Mots-clés : loggia antibes

ANTIBES FONTMERLE EXCLUSIVITE : Entrez dans cet appartement de 62m² où chaque espace a été pensé pour un quotidien agréable. L'entrée donne accès à un séjour de 17m² ouvrant sur une terrasse de 8m², exposée sudouest et offrant une vue dégagée. La cuisine séparée de 8m², agrémentée d'une loggia de 2m² pouvant être transformée en petite véranda, s'intègre parfaitement à la vie familiale. Deux chambres, respectivement de 11m² et 12m², disposent d'un dressing de 3m², tandis qu'une salle d'eau de 4m² et un WC distinct complètent le confort. L'appartement, climatisé et remis au goût du jour, est habitable sans travaux et bénéficie d'une cave de 5,4m². Le quartier se caractérise par son calme et son ambiance familiale, avec une copropriété sécurisée et la présence d'un gardien. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce aux arrêts de bus situés à deux pas (ligne 8) et à quelques minutes à pied (lignes 5, 30, 31), facilitant vos déplacements dans la ville et vers les environs. Le secteur est également très apprécié des familles : plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de dix minutes à pied, dont une école maternelle, un collège privé et des écoles primaires, offrant ainsi un cadre éducatif complet à proximité. En plus de la vie quotidienne, vous apprécierez la proximité d'infrastructures sportives, comme un club de tennispadel à deux minutes à pied, et la facilité d'accès aux espaces verts de la région. Le bien est classé DPE D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Une opportunité rare de s'installer dans un appartement fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé à Antibes. 1er étage sans ascenseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1692.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

CANNES-MONTFLEURY-3 PIÈCES-PARKING

Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Cannes : le Bas Montfleury. À vendre, un magnifique appartement de 3 pièces , situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée. L'appartement vient de faire l'objet d'une rénovation complète et contemporaine. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un agencement optimisé et fonctionnel : Une entrée menant à un séjour lumineux : 2 chambres indépendantes (idéal pour une famille, des invités ou un bureau). Une cuisine séparée . Une salle de bains moderne avec WC . Des placards intégrés pour un maximum de rangement . Une loggia agréable, parfaite pour vos moments de détente. Emplacement idéal : Un quartier verdoyant, paisible et haut de gamme, tout en étant à seulement quelques minutes à pied de la célèbre Croisette, des plages et des commerces de la Rue d'Antibes. Fort potentiel locatif : Parfait comme résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (congrès professionnels, MIPIM, Lions, Festival de Cannes et locations saisonnières). Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

APPARTEMENT - CANNES CENTRE - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE 26M2

Résidence Le Normandy - 62 Bd de la République - À quelques minutes à pied de la gare et de la Rue d'Antibes, studio situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé ravalé très récemment. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement et une salle de bains avec WC. Il dispose d'une grande terrasse de 26 m² avec vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. Possibilité d'étudier la création d'une loggia en remplacement de la terrasse afin d'augmenter la surface de vie. Des projets similaires ont déjà été autorisés et réalisés dans certains appartements du même étage, sous réserve toutefois de l'obtention des autorisations nécessaires pour tout nouveau projet. Climatisation, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs. Emplacement central, à proximité des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA A VENDRE ANTIBES VALBOSQUET MITOYENNE

Villa 4 pièces avec aperçu mer, jardin, véranda et grand garage au sein d'une résidence avec piscine Située dans une résidence fermée et recherchée du chemin du Val Bosquet, cette agréable villa 4 pièces séduira par son environnement calme, ses beaux volumes et son fort potentiel de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir avec de nombreux rangements menant à un lumineux séjour avec salle à manger. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une véranda prolongée par un agréable jardin exposé sud. À l'étage, la villa propose une spacieuse chambre de 21 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une loggia et un balcon viennent compléter l'espace nuit, avec un agréable aperçu mer. Côté extérieur et stationnement, vous profiterez d'un grand garage de 25 m² ainsi que de quatre places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir. La résidence sécurisée dispose également d'une piscine, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie. Les + : Résidence fermée et sécurisée Piscine Jardin exposé sud Véranda Aperçu mer Grand garage de 25 m² 4 stationnements Nombreux rangements Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. ?? Contactez-nous pour organiser une visite.

3/4 PIECES VUE MER NAPOLEON III

Nice ouest, Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec piscine et espaces verts, à proximité des écoles, collèges, commerces et transports, nous vous proposons cet appartement type 3/4 pièces d' environ 86m², en avant dernier étage d' angle, au calme et extrêmement lumineux actuellement composé d' une belle entrée avec rangements, un vaste double séjour, salon / salle à manger s' ouvrant sur une terrasse de plus de 15m² offrant une magnifique vue mer sans vis à vis allant du cap ferrat au cap d' Antibes, une cuisine indépendante avec loggia, une chambre configurée en suite parentale possédant sa propre salle de bains avec WC et un balcon donnant sur la verdure, une seconde chambre avec rangements, salle d' eau et wc indépendant. Appartement actuellement configuré avec 2 chambres pouvant très facilement en accueillir une troisième. Ce bien offre de belles prestations: climatisation réversible, volets roulants et stores électriques. Vendu avec une cave, possibilité d' acquérir un garage dans la résidence en supplément (35 000 €).

3 PIECES VUE MER NAPOLEON III

Nice ouest, Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec piscine et espaces verts, à proximité des écoles, collèges, commerces et transports, nous vous proposons cet appartement type 3/4 pièces d' environ 86m², en avant dernier étage d' angle, au calme et extrêmement lumineux actuellement composé d' une belle entrée avec rangements, un vaste double séjour, salon / salle à manger s' ouvrant sur une terrasse de plus de 15m² offrant une magnifique vue mer sans vis à vis allant du cap ferrat au cap d' Antibes, une cuisine indépendante avec loggia, une chambre configurée en suite parentale possédant sa propre salle de bains avec WC et un balcon donnant sur la verdure, une seconde chambre avec rangements, salle d' eau et wc indépendant. Appartement actuellement configuré avec 2 chambres pouvant très facilement en accueillir une troisième. Ce bien offre de belles prestations: climatisation réversible, volets roulants et stores électriques. Vendu avec une cave, possibilité d' acquérir en supplément un garage fermé dans la résidence (35 000 €).

ANTIBES CENTRE. APPARTEMENT D'EXCEPTION 4 PIÈCES.

À seulement 400 mètres de la place de Gaulle, au cœur d'Antibes, nous vous proposons un magnifique appartement alliant élégance, confort et tranquillité. Niché au sein d'une résidence intime de standing construite en 2009, cette copropriété exclusive de seulement 8 appartements offre un cadre de vie privilégié, parfaitement entretenu, où il fait bon vivre , au calme , toute l'année. Son grand séjour accueille une superbe cuisine américaine haut de gamme, parfaitement aménagée avec des matériaux de qualité et un élégant îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux . Une vaste loggia à été transformée en spacieuse salle à manger , offrant un esprit chic et atypique , elle peut également retrouver sa fonction de terrasse selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables , chacune avec sa propre salle de bains garantissant intimité et praticité pour toute la famille . De nombreux placards et espaces de rangements optimisent chaque mètre carré de ce bien remarquable . L'appartement est complété par un garage ainsi qu'un parking privatif, atouts rares et particulièrement précieux en centre ville .

ANTIBES CENTRE VILLE

Superbe double vue mer panoramique sur Nice et Cannes pour ce lumineux appartement traversant situé au dernier étage de 108 m² habitables (94 m² loi Carrez). Il se compose d'un vaste séjour avec loggia ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée exposée Sud/Est de 54 m² bénéficiant d'une vue mer sur Nice. Grande cuisine indépendante de qualité, entièrement aménagée, ouvrant sur une seconde terrasse avec vue mer panoramique sur Cannes et les îles de Lérins. Deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est entièrement climatisé. Un garage complète ce bien.

VENTE ANTIBES FONTMERLE APPARTEMENT 2 PIÈCES 249 000.-€

EXCLUSIVITÉ SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Dans une résidence de standing appartement de 2 pièces de 50.04 m² en dernier étage d'angle. Situation idéale sur le secteur de Fontmerle. Magnifique vue panoramique collines et jardins, petite vue mer au calme absolu Sud et Ouest. Composé d'une belle entrée, un toilette, un séjour avec cuisine américaine équipée moderne donnant sur la terrasse principale. Une loggia attenante à la cuisine faisant office de buanderie, une salle de bains, un dressing, une chambre donnant sur la terrasse principale. Une cave incluse. Un garage privatif est proposé en supplément du prix de vente. La résidence dispose d'un terrain de pétanque et d'un jardin d'enfants. Appartement idéal en résidence principale, pied à terre avec la possibilité de faire de la location saisonnière. *Honoraires inclus charge acquéreur 5% t.t.c

COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE A VILLENEUVE LOUBET, au cœur du prestigieux port de marina baie des anges, ensemble emblématique classé au patrimoine du XXe siècle, dans la résidence du DUCAL, une des plus belles résidences de la Marina Baie des Anges, nous vous proposons un splendide appartement toiture de 106 m2 avec une terrasse + loggias de 183.46 m2. La vue est époustouflante à 360° (Saint Paul de Vence, le Baou de St Jeannet, Nice, St jean Cap Ferrat, la Turbie, le Cap d'Antibes..) et l'immensité de la mer à perte de vue. Cet appartement vous séduira par ses belles pièces et possède 3 chambres spacieuses. Une cave et un box fermé devant l'accès à l'ascenseur complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1871.0 € et 2531.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Linda BARBERIS EI, agent commercial (RSAC 903862688)

Cannes Arrière Martinez

En dernier étage d'une résidence sécurisée située à 5 mn à pied des plages de la Croisette et de la Rue d'Antibes, 3/4 pièces de 87 m² LC (120 m² habitables) composé d'une entrée, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 buanderie, un double séjour, un toilette, une cuisine séparée. 2 loggias de plus de 30 m² et une très grande terrasse de 57 m² exposée Sud et Est. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cave et parking. Toutes les commodités à pied (bus, commerces...).

NICE // PROMENADE DES ANGLAIS : PENTHOUSE / DERNIER ÉTAGE / VUE MER PANORAMIQUE / TOIT-TERRASSE / GARAGE

NICE // PROMENADE DES ANGLAIS : PENTHOUSE / DERNIER ÉTAGE / VUE MER PANORAMIQUE / TOIT-TERRASSE / GARAGE Idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Nice, au dernier étage d'un bel immeuble Art Deco avec gardien et 2 ascenseurs, somptueux Penthouse de 168 m2 de surface totale en duplex et 193 m2 de terrasses profondes offrant une vue panoramique sur la baie des anges du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. En parfait état et baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Est, cet appartement d'exception se compose au niveau principal, d'un séjour en rotonde de 47 m2 offrant une vue imprenable sur la Méditerranée grâce à ses 6 ouvertures, une cuisine contemporaine indépendante entièrement équipée donnant sur une loggia, une chambre de maître avec sa salle de douche et toilettes, deux chambres, une salle de bains avec wc et des toilettes séparés. Toutes les pièces s'ouvrent sur deux belles terrasses de 30 m2 et 11 m2. À l'étage, un espace bureau, une quatrième chambre et une salle de douche avec wc donnent accès au rooftop de 150 m2 avec une vue indescriptible sur La Grande Bleue. Un double garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien unique sur le marché. Un emplacement privilégié pour certainement l'un des plus beaux penthouses de Nice, proche de toutes les commodités. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 7900€ Nombre de lots : 58. Consommation énergétiques : 188 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 52 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2300€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3170€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

JUAN LES PINS BADINE

A dix minutes des plages de Juan les Pins,Dans l'une des résidences de standing les plus recherchées,au coeur d'un parc arboré avec tennis et piscine,au calme superbe appartement d'angle de 116 m² plus une loggia fermé de 20 m² avec son jardin de 700m² plein sud. Dès l'entrée une réception de plus de 77m² très lumineux avec une baie vitrée donnant sur une profonde terrasse,cuisine équipée,un espace nuit séparé avec trois chambres,salle de bain,salle de douche,placards,cave,grand garage facile d'accès,charges mensuelles de 430 euros. Honoraires charges vendeurs 80 Lots d'habitation « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »