Mots-clés : loggias

NICE OUEST FABRON : Au sein d'une très belle résidence arborée avec Piscine, Terrains de tennis, Club house, jardins d'enfants et terrains de pétanque, venez découvrir en Exclusivité ce Très bel appartement 4 pièces de 94.74m² en étage élevé dans cette résidence de grand standing. Il est composé d'un séjour climatisé donnant sur une terrasse de 13.70m² avec vue sur la Baie des anges, d'une cuisine équipée indépendante donnant accès directement de plain-pied à une grande loggia de 12m² apportant une surface habitable de 106m², de 3 chambres climatisées avec rangement, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que 2 beaux dressing indépendants. Fibre internet, climatisation Daikin, Double vitrage récent et Gardien dans l'immeuble. Proche toute commodité. Une cave de 5.40m² et un grand garage de 23.50m² complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Romain TRICARD EI, agent commercial (RSAC 842262610)

3 pièces lumineux Saint Raphael

Superbe 3 pièces traversant avec terrasse de 17m2 plein sud . Résidence parfaitement bien entretenue, offrant confort, luminosité et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée électrique. Ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse d'environ 17m2, exposée sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année avec un petit aperçu mer. L'appartement climatisé dispose de menuiseries PVC et aluminium pour un confort optimal. Un cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une loggia pour un maximum de rangement. Côté nuit , deux chambres confortables vous attendent dont une avec un dressing. Une salle d'eau moderne. En annexes: Une grande cave de 13M2 pratique pour le stockage De nombreux stationnements disponibles au sein de la copropriété. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur; Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site :

TROIS PIECES - CAP D'AIL - PARKING ET CAVE

Situé à Cap d'Ail, à quelques minutes à pieds de Monaco, dans un immeuble au 1er étage sur 5 avec ascenseur, ce 3 pièces traversant de 66 m² à rafraichir bénéficie d'une aperçu mer sur le Rocher de Monaco et se compose de la manière suivante : une entrée avec couloir, une salle à manger, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une loggia. Un emplacement de parking et une cave complètent le tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 116 lots au total, dont 58 lots d'habitation. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

ANDERNOS CENTRE APPARTEMENT T2 AVEC LOGGIA

Situé au centre d'Andernos, dans une résidence de standing de 2024, cet appartement de type T2 vous est proposé meublé. C'est une véritable pépite, avec ses 42 m² de surface habitable, il allie fonctionnalité et esthétique pour créer un cadre de vie où il fait bon vivre. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est prolongé par une loggia d'environ 7m2, endroit idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Vous trouverez également une cuisine moderne et fonctionnelle. La chambre propose une surface de 13 m2. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. L'appartement est meublé, prêt à vous accueillir dès votre emménagement. Plus besoin de vous soucier des dépenses supplémentaires ou des démarches fastidieuses. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Un parking extérieur privatif, au sein de la résidence, pour votre véhicule. Pour un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif rentable, cet appartement a tout pour vous séduire : Contactez Muriel NOUYERS O614775996 pour une visite ou pour obtenir plus d'informations © 2024 Manson Properties. Tous droits réservés. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 216.00 et 292.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

A VENDRE APPARTEMENT 1 CHAMBRE PORT-COGOLIN

L'Immobilière du Golfe de St Tropez vous propose à la vente ce bel appartement de 28 m² en bon état situé à Port-Cogolin. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine donnant sur la loggia, une chambre, une salle de bains et un wc separé. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La résidence est sécurisée et dispose d'une piscine. Appartement loué jusqu'au 1 novembre. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à deux pas des commerces, du port et des plages. Pour plus de renseignements, contacter Enzo Lavagna au 0671505701 Soumis au statut de copropriété. Charges courantes environ 1 540 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Appartement Nice Ouest Parc Ferber 3 pièces 92 m2 avec parking

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Florence au 0632382281 Votre agence immobilière à Nice vous propose ce 3 pièces lumineux et traversant de 92m² situé dans le Parc Ferber, dans un lotissement fermé et sécurisé , à deux pas du tramway, de la promenade des anglais et des commerces. Cet appartement est composé d'un séjour de 27m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc, d'un wc séparé, de 3 balcons exposés sud/est et d'une loggia de 4m². Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Egalement un grand parking collectif. 3 pièces transformable en 4 pièces Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3816.00 euros. Florence ABBATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823801782 - Nice.

STUDIO EN DERNIER ETAGE NICE ACROPOLIS

NICE LYAUTEY, grand studio de 25m2 situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la loggia et d'une salle de bains avec wc. Calme et lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée, du double vitrage et de la climatisation. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. A proximité des commerces et des commodités. Idéal pour un investissement locatif ! Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Magali SAURY +33617502533

Très beau T3 de 67 m2 situé dans une résidence proche d'Aix e

Très bel appartement T3 de 340 000 € situé à Aix en Provence Découvrez ce superbe appartement T3 situé au sein d'un quartier d'exception, imaginé comme une réinterprétation contemporaine du centre-ville aixois : placettes charmantes, fontaines, venelles piétonnes, jardins méditerranéens et façades aux teintes provençales. Un environnement verdoyant, élégant et parfaitement intégré. Idéalement situé, la résidence se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville d'Aix, permettant de profiter à la fois du calme d'un cadre paysager et de la proximité immédiate des commodités. Un appartement confortable, lumineux et parfaitement agencé Situé dans une résidence à taille humaine, l'appartement offre : * Séjour/cuisine spacieux, ouvert sur une grande loggia idéale pour déjeuner en extérieur * 2 chambres avec rangements intégrés * Salle de bain moderne * WC indépendant * Circulation optimisée * Isolation dernière génération, confort thermique et acoustique, matériaux qualitatifs * Les grandes ouvertures baignent l'espace de lumière naturelle, avec une vue dégagée sur les jardins du quartier. Le quartier recrée l'atmosphère chaleureuse d'un coeur de ville provençal : * Places et fontaines inspirées du patrimoine local * Grand parc paysager et espaces verts généreux * Architecture harmonieuse aux couleurs du Sud * Mobilités douces et ambiance piétonne * Accès facie aux commerces, écoles et axes majeurs * Un lieu de vie où charme, calme et modernité se rejoignent. Si vous êtes investisseur, c'est un investissement attractif : 3,53 % de rentabilité en LMNP. Avec un loyer prévisionnel de 1 000 € en LMNP, ce T3 constitue un investissement solide : * Rentabilité estimée : 3,53 % * Avantages fiscaux du statut LMNP * Frais de notaire réduits * Demande locative forte dans le secteur * Aucun travaux à prévoir Prix : 340 000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'Escale

Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia). Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, maternelle, et école. La résidence, close et sécurisée, dispose de prestations soignées : jardin commun en coeur d'îlot, local vélo, parking souterrain, volets roulants électriques, carrelage 60x60, placards, climatisation. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

L'Escale

Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia). Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, maternelle, et école. La résidence, close et sécurisée, dispose de prestations soignées : jardin commun en coeur d'îlot, local vélo, parking souterrain, volets roulants électriques, carrelage 60x60, placards, climatisation. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Grand appartement traversant avec terrasses, secteur Chambre d'Amour

Cet appartement traversant, idéalement situé dans le secteur de la Chambre d'Amour, séduit par ses volumes généreux. Au premier étage d'une résidence arborée et bien entretenue, il offre une surface de 147 m² avec ascenseur privatif. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux, prolongé par une loggia filante, ainsi que d'une cuisine indépendante fonctionnelle avec buanderie et rangements. La partie nuit propose 4 chambres avec placards, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bain et des WC séparés. L'appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, véranda, loggias et balcon, développant une surface totale d'environ 38 m², offrant un véritable prolongement des espaces de vie. Cet appartement comprend également une cave, un box fermé avec électricité ainsi qu'une place de stationnement extérieur libre. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

FREJUS - T3 SUD 63m2 dernier étage + parking et cave

Fréjus Dernier étage, résidence sécurisée ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe 3 pièces de 63 m2 situé au dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie agréable sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une loggia fermée, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche moderne et de toilettes séparées. Double vitrage pvc récent, volets roulants électriques, store ext. électrique, tableau élec. aux normes. Une cave et un parking privé viennent compléter ce bien. Les plus : Aucun vis-à-vis, calme, luminosité, résidence sécurisée et dernier étage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GOLFE DE SAINT TROPEZ - EXCLUSIVITE- APPARTEMENT TRES BELLE VUE AVEC LOGGIA, PROCHE CENTRE

NOUVEAU PRIX - Au 2 ème et dernier étage, grand appartement de 2 Pieces de 51 m² avec loggia Belle vue sur la cité Lacustre de Port Grimaud. Ideal Vacances. Se compose d'une entrée avec wc d'invités, une salle de bains, une chambre avec rangement, une cuisine, un grand séjour ouvert sur la loggia. Appartement climatisé. Place de parking. Copropriété de 13 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3160.00 euros.