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Viager occupé, maison de 133 m² avec garage et atelier

À Coulombs-en-Valois, en Seine-et-Marne, cette maison se situe dans un environnement rural et calme, à environ 1 km du centre, de l'école et des commerces, et à 6 km de la gare. Elle est proposée en viager occupé, une formule qui permet de se constituer un patrimoine immobilier en étalant son financement dans le temps. La maison offre 133,47 m² habitable répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de 15 m² qui dessert un dégagement et un WC. Le séjour d'environ 37 m² au sol, doté d'une cheminée, constitue la pièce de vie principale. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. Depuis le séjour, un escalier mène au premier étage. Une pièce palière de 15 m² peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux. L'étage comprend trois chambres de 17,5 m², 9,3 m² et 9,4 m², une salle de bains de 8,6 m² et un second WC. À l'extérieur, le terrain de 966 m² accueille une terrasse. Un garage et un atelier complètent la propriété. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et éligible à la fibre optique. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir à terme (isolation, menuiseries, système de chauffage). Conditions du viager Le bien est vendu occupé : la venderesse, âgée de 79 ans, conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. L'acquéreur devient propriétaire dès la signature de l'acte authentique. - Valeur vénale (bien libre) : 250 000 € - Bouquet : 76 000 € - Rente viagère : 768 € par mois, indexée sur le coût de la vie - Libération anticipée : si la venderesse quitte définitivement le logement, le droit d'usage et d'habitation prend fin et la rente est majorée de 30 % Option sans rente : possibilité d'acquérir en viager occupé pour un prix de 160 000 € soit 90 000 € de moins que la valeur vénale, en contrepartie du droit d'usage et d'habitation conservé par la venderesse. Cette acquisition peut convenir à un projet de résidence secondaire ou de retraite à la campagne, à une préparation de transmission ou à une diversification patrimoniale. Points forts - 133 m² habitables sur deux niveaux - Trois chambres, une pièce palière et deux WC - Séjour avec cheminée - Terrain avec terrasse, garage et atelier - Achat sans rente possible à 160 000 € pour une valeur vénale de 250 000 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 18 51 57, Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852 085 661 Fréjus. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120218). Honoraires : 6,40 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CANNES PROCHE BANANE RARE ! T2 51 M2 SOL REFAIT ÉLEVÉ OUEST

Cannes proche banane rare sur le marché ! Découvrez ce superbe t2 traversant de 51 m2 au sol en étage élevé, situé en avant-dernier étage et entièrement refait à neuf. Traversant ouest, très lumineux et au calme, il bénéficie d'une belle terrasse de 12 m2 avec vue dégagée, accessible directement depuis le séjour, la chambre et la cuisine. Résidence de standing sécurisée. Cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc séparé, nombreux placards et double vitrage. Bien clé en main idéal résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif en courte ou longue durée, notamment pendant les congrès. Possibilité d'avoir une cave en sus. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 217600eur fai au lieu de 224999eur fai. Mandat 1967. Une visite s'impose ! Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22. 9 rond-point duboys d'angers et 32 av. De lattre de tassigny, cannes. Estimation gratuite et confidentielle. Cannes near the banane district rare opportunity on the market! Discover this stunning, fully renovated one-bedroom apartment offering 51 sqm of total floor space, located on a high floor, just one level below the top floor. Bright and peaceful, with a west-facing dual-aspect layout, the property features a beautiful 12 sqm terrace with open views, directly accessible from the living room, bedroom and kitchen. Set within a prestigious, secure residence. Fully fitted and equipped kitchen, bedroom with private shower room, separate toilet, ample built-in storage and double-glazed windows. A turnkey property, ideal as a primary residence, holiday home, pied-à-terre or rental investment for short- or long-term letting, particularly during cannes congresses and events. Option to purchase a cellar at an additional cost. An opportunity not to be missed! New price: eur217,600 including agency fees, reduced from eur224,999. Listing ref. 1967. Viewing highly recommended! Alexandre: +33 6 19 92 33 77 / riviera immo: +33 6 76 88 43 22. 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes, france. . Free and confidential property valuation.

Investissement patrimonial d'exception, Eze

Investissement patrimonial haut de gamme à Eze sur la Côte d'Azur Nous vous proposons une opportunité rare d'investissement au cœur de l'un des marchés résidentiels les plus prisés de la Côte d'Azur. Ce projet s'adresse à une clientèle d'investisseurs privés, family offices, sociétés de gestion et institutionnels, français et internationaux, en quête d'un actif prestigieux alliant sécurité, valorisation patrimoniale et création de valeur à long terme. PROJET A FORT POTENTIEL DE REVALORISATION Le domaine offre une flexibilité de développement exceptionnelle grâce à la combinaison de plusieurs atouts : *Domaine principal de 1 000 m² sur 3 600 m² de terrain avec vue mer panoramique, comprenant une ancienne maison d'artiste avec spa, modulable selon différents scénarios : résidence unifiée, division en résidences indépendantes ou concept hôtelier de charme. *Stratégies d'arbitrage patrimonial : revente ciblée de la villa ou exploitation locative haut de gamme, générant des revenus immédiats et un rendement opérationnel attractif. Cette configuration permet de sécuriser un actif d'exception tout en optimisant la création de valeur par une stratégie de revente et d'exploitation maîtrisée. INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DURABLE Idéalement situé dans un environnement résidentiel exclusif, le domaine bénéficie : *d'une confidentialité absolue, *d'une valorisation patrimoniale pérenne, soutenue par la rareté foncière, *d'une proximité immédiate des pôles majeurs de la Côte d'Azur : Monaco, Aéroport international de Nice, Cap-d'Ail. Le domaine principal comme la villa indépendante présentent également un potentiel locatif exceptionnel sur le marché ultra-prime, permettant de générer des revenus récurrents tout en conservant une totale flexibilité de valorisation ou de revente. OPPORTUNITE D INVESTISSEMENT RARE Ce projet réunit l'ensemble des critères recherchés par les investisseurs exigeants : *domaine d'exception à forte modularité, *création de valeur par la revente et la location, *placement patrimonial sécurisé sur le long terme, *lieu de villégiature unique, offrant calme, intimité et vue mer panoramique dans un cadre naturel préservé. Un actif premium, conjuguant prestige, performance et pérennité, au cœur de l'un des secteurs les plus résilients et recherchés de la Côte d'Azur. Honoraires a charges vendeur Taxe foncière: 10300 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE A TERME - CANNES à vendre 3 p vue mer de 75 m2 dernier

Exclusivite ! Vente a terme - appartement à vendre à cannes secteur tassigny, vue mer à 180o en dernier étage, superbe 3 pièces de 75,01 m2 lc disposant d'une terrasse d'angle de 48 m2, au calme absolu, dans une résidence de standing avec parc et piscine. Le bien est en parfait état, il est composé d'un séjour qui s'ouvre sur la terrasse côté mer, exposée sud-ouest, et se prolonge par une cuisine semi-ouverte avec verrière, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec un grand receveur et des wc indépendants. Porte blindée , la climatisation réversible, en split et gainable, apporte un confort appréciable en toute saison. Deux parkings en sous-sol et une cave viennent compléter l'ensemble. Une vue spectaculaire, un véritable espace de vie extérieur et aucun travaux à prévoir : un bien à découvrir sans tarder. Prix du bouquet 430.000 eur ttc, mensualités sur 10 ans : 1.820 eur ttc. Honoraires vendeur inclus dans le prix affiché. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Appartement neuf - 2 Chambres – Montriond – Proche Morzine

OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Appartement neuf - 2 Chambres – Montriond – Proche Morzine L'ALPEE est une résidence haut de gamme située au cœur du centre du village de Montriond, composée de deux bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'appartement B001, situé en rez-de-chaussée du bâtiment B, se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Il offre également une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. D'une superficie totale de 64,81 m², cet appartement bénéficie en complément d'une grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. L'appartement bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plans disponibles sur demande ! Situé sur la route d'accès au lac de Montriond, à proximité directe du centre du village de Montriond, la résidence « L'ALPEE » bénéficie d'un emplacement unique avec vue dominante et dégagée sur la vallée et ses montagnes. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur de votre appartement est entièrement personnalisable : un large choix d'options et de finitions haut de gamme vous permettra de concevoir un intérieur unique, fidèle à vos envies. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction RE2020 et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA de 20%. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Ref : LA-B001 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques *Offre valable pour toute réservation effectuée jusqu'au 31 mars 2027 inclus. Les frais de notaire sont intégralement offerts dans le cadre de cette offre promotionnelle, sous réserve des conditions applicables.

Maison à ST PIERRE avec piscine et proximité immédiate du mar

RARE SUR LE SECTEUR A proximité immédiate du marché de St Pierre d'Oléron, bien d'exception au calme avec de beaux volumes, de 198 m², sur un terrain de 956 m² comprenant : Un hall d'entrée avec bagagerie, une grande pièce de vie de 58 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / WC et dressing, une salle de bains et un WC avec lave mains. Un agréable patio avec verrière menant à une annexe avec chambre, salle d'eau et WC. Un garage attenant faisant office de buanderie et un double garage non attenant. Un agréable jardin clos et arboré avec sa piscine chauffée et ses terrasses viennent compléter ce bien rare sur le secteur. A visiter sans plus tarder ! Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Maison 3 pieces

Maison récente de 70 m2, construite en 2023, cette maison de plain-pied de 3 pièces se situe dans un lotissement calme et paisible à Saint-Jean-d'Hermine. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable, elle dispose d'un agréable espace de vie avec salon et salle à manger, ouvert sur un bel extérieur et prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée, prête à accueillir vos moments du quotidien comme vos repas entre proches. L'organisation intérieure comprend deux chambres. La salle de bain est fonctionnelle et les toilettes séparées apportent un vrai plus en termes de praticité. Le tout est chauffé par un système utilisant l'électricité, associé à un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison. La maison est construite avec des prestations récentes : double vitrage, volets roulants électriques, carrelage au sol et distribution de l'eau chaude via le chauffage central. L'ensemble s'inscrit dans une performance énergétique très intéressante avec un DPE classé A. Une connexion en fibre optique est disponible, pour un usage fluide d'internet au quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'un joli jardin d'environ 542 m2, offrant un véritable espace de détente et de loisirs, avec une pergola qui permet de savourer les journées en extérieur. Un carport facilite le stationnement abrité, complété par des places de parking extérieures. Un garage attenant et isolé vient compléter cet ensemble, apportant un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou le stockage selon vos besoins. L'environnement du lotissement renforce le sentiment de tranquillité, tout en restant dans une commune agréable à vivre où vous pourrez pleinement profiter de cette maison récente, fonctionnelle et prête à être habitée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 270.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068

Paris 15e – T3 de 61 m² – Charme de l'ancien, cave et pa

Paris 15e – T3 de 61 m² – Charme de l'ancien, belle luminosité, cave et parking Keller Williams Rive Gauche vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 3 pièces et 61 m², qui séduit par son cachet, sa luminosité et son beau potentiel. Situé au 3? étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1850, il offre un cadre de vie authentique et de belles perspectives d'aménagement. Parquet, moulures et cheminée témoignent du charme de l'ancien et confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et élégante. Traversant, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine indépendante et équipée, une salle de bains avec WC, une première pièce pouvant accueillir un séjour, deux chambres ainsi qu'un dressing. Son DPE classé D constitue un atout appréciable. Une cave complète ce bien. En complément, une place de parking est proposée dans une résidence située à proximité, rue de Vaugirard, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le sud du 15e arrondissement, à proximité de la Porte de Versailles et de la rue de Vaugirard. Commerces, transports et services sont facilement accessibles. Actuellement loué, le logement dispose d'une échéance de bail en juillet 2027. Cette perspective peut permettre d'envisager un projet de résidence principale à terme, notamment pour un primo-accédant ou un couple avec enfant, sous réserve du respect des conditions légales de congé et de libération du logement. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment des peintures, permettront de personnaliser les lieux selon ses envies. Un appartement de caractère qui conjugue charme de l'ancien, fonctionnalité et emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 660 €/an. Procédure en cours : Existence d'une procédure juridique concernant certains copropriétaires et des impayés de charges. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Julien SIMONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933667800

Chalet authentique - Cadre exceptionnel & vue remarquable

Dans un cadre naturel remarquable, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée des Confins, sur les hauteurs de La Clusaz, cette ancienne ferme de pays du XIXème siècle bénéficie d'un cadre privilégié, d'une exposition Sud et d'une vue remarquable sur les montagnes environnantes. À seulement quelques minutes du village et du domaine skiable de La Balme, elle offre un équilibre rare entre tranquillité et authenticité. Développant environ 300 m² habitables sur une parcelle de 1 500 m², cette propriété de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète en 2006, préservant l'âme du bâti d'origine tout en apportant un confort contemporain. Couronné par une spectaculaire charpente apparente, le dernier niveau accueille une généreuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, d'un espace repas et de différents lieux de convivialité articulés autour d'une majestueuse cheminée en pierre du pays. Un salon dédié à la télévision et aux jeux complète harmonieusement cet ensemble à l'atmosphère chaleureuse. Les ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les balcons et plusieurs terrasses, offrant un panorama permanent sur les reliefs environnants. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une chambre enfants, dont deux suites disposant chacune d'un dressing et d'une salle de bains privative. Une troisième pièce d'eau complète cet espace, pensé pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Le chalet offre une capacité d'accueil jusqu'à 12 personnes. Le rez-de-chaussée accueille un ski-room, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un deuxième salon télévision avec accès extérieur, attenant à l'une des chambres. À l'extérieur, un mazot indépendant comprenant un garage double et des espaces complémentaires vient enrichir l'ensemble. Une propriété authentique et chaleureuse, idéale pour une résidence familiale de montagne ou un projet patrimonial de long terme. Une adresse de caractère où l'art de vivre alpin s'exprime en toute simplicité. Référence agence : 3621

terrain

À découvrir, terrain non constructible d'une superficie d'environ 1 290 m². Ce terrain offre un cadre naturel rare, idéal pour un usage de loisirs, de détente, de jardinage ou de conservation patrimoniale. Situé à proximité immédiate des zones habitées tout en bénéficiant d'un environnement préservé, il constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un espace de nature ou un investissement foncier à long terme. Accès existant à proximité. Parcelles identifiées sur le plan cadastral joint. Pour plus d'informations ou recevoir le dossier complet, contactez-nous.

BELGENTIER MAISON PROVENÇALE 110 M2 SUR 3 752 M2 DE TERRAI

*** EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER *** Amorgos Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de style provençal, située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au sein du lotissement Serra à Belgentier. Édifiée en 1981 et très bien entretenue, cette maison développe environ 110 m2 habitables et offre une agréable configuration familiale avec 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau, un salon et une cuisine indépendante. Elle dispose également de près de 40 m2 de dépendances, comprenant deux remises, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. UN TERRAIN DE 3 752 M2 ET UN POTENTIEL À ÉTUDIER EN ZONE UB : La propriété bénéficie surtout d'un très beau terrain de 3 752 m2, constituant un atout majeur pour un acquéreur souhaitant disposer d'espace et étudier un projet d'évolution ou de valorisation de la propriété. Selon les règles d'urbanisme applicables, le terrain pourra notamment permettre d'étudier différents projets d'aménagement ou de construction, sous réserve de leur faisabilité. La piscine existante est actuellement hors d'état d'usage et nécessitera une remise en état ou une rénovation avant utilisation. Un bien rare par son calme absolu, son environnement préservé, sa maison de caractère et surtout la superficie de son terrain, offrant un potentiel intéressant à moyen ou long terme. DPE : C 140 kWh/m2/an GES : D 30 kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations relatives au potentiel constructible sont communiquées sous réserve de la vérification des règles d'urbanisme applicables à la parcelle et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires.

Appartement T2 - 33m2 - Résidence Les Cyclades - vue sur mer

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cet agréable appartement T2 de 33 m2, bénéficiant d'une belle vue mer, au sein de la résidence recherchée Les Cyclades. Idéalement situé, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que d'une chambre indépendante. La superficie habitable comprend une agréable loggia de 6 m2, entièrement équipée de baies vitrées, offrant un véritable espace de vie supplémentaire à profiter en toutes saisons. Le bien dispose également de prestations particulièrement appréciables au quotidien : une cave ainsi qu'une place de parking privative. La résidence Les Cyclades offre un cadre de vie privilégié et de belles prestations, avec notamment une piscine et un court de tennis, parfaits pour profiter pleinement de moments de détente. Grâce à son emplacement privilégié et sa vue mer, cet appartement constitue une belle opportunité! Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Valerie NOIRET- 06 07 56 00 87 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par NOIRET Valérie - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

UNE HISTOIRE À RÉÉCRIRE AU COEUR DE MALAUCÈNE

Il est des maisons que l'on découvre. Et puis il y a celles qui racontent immédiatement une histoire. Au coeur de Malaucène, au terme d'une belle allée ombragée, cette ancienne demeure de maître d'environ 310 m² se dévoile derrière un jardin suspendu de 540 m², en position dominante. Ancienne demeure liée à l'histoire des Templiers, elle conserve une âme singulière, portée par ses volumes, ses éléments anciens et les traces de son passé. Depuis le jardin, une vaste terrasse ombragée ouvre sur un décor privilégié, avec le clocher de l'église en toile de fond. La maison développe plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin accueille un salon avec cheminée, une vaste salle à manger et les vestiges de son ancienne activité de restauration. À l'étage, cinq chambres avec salles d'eau offrent un espace d'accueil déjà structuré. Sous la charpente apparente, près de 110 m² de grenier restent à imaginer : Loft, suite, bibliothèque, salle de jeux ou espace de réception. En sous-sol, près de 120 m² de caves voûtées et caves à vin prolongent encore le potentiel du lieu. Avec ses multiples accès, son jardin intimiste, son architecture et son histoire, cette demeure offre de nombreuses possibilités : maison de famille, résidence secondaire, maison d'hôtes ou projet de petite hôtellerie. Un lieu pour ceux qui ne cherchent pas une maison parfaitement achevée, mais une architecture à révéler, une histoire à poursuivre et un projet à inventer. À quelques pas des commerces et au pied du Mont Ventoux, une propriété rare qui attend aujourd'hui son prochain chapitre.