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Cannes Basse Californie : appartement 3 pièces à 5 min des plage

À seulement 5 minutes à pied de la Croisette à Cannes, ce superbe appartement de 82,19 m² Loi Carrez offre 3 pièces : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec dressing et toilette invité, le tout au sein d'un immeuble avec ascenseur construit en 1961 et entièrement modernisé en 2025. Dès l'entrée, l'atmosphère est raffinée et lumineuse, avec des volumes parfaitement maîtrisés et une circulation fluide, idéale pour une vie élégante au quotidien comme pour recevoir. Les sols en pierre et parquet signent une finition haut de gamme, tandis que les rangements intégrés, le mobilier fixe et la cuisine équipée sur mesure apportent un confort immédiat. Une belle terrasse prolonge l'espace et dispose d'une vue dégagée. Sécurité 24h/24 et porte sécurisée renforcent la sérénité. Une adresse cannoise rare, alliant prestige, modernité et art de vivre, prête à accueillir vos plus belles saisons sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 161 – D Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1060-1500 euros. Copropriété de 158 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1987 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À Cannes, dans le très recherché secteur résidentiel de la Basse Californie, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance et de discrétion, en quête d'un art de vivre azuréen entre villas de prestige et vues d'exception. Le quotidien y est fluide grâce aux commerces et services du centre accessibles en env. 5 min à pied, ainsi qu'à une excellente connexion régionale : gare de Cannes à env. 5 min en voiture, aéroport Nice Côte d'Azur à env. 30 min en voiture (selon trafic). Pour les loisirs, profitez des plages et du littoral en env. 5 min à pied, de la Croisette, du Palais des Festivals en env. 15 min, et des parcours de golf de la Côte d'Azur à env. 25 min. Le quartier séduit par son calme, sa végétation et son prestige, tout en restant à portée immédiate de l'effervescence cannoise. Une localisation rare, parfaite pour conjuguer sérénité, raffinement et rayonnement international.

Appartement en dernier étage – Centre-ville de Saint-Raphaël, à

Idéalement situé au cœur de Saint-Raphaël, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 700 mètres des plages, cet appartement de standing prend place au dernier étage d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et visiophone. Entièrement rénové en 2023 du sol au plafond avec des matériaux haut de gamme (parquet en point de Hongrie, portes en chêne massif, éclairage LED intégré, corniches élégantes, stores et volets électriques, adoucisseur d'eau, etc.), il offre une partie jour de plus de 82 m², pensée pour un confort optimal et une atmosphère raffinée, lumineuse et spacieuse, composée d'une entrée de 7 m² avec placards aménagés, d'un espace salle à manger de 25 m², d'un vaste salon de 30 m² et d'une cuisine contemporaine avec arrière cuisine entièrement équipée de 20m², intégrant un espace repas ouvert avec vue dégagée sur un écrin de verdure au calme. La partie nuit comprend deux belles chambres (13,5 m² et 14 m²), une salle d'eau moderne, des WC invités, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bains (baignoire et douche), WC et bidet indépendants et rangements sur mesure. La terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur le rocher de Roquebrune, la Basilique Notre-Dame-de-la-Victoire et les toits de la ville – un véritable havre de paix en plein centre-ville complète ce bien d'exception, climatisé dans toutes les pièces et bénéficiant d'une triple exposition (nord-est, sud-est, sud-ouest), assurant une grande luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage fermé avec porte motorisée complète ce bien. Diagnostic Performance Energétique : C - 143 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1320 € - 1860 € Copropriété de 65 lots dont 31 lots d'habitation, charges annuelles moyennes : 1500€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

CANNES CROISETTE - VUE MER PANORAMIQUE - 3 PIÈCES - TERRASSE

Cannes Croisette, Dans une résidence de standing et sécurisée avec gardien, ce très bel appartement 3 pièces de 70m2 avec sa grande terrasse offre une vue panoramique mer ainsi que sur les collines de l'Esterel. Cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres en-suite avec chacune leur salle de douche. Une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Visite virtuelle sur demande Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 116 lots dont 45 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 116 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,036 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 584€ ~ 791€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Cannes 3 pièces, étage élevé, au calme, proche centre ville

Cannes Petit Juas. Sous offre. Appartement 3 pièces en étage élevé, lumineux et traversant, situe à proximité immédiate de tout commodités, des plages et des transports. Il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse exposé plain sud avec un aperçu des Iles de Lérins, de deux chambres, d'une cuisine avec un grand balcon, bénéficiant d'un calme absolu. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparèes. Un garage de 21m2 et une cave complètent ce bien. Copropriété de 83 lots principaux - Appel de fonds annuel prévisionnel: 4200€, dont copropriété, Eau CH, Chauffage, Gaz cuisine et Loi ALUR. Dossier complet sur demande

RARE À LA VENTE - SUPERBE REZ-DE-JARDIN - GARAG, CAVE, PISCINE

Dans l'une des résidences les plus recherchées de Cannes Marina, à proximité immédiate du Golf OLD COURSE et de toutes commodités à pieds, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 107,30 m² offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Vous bénéficierez également d'un WC invités, d'une seconde salle d'eau indépendante ainsi que d'un couloir avec rangements. Son véritable atout : un grand jardin privatif de 35 m², parfaitement entretenu, comptant parmi les plus grands de la résidence, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave située à proximité immédiate de l'appartement viennent compléter ce bien. La résidence, fermée, sécurisée et gardiennée, dispose également de deux piscines. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. CONTACTEZ NOUS pour visiter Copropriété de 910 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4968.00 euros.

Maison 3 appartements – idéale famille ou investissement locatif

Et si vous investissiez dans un bien capable de s'adapter à tous vos projets ? Découvrez cette maison d'environ 160 m², composée de trois logements indépendants répartis sur trois niveaux — une configuration idéale pour accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour générer des revenus locatifs attractifs. De plain-pied, avec une belle hauteur sous plafond, un spacieux 3 pièces de 75 m² s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 55 m². Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, un studio confortable de 33 m² avec balcon offre une jolie vue dégagée avec aperçu mer. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également de rangements et d'une salle d'eau moderne avec WC. Enfin, au dernier niveau, un appartement de 49 m² avec deux chambres bénéficie d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Chaque logement dispose de sa propre entrée, d'une place de stationnement et d'une grande cave, garantissant une totale autonomie. Possibilité de surélévation ou de création d'une belle terrasse avec vue mer. Commerces et écoles de proximité, transports accessibles à pied, permettant de rejoindre facilement la gare, le centre-ville de Cannes et ses plages de sable. L'accès à l'autoroute se fait en moins de 5 minutes. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif avec plusieurs lots, ou encore un mix entre habitation principale et revenus complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison de ville 7 Pièce(s)

Nous vous proposons cette séduisante maison de ville située au coeur de Draguignan qui s'érige sur une superficie de 172 m². Idéalement située aux Allées d'Azemar. Elle abrite six chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et trois toilettes, ce qui en fait un espace de vie confortable. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre une impressionnante vue sur la ville. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, complétée par une seconde cuisine au second étage, fournissant de la flexibilité. La maison utilise un système de chauffage électrique, accompagné d'une production d'eau chaude du même type. L'intérieur de cette maison nécessite une modernisation selon vos préférences personnelles. Elle est mitoyenne sur un côté, avec une façade en crépi et une toiture en tuiles et bénéficie d'un assainissement tout-à-l'égout. Son extérieur requiert un peu de rafraîchissement pour lui redonner son éclat. Elle offre plusieurs prestations valorisantes telles que la climatisation pour les chaudes saisons, une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver, le confort du double vitrage et une buanderie pour faciliter vos tâches ménagères. Additionnellement, il y a des parkings, deux caves et un charmant petit jardin accessible depuis le rez-de-chaussée, qui vous donnera l'occasion de créer un espace de détente extérieur. Exceptionnelle opportunité d'investissement avec l'éventualité de mise en copropriété de 4 à 5 lots. Située dans le département du Var, Draguignan est une ville attractive pour l'achat d'une maison. Son marché immobilier dynamique offre une diversité de biens, des maisons traditionnelles provençales aux villas modernes époustouflantes. La qualité de vie à Draguignan est exceptionnelle, en équilibrant la proximité de la mer et de la montagne, avec un doux climat méditerranéen qui règne tout au long de l'année. Les commodités et infrastructures vitales comme les écoles, les hôpitaux et les commerces sont accessibles. Non loin de sites touristiques célèbres de la Côte d'Azur comme Saint-Tropez et Cannes, Draguignan offre une bonne accessibilité tout en conservant des prix immobiliers abordables par rapport aux grandes villes.?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Laetitia CAILLET vous propose: Charmante maison 5 pièces de 90 m² environ située au cOEur du prestigieux golf du Royal Mougins, dans un environnement calme et sécurisé. Construite dans les années 2000, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec un bel espace de vie lumineux, 3 chambres, 3 salles de bain. Nichée dans un domaine recherché, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, parfait pour les amateurs de golf et de tranquillité. Idéale en résidence principale comme en maison secondaire. Votre conseillère disponible 7jrs/7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.33€ par mois (soit 3292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia CAILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 817 818 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mougins - Élégante Villa dans un domaine fermé et recherché

Située au cœur de Mougins, dans un domaine fermé et recherché, cette belle villa de 265 m² se distingue par son raffinement et son entretien irréprochable, perceptible dès le premier regard! L'entrée, majestueuse avec son hall cathédrale, s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour. Le salon et la salle à manger, agrémentés d'une chaleureuse cheminée, communiquent avec une cuisine moderne, entièrement équipée et dotée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Tous ces espaces de vie s'ouvrent sur de belles terrasses, un sublime jardin avec piscine et un pool-house de 45 m², qui peut être fermé et chauffé en hiver. Au niveau du jardin, vous trouverez deux suites luxueuses, dont une superbe suite parentale avec un spacieux dressing. À l'étage, deux autres suites, ainsi qu'un vaste dressing, offrent un accès direct à une très grande terrasse avec vue sur le jardin. Le parc méditerranéen de 1 650 m² abrite une splendide piscine chauffée de 11,5 x 5,5 m, avec couverture électrique pour une sécurité optimale, ainsi que deux abris-jardins. Pour compléter ce bien d'exception, deux abris-voitures pour quatre véhicules et de nombreux espaces de stationnement sont à disposition. À seulement 10 minutes de l'École Internationale de Mougins et à 20 minutes de Cannes et de l'aéroport de Nice, cette villa combine confort, élégance et proximité des commodités ! Lot situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots : 11 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 782 Euros – Aucune procédure en cours

CANNES CALIFORNIE - 2 CHAMBRES - VUE MER - TERRASSE

Situé quand le quartier de la Californie, l'appartement en étage élevé, au calme absolu, offre une vue mer panoramique. D'une superficie d'environ 85 m², ce 3 pièces séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Les pièces de vie se composent d'une entrée avec rangements et d'un bel espace salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout prolongé par une profonde terrasse face à la mer. L'espace nuit comprend deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 50 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 161 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

A vendre Côte d'Azur, Cannes basse Californie, appartement vue mer panoramique

Idéalement situé, au coeur de la Basse Californie, dans une résidence sécurisée et gardiennée de renom avec magnifique parc paysager, ce superbe appartement d'environ 71 m² en parfait état, en étage élevé , offre une vue mer panoramique , s'étendant des îles de Lérins, au Cap d'Antibes, en passant par l'Estérel. Au calme absolu, ce 3 pièces se compose d'un hall d'entrée d'un vaste séjour, avec cuisine entièrement équipée ainsi que de deux belles chambres en suite. Un espace bureau complète l'une des chambres. Exposée plein sud sa terrasse permet de profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement. Une cave vient compléter ce bien rare et recherché. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du centre-ville et de la Croisette, cet appartement incarne l'équilibre parfait entre raffinement, praticité et art de vivre cannois. Copropriété de 395 lots - dont 197 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2672.00 euros.

RETOUR À LA VENTE - VENDU MEUBLÉ INVESTISSEMENT LOCATIF PR

RETOUR À LA VENTE Le bien est un studio situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel construit en 1985 et implanté rue Georges-Clemenceau, dans le quartier du Suquet à Cannes. La surface Carrez est de 23,48 m2. L'exposition Ouest apporte un niveau de luminosité principalement en seconde partie de journée. L'entrée donne directement sur la pièce principale, qui regroupe l'espace de vie et une kitchenette équipée. L'aménagement est simple et fonctionnel, sans perte d'espace notable. La pièce a été rénovée récemment et comprend une climatisation réversible ainsi qu'un double vitrage. La salle d'eau, accessible depuis la pièce principale, est équipée d'une douche et d'un WC. Les installations sont en bon état général, avec un style standard correspondant à la configuration d'un studio de cette surface. Le bien ne dispose ni de terrasse, ni de loggia, ni de cave. L'immeuble ne comporte pas d'ascenseur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, via climatisation réversible et ballon électrique. La copropriété, composée de 13 lots, présente des charges de 37 EUR par mois, principalement liées à l'entretien courant. La taxe foncière s'élève à 517 EUR. La localisation place le logement à proximité immédiate des commerces du centre historique, ainsi qu'à distance piétonne du Palais des Festivals et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES - CROIX DES GARDES - 3 PIÈCES - VUE MER

Cannes : Situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, au sein d'une résidence de standing, ce superbe appartement 3 pièces d'environ 85 m² séduit par son cadre de vie privilégié et ses prestations raffinées. L'appartement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et les Îles de Lérins. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre de maître avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent cet ensemble. Le bien est soumis au régime de la copropriété. a copropriété comprend 381 lots dont 110 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr