Mots-clés : loggias

CAVALAIRE - 4 PIECES SUR LE PORT - AVEC TERRASSE ET GARAGE .

L'Agence RIVIERA IMMOBILIER dévoile cet appartement à vendre à CAVALAIRE, appartement traversant de 4 pièces au 2ème étage dans une résidence de standing, 'Côté Port', plage, port et commerce à pied à quelques mètres ! D'une surface de 94,01 m2 avec une loggia de 14. 84m2 au SUD (fermée par des baies vitrées 'accordéon' sans cadre et une terrasse de 11m2 au NORD, il dispose de 3 chambres (13.25m2, 10. 39m2 et 11.41m2) dont une donnant sur la loggia au SUD et une sur la terrasse au NORD, 1 salle de bains, 1 salle de douche, un vaste séjour salle à manger de 36,40m2, cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse. Entièrement équipé d'une climatisation centralisée réversible, il bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée... garage en sous-sol (box fermé), porte blindée...emplacement privilégié pour cette résidence aux pieds des commerces et du port. Possibilité d'acquérir un second box fermé en sous-sol au prix de 35. 000EUR T.T.C.- Copropriété : 56 lots. Quote-part/an : 1.975 EUR. Aucune procédure en cours.

GOLFE DE ST TROPEZ APPARTEMENT AVEC LOGGIA-BALCON VUE CANAUX PORT GRIMAUD

Dans un immeuble avec ascenseur, un lumineux appartement avec une chambre et le salon-coin cuisine ouverts sur la loggia et la terrasse qui dispose d'une belle vue sur les canaux. une salle de bains et wc. Climatisation. ce bien dispose d'un emplacement de parking numéroté. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Entre dune et océan – T2 lumineux au Penon à Seignosse

Appartement T2 idéalement situé à Seignosse, dans le quartier recherché du Penon, au sein d'une résidence entièrement rénovée, à seulement quelques pas de la plage et derrière la dune. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée exposée sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur une loggia permettant un véritable espace de vie supplémentaire, d'une chambre avec fenêtre, d'une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état général avec des couleurs neutres, ce qui en fait un appartement clé en mains. La copropriété ne nécessite aucun travaux à prévoir et les charges restent faibles, un vrai confort pour un investissement serein. Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre à l'océan ou encore un premier achat. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

À vendre Grand appartement T4 de 103 m² à La Seyne-sur-Mer.

La Seyne Sur Mer Grand appartement T4 de 103 m² proche des commodités. Situé dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement T5 transformé en T4 de 103 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une loggia. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur la nature, idéale pour des moments de détente au calme. Clair et traversant, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un parking libre au sein de la résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement votre futur lieu de vie selon vos envies. Un bien rare par sa superficie et son potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

Aux portes de Menton - Villa de 204 m² au sein d'un domaine p

Aux portes de Menton, à la frontière de Castellar, cette propriété d'environ 204 m² se situe au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement où le calme et la nature occupent une place privilégiée. Implantée sur un terrain d'environ 1 540 m², agrémenté d'arbres et de végétation méditerranéenne, la propriété profite d'un cadre paisible et préservé. Plusieurs terrasses, une loggia et une cuisine d'été permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste ensemble réunissant salon avec cheminée, séjour, cuisine ouverte et véranda. Les différents espaces communiquent naturellement entre eux et offrent un cadre de vie chaleureux, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Une arrière-cuisine, une salle de douche ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres composent la partie nuit. La chambre principale dispose d'un bureau attenant. Une salle de bains avec baignoire et douche, un vaste dressing, un WC indépendant ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau complètent cet étage. Une grande terrasse relie les deux chambres et s'ouvre sur la végétation environnante. Garage, celliers et nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. Une propriété où l'on apprécie avant tout le calme, l'espace et la nature, à quelques minutes seulement du centre de Menton et de ses commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Elsa RITTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9914717409

OPPORTUNITE SECTEUR HOTEL DE VILLE - BEAU T3 + TERRASSE

Contact : GREGORY PATIER 06*67*55*00*66 FRAIS DE NOTAIRE OFFERT et offre commerciale en cours, contactez nous pour en savoir plus À proximité de la nouvelle mairie, Luminea Lez conjugue élégance architecturale et art de vivre méditerranéen. À deux pas du centre-ville historique de Montpellier, cette résidence contemporaine s'élève au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole. Pensés pour un confort absolu, les appartements bénéficient de prestations soignées : pompe à chaleur, isolation thermique performante, normes RE2020, large baie vitrée, sols en grès cérame et robinetterie chromée de qualité. La vie quotidienne s'y déploie en toute simplicité : commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied ou en tram. Magnifique T3 d'une superficie de 63m² bien agencé au 5ème étage et qui profite d'une loggia de 11m² donnant sur un jardin paysager au coeur d'ïlot. Profitez d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Exposition : Ouest Des stationnements sécurisés et des locaux vélos viennent compléter un cadre de vie apaisé, idéal pour les familles comme pour les actifs urbains. Prix : 334 000 € Remise des clés : 2ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Grégory Patier 0667550066

VILLA A VENDRE ANTIBES VALBOSQUET MITOYENNE

Villa 4 pièces avec aperçu mer, jardin, véranda et grand garage au sein d'une résidence avec piscine Située dans une résidence fermée et recherchée du chemin du Val Bosquet, cette agréable villa 4 pièces séduira par son environnement calme, ses beaux volumes et son fort potentiel de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir avec de nombreux rangements menant à un lumineux séjour avec salle à manger. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une véranda prolongée par un agréable jardin exposé sud. À l'étage, la villa propose une spacieuse chambre de 21 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une loggia et un balcon viennent compléter l'espace nuit, avec un agréable aperçu mer. Côté extérieur et stationnement, vous profiterez d'un grand garage de 25 m² ainsi que de quatre places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir. La résidence sécurisée dispose également d'une piscine, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie. Les + : Résidence fermée et sécurisée Piscine Jardin exposé sud Véranda Aperçu mer Grand garage de 25 m² 4 stationnements Nombreux rangements Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. ?? Contactez-nous pour organiser une visite.

Six Fours les plages très bel appartement de 38 m2 situé au

Six Fours les plages, emplacement idéal pour tout faire à pieds, très bel appartement de 44 m2 (33.07 m2 loi carrez) situé au 3ème et dernier étage , exposé SUD avec vue dégagée sans vis à vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia climatisée, d'une chambre avec rangement située en mezzanine avec velux, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc . Bel atout supplémentaire, un cellier situé sur le même palier de 3,08 m2 avec électricité et arrivée/évacuation d'eau. Aucun travaux à prévoir, commerces, plages, transports et centre ville accessibles à pieds, faibles charges. Idéal premier achat ou investissement locatif. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !

LE LAVANDOU - LE GRAND JARDIN - T2 RENOVE - 48 M² - LOGGIA - PARKING PRIVATIF

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce bel appartement T2 traversant de 48m² (37.39m² loi Carrez) sans vis à vis, idéalement situé au premier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence fermée, sécurisée, et très recherchée, offrant un environnement calme et agréable. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une belle Loggia exposée Est . Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking privative complète l'offre ! Nombreux rangements, prestations de qualité !

Villeurbanne entre Gratte-Ciel et GrandClément T3 65 m² + loggias, + cave + parking

EXCLUSIVITÉ ORPI - T3 EN DERNIER ÉTAGE À VILLEURBANNE Secteur très recherché : Entre Gratte-Ciel et Grandclément. Découvrez cet appartement T3 de 65 m², idéalement exposé Sud-Ouest. Situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing construite en 1987 (façade 2012), ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal. Description du bien L'appartement offre une distribution fonctionnelle qui sépare parfaitement les espaces de vie et de repos : Espace Jour : Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 2,5 m², véritable prolongement extérieur pour vos moments de détente. Espace Nuit : 2 chambres confortables au calme. Les prestations : Double vitrage, chauffage tout électrique, copropriété à taille humaine et bien entretenue (ravalement de façade effectué en 2012) disposant d'espaces verts d'agrément. Les points forts Dernier étage & Lumineux : Aucun voisin au-dessus et une superbe exposition. Annexes incluses : Une cave et une place de parking privative sécurisée en sous-sol. Économique : Faibles charges de copropriété et un DPE favorable classé en D. Climatisation réversible. Environnement et Transports Une localisation idéale pour une vie de quartier facilitée (proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités de Gratte-Ciel Sud-Est). Transports TCL à proximité : Tramway T6 Bus : TB11, C23 Données financières & Techniques Charges de copropriété : 1 160 € / an (incluant l'eau froide et l'entretien de l'ascenseur). Taxe foncière : 1 019 € / an. Diagnostic Performance Énergétique : DPE D. Tony CANTON EI - Agent Commercial RSAC 830 853 289 de LYON Référence agence : 1702415

VILLA SAINT RAPHAEL VALESCURE 12 PIECES 345M² AVEC PISCINE

Certaines images ont été améliorées avec l'intelligence artificielle. Villa contemporaine de 320 m², exposée plein sud, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 356 m² avec piscine. Lumineuse et généreuse en volumes, elle offre un fort potentiel de division grâce à ses deux entrées et portails indépendants, permettant la création de deux à trois logements communicants. L'étage, accessible de plain-pied, développe 173 m² avec un vaste hall d'entrée, une belle pièce de vie de 63 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 100 m², une cuisine indépendante équipée avec loggia, trois chambres dont une suite parentale, un grand bureau et des sanitaires complets. Le rez-de-jardin propose 136 m² aménagés en un ou deux appartements indépendants comprenant cuisine équipée, séjour de 46 m² prolongé par une large terrasse, quatre chambres dont deux avec salles de bains, une salle d'eau et deux WC. Les extérieurs complètent ce bien rare avec piscine au sel, pool-house, studio indépendant de 25 m², garage double, buanderie, atelier, caves, jardin potager, serre, puits et forage à 160 m. Prestations : double vitrage , cheminée insert, chaudières fioul à condensation récentes. Un bien polyvalent, idéal résidence familiale ou projet locatif. Certaines images ont été améliorées avec l'intelligence artificielle.

Le Mondial vaste quatre pièces de 76,75 m² au 4 étage, dans un cadre privilégié

Dans le nouveau projet Le Mondial, au quatrième étage, spacieux appartement de quatre pièces de 76,75 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine de 45,45 m², trois chambres de 13,90 m², 9,80 m² et 7,05 m², deux salles d'eau et une loggia de 6,55 m². L'exposition sud assure une luminosité constante tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces et offrant un cadre de vie particulièrement agréable. La construction est conforme aux normes RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et une excellente qualité d'isolation acoustique et environnementale. Emplacement privilégié, à quelques pas de la mer, des services et du Casino, dans un environnement central mais préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Appartement à la vue spectaculaire sur Bastille et Belledonne

Situé à Grenoble, au sein d'une copropriété bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare, cet appartement traversant de 3 chambres se distingue par sa luminosité remarquable et ses vues dégagées. Niché au 14ème étage sur 16, l'espace de vie s'ouvre sur un balcon exposé plein Est, offrant un panorama spectaculaire et plongeant sur les massifs montagneux. Une loggia fonctionnelle vient compléter les extérieurs. La pièce maîtresse de l'appartement propose une configuration conviviale : la cuisine, modernisée et fonctionnelle, s'intègre naturellement au séjour. Côté nuit, le plan optimisé distribue trois chambres , idéales pour une vie de famille ou pour aménager un espace dédié au télétravail. La climatisation offre un confort thermique en toute saison et complète un chauffage urbain. La proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités facilite le quotidien. Bien que déjà entièrement rénové dans un esprit contemporain, quelques éléments restent à personnaliser selon vos goûts pour révéler tout le potentiel de ce lieu. Un parfait compromis entre praticité urbaine et contemplation alpine. Une cave vient compléter ce bien. Un garage fermé peut être proposé en sus. Bien soumis au statut de la copropriété - 505 lots à usage d'habitation Charges annuelles : 2 229 € chauffage et eau chaude inclus - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2 493 € CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1880 € et 2600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Edwige de Préval - 06 87 61 23 35 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 815 164 280 Copropriété de 1406 lots - dont 505 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3174.72 euros. Edwige de PREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815164280 - GRENOBLE.