Mots-clés : loger sud sud

Maison familiale 152 m² Quartier Procé, Nantes Calme absolu en impasse

Située dans le très recherché quartier Procé à Nantes, au fond d'une impasse au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison non mitoyenne construite en 1954 développe une surface habitable de 152 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à un agréable balcon surplombant la verdure, idéal pour profiter d'un environnement paisible. La maison propose quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle de douche privative, offrant confort et intimité. Une salle de bain complète avec douche et baignoire vient compléter l'espace nuit. Vous disposerez également de deux WC indépendants. Fonctionnelle, la maison comprend une buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un véritable havre de paix. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité des commodités. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mérignac centre

En plein coeur de Mérignac, à deux pas de la Vieille Église et du tram A (station Mérignac Centre), dans un immeuble récent avec ascenseur, appartement de type 2 situé au deuxième et dernier étage orienté sud-ouest. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur terrasse avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau attenante. Place de parking sécurisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Villa

EXCLUSIVITÉ GUÉRIN IMMOBILIER Propriété de charme en bord de Dordogne - Entre Bergerac et Saint- Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt Idéalement située en bord de rivière Dordogne, à seulement quelques minutes des commodités, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre Bergerac et Saint-Émilion. Une maison aux beaux volumes D'une surface d'environ 172 m² habitables, cette maison construite sur vide sanitaire propose : Un double salon / salle à manger de 61 m² avec cheminée et insert bois Une cuisine indépendante de 15 m² avec cellier Deux superbes suites de 30 m² et 28 m² Un bureau (idéal télétravail) Une maison entièrement carrelée, facile d'entretien Les volumes généreux et la luminosité offrent un confort de vie immédiat Implantée sur un magnifique parc de 1,2 hectare, cette propriété séduit par : Ses arbres centenaires Sa terrasse exposée plein Sud avec vue et accès direct à la rivière Une maison d'amis indépendante (à rafraîchir) Un double garage de 44 m² Un puits pour l'arrosage du jardin Un cadre naturel privilégié, idéal pour une maison secondaire. Éléments techniques DPE : C Menuiseries double vitrage bois Chauffage au sol (chaudière gaz) Climatisation Cheminée avec insert bois Construction sur vide sanitaire Prix : 397 000 € FAI Un bien rare Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, offrant espace, nature et proximité des grands axes touristiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Un environnement exceptionnel Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de plain pied, proche du centre ville avec un esprit champêtre, très bon état

Beaucoup de charme pour cette maison, dont l'accès se fait par une cour carrée au fond d'une allée. De plain pied, vous pourrez accéder directement de la terrasse au séjour avec cuisine (aménagée et équipée), mais egalement à la chambre, les deux pièces disposant de portes-fenêtres. La salle d'eau avec wc est agrémentée d'un vélux, ce qui lui confère une belle luminosité. La terrasse au Sud est sans vis à vis et offre une agréable vue sur la végétation, la seconde terrasse est exposée à l'Est. L'ensemble est parfaitement entretenu. Un havre de paix ! Venez le contater en visitant !

Villa avec vue panoramique et piscine à Vidauban

Perchée sur les hauteurs de Vidauban, celle villa dispose d'une vue sur la Chapelle Sainte Brigitte et déploie une surface de 104m² sur un terrain de 760m² avec piscine. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un espace de vie indépendant. Ce niveau accueille une chambre, un dressing et une pièce à aménager en cuisine et salle d'eau. Un escalier mène vers le premier étage où une belle pièce de vie climatisée de 40m² avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse ombragée permettant d'admirer une jolie vue panoramique. Un WC indépendant complète cet étage. L'extérieur bénéficie également d'une piscine exposée sud est, sans vis-à -vis, toujours orientée vers le panorama. La propriété jouit d'un petit chemin privé menant vers la forêt voisine. Le deuxième étage, entièrement climatisé, abrite le coin nuit composé de deux chambres avec rangements dont une chambre parentale dotée d'une salle d'eau attenante. Un bureau de 8m², une salle de bain et un WC indépendant complètent la description. Les services scolaires et les commerces sont à proximité, Draguignan et Fréjus à 30 minutes. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

Charmante maison de 97 m² sur terrain clos de 1 689 m² en bordure de ruisseau

Découvrez cette maison de 97 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible, sur un superbe terrain clos de 1 689 m² bordé par un ruisseau. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux salon exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, et ouvert sur une terrasse couverte se prolongeant par une seconde terrasse non couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. La maison propose également une cuisine ouverte, à aménager et à équiper selon vos envies, offrant un bel espace de vie convivial. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres. La première bénéficie d'un accès direct à la salle d'eau, également communicante avec la seconde chambre. Cette dernière dispose en plus d'une véranda accueillant un spa, véritable espace de détente. À l'extérieur, le jardin intimiste est sublimé par de majestueux bambous faisant office de haies naturelles. Vous profiterez également d'un espace barbecue, parfait pour recevoir famille et amis, ainsi que d'un abri de jardin complétant les prestations de ce bien. Un cadre de vie rare, entre nature, confort et sérénité, à découvrir sans tarder Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

Canet spacieux T2 dans immeuble récent

Canet en Roussillon exclusivité spacieux T2 avec terrasse dans petit immeuble récent dans un ensemble immobilier sécurisé à 1.4 kilomètres de la mer dans quartier résidentiel au calme. Appartement composé d'une entrée, un séjour avec cuisine US toute équipée donnant sur espace extérieur vue sur les jardins, chambre avec placard, salle de bains, wc. Climatisation. Parking privé. Semi meublé. Tout au long de l'année vous allez pouvoir vous ressourcer et profiterez des jardins exotiques. Avec la possibilité selon modalités en sus du prix d'avoir à tous les espaces piscines, espaces sportifs avec tennis, squash et salle de musculation. Et d'un restaurant avec animations en été. Un véritable paradis à seulement 10 minutes en vélo ou en bus. Prix : 134.000 € Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : D - Située dans copropriété horizontale de 47 lots. Charges moyennes annuelles 1.490 €. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.20 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 125.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490.00 euros.

PEGOMAS Centre / 2 pièces RDJ avec 2 places de parking

En exclusivité, au cœur de Pégomas, dans un environnement privilégié au calme absolu, découvrez ce charmant 2 pièces de 49 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une vaste résidence sécurisée, parfaitement entretenue et arborée. Idéalement placé, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville. L'appartement se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 8,5 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 45 m², offrant un véritable espace extérieur au calme. La cuisine est semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Deux places de parking complètent ce bien. Faibles charges de copropriété. Une belle opportunité, idéale pour un investissement ou un pied-à-terre au cœur d'un secteur très recherché.

HENDAYE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

Maison mitoyenne d'env. 120 m2 comprenant entrée, cuisine indépendante, WC, séjour avec cheminée et balcon Sud. À l'étage : 3 chambres dont deux avec balcon et vue sur les Trois Couronnes, salle de bains. Combles aménagés en 4? chambre. En sous-sol, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, buanderie et cave, ouvrant sur un grand jardin plat avec piscine et terrasse. Chauffage gaz de ville, double vitrage, façade et toiture en bon état. Stationnement pour 3 voitures. Travaux de rafraîchissement à prévoir, beau potentiel pour une famille ou résidence secondaire. Plus d'informations auprès de Hendaye Immobilier.

MONT BORON - 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

Au coeur du Mont Boron, dans une résidence de luxe sécurisée avec gardien, vous trouverez cet appartement situé en avant dernier étage avec terrasse et vue panoramique sur la ville de Nice et la mer. L'appartement est actuellement configuré en 2 pièces traversant avec un séjour de 23m2 qui s'ouvre sur une terrasse exposée SUD OUEST de 8m2. La cuisine dispose de son propre balcon indépendant. L'appartement peut se transformer en 3 pièces si besoin d'une deuxième chambre. Une cave saine de 4m2 vient compléter ce bien et il est possible d'acquérir en supplément un garage box (60 000€). Il y a également un parking visiteur dans la résidence. Un bien d'exception dans le secteur le plus recherché de Nice. Honoraires charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Votre contact :

Appartement bourgeois 4 pièces rénové avec jardin et Studio indé

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers. Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, ce Duplex, d'une superficie de 146 m² habitables est complété par un studio de 24 m² habitables. Les deux lots bénéficient d'un accès direct à des jardins privatifs de plus de 400 m² et 46 m² chacun. Le Duplex, composé de 4 pièces, dispose d'une entrée noble par un escalier desservant un hall d'accueil privatif. Au niveau de vie, le salon - salle à manger bénéficie d'une très belle luminosité grâce à 5 fenêtres et deux portes fenêtres donnant accès à 2 balcons à balustrade dominant le jardin. Un beau parquet en chevron et une cheminée confèrent une ambiance chaleureuse à cette pièce, sublimée par une cuisine entièrement équipée et son îlot central en marbre. Une salle d'eau, des toilettes individuels et un cellier buanderie complètent le niveau. L'étage supérieur accueille 3 chambres dont une chambre parentale équipée d'une salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche et bain. Le niveau, complété d'un WC individuel, bénéficie d'une hauteur sous plafond incroyable grâce à l'intégration des combles parfaitement isolées. L'appartement est complété par un studio de 24 m² habitables équipé d'une kitchenette, avec terrasse et jardin de 48 m² à usage privatif. L'orientation Sud, Est et Ouest confèrent une belle luminosité. Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B. Le studio, orienté Est, bénéficie également d'une très honorable note C. 3 places de parking complètent cet ensemble Duplex 4 pièces + Studio. Diagnostic de performance énergétique : 77 – B / Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 766-1036 euros. Copropriété en cours de formation. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

vente appartement 3 Pièce(s)

Appartement duplex avec jardin, terrasses et piscine ? Proche centre et plage Situé à seulement 1 km du centre-ville et des plages (15 minutes à pied), découvrez ce charmant appartement en duplex de 73 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots avec piscine. En rez-de-jardin, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin à usage privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un solarium, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, climatisation réversible, exposition sud-sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez de 65 m² de terrasses, d'un jardin privatif, d'une piscine partagée entre seulement 3 appartements, ainsi que d'un portail automatique sécurisant l'accès à la résidence. Un parking et un garage complètent ce bien rare sur le secteur. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Mouguerre, Maison 4 Chambres - 177 m² à vendre

Dans un environnement calme et résidentiel, maison de style basque édifiée en 2002, d'une superficie de 177 m² habitables, implantée sur une parcelle de 835 m². A proximité du centre de Mouguerre et des écoles. La maison s'organise principalement sur un niveau surélevé d'environ 100 m² comprenant une entrée, un bel espace de vie lumineux réunissant salon et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine indépendante attenante. Le rez-de-chaussée offre un espace complémentaire fonctionnel avec une chambre, un bureau, une buanderie et une arrière-cuisine, permettant une vie pratique et modulable selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi que deux salles d'eau, dont une salle de bain privative intégrée à la suite. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Un sous-sol complète l'ensemble, proposant un garage permettant le stationnement de deux véhicules, un espace atelier ainsi que des zones de rangement. À l'extérieur, une piscine de 8 x 4 m vient parfaire ce bien, implanté dans un cadre agréable et préservé.