Mots-clés : loggia balcon parking

Studio rénové avec loggia, balcon, parking et cave Résiden

À vendre, charmant studio d'environ 23 m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence des années 70 très bien entretenue et sécurisée. L'appartement, entièrement rénové et en excellent état, se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine entièrement équipé, d'une salle d'eau moderne refaite avec WC, d'une loggia, ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Le bien est vendu libre, avec possibilité de conserver le mobilier si cela peut convenir aux acquéreurs. Vous bénéficierez également : d'une place de parking privative, d'une cave en sous-sol, Idéalement situé, le centre-ville est accessible rapidement à pied et le tramway se trouve à seulement 3 minutes, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Appartement parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec forte demande locative. Pour visiter contacter Lexa au 06 58 99 69 50

BORDEAUX – QUARTIER BELCIER / EURATLANTIQUE – GRAND T4 TRAVE

BORDEAUX – QUARTIER BELCIER / EURATLANTIQUE – GRAND T4 TRAVERSANT DE 92 M² – BALCON, LOGGIA & PARKING SÉCURISÉ – 4E ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Idéalement situé dans le secteur recherché de Belcier, au coeur du projet Euratlantique, découvrez ce spacieux appartement T4 traversant de 92 m², situé au 4e étage d'une résidence récente (2012), sécurisée et parfaitement entretenue. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement connecté, à deux pas des transports et de la gare Saint-Jean. L'ESPACE DE VIE : LUMIÈRE ET OUVERTURE Dès l'entrée, vous profitez d'un appartement traversant Est-Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour de 23 m², agréable et bien agencé, s'ouvre sur une loggia de 7 m², idéale pour un espace détente. La cuisine indépendante, aménagée, dispose quant à elle d'un accès direct à un balcon de 4 m². UNE DISTRIBUTION OPTIMISÉE ET CONFORTABLE L'appartement a été pensé pour une vie quotidienne fluide et pratique : Espace jour : séjour lumineux + cuisine indépendante avec accès extérieur (balcon et loggia) Espace nuit : trois chambres confortables Sanitaires : une salle de bains avec WC + une salle d'eau + un WC indépendant Le tout offrant une organisation claire et fonctionnelle, adaptée à une vie de famille ou à un investissement locatif de qualité. LES PLUS : PARKING & ACCESSIBILITÉ Une place de parking sécurisée en silo au 2e étage, accessible directement par ascenseur depuis la résidence, vient compléter ce bien. Un vrai confort au quotidien, particulièrement appréciable en environnement urbain. LOCALISATION STRATÉGIQUE – BELCIER / EURATLANTIQUE Un emplacement privilégié offrant une vie citadine simple et efficace : Tram C (arrêt Belcier) à 3 minutes à pied Gare Bordeaux Saint-Jean à 7 minutes à pied Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants) à moins de 5 minutes Écoles et crèches accessibles à pied (moins de 5 minutes) Parcs et espaces verts à 6 minutes Centre-ville de Bordeaux à 10 minutes à vélo Accès rocade rapide via pont Mitterrand en 9 minutes UN BIEN COMPLET, LUMINEUX ET BIEN SITUÉ Appartement traversant, extérieur (balcon + loggia), parking sécurisé, résidence récente et localisation stratégique : un ensemble cohérent, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. INFOS CLÉS : Surface : 92 m² 3 chambres Balcon 4 m² + loggia 7 m² 1 parking sécurisé en silo (accès ascenseur) Résidence 2012 4e étage avec ascenseur DPE : C / GES : C Prix : 314 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien lumineux et idéalement situé dans le secteur Bordeaux Euratlantique / Belcier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

St Julien en Genevois centre ville T2/T3 340000EUR

St Julien en Genevois centre ville propose joli T2/T3 de 63 m2 + 10 m2 (balcon et loggia) composé d'une pièce à vivre donnant sur un balcon ensoleillé,1 cuisine équipée avec une loggia, 1 chambre avec un grand placard (deuxième chambre possible),une salle de douche un wc séparé,une entrée avec 2 placards. Parking privatif,une cave 2 m2. Commerce et école très proche. Douane Perly à 1300 m. Endroit calme . Ravalement et isolation extérieure en cours (cout 34 000 EUR payé par le vendeur).Libre de suite. 340 000 EUR (meubles non contractuels) Libre de suite . Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villeurbanne - Au cœur du quartier Gratte-Ciel

À deux pas du métro A Gratte-Ciel et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T3 de 53 m² situé au 7e étage d'une copropriété familiale et verdoyante. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie également d'une loggia attenante. L'espace nuit propose une chambre avec rangements, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. La création d'une deuxième chambre est possible à la place du séjour double. Une cave, un parking collectif et des emplacements vélos complètent ce bien. Ses atouts : appartement traversant, lumineux et parfaitement entretenu, environnement calme et familial, proximité immédiate des écoles, commerces et transports (métro A Gratte-Ciel à 300 m). Alexis HUGOUNENQ Agent commercial EI Immatriculé au Rsac 987 518 784 de Lyon Référence agence : 1702398

A VENDRE : Appartement Nice Ouest Parc Ferber 3 pièces 92 m2 avec parking

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Florence au 0632382281 Votre agence immobilière à Nice vous propose ce 3 pièces lumineux et traversant de 92m² situé dans le Parc Ferber, dans un lotissement fermé et sécurisé , à deux pas du tramway, de la promenade des anglais et des commerces. Cet appartement est composé d'un séjour de 27m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc, d'un wc séparé, de 3 balcons exposés sud/est et d'une loggia de 4m². Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Egalement un grand parking collectif. 3 pièces transformable en 4 pièces Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3816.00 euros. Florence ABBATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823801782 - Nice.

FACE MER - 5ème étage - Beau T4 de 85m2 proche de Gaulle

FACE MER - 5ème étage - Beau T4 de 85m2 comprenant entrée avec placard. Salon séjour face mer ouvert sur terrasse. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur loggia. Trois chambres avec placards et balcons. Salle de bains et salle d'eau. Toilettes séparées. Place de parking extérieur et cave. Appartement vendu meublé. Contactez Isabelle ou Nathalie au 0618994559 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Guilherand-Granges

Situé dans un quartier prisé de Guilherand-Granges, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et arboré. Il se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété paisible, garantissant une tranquillité appréciable au quotidien Ce spacieux et lumineux appartement de type 4 offre une surface habitable de 87,50 m² (loi Carrez) pour une surface totale de 108 m². L'accès privatif de style duplex se fait par un hall et un escalier privés au premier niveau. L'étage principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 45,51 m² comprenant un salon séjour et une cuisine équipée, tous deux baignés de lumière naturelle. Cette pièce donne accès à une terrasse orientée sud-est ainsi qu'à un balcon loggia au nord-est. L'espace nuit dispose de deux chambres de 12,50 m² et 12,30 m², avec de nombreux rangements, une salle d'eau lumineuse de 5,86 m² et des toilettes indépendantes. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Huisseries PCV double vitrage, chauffage individuel gaz. Un garage de 13,36 m² ainsi qu'un parking au rez-de-chaussée offrent des solutions de stationnement pratiques. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, un collège ainsi que des parcs pour des moments de détente en famille. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 138 lots. Le montant moyen de la quote-part annuelle de charges courantes est de 1 200 €, couvrant l'entretien des communs, des espaces verts, les assurances, le fonds Alur et les honoraires du syndic. Aucun contentieux n'est à signaler concernant le syndicat L'appartement présente une surface Carrez hors annexes de 87,58 m² et une surface totale de 108,21 m². Le prix de vente est fixé à 185 000 €. Le diagnostic énergétique réalisé le 16 décembre 2025 indique une consommation d'énergie primaire de 123 kWh/m²/an et une consommation finale de 119 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 010 € et 1 420 € pour les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 2601 2016 000 011 944

Appartement Cuers 3 pièce(s) 59 m2

Localisé à CUERS, cet appartement traversant dénombre 3 pièces réparties sur 59 m². Il est doté d'une cuisine aménagée, de 2 chambres de 11 m² et d'un salon/séjour de 15 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC indépendant. En complément, il y a une loggia de 12 m². Cet appartement possède 2 balcons qui pourront être fleuris et décorés selon vos goûts. Il comporte également un parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement est situé au 3e étage sans ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Le prix de cet appartement est fixé à 187 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 46 lots sont de 100 euros/ mois (chauffage compris). Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : SSA267. Copropriété de 46 lots - dont 20 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

VENDOME FAMILY - Appartement T5 de 94 m2 - balcons - 13012

Llinares Immobilier vous présente : VENDOME FAMILY. Un appartement T5 de 94m² situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et très prisée, avec ascenseur, à La Fourragère, dans le 12ème arrondissement. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à un balcon spacieux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et conçue dans un esprit contemporain, dispose également d'un accès à une loggia ouverte, pour un confort optimal. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards sur mesure ainsi que d'une salle de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille. Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Vous apprécierez l'agencement, le confort et, surtout, le cadre de vie privilégié qu'offre cette résidence avec parc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins et des axes routiers accessibles à pied. Une cave est incluse dans le prix. Deux places de parking au pied de l'immeuble sont disponibles en supplément. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : .. lots - Procédures en cours : Aucunes - Charges annuelles : 2852€ (378€/mois :entretien des parties communes, entretien des jardins, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude, cave) - Taxe foncière : 2045 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : entre € et € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T5 de 94 m2 - balcons - 13012 MARSEILLE

Sainte maxime - 3 pièces - centre ville a pied

A proximité du centre ville accessible à pied, venez visiter ce 3 pièces dans une petite copropriété avec piscine de 60 lots très bien entretenue. L'appartement est situé en RDC surélevé, ce qui offre de très faibles charges de copropriété pour une résidence avec piscine (environ 120 euros par mois). Il se compose d'une entrée, cuisine équipée dinatoire, une grande pièce de vie ouverte sur un grand balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, deux chambres, salle d'eau, WC, Loggia, CAVE électrifiée - Parkings communs, résidence fermée. Son +: Rénovation complète récente (électricité, fenêtres, climatisation), au calme exposé SUD Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T3 Lumineux de 77 m² - Vue Dégagée, Balcon & Loggia - Calme Absolu

Villeurbanne - Château Gaillard. Situé dans une copropriété de standing, fermée et verdoyante, ce T3 de 76,75 m² se distingue par ses volumes et sa luminosité constante.. Une superbe pièce de vie, lumineuse et traversante, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, spacieuse, donne sur une loggia fermée, idéale comme arrière-cuisine ou jardin d'hiver. Un espace dédié au repos avec deux belles chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Le confort total "All Inclusive" : Oubliez les surprises ! Les charges comprennent tout : chauffage, eau chaude, eau froide, ainsi que l'entretien de l'ascenseur et des espaces verts. Les prestations "Premium" : Ce bien est vendu avec une cave, un garage fermé et une place de parking privative. Un luxe rare en ville ! Au pied de la ligne C17 et proche des établissements scolaires. Référence agence : 1702359

PARK VIEW - Toulouse - Empalot

Idéalement située face à la grande allée des platanes et à deux pas de l'Île du Ramier, la résidence Park View profite d'un cadre unique où nature et ville se rencontrent. À proximité immédiate du futur Parc Garonne, du métro et des principaux axes toulousains, elle offre un emplacement stratégique alliant mobilité, confort et dynamisme. Répartie sur quatre bâtiments aux lignes contemporaines, cette résidence neuve propose 120 appartements du T2 au T5, lumineux et ouverts sur l'extérieur grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les étages élevés offrent des vues dégagées sur les coteaux toulousains, tandis que parkings et locaux vélos simplifient vos déplacements. Pensée comme un véritable lieu de vie, Park View favorise convivialité et bien-être : îlot paysager central, jardins partagés et pergola sur le toit, espaces communs accueillants… Le tout dans un environnement sécurisé avec contrôle d'accès et vidéosurveillance. Vivez la ville autrement, dans un cadre moderne et verdoyant.

PARK VIEW - Toulouse - Empalot

Idéalement située face à la grande allée des platanes et à deux pas de l'Île du Ramier, la résidence Park View profite d'un cadre unique où nature et ville se rencontrent. À proximité immédiate du futur Parc Garonne, du métro et des principaux axes toulousains, elle offre un emplacement stratégique alliant mobilité, confort et dynamisme. Répartie sur quatre bâtiments aux lignes contemporaines, cette résidence neuve propose 120 appartements du T2 au T5, lumineux et ouverts sur l'extérieur grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les étages élevés offrent des vues dégagées sur les coteaux toulousains, tandis que parkings et locaux vélos simplifient vos déplacements. Pensée comme un véritable lieu de vie, Park View favorise convivialité et bien-être : îlot paysager central, jardins partagés et pergola sur le toit, espaces communs accueillants… Le tout dans un environnement sécurisé avec contrôle d'accès et vidéosurveillance. Vivez la ville autrement, dans un cadre moderne et verdoyant.