Mots-clés : loger ville port

Coeur de village avec jardin exceptionnel, piscine et vues.

Située au cœur du très recherché village de Cabrières-d'Avignon, cette remarquable propriété en pierre datant du début du 19e siècle, bénéficie d'un cadre exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2. 000m2 en plein village, elle offre de superbes vues dégagées sur le Luberon, une piscine chauffée de 12m x 6m et une rare sensation de quiétude, tout en étant à quelques pas des commerces et des commodités. Organisée autour d'une maison principale, un gîte et un pool house séparé, elle conjugue avec élégance le charme de l'architecture provençale – plafonds voûtés, poutres apparentes, cheminées, dallages en pierre et tomettes anciennes – au confort moderne, avec des prestations de qualité et une remarquable capacité d'accueil. La maison principale s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend : un élégant hall d'entrée avec son escalier ancien en pierre ; un superbe salon voûté avec cheminée et larges ouvertures sur les terrasses ; une cuisine / salle à manger entièrement rénovée avec cuisinière « AGA », également ouverte sur l'extérieur ; des WC invités ; une chaufferie / local technique. Le premier étage dessert : une suite principale avec une grande salle de bains, bénéficiant d'une agréable vue orientée au sud ; une seconde suite située avec bureau ou dressing attenant, actuellement utilisé comme chambre enfant. Le dernier étage accueille : une vaste suite avec salle de bains et WC attenants ; un espace grenier qui abrite le système d'alarme et la VMC. Le gîte, totalement indépendant et disposant de deux accès, propose au rez-de-chaussée : une généreuse suite ; un lumineux séjour ; WC. L'étage accueille : une seconde suite aux volumes exceptionnels avec salle d'eau et nombreux rangements - actuellement aménagée en dortoir pour enfants. Le pool house constitue un troisième espace de vie indépendant comprenant : une cuisine d'été entièrement équipée WC, prolongée par une vaste pergola ombragée ; une chambre d'amis avec mezzanine et salle d'eau ; ainsi qu'un atelier attenant. Les extérieurs, particulièrement soignés, sont organisés autour de jardins à la française et de terrasses répartis sur plusieurs demi-niveaux - créant une succession d'espaces intimistes et conviviaux. Deux portails indépendants desservent la propriété, dont un portail électrique donnant accès au garage, au carport et à un vaste espace de stationnement. La piscine chauffée au sel de 12m x 6m, entièrement couverte, profite d'un panorama exceptionnel sur le massif du Luberon. Un petit jardin potager complète l'ensemble, tandis que les plantations méditerranéennes – oliviers, figuiers, vignes, pommiers, nèfles, palmiers et mûriers à papier – confèrent à la propriété un caractère unique. Les prestations comprennent : chauffage central au gaz ; climatisation réversible ; deux cheminées ; double vitrage avec huisseries en bois et fer forgé ; eau de ville ; tout à l'égout ; adoucisseur d'eau ; gîte ; piscine couverte, chauffée et au sel de 12m x 6m ; pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et couchage ; atelier ; cave à vin ; nombreuses fontaines ; garage avec porte motorisée ; carport deux voitures ; portail électrique ; visiophone ; système d'alarme ; internet par fibre optique. Rare sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant l'intimité et les volumes d'une demeure de campagne aux atouts d'une situation privilégiée au sein d'un village. Avec ses trois espaces de vie indépendants, ses prestations de qualité, ses vues imprenables sur le Luberon et sa proximité immédiate de Gordes, Coustellet et l'Isle-sur-la-Sorgue, elle constitue une résidence familiale de premier ordre, une élégante maison de vacances ou une excellente opportunité de location saisonnière. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Loft duplex avec terrasse tropézienne au cœur de la ville.

Au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires de renommée internationale, ses canaux pittoresques et son atmosphère provençale animée tout au long de l'année, ce superbe loft en duplex offre une rare combinaison d'espace, de lumière et de tranquillité. Entièrement restaurée avec des prestations de qualité, la propriété prend place dans un élégant immeuble bourgeois du 18e siècle et bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, d'une exposition plein sud et d'une remarquable luminosité naturelle. Situé dans un immeuble de caractère agrémenté d'une jolie cour intérieure, l'appartement développe 139m² habitables répartis sur deux niveaux.Le rez-de-chaussée comprend : une impressionnante pièce de vie ouverte d'environ 72m² avec une hauteur sous plafond atteignant jusqu'à 4 mètres ; deux belles chambres doubles, chacune disposant de sa salle d'eau privative ; WC invités avec lave-mains. L'étage offre : une superbe suite parentale aménagée sous plafond rampant, comprenant une spacieuse chambre, deux dressings et de nombreux rangements intégrés ; une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ; WC indépendant. L'un des atouts majeurs de la propriété est sa magnifique terrasse tropézienne de 42 m². Pensée pour profiter pleinement de la vie en extérieur, elle dispose d'une cuisine d'été aménagée et jouit d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore notable. Elle offre de jolies vues dégagées sur les toits de L'Isle-sur-la-Sorgue. La terrasse bénéficie également d'un système d'arrosage automatique et la dalle a été renforcée afin de permettre l'installation éventuelle d'un jacuzzi, sous réserve des autorisations définitives nécessaires. L'appartement dispose en outre d'une cave privative de 5m². Les copropriétaires profitent également d'une agréable cour intérieure paysagée avec espace repas, partagée par seulement six lots, véritable havre de paix au centre du village. Les équipements comprennent : climatisation réversible dans l'ensemble de l'appartement ; parquet en chêne ; fenêtres à meneaux en double vitrage ; portes intérieures pleines en bois fraké ; porte coulissante à galandage sécurisée en aluminium ; système d'alarme et télésurveillance ; conduit de cheminée existant permettant l'installation éventuelle d'une cheminée ; miroir de salle d'eau chauffant avec système antibuée ; arrosage automatique sur la terrasse ; eau de ville ; tout-à-l'égout. Un avantage particulièrement rare complète l'ensemble : un bail transférable pour une place de stationnement sécurisée en sous-sol située à seulement 50 mètres de l'appartement. Réputée pour ses célèbres marchés d'antiquités, ses canaux pittoresques, ses excellentes tables et son art de vivre animé tout au long de l'année, L'Isle-sur-la-Sorgue demeure l'une des adresses les plus recherchées de Provence. Alliant l'avantage d'un emplacement central à des volumes de réception généreux, une magnifique terrasse tropézienne et des prestations contemporaines de qualité, cette propriété singulière conviendra aussi bien comme résidence principale que comme élégant pied-à-terre ou investissement locatif de choix au cœur du Luberon. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Appartement moderne à Saint-Tropez

Au cœur de Saint-Tropez, à quelques pas des commerces, des restaurants et du port, découvrez ce superbe appartement de 127 m², où élégance, luminosité et art de vivre tropézien se conjuguent avec raffinement. Situé au premier étage d'un immeuble, il offre une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. L'espace nuit propose trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, pour un confort et une intimité préservés. La suite principale dispose également de toilettes indépendantes. Rénové avec soin en 2013, l'appartement bénéficie de prestations contemporaines de qualité, notamment de la climatisation. À l'extérieur, une agréable terrasse privative entourée de verdure offre un véritable écrin de tranquillité, rare en plein centre-ville. Résidence principale ou pied-à-terre élégant, ce bien rare à la vente séduit par son emplacement exceptionnel, ses beaux volumes et sa qualité de vie, à quelques minutes seulement de l'effervescence de Saint-Tropez. Un bien confidentiel et raffiné, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre tropézien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Le Thor 5 pièce(s) 180 m2

Rare a la vente, cette magnifique maison de ville entierement rénovée avec beaucoup de gout est un vrai petit bijou. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand garage avec porte automatique, d'une pièce technique avec adoucisseur d'eau et WC et d'une autre pièce a utiliser selon vos besoins. Le 1er étage se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon salle a manger ouvert sur une belle terrasse a l'abri des regards, d'un salon cosi avec son petit poele a bois pour des soirées tout en douceur. Un coin bureau sépare cet espace de vie de l'espace nuit ou vous disposez d'une chambre parentale avec grand placard et sa salle d'eau/WC privative, de trois autres chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. BONUS 1: abris couvert sur la terrasse avec cuisine d'été et espace jacuzi. BONUS 2: dependance avec grande pièce climatisée et sa salle d'eau/WC privative pouvant faire office de 5éme chambres. ( accès par la terrasse) Bonus 3 : Maison entierement climatisée ( gainable) Vous n'etes pas a l'abri d'un coup de coeur !!! Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. ().

Proche centre ville et commerces

Rare sur le marché actuel : Appartement en rez de jardin dans une résidence à proximité du centre et du port de SANARY, sécurisée et au calme. Le lot principal est un appartement lumineux de 65m² qui se compose d'un séjour équipé d'une climatisation réversible, une salle à manger et une cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc. Toutes les pièces ouvrent sur terrasses et spacieux jardin. L'appartement est vendu avec un garage et une annexe aménagée en studio d'environ 24m² en plus. L'immeuble date de 1995 et est très bien entretenu

2 pièces 55 m² - Terrasse vue panoramique - Roquebillière

Au premier étage d'un immeuble des années 1950, ce deux-pièces de 55 m² capte la lumière du Sud dès le matin et offre une vue dégagée sur la ville qui s'étend à perte de regard. Dès l'entrée, une sensation d'espace et de calme s'installe : ici, on respire. Le séjour, orienté plein sud, déroule ses volumes généreux baignés de clarté. Ouvert sur la terrasse, il devient le cœur de l'appartement, un lieu pensé pour les repas partagés comme pour les fins de journée à contempler l'horizon. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien dimensionnée, conserve son autonomie tout en restant proche de la pièce de vie. Astucieux, l'agencement permet d'ouvrir davantage l'espace, voire d'envisager une transformation en trois-pièces selon vos besoins. La chambre, installée côté calme, profite elle aussi d'une belle luminosité et d'un rangement intégré appréciable au quotidien. Un placard complète les espaces de stockage, tandis que la salle d'eau parachève cette distribution rationnelle. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir sans délai. La grande terrasse constitue la véritable signature du bien : orientée sud, sans vis-à-vis, elle ouvre sur un panorama urbain qui varie au fil des heures. Un espace extérieur où l'on prend le café le matin et où l'on prolonge les soirées d'été. Le confort est assuré par une climatisation gainable, un double vitrage et une porte blindée. Un parking collectif complète les prestations. Le quartier Roquebillière, à l'est de Nice, conjugue tranquillité résidentielle et praticité. Commerces de proximité, supermarché, arrêts de bus et tramway se trouvent à portée immédiate, de même que l'accès à l'hôpital. Un secteur vivant et connecté, idéal pour profiter de la ville sans renoncer au calme. Infos pratiques : Prix : 212 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C — GES : C. Taxe foncière : 802 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 2. Charges annuelles : 600 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . +33 0492103656

CANNES - BANANE - 3 PIÈCES - BALCON - EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE Au cœur de Cannes, à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des commerces et des plages, ce lumineux appartement 3 pièces est situé au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour prolongé par un balcon, de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Bénéficiant d'un environnement calme, ce bien constitue une excellente opportunité au cœur du centre-ville. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,988 €/an

LES HOUCHES - Appartement exceptionnel avec vue imprenable sur le Mont-Blanc

Dans un cadre véritablement exceptionnel, cet appartement bénéficie d'une vue magnifique sur les montagnes et d'un emplacement privilégié au pied de la télécabine du Prarion. Juste derrière la résidence se trouvent un grand lac et un vaste espace de loisirs, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités sportives. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature, aussi bien en été qu'en hiver. Le jardin est particulièrement agréable avec ses nombreux espaces ombragés, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. L'emplacement est également très pratique : une boulangerie se trouve à proximité immédiate, tandis que l'arrêt de bus situé devant la résidence permet de rejoindre facilement le centre de Chamonix. L'appartement dispose également de sa propre place de parking. Grâce à son emplacement privilégié et à son environnement exceptionnel, l'appartement est très bien adapté à la location, aussi bien en hiver qu'en été, tout en étant également idéal pour un usage personnel et pour profiter soi-même d'un pied-à-terre dans la vallée de Chamonix. Caractéristiques clés - Appartement au rez-de-chaussée comprenant 2 chambres et 1 salle de bains - Situation exceptionnelle à proximité immédiate de la remontée mécanique de Prarion, du lac et des courts de tennis - Grand jardin privé avec accès direct depuis l'espace de vie - Petite résidence de seulement 10 appartements, construite en 1995 - Garage fermé privé et local de rangement séparé - Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Notre avis L'appartement Prarion offre une combinaison de plus en plus rare : espace extérieur, commodité et tranquillité. Sa situation très prisée, au pied de la remontée mécanique du Prarion, permet un accès immédiat au ski, à la randonnée et au VTT, tandis que son vaste jardin privé le distingue de la plupart des appartements de la vallée. Avec son agencement pratique, sa petite copropriété et ses excellentes prestations, il s'agit d'un bien attractif tant pour un usage personnel que pour un potentiel locatif. Un bien rare, alliant vue exceptionnelle, nature, activités, confort et proximité de Chamonix — une véritable invitation à profiter des Alpes en toute saison. Emplacement L'appartement Prarion bénéficie de l'un des meilleurs emplacements des Houches pour les amateurs de plein air. La télécabine du Prarion se trouve à quelques pas seulement, avec le lac de loisirs très prisé et les courts de tennis juste à côté. Des sentiers de randonnée et des pistes cyclables partent du pas de la porte, tandis que le centre des Houches, avec ses commerces, ses restaurants et ses services, n'est qu'à quelques minutes en voiture ou à vélo. Le centre-ville de Chamonix est accessible en environ 15 minutes en voiture.

Unique - Maison de charme avec prestations haut de gamme au

La Maison Ava -- Maison d'exception sur les Remparts du Vieil Antibes Au coeur des remparts du Vieil Antibes, dans l'un des emplacements les plus rares et les plus recherchés de la Côte d'Azur, La Maison Ava se dévoile comme une adresse confidentielle, pleine de charme, d'élégance et d'histoire. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison de ville d'environ 90 m2 offre un équilibre rare entre le cachet authentique de l'ancien et le confort raffiné d'une rénovation contemporaine. Pierres apparentes, voûtes, poutres, lumière naturelle et climatisation intégrale composent un univers chaleureux, intime et résolument méditerranéen. Pensée dans les moindres détails, la maison a été entièrement rénovée, meublée et décorée avec goût, dans un esprit à la fois élégant, chaleureux et haut de gamme. La cuisine, réalisée sur mesure, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et renforce le caractère exclusif et clé en main de cette propriété. Au dernier étage, La Maison Ava révèle son superbe espace de vie baigné de lumière. Véritable coeur de la maison, cette pièce chaleureuse réunit un salon raffiné et une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une atmosphère douce et apaisante. Les nombreuses ouvertures, rareté précieuse dans le Vieil Antibes, offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée et une sensation de calme particulièrement recherchée. La partie nuit propose trois magnifiques chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative et de ses WC, garantissant intimité, confort et indépendance à chaque occupant. En rez-de-chaussée et au premier étage, deux chambres raffinées offrent une ambiance douce et reposante. En sous-sol, une spectaculaire suite voûtée en pierres apparentes apporte à l'ensemble un caractère unique et intemporel, comme un secret préservé au coeur de la maison. À seulement quelques pas de la plage de la Gravette, du marché provençal, du port Vauban et des plus belles adresses du Vieil Antibes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied, entre mer, remparts, ruelles pavées et lumière du Sud. Grâce à son emplacement exceptionnel, sa rénovation haut de gamme, ses trois suites indépendantes et son atmosphère unique, La Maison Ava représente également une opportunité rare pour un investissement en location saisonnière de standing, avec un potentiel de rendement particulièrement attractif sur le marché type Airbnb. La Maison Ava n'est pas simplement une maison. C'est une adresse rare, une atmosphère, une émotion. Un bien unique, mêlant prestige, charme historique, confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne, idéal comme résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial de grande qualité au coeur d'Antibes.

MAISON EN PIERRE DE 221 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2500 M2

Artigues (limite tresses) - proche ecole, commerces, transport en commun (cub), centre medicaux - immobilier riva vous propose cette propriété en pierre avec piscine et parc arboré. À seulement quelques minutes de bordeaux, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche de la ville, elle offre pourtant un véritable cadre de vie à la campagne, avec une atmosphère calme et préservée dès l'entrée sur la parcelle. La propriété s'étend sur 2 500 m2 de terrain entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct, et développe un ensemble cohérent composé d'une maison en pierre de 221 m2 habitables, d'un garage de 50 m2 (hauteur sous plafond 3,20 M) et d'une dépendance de 20 m2. Maison principale dès l'entrée, on découvre un bel espace d'accueil généreux, qui donne immédiatement le ton de la maison : volumes, circulation fluide et charme de la pierre. Le rez-de-chaussée propose ensuite une organisation fonctionnelle et confortable : un salon lumineux avec cheminée, tourné vers le jardin, une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain/douche privative et wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, une salle de bain/douche, ainsi qu'un grand espace polyvalent pouvant accueillir un salon tv, une salle de jeux ou un espace bureau selon les besoins. Extérieurs exposée sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. Le jardin accueille une piscine 11 X 4,80 M, parfaitement intégrée dans l'environnement, offrant un véritable espace de détente. l'ensemble du terrain, arboré et clos, garantit calme, intimité et qualité de vie. Annexes et potentiel un garage de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond (3.20m) permet le stationnement d'un camping-car, un atelier ou un espace de stockage important. Une dépendance de 20 m2 complète l'ensemble et peut être aménagée en bureau indépendant, espace professionnel ou local annexe. Synthèse cette propriété réunit charme de la pierre, volumes généreux et fonctionnalité, dans un environnement recherché aux portes de bordeaux. Elle offre un équilibre rare entre proximité urbaine et sensation de vie à la campagne, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus de renseignements et de photos, rendez-vous sur www. Immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Croisette - Très bel appartement rénové au sein d'une résidence de standing

Situé sur le prestigieux Boulevard de la Croisette, ce superbe appartement de 83 m² bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Il prend place au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'un bel espace de réception ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur le Port Canto et la Croisette. La partie nuit propose deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains et de spacieux dressings. Son emplacement recherché permet de profiter pleinement de Cannes, à quelques pas des plages, du Palm Beach, des commerces et du centre-ville. Un garage fermé ainsi que deux caves viennent compléter ce bien.

STUDETTE I CANNES CENTRE I

Située en plein cœur de Cannes, à deux pas du marché Forville et du vieux port, cette studette entièrement meublée et équipée représente une excellente opportunité, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au second étage d'un immeuble classé et datant du XIXéme siècle sécurisé et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages et du centre ville. Description : Surface : 9, 08 m2 Hauteur sous plafond : 3M Pièce principale optimisée avec douche, et espace salon & coin repas. Kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements) - Lit en hauteur accessible par un escalier Aménagement fonctionnel sans perte d'espace. Atouts : Emplacement recherché en hypercentre Proximité immédiate des plages, commerces et transports Faibles charges Bonne rentabilité locative possible (saisonnier ou étudiant). Localisation : Centre-ville de Cannes, à quelques minutes à pied de la gare et du bord de mer Idéal investisseur ou primo-accédant

Idéalement situé au coeur de Béziers, à 2 pas des Allées Paul Riquet, dans un immeuble bourgeois en parfait état, avec ascenseur, superbe appartement de 167 m2 habitable. Grand garage privatif. Une très belle réception de plus de 64 m2 généreusement ouverte sur balcon filant par de grandes portes fenêtres, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, une 2 ème salle d'eau, une pièce en bon état. Appartement lumineux, entièrement rénové. Garage facilement accessible avec portail automatique. Au sein de la vie citadine de la ville , ses commerces et animations. Accès rapide gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Plages et golf à 15 minutes.