Mots-clés : lot 46

NICE WILSON : Idéalement situé dans le centre de Nice, à quelques pas de la Coulée Verte et de la Place Masséna, charmant appartement 3 pièces entièrement rénové et meublé de 46,45 m² avec balcon. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres avec rangements et d'une salle de douche avec toilettes. Proche des écoles, des commerces et de toutes commodités. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 840 €. Nombre de lots dans la copropriété : 35. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 395 € ~ 535 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Paris III - Appartement 2 pièces au 3e étage avec ascenseur - Ar

A proximité de la place des Vosges et des commerces de la Rue de Bretagne, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce 2 pièces rare de 46 m² Carrez situé au 3ème étage d'un immeuble de 1885 desservi par un ascenseur. Lumineux grâce à son orientation Sud, l'appartement à l'adresse recherchée s'orchestre comme suit : entrée, séjour avec deux grandes fenêtres sur cour, une cuisine indépendante réalisée en bois de noix aménagée et équipée d'électroménagers haut de gamme, une grande chambre avec son armoire fait sur mesure et une salle d'eau. L'appartement offre un plan optimisé sans perte de place, aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol. Honoraires de transaction de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 703 000€ DPE : E 263 GES : E 56 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 880€ à 1240€ Copropriété de lots 64 Charges annuelles moyennes des lots de 1000 € Procédures en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Paris 3 - Archives - Quartier mythique du cœur parisien. À proximité immédiate des commerces, transports, et lieux d'intérêts : Marché des Enfants Rouges, Musée Picasso, Place des Vosges. Environnement historique, artistique et sécurisé.

Bel appartement sur jardin avec aperçu mer

Au Cannet, dans le quartier résidentiel du 'Pen Chaï', dans une magnifique villa divisée en trois appartements, proche des commodités et au calme, spacieux appartement en rez-de-jardin de 244m2 avec échappée mer et Estérel, donnant sur une terrasse jardin de 160m2. Hall d'entrée, double séjour de plus de 46 m2, cuisine indépendante équipée, trois chambres, deux salles de bains et toilettes invités, un bureau, un patio et une cave à vin. Un atelier et un garage pour 2 véhicules complètent ce bien. Joli jardin avec piscine chauffée. DPE : 145 - C Emission de Gaz à effet serre : 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1859.76 euros. Copropriété de 3 lots d'habitation, Charges annuelles moyennes des lots de 6000 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.

Appartement La Baule Escoublac 3 pièce(s) 46.90m2

EXCLUSIVITE - La Baule, proche centre Pornichet, dans résidence avec piscine, au 4ème et DERNIER ETAGE appartement de type 2 bis, entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, séjour, chambre avec placard, chambre cabine avec placard, salle d'eau et salle de bains, toilettes séparés. Terrasses de 45m² orientées Sud / Ouest vue dégagée - RARE A LA VENTE - parking en sous-sol. Copropriété de 108 lots, quote part des charges courantes annuelles de 2949€ (consommation d'eau chaude et froide inclus) (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2949.00 euros.

Villa Roquebrune Sur Argens 4 pièces 92.40 m2 sur 320 m2 de terrain avec garage et piscine

Au calme absolu et en bordure d'espaces verts, villa moderne de 92 m2 sur 320 m2 de terrain comprenant au rez de chaussée, un séjour climatisé avec cuisine ouverte de 46 m2 donnant sur terrasse et piscine, une chambre avec salle d'eau privative et des WC séparés. Au premier étage, deux chambres donnant sur terrasse de 34 m2 avec vue, dont une avec salle de bain privative et une salle d'eau avec WC. Terrasse de 65 m2 avec piscine récente. Un garage indépendant de 17,60 m2 avec coin buanderie. Possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain. Construction de 2016 avec menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Copropriété horizontale de 191 lots avec voiries communales - Charges annuelles : 180 €. Prix 519 000€ FAI dont 3,80 % d'honoraires (prix net vendeur 500 000 € + 19 000 € à la charge de l'acquéreur). Contacter notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

Appartement Cannes 3 pièce(s) 87.89 m2

Stéphane Plaza Cannes immobilier Pointe Croisette, vous présente cet appartement de 3 pièces, situé dans une résidence de standing avec gardien datant des années 1970, situé dans le prestigieux quartier de la Basse Californie. Ce bien ne nécessite aucun travaux, car il vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit(e) par le charme et le confort offerts par cet appartement, qui allie élégance et modernité. Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble de 6 étages, dont la superficie loi Carrez totale est de 87,89 m² (quatre-vingt-sept mètres carrés quatre-vingt-neuf) et la surface au sol totale : 111,84 m² (cent onze mètres carrés quatre-vingt-quatre) L'appartement est très lumineux grâce à sa configuration de type traversant. Il dispose d'une terrasse au sud de 16,19 m2 et d'une autre terrasse au nord de 7,76 m2. La porte palière est blindée avec une serrure à 3 points de marque FICHET, et vous êtes accueilli(e) par un hall de 10,14 m2 (Loi Carrez) qui dessert les zones suivantes : Côté Sud, : Le séjour, d'une superficie de 26,51 m² (Loi Carrez) est équipé de la climatisation réversible, attenant à une spacieuse chambre de 16,42 m² (Loi Carrez) cette chambre est pourvue de deux grands placards. Tant dans le séjour que dans la chambre, vous pourrez apprécier l'accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La terrasse est également équipée d'un store doté d'une toile électrique. Les menuiseries extérieures sont neuves, garantissant une isolation thermique et phonique optimale grâce au double vitrage. La salle d'eau attenante à la chambre mesure 3,99 m²(Loi Carrez) Elle est équipée d'une douche à l'italienne dotée de robinetterie de la marque GROHE, réputée pour sa qualité. Les toilettes sont également intégrées à cet espace, ajoutant une commodité appréciable. Côté Nord : Une cuisine de 9,7 m2 entièrement aménagée et équipée avec des appareils modernes, et est attenante à une chambre de 14,91 m2 (Loi Carrez) avec 1 grands placard de rangement. Un WC invité indépendant mesurant 1,46 m2 (Loi Carrez). Il est équipé d'un WC suspendu ainsi que d'un lave-mains, idéal pour vos invités. Une salle de bains de 4,76 m2 ( Loi Carrez), elle est équipée aussi d'une douche à l'italienne dotée de robinetterie de la marque GROHE. L'ensemble de l'appartement est équipé de volets roulants électriques centralisés. Vous bénéficiez également d'un espace de stockage supplémentaire en sous-sol (cave) équipé de rayonnages, ainsi que d'un superbe garage avec porte télécommandée et éclairage. Le quartier est très prisé pour son calme et sa proximité avec le centre-ville de Cannes. Il se distingue par son paysage verdoyant et son ambiance paisible, réputé pour ses magnifiques villas et résidences de standing. Offrant un cadre de vie agréable et privilégié, ce quartier est caractérisé par de nombreux espaces verts et jardins. De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive. Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2890.00 euros. Dorothée DEDEYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 967 064 - Cannes.

Exceptionnel, Paris 6ème charmant appartement 2 pièces en duplex 54 m2 (pondérés), traversant, dernier étage avec ascenseur

appartement duplex terrasse, rue des Grands Augustins, situé au 4ème et dernier étage d'une charmante copropriété avec gardien et ascenseur, calme, lumineux et sans vis à vis, un appartement traversant en duplex avec terrasse, d'une superficie de 46,12m² Carrez (65,50m² au sol avec une terrasse de 7,60m²), bénéficiant d'une magnifique vue sur Notre Dame, comprenant un grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle de douche avec wc, et au 5ème étage, une chambre sous combles donnant sur la terrasse. Bon état général, beaux volumes, à proximité des quais de Seine et à quelques pas de St Germain des Prés. Contact Guillaume 06 88 55 81 03 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Rez de jardin avec Térrasse T4 SUD

Magnifique appartement T4 de 75 m² situé à La Ciotat, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités telles que les commerces et les écoles accessibles à pied. L'appartement offre un cadre de vie agréable avec son jardin de 82 m² et sa charmante terrasse de 10 m², où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Son exposition SUD EST garantit également une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour cuisine de 25 m² est l'endroit idéal pour recevoir. Il s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m² et un jardin de 82 m², vous offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour organiser des barbecues ou simplement vous détendre en famille. Vous disposerez également de 3 belles chambres de respectivement 14, 11 et 10 m². Les volets motorisés et la pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraîchissement gainable équipent cet appartement, vous assurant ainsi un confort optimal toute l'année. De plus, la présence d'un thermostat vous permettra de contrôler facilement la température selon vos préférences. Pour votre tranquillité d'esprit, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont également incluses avec le bien. Ce bien unique sera disponible en 2026, ce qui vous laisse le temps de vous projeter et d'anticiper votre emménagement. tel : 06 50 07 79 46 ou 06 16 12 55 88 Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires :

Bordeaux : appartement 2 pièces (47 m²) en vente - BORDEAUX LAC GINKO-ECO QUARTIER A quelques pas du Lac et des espaces verts, lieu privilégié pour se reposer et se ressourcer nous vous proposons un T2 de 46 m² donnant sur un jardin privatif de presque 33 m2 exposé Sud Ouest dans une résidence récente avec ascenseur. Il dévoile un séjour lumineux avec sa cuisine américaine équipée et permet l'accès vers au jardin. Il vous offre également une entrée avec placard, une chambre spacieuse avec parquets, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking privative est réservée pour l'appartement. A proximité immédiate de toutes les commodités. Les lignes de bus 15, 7, 32 et 33 ainsi que trois stations de tramway (Berges du Lac - ligne C, Quarante Journaux - ligne C - et Les Aubiers - ligne C). Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires et lycée) à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Bordeaux-Mérignac est situé à moins de 13 km. Contactez votre agence Citya Bordeaux Atlantis pour toutes demandes d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 161 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 567,15 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement 2 pièces - AVRON

Proche Nation, dans un Immeuble en copropriété de 1910, sécurisé,comprenant plusieurs petits bâtiments, en fond de cour au calme sis au 1er sur 2 étages sans ascenseur, appartement de 2 pièces de 28,25m2 composé d'une entrée sur séjour et cuisine type américaine aménagée et semi-équipée, de nombreurs rangements, chambre + placards + coin bureau et étagères donnant sur cour au calme, salle d'eau avec WC, chauffage individuel électrique. Travaux d'isolation et rafraichissmeent à prévoir. Idéal primo-accédant + investisseur, rapport locatif en meublé de 4% hors charges. Nombre de lots : 46 Nombre de Batiments : 7 Charges trimestrielles : 394. 07EUR Taxe Foncière 622EUR Honoraires à charge acquéreur de 13000EUR Conatct : Jacky BONIL agent commercial E.I RSAC PARIS

ANGLET PROCHE MAIRIE - TRÈS BEAU 2 PIÈCES - TERRASSE - PARKING

A proximité de la mairie et des commerces, bel appartement moderne et économique de 2020 d'une superficie de 43.25 m² loi Carrez. Séjour/cuisine 25,64 m² donnant sur une grande terrasse sans vis à vis et orientée Sud, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Un parking sous-sol. Ce bien est soumis au statut d'une copropriété de 100 lots dont 46 appts. Charges annuelles : 799 €

Appartement La Baule 2 pièce(s) 62.46 m2 - La Baule les Pins

Idéalement situé à quelques centaines de mètres des commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage, cet appartement atypique rénové en rez de jardin vous séduira par ses beaux volumes et sa très vaste terrasse exposée sud/est et à l'abri des regards, de presque 40m2. Grand salon-séjour de 33m2, espace nuit, coin cuisine, salle d'eau, WC indépendants. Garage en sous sol et cave attenante. Vous ferez tout à pieds ! Idéal pour de la résidence secondaire ou pour une profession libérale puisque le bien peut-être vendu comme local commercial ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 717.32 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Neudorf, appartement 145m2, 2 terrasses, ascenseur, garage.

Au coeur de Neudorf, au 4ème et dernier étage, bel attique de 145m2 entièrement rénové en 2015, deux grandes terrasses de 24 et 36m2, cave et garage. Le bien se compose d'une belle entrée, une magnifique pièce à vivre de 63m2 lumineuse et traversante avec sa cheminée, donnant directement sur la première terrasse, une cuisine équipée (de 2022) avec également accès directe sur la terrasse, un Wc indépendant. La partie nuit comporte un coin bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative, une chambre parentale donnant sur la seconde terrasse, un dressing, une salle de bains et un Wc indépendant. Belles prestations, accès direct avec l'ascenseur, climatisation, nombreux placards, stores électriques. Une grande cave et un garage viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en sus . A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2116.00 et 2862.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr