à la vie de famille. Une place de parking compète ce bien Photos non contractuelles. ELIGIBLE PTZ ET TVA REDUITE Logement conforme aux normes BBC, NF et accessible PMR. Renseignements, plans et réservations sur demande au : 07 62 11 12 27

SOUS COMPROMIS SIGNE Nantes St Donatien Erdre T3 terrasse parking

SOUS COMPROMIS SIGNE- Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : à vendre Nantes Saint Donatien - bords de l'Erdre. Dans une résidence sécurisée, entièrement rénovée & isolée aux normes BBC en 2021, découvrez ce charmant petit T3 avec terrasse vue Erdre, parking et cave. Entièrement rénové en 2020, il se compose d'une entrée, une chambre avec vue Erdre, une jolie pièce de vie sur parquet donnant sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau (ou petite chambre), salle de bains, WC séparé et buanderie. La terrasse bois sans vis à vis donne directement sur l'Erdre. Vue imprenable et calme absolu. L'appartement est traversant et lumineux. Double vitrage PVC avec volets électriques. Accès direct aux bords de l'Erdre depuis la copropriété. Chauffage collectif. Aucun travaux ne seront à prévoir (isolation, ravalement, chaudière, tout a été revu en 2021). Place de stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété. Cave privative. Local vélo sécurisé et jardin. Un bien rare à découvrir sans tarder...Plus d'information ou le visiter, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752.00 euros.

SOUS COMPROMIS SIGNE - Nantes Tortière T4 balcon parking cave

SOUS COMPROMIS SIGNE - Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : à vendre Quartier Tortière, sur la rue calme de l'Eraudière, bel appartement T4 de 86m2 avec balcon, parking et cave. Découvrez, au 1er étage de cette copropriété verdoyante, un appartement lumineux. Il est composé d'une belle entrée avec placards, un séjour donnant sur le balcon exposé Sud Ouest, une grande cuisine familiale indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit dessert 3 belles chambres et une salle de bains familiale. WC indépendant, couloir avec placards. Une cave en sous sol et une place de parking complète l'ensemble. L'appartement ne nécessite pas de travaux double vitrage, DPE D. Faibles charges de copropriété. Immeuble situé dans une petite rue calme, proche des commodités (commerces, écoles, et transport C6). Un bien idéal sur un quartier calme et familial, proche de l'Erdre. Pour plus d'informations et le visiter, contacter Juliette au 06 99 80 62 10. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1790.00 euros.

Villa de standing avec prestations haut de gamme et espaces bien-être

À Sainte-Maxime, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du golfe de Saint-Tropez, cette élégante villa d'environ 293 m² incarne une vision contemporaine du luxe, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre aussi raffiné que confortable. Nichée dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des plages, du port et des commodités, elle bénéficie d'une adresse privilégiée qui conjugue discrétion, qualité de vie et proximité immédiate des plus belles destinations de la Côte d'Azur. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son architecture harmonieuse, ses lignes élégantes et la qualité remarquable de sa construction. Derrière son portail s'ouvre un univers où lumière, volumes généreux et prestations haut de gamme se répondent avec naturel. Chaque espace a été conçu pour créer une atmosphère chaleureuse, propice aussi bien aux instants de convivialité qu'aux moments de calme et de détente. Le hall d'entrée accueille les visiteurs avec élégance et mène vers un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Le salon et la salle à manger composent un lieu de vie particulièrement agréable, où les volumes généreux invitent à recevoir famille et amis dans une ambiance raffinée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble et devient naturellement le cœur de la maison, pensée pour partager de beaux moments autour de la gastronomie et de la convivialité. Développant quatre chambres, la villa répond parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante recherchant confort et intimité. Au niveau principal, trois chambres élégantes disposent de deux salles d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités. À l'étage, la superbe suite parentale constitue un véritable cocon privé. Elle bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau raffinée, de toilettes indépendantes ainsi que d'un accès direct à un agréable solarium, véritable invitation à profiter des premiers rayons du soleil ou des douces soirées méditerranéennes dans une atmosphère paisible. Avec près de 293 m² habitables, la propriété dévoile des volumes particulièrement confortables qui permettent à chacun de profiter pleinement de son espace tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces. Les espaces de vie, les parties nuit et les lieux dédiés à la détente s'articulent avec une parfaite cohérence, offrant une sensation d'équilibre et d'élégance qui caractérise les plus belles propriétés contemporaines. Le niveau inférieur est entièrement consacré au bien-être et aux loisirs. Véritable prolongement de la villa, il accueille une salle de sport parfaitement équipée, un hammam propice à la relaxation, une salle de projection privée pour partager des soirées cinéma en toute intimité, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Cet espace, pensé comme un véritable univers de détente, répond aux exigences d'un quotidien placé sous le signe du confort absolu. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé prolonge cette sensation d'harmonie. Les essences méditerranéennes, les espaces de verdure et les terrasses créent un cadre privilégié où chaque saison révèle une nouvelle ambiance. La piscine chauffée devient naturellement le cœur des journées ensoleillées tandis que le jacuzzi invite à des instants de relaxation face à la douceur du climat varois. Ici, chaque espace extérieur a été imaginé pour profiter pleinement de la lumière exceptionnelle de la Côte d'Azur, recevoir dans un cadre élégant ou simplement savourer le calme d'un environnement préservé. Un garage complète les prestations de cette propriété aux finitions particulièrement soignées, offrant un confort quotidien en parfaite adéquation avec le standing de la villa. Sainte-Maxime demeure l'une des destinations les plus prisées du golfe de Saint-Tropez. Son port animé, ses plages de sable fin, ses restaurants

Appartement d'exception 5 pièces - jardin - 4 garages

Au cœur du très recherché quartier de Gairaut à Nice, cet appartement d'exception de 214 m² incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Niché dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et entouré de verdure, ce bien rare séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et ses prestations d'un niveau remarquable. Dès l'entrée, les espaces révèlent une élégance contemporaine parfaitement maîtrisée. Le vaste séjour de réception de près de 80 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, offre un cadre de vie raffiné et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme Miele, conjugue design, fonctionnalité et excellence. L'espace nuit a été pensé comme une véritable suite hôtelière privée. Une somptueuse master suite avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse s'accompagne de trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort absolu à chaque occupant. Une buanderie indépendante complète harmonieusement l'agencement intérieur. À l'extérieur, une superbe terrasse de 90 m² prolonge les espaces de réception et invite à profiter pleinement du climat azuréen. Le vaste jardin privatif de 440 m², véritable écrin de verdure, confère à cette propriété une atmosphère rare et exclusive. La résidence sécurisée propose des prestations premium dignes des plus belles adresses : piscine, salle de fitness et court de tennis viennent enrichir un quotidien placé sous le signe du bien-être et du raffinement. Quatre garages fermés complètent ce bien unique sur le marché niçois. Une adresse prestigieuse pour une propriété d'exception où luxe, sérénité et art de vivre se rencontrent avec élégance.

Résidence de Standing avec Piscine - Fééries Provençales - 3 pièces d'exception

Imaginez votre premier matin : les volets en bois s'ouvrent sur les pierres dorées du village médiéval de Grimaud, l'air embaume la lavande et les pins parasols, et la Méditerranée scintille au loin dans le golfe de Saint-Tropez. C'est cette promesse quotidienne qu'offre le lot 211 des Féeries Provençales — un 3 pièces de 62 m² au 1er étage du Bâtiment 2, orienté EST pour capter les premières lueurs du jour, prolongé d'un balcon et d'une loggia de plus de 12 m² au total. À 10 minutes à pied des plages et à quelques encablures du port légendaire de Port Grimaud — surnommé la Venise provençale — cette adresse d'exception dans l'un des villages les plus cotés du Var positionne cet appartement comme un investissement patrimonial de premier ordre. Climatisation réversible individuelle, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grès cérame 60×60 au choix : COGEDIM signe ici des finitions d'une qualité rare pour un rendement locatif de 3,09 % avec un potentiel meublé à 1 280 €/mois. Frais de notaire offerts jusqu'au 31/08/2026.

Résidence de standing - Cagnes-sur-Mer Les Terrasses d'Ella- 3 pièces

Entre le bleu de la Méditerranée et le vert des collines de Saint-Véran, les appartements 3 pièces des Terrasses d'Ella incarnent l'excellence de la vie azuréenne. De 54 à 64 m², généreusement proportionnés et tous prolongés d'extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou pour le lot attique une terrasse panoramique de 76 m² — ces appartements séduisent autant les résidents cherchant un havre de paix que les investisseurs en quête d'actifs premium. Le 4ème étage offre des vues dégagées sur les toits de Cagnes et l'horizon méditerranéen, tandis que le penthouse attique du 5ème étage, avec sa grande terrasse à 360°, constitue une opportunité rare sur la Riviera. À 600 mètres de la gare multimodale, 5 minutes à vélo du Shopping Promenade Riviera, 750 mètres du collège Jules Verne et à quelques tours de roues des plages, l'emplacement est unique. COGEDIM signe ici une architecture contemporaine de référence, certifiée NF Habitat et RE2020, avec des finitions de standing : carrelage grès cérame de marque, double vitrage CEKAL, volets roulants électriques, chauffage individuel Atlantic à détection de présence et cuisine offerte dans le cadre de l'offre commerciale exceptionnelle valable jusqu'au 31 décembre 2026.

Maison T6, plain-pied, Hyper centre de Saint-Médard-en Jalles

SOUS COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR AGENCE VALERIE FERME IMMOBILIER. Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, située dans l'hyper centre de la commune de SAINT - MEDARD - EN - JALLES, cette maison familiale entièrement de plain - pied, sur une jolie parcelle boisée de 660 M2. Elle offre: Une entrée avec placards, Grande pièce à vivre avec un Espace Cuisine - Dinatoire, et Espace Salon donnant sur le jardin, cellier, 4 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendantes. Un Espace - Parents, retiré de l'Espace - Enfant, avec chambre, salle d'eau, toilettes indépendantes, dressing. Une dépendance en fond de parcelle complète cet ensemble. Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 445 000 euros Honoraires d'agence inclus. les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,48 % du prix Net Vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

Architecture moderniste - 1981 - B. Champagnat

C'est au sein d'un quartier préservé d'Hossegor, immergée en pleine nature, que se fond cette architecture discrète signée Bernard Champagnat. Construite en position dominante dans les années 80 sur une parcelle de 2200m2 plantée de pins et de chênes lièges, l'objectif de l'architecte a été de préserver le lieu intact afin d'inviter la nature à s'épanouir au milieu de cet environnement bâtit. Inspirée du courant moderniste et du concept de maison bi-nucléaire imaginé par le célèbre architecte Marcel Breuer, la villa suit une configuration de plain-pied composée de deux noyaux séparés, retrouvant d'un côté les pièces de réception et de l'autre les pièces de repos. Trait d'union de ces 2 volumes, une entrée largement vitrée où les limites entre l'extérieur et l'intérieur se brouillent, et la lumière naturelle pénètre sans contrainte. La pièce de réception offre un volume spectaculaire de 90m2 avec de belles hauteurs sous plafond, et dont la lecture de l'espace suggère une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un salon détente et l'incontournable fosse à feu qui invite à profiter d'une sublime cheminée. L'espace nuit quant à lui abrite 3 chambres, 2 salles de bains, WC, et de nombreux aménagements menuisés conçus en bois exotique. La présence de matières brutes telles que le bois dans différentes essences, la brique Vaugirard, la faïence en émaux, ainsi que le mobilier sur mesure, contribuent à favoriser l'atmosphère feutrée et chaleureuse. L'ensemble se pare de larges terrasses partiellement couvertes par le prolongement des toitures assurant le lien intérieur/extérieur pour chacune des pièces. Un garage en sous-sol d'une surface de 90m2 avec cellier et sa douche pour les retours de plages complètent le tout. Bernard Champagnat signe ici une architecture connectée à la nature, affichant un équilibre parfait entre les volumes solides et transparents, le poids des murs en béton et la légèreté du design de la toiture. Cette villa remarquable à seulement 4km des plages océanes constitue un bien unique, toujours propriété de la famille d'origine. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73

APPARTEMENT 3P MANDELIEU MARINA PARK

Au cour d'une copropriété avec Gardien, piscine et accès directe à la signe, Appartement 3 pièces comprenant une entrée, un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, puis une pièce de vie avec cuisine indépendant (pouvant s'ouvrir sur le séjour) donnant accès à une magnifique terrasse de 100 m2. Parking vendu avec l'appartement.

Appartement T6, 3 chambres ( possibilité 4), garage, secteur Parc Bordelais-Bordeaux-Caudéran

SOUS COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR L'AGENCE VALERIE FERME IMMOBILIER. Je vous invite à découvrir, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles de renom de ce quartier (Sainte Marie Grand Lebrun, Jean Cocteau, Saint Joseph de Tivoli..) ce bel appartement familial d'une surface habitable de 136 m2, au 1er étage d'une résidence de charme Art-Déco (copropriété intimiste de seulement 4 copropriétaires). Cette généreuse surface habitable résulte de la fusion de deux appartements mitoyens de 70 M2 chacun qui peuvent reprendre, si vous le souhaitez, la configuration initiale. Le volume actuel offre un vaste séjour de 42 M2, 3 chambres (possibilité 4), une cuisine équipée et aménagée donnant sur loggia, une salle de bains complète, une salle d'eau, 2 toilettes indépendants, un dressing. Un garage privé et une place de stationnement aérien devant celui-ci complètent cet ensemble. Ce bien vous est proposé par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 549 000 euros Honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 3,85 % du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

??? T2 FRONT DE MER, VUE PANORAMIQUE

CANNES MIDI Au 4ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 47 m² entièrement rénové en 2026 ouvre plein Sud sur la baie de Cannes et l'Estérel à l'horizon. La lumière entre à flots, le calme s'installe, la vue prend tout. À l'intérieur, tout a été pensé pour durer : parquet chêne massif point de Hongrie, moulures d'origine préservées, éclairages LED indirects, cuisine sur-mesure avec crédence en marbre, salle d'eau travertin et laiton brossé. Chaque volume respire, chaque matière signe une rénovation haut de gamme livrée cette année. Le balcon de 7 m², protégé par son store rayé emblématique, prolonge le salon face à la Méditerranée — parfait pour un café au soleil ou un dîner à la fraîche. Idéal pour un pied-à-terre haut de gamme ou un investissement locatif saisonnier premium. Front de mer, à pied de tout. Prix : 840 000 € FAI — Garage en option sur demande.