Mots-clés : loger sud est

Appartement à vendre Saint-Palais-sur-Mer

Saint Palais sur Mer ! La plage de Nauzan en toile de fond La jolie vue dégagée sur l'intimiste crique de Nauzan, fait penser à celle que l'on trouve dans le sud-est de la France… Nino Ferrer, a dans son répertoire, une chanson parfaitement adaptée à ce que ‘l'on ressent lorsque l'on est contemplatif sur la terrasse de cette lumineuse habitation… Le bonheur de vivre dans la douceur à deux pas du centre de saint palais et face à la plage ….un réel confort de vie. . Composition : Belle entrée avec dressing de réception, Cuisine entièrement aménagée et équipée, Vaste salon/séjour ouvrant sur une confortable et spacieuse terrasse, WC de réception, Une partie nuit judicieusement séparée Deux chambres, chacune avec placards, Grande salle d'eau. Annexes : Garage, Cave, Vaste terrasse. Equipements : Chauffage électrique, Climatisation Ascenseur, Double vitrage, Volets Electriques… Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Frédérique Beck Carte T CPI17012018000025173 RCP Abeille assurance 78877639

Maison à vendre Royan

En exclusivité au coeur de Pontaillac, Une villa balnéaire de la Belle Epoque ! Sur le pas de la porte, on sent déjà de la brise marine ! A quelques foulées en tongs des tentes rayées bleu de la plage, de la vie à l'année animée par les commerces, les restaurants, leurs terrasses… Se trouve une villa, qui a traversé les âges et dont le charme reste encore aujourd'hui hors du temps, mais aussi parfaitement d'actualité… …Une pièce de vie orientée au sud, ouvrant sur le jardin et son agréable terrasse sans vis-à-vis…Des chambres pour accueillir…Des dépendances pour organiser toute la vie en bord de mer…Il n'y a plus qu'une chose à faire…filer à la plage et poser sa serviette… Composition : Rez de jardin : Entrée, Pièce de vie avec cuisine US ouvrant sur terrasse. Une chambre avec placards et sa salle d'eau privative, Un WC indépendant. Etage : Dégagement, Trois chambres, dont deux avec placards, Une salle de bain, Un WC indépendant. Rez de chaussée : Un vaste garage deux places, Une douche « retour de plage », Une cave, Une pièce de dépendance. Equipements : Chauffage Electrique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3746.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Plage de Nauzan, Renaissance !!! Renaissance, car il ne s'agit plus d'une évolution…mais d'une révolution…Cette jolie bâtisse des années 50 a vu sa plastique et son confort complétement réinventé…Le résultat Une Jolie villa idéalement située, à deux pas de la conche de Nauzan, et de celle du conseil, ces criques intimistes qui vous amène un goût et l'esprit de ce que l'on retrouve dans le sud-est de la France…Un parfum de Provence qui souffle sur l'Atlantique… Composition : Niveau de vie : Entrée, Vaste pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse, et piscine, Cellier, WC de réception, Une chambre et sa salle d'eau, Etage : Un palier desservant une pièce polyvalente donnant sur balcon Aperçu Mer, Une suite parentale avec salle d'eau, son dressing, son WC, Une chambre avec sa salle d'eau, Deux chambres, Une salle de bains et un WC indépendant. Annexes : Garage double, Piscine, Terrasses. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Volets roulants électriques, Chauffage central gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 090 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Royan Pontaillac, Les fondamentaux sont là !!!

Royan Pontaillac, Les fondamentaux sont là !!! Sans chercher l'effet de mode, cette villa revendique les qualités d'une architecture pensée pour vivre : des volumes généreux, une circulation fluide et un dialogue permanent avec le jardin. Une conception où la lumière reste le plus beau des matériaux. Le jardin, sans vis-à-vis devient une pièce à ciel ouvert. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie tandis que les arbres filtrent la lumière de l'Atlantique. À quelques centaines de mètres de Pontaillac, une maison qui préfère le murmure aux effets de style. Elle nécessitera cependant un investissement pour retrouver tout son lustre. Composition : Une entrée vestiaire, Un vaste séjour traversant ouvrant sur un jardin exposé plein sud, Une cuisine indépendante avec arrière cuisine/buanderie, Dégagement avec placards, Deux chambres, Une salle de bains, WC indépendant. A l'étage : Une chambre, ouvrant sur terrasse Une salle d'eau avec wc, Au rez-de-chaussée : Un grand garage. Annexe : Grand garage, Terrasse couverte, Equipements : Chauffage électrique, Double vitrage, Volets roulants électriques, Porte de garage robotisée, Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château de prestige proche de Saint Emilion

Dominant un cadre naturel d'exception en Gironde, ce château du XVIIIe siècle, à 20 minutes de Saint-Émilion, 8 min du Grand Saint-Emilionnais Golf Club et moins d'une heure de Bordeaux, allie charme historique et confort contemporain. Le château principal (750 m²), rénové dans les années 1990, se complète de vastes dépendances : chais (1 181 m²), bureaux et chambres (279 m²), aile de réception (183 m²), logement indépendant (150 m²) et orangerie (60 m²), soit plus de 2 600 m² bâtis offrant un potentiel unique pour un hôtel de luxe, spa, salles de réception et événements. Le domaine de 65 hectares de vignes, bois et prairies offre un environnement privilégié pour une clientèle haut de gamme, avec possibilités d'activités équestres et loisirs. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un projet hôtelier prestigieux dans l'une des régions les plus prisées du sud-ouest de la France. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10540.00 et 14262.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre dernier étage avec climatisation et 50 m2 de terrasse

Dernier étage avec Climatisation & Grande Terrasse en Angle - T4 Récent et Lumineux Vivez au rythme du soleil et dans un confort absolu ! Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente, calme et verdoyante, cet appartement de 81,16 m² sans vis-à-vis direct offre des prestations haut de gamme. Les atouts majeurs : o Climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toutes saisons. o Grande terrasse en angle exposée Est et Sud, véritable pièce de vie extérieure pour vos déjeuners au soleil et vos soirées d'été. o 3 places de parking attitrées (2 en sous-sol, 1 en aérien couvert) pour recevoir- un luxe rare. L'appartement se compose : o D'une entrée fonctionnelle avec placard intégré. o D'une pièce de vie qui pourrait encore être agrandie en cassant la cloison avec la chambre de gauche qui sert de salle de sport ( projection en dernière photo ) . Elle intègre une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (De Dietrich & Samsung : plaques induction, hotte, four, micro-ondes encastrés, lave-vaisselle) et un îlot central convivial avec partie bar/table à manger. o Côté nuit : un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau moderne et 3 chambres, bénéficiant toutes d'un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre. La copropriété et ses prestations : Immeuble de standing récent avec ascenseur, communs irréprochables, local vélos et un agréable jardin partagé. Données techniques & financières : o Performance énergétique excellente : DPE B (61) / GES B (7) - Chauffage individuel au gaz et climatisation. o Double vitrage, volets roulants (manuels et rideaux motorisés dans le séjour). o Charges de copropriété : 175 € / mois. o Taxe foncière : 2 200 €.

Magnifique T4 de standing - Jardin privatif plein sud

A Capbreton, le long du Boudigau, au sein d'une copropriété de très belle qualité, venez découvrir cet ppartement d'exception. Situé en rez-de-jardin ce superbe T4 de 108 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste et lumineuse pièce à vivre ouverte sur une grande terrasse ainsi qu'un jardin exposé plein sud idéal pour profiter du climat et de la tranquillité du secteur. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale apportant confort et intimité. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées font de cet appartement un bien unique. Son emplacement est idéalement situé sur les rives du Boudigau à deux pas du centre-ville de Capbreton permettant de rejoindre commerces restaurants et promenade à pied. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien exclusif. Une opportunité rare à découvrir. Bien livré – DPE non requis à ce stade dans le texte de l'annonce'. La résidence répond aux *normes RE2020, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver'. Livré. Photo générée avec l'IA pour idée d'aménagement des pièces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

LE PUY SAINTE REPARADE - MAISON - T8 - 470 M2 - GARAGE - PISCINES - PARC 6 HECTARES - 4 700 000€

LE PUY SAINTE REPARADE - MAISON - T8 - 470 M2 - GARAGE - PISCINES - PARC 6 HECTARES - 4 700 000€ À seulement quinze minutes d'Aix-en-Provence, là où la nature provençale déploie toute sa splendeur, se dévoile une propriété d'exception, confidentielle et intemporelle. Nichée au cœur d'un domaine préservé de près de six hectares, elle offre un spectacle permanent sur les horizons les plus emblématiques de la région : la Montagne Sainte-Victoire, les collines ondoyantes du Pays d'Aix et, au loin, les reliefs du Luberon qui se fondent dans la lumière. Édifiée en pierres sèches dans le plus pur respect de l'architecture provençale, cette demeure de 470 m² habite le paysage avec une élégance naturelle. Entourée d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes parfumées, elle conjugue avec subtilité l'authenticité des belles bastides du Sud à un art de vivre résolument contemporain. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans les vastes espaces de réception. Le rez-de-chaussée révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée où cuisine, salon et espace dinatoire dialoguent harmonieusement avec l'extérieur. Une spectaculaire terrasse de 250 m² prolonge les pièces de vie et semble suspendue au-dessus du paysage, tandis que la piscine chauffée de 15 mètres invite à la contemplation sous le ciel azuré de Provence. Deux élégantes Master Suite complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau empreint de sérénité dessert deux nouvelles suites, dont une somptueuse Master Suite bénéficiant d'une terrasse privative ouverte sur un panorama d'une rare beauté. Chaque détail, chaque matériau et chaque finition ont été choisis avec exigence afin d'offrir un confort absolu et une esthétique intemporelle. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une superbe Master Suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un salon intimiste agrémenté d'un bar, une salle de cinéma parfaitement équipée et une chambre de service indépendante avec salle d'eau. Pensée comme un véritable refuge dédié au bien-être, la propriété révèle également un espace spa remarquable. Une piscine intérieure chauffée de 10 x 4 mètres, un sauna et un jacuzzi ouvert sur une terrasse extérieure permettent de savourer chaque saison dans une atmosphère de détente absolue. À l'extérieur, deux hectares de jardins paysagers soigneusement dessinés composent un écrin de verdure où règnent calme, élégance et discrétion. Les différents espaces de détente ont été imaginés pour préserver l'intimité de chacun tout en offrant une immersion totale dans la beauté du paysage environnant. Rare par son emplacement, exceptionnelle par ses prestations et précieuse par son potentiel locatif, cette propriété bénéficie en outre de la proximité immédiate du Château La Coste. Une adresse confidentielle où le luxe se vit avec naturel, au rythme de la lumière, des senteurs et de la douceur infinie de la Provence. Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Paris 8e – Dernier étage avec balcon filant - Traversant - Lumineux - Calme

À proximité immédiate de Saint-Philippe-du-Roule et des Champs-Élysées, au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement traversant de 77 m² séduit par sa luminosité, son balcon filant et son charme typiquement parisien. La pièce de réception réunit un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Le parquet en point de Hongrie, les moulures, la belle hauteur sous plafond et les nombreuses portes-fenêtres créent une atmosphère élégante et chaleureuse. L'espace nuit comprend une chambre principale lumineuse ouvrant sur le balcon, ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Grâce à sa double exposition sud-est et ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée et de vues urbaines dégagées. Une cave complète ce bien. Un pied-à-terre parisien de caractère, idéal pour un couple recherchant une adresse centrale, un extérieur et le charme de l'ancien. Appartement situé au cinquième étage sans ascenseur.

Maison individuelle - Grasse St Jacques

Située dans une petite copropriété de deux maisons seulement au calme absolu dans le quartier de Grasse St Jacques, proche des commerces et des axes routiers. Vous serez séduit par cette maison de type bergerie de 60,84m2 à rénover sur 2 niveaux avec un bel extérieur d' environ 600m2, en exposition sud Ouest et au calme absolu. Composée comme suit: Un séjour, Une cuisine indépendante donnant accès sur une terrasse, un dégagement. En rez de jardin, 1 grande chambre salle de douche, Le bien est accompagné de deux places extérieures avec abri voiture. 1 atelier et 1 chalet d'environ 12m2. Produit rare sur le marché. A voir. Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Maison Mandelieu La Napoule 4 pièce(s) Piscine et garage

EN EXCLUSIVITE Dans le secteur très apprécié de MINELLE, l'agence Nestenn vous propose cette maison de 118 m² Habitable - exposée SUD. Sur une parcelle de 470 m², la maison est agencée de cette façon : DE PLAIN PIED ; un open space de 60 m2 cuisine aménagée équipée ouverte sur espace salle à manger salon avec cheminée insert et un WC indépendant au 1er étage ; 3 belles chambres avec rangements 1 salle de bains et une salle de douche et WC Sur le terrain: une très belle piscine 11X 4 qui permet une vraie nage , Un terrain de boules pour partie endiablée , une cuisine d'été pour soirée animée et un espace de détente entouré de verdure au calme Contactez votre agence immobilière Nestenn pour discuter de vos projet immobilier ! Véronique REQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement 4P à vendre - Résidence récente Cannes Montfleury

À quelques minutes à pied des plages et du centre-ville de Cannes, au sein d'une résidence récente construite en 2016, ce remarquable penthouse situé au 4ème et dernier étage développe une surface de 140 m² Loi Carrez et bénéficie de 87 m² d'espaces extérieurs, répartis sur trois terrasses. Exposé Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agréable environnement extérieur, avec des vues dégagées sur la ville jusqu'aux reliefs de l'Estérel. L'appartement s'organise autour d'un vaste espace de réception avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'électroménager haut de gamme. La chambre principale dispose d'une spacieuse salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi que d'une douche, de toilettes et d'un accès direct à une terrasse. La deuxième chambre bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec toilettes et d'un accès extérieur. La troisième chambre dispose également de sa propre salle d'eau avec toilettes et d'un accès à une terrasse. L'appartement est entièrement climatisé et dispose également d'un WC indépendant. Les extérieurs constituent l'un des véritables atouts de ce bien, avec 87 m² de terrasses au total, dont une exceptionnelle terrasse de plus de 50 m², offrant un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour recevoir ou profiter des belles journées ensoleillées. Deux garages privatifs en sous-sol complètent ce bien. Un penthouse rare à Cannes, réunissant une généreuse surface habitable, des extérieurs exceptionnels, une exposition Sud-Ouest et la proximité immédiate du centre-ville et des plages.

GOLFE DE SAINT TROPEZ - VILLA RÉNOVÉE AVEC VUE MER PANORAMIQUE- 8 CHAMBRES

Proche de Saint-Tropez, située dans un domaine privé et sécurisé sur les hauteurs de Grimaud, très belle villa entièrement rénovée de 500 m² sur un terrain de 4466 m² profitant d'une vue mer panoramique sur la mer le Golfe de Saint-Tropez. Au calme absolu et exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, la villa est composée de spacieuses pièces de vie, d'une cuisine ouverte, et de 3 chambres avec 2 salles de bain. L'étage accueille 2 grandes chambres de maître en suite ouvertes sur un balcon privatif avec une vue mer exceptionnelle. En rez-de-jardin, un appartement totalement équipé offre 3 chambres supplémentaires. Deux grands garages pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures complètent les prestations haut-de-gamme de la propriété. Les extérieurs sont très bien entretenus avec une piscine avec vue mer et jacuzzi, un pool house, et une cuisine d'été avec terrasse couverte. Héliport privatif à l'arrière du terrain. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »