Mots-clés : lot de deux

Paris 16, Appartement d'exception sans vis-à-vis, 4 chambres

À une adresse très prestigieuse, discrète, prisée et convoitée, ENGEL & VÖLKERS vous présente cet appartement familial d'exception de 313,16 m² Loi Carrez, situé dans l'une des plus belles Avenues du 16ème arrondissement de Paris. Au 4ème étage d'un immeuble haussmannien de standing, desservi par un ascenseur et seul sur le palier, il a été entièrement rénové par architecte. Vous serez séduits par la qualité des prestations, la luminosité, la vue dégagée sur une Avenue arborée, la belle hauteur sous plafond, le parquet exceptionnel en bois debout signé 'Oscar Ono', les luminaires signé des designers Beyrouthins 'Ps Lab', le balcon et la sécurité 'double digicode, interphone, gardien'. Un grand studio rénové de 19m² complète ce bien, une chambre de service/bureau, et une grande cave. L'appartement comprend : Une galerie d'entrée, un séjour de réception de 62 m² avec cheminée et balcon, une spacieuse cuisine dinatoire de 50m² avec balcon, un WC invités, une buanderie, 4 chambres sur cour dont une master avec sa salle de bain/ douche et 2 dressings, une salle de douche avec WC, une salle de bain/douche avec WC, plusieurs rengagements. La suite parentale est totalement séparée de la partie enfants (3 chambres). Très calme, proche des commerces de bouche réputés, des établissements scolaires prisés et transports. Cette adresse conjugue art de vivre et fonctionnalité, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien d'exception. Performance énergétique : DPE : C / 95- GES : C / 20 Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 300 € à 3 112 € Chauffage et eau chaude collectif & Climatisation Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre des lots dans la copropriété : 10 lots Procédure en cours : non Charges trimestrielles moyennes : 4 898,68 € Taxe foncière : 6 555 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Au cœur du 16ème arrondissement de Paris, et à proximité immédiate des commerces de la rue de la Pompe, de Passy, de La Grande Épicerie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche aussi de la place du Trocadéro, du bois de Boulogne, d'instituts tels que l'OCDE, et d'infrastructures sportives de l'ouest parisien Le secteur est également très recherché pour la qualité de ses établissements scolaires, tels que le lycée Jeanson-de-Sailly, EIB Lamartine, Gerson, Saint-François d'Eylau et l'Institut de la Providence. Sectorisation Jeanson de Sailly.

NICE Libération terrasse cave et garage

EXCLUSIVITE NICE Libération, dans une belle résidence sécurisée, 2 pièces de 46 m2 avec terrasse exposée sud avec vue dégagée sans vis à vis, au calme, ensoleillé. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée - d'une cuisine séparée ( possibilité cuisine américaine) donnant sur la terrasse - d'une chambre donnant sur la terrasse - d'une salle d'eau - de toilettes séparées Une cave et un garage complètent ce bien Charges 191€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage). Taxe foncière 1494€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Charmant T4 lumineux proche transports avec terrasse et place de parking !

Découvrez un appartement neuf au cœur de Gennevilliers, pensé pour offrir un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, il séduit par ses beaux volumes, ses prestations soignées et son agréable espace extérieur privatif -- balcon, loggia ou terrasse selon les lots. Un véritable cocon contemporain alliant élégance, confort thermique et performance énergétique. Situé dans un environnement verdoyant et recherché, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement : Superbe 4 pièces de 86 m² ! trois belles chambres spacieuses Superbe séjour de 35m² avec cuisine ouverte, donnant un accès à un beau balcon Salle d'eau moderne Vendu avec une place de parking. Atout exceptionnel : l'appartement comporte un balcon et une terrasse, extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Vente appartement - Paris 3 - Rue de Bretagne - Studio

Au sein d'un immeuble typique du marais se situe dans la très recherchée rue de Bretagne, ce ravissant studio de 27 m² prend place au 2ième étage (sans ascenseur) et bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace nuit soigneusement intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Donnant exclusivement sur cour, l'appartement profite d'un calme rare en plein cœur du quartier. Entièrement rénové avec soin, il présente d'excellentes performances d'isolation et se distingue par la qualité de ses prestations. Un bien clé en main, prêt à être habité immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,076.68 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

NICE CARRE D'OR 5 pièces

NICE Carré d'Or, à deux pas de la place Masséna et de la Promenade des Anglais, dans une belle résidence sécurisée, beau 4 pièces avec studio indépendant, au 3ème étage sans ascenseur, traversant est-ouest, lumineux, au calme. Le quatre pièces se compose : - d'un séjour d'angle - d'une cuisine américaine équipée - de trois chambres, dont une en mezzanine, avec placards - d'une salle d'eau avec toilettes Le studio indépendant se compose : - d'une pièce de vie - d'une cuisine américaine - d'une salle d'eau avec toilettes. Les appartements sont équipés de fenêtres double vitrage. Possibilité de division, de location courte durée. Charges 211€/mois Idéal investissement locatif ou pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Procédure en cours : recouvrement des charges et autres. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394.00 et 1888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

LES TERRASSES FLOUQUET

Lancement commercial en juin ! À L'Haÿ-les-Roses, à la lisière de Bourg-la-Reine et de Sceaux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine dans un environnement résidentiel recherché, et profitez de cette opportunité rare de bénéficier de la TVA réduite à 5.5%* dans ce quartier qualitatif.Du studio au 4 pièces, les appartements profitent de généreux espaces extérieurs : balcons, jardins privatifs, vastes terrasses en attique et rooftops pour certains duplex. L'architecture se distingue par ses lignes élégantes et ses façades aux courbes douces, ouvertes sur un cœur d'îlot paysager.Bus à proximité immédiate, RER B accessible à pied, commerces et établissements scolaires rapidement accessibles. Résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. *Voir conditions et éligibilité complètes sur notre site internet. Prix affichés en TVA réduite à 5,5% pour la grande majorité des lots, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l'acquéreur, pour l'achat d'un logement à l'usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d'éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez-vous Contactez nos conseillers pour découvrir les plans et disponibilités. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

ARCADIA

Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 202 000 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit à bosses pour les VTT et BMX) - Une teqball - Des aires de jeux en bois Et bien sûr le très réputé centre aquatique AquaVita au pied de votre appartement ! Devenez propriétaire dans une des plus belles villes de France et profitez de la TVA réduite à 5,5% grâce au dispositif ANRU !

Appartement Saint Raphael 3 pièce(s) 74.12 m2

Saint Raphaël, dans le secteur prisé de Santa Lucia. Très bel appartement de presque 75m2 avec terrasse de 42m2 parfaitement au calme et sans vis à vis. Dans une résidence récente, il se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres chacune avec sa salle d'eau dont une avec un wc, un wc indépendant. Grand garage de 25m2. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Cabinet Professions Libérales

L'agence immobilière L'Adresse vous propose au sein d'une copropriété, un appartement agencé en cabinet de Kinésithérapeute Ostéopathe. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une rampe amovible pour un accès PMR. Vous pourrez découvrir une salle d'attente avec WC, d'une grande salle de consultation ainsi que d'une pièce privée avec kitchenette, douche et d'une penderie. Situé dans le quartier commerçant très fréquenté Jeanne d'Arc, il est a deux pas des transports (Ligne 14 et Tram) . (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T2 de 41 m2 lumineux, au calme avec parking

Joli T2 avec parking au calme dans une copropriété, vue sur la campagne. Belle pièce de vie de 22 m² exposée Sud-ouest, chambre avec placard et salle de bain avec WC. Place de parking couverte. Ravalement voté et payé. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1185.00 euros.

Maison de ville au sein du quartier Saint-Philippe-du-Roule

Nichée au calme absolu d'une élégante cour pavée du quartier Saint-Philippe-du-Roule, cette élégante maison de ville de 124,42 m² (119,67 m² Carrez) offre un cadre de vie rare et confidentiel. Développée sur trois niveaux, cette maison séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, son parquet en point de Hongrie, ses volumes harmonieux et son esprit maison en plein coeur du prestigieux 8e arrondissement Paris. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes invités. Grâce à sa configuration et à sa seconde entrée possible, ce niveau peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale. L'escalier central mène au premier étage où le palier dessert une première chambre ainsi qu'une confortable suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une vaste salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et toilettes. Le deuxième et dernier étage accueille une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes. L'ensemble, parfaitement entretenu, conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les amateurs d'adresses discrètes apprécieront particulièrement son caractère singulier, sa tranquillité remarquable et son allure de maison de campagne au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété. Métro Saint-Philippe-du-Roule (Ligne 9) Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2030.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

ALPHA

BAISSE DES PRIX EXCEPTIONNELLE ! * •Remise de 9 000 € pour un T1 •Remise de 13 000 € pour un T2 •Remise de 15 000 € pour un T3 •Remise de 17 000 € pour un T4 •Remise de 19 000 € pour un T5 * Offre limitée sur les 3 prochaines réservations. Voir conditions en agence Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Soyez VRAIMENT chez vous : transformez votre effort financier et accédez enfin à la propriété pour le prix de votre loyer T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204) T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201) T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101) T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102) T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302) Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins • Des logements aux agencements bien pensés • Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées • Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses. • Chauffage urbain pour la majorité des appartements • Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance • Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage • Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons • Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix Alpha, esthétisme & confort : • Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation • Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige • Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics • Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway) • Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble • Terrasses végétalisée favorisant la biodiversité, le confort visuel et thermique d'été • Locaux vélos nombreux, spacieux et sécurisés. • Un local commun à vocation d'atelier de réparation • Stationnements en sous-sols sécurisés • Performance environnementale RE 2020 20 logements seront proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) : • TVA réduite 5.5% • Exonération de la taxe foncière de 30% • Frais de notaires réduits • Garantie de rachat-revente • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un quartier populaire, durable et actif : Actuellement en pleine transformation, le Grand Bellevue est l'un des plus grands projets de rénovation de la métropole nantaise. Un quartier plus agréable à vivre avec plus d'espaces verts, d'équipements et de logements abordables pour faciliter et améliorer le quotidien des habitants. Le renouvellement des espaces publics et des cheminements piétons favorise la tranquillité et le bien vivre ensemble. La valorisation des places, la végétalisation des rues & la création de nouveaux parcs créent de véritables lieux de convivialité dans ce quartier plus ouvert. C'est dans ce cadre de vie plus apaisé et fonctionnel que s'insère Alpha, un programme de 60 logements idéalement situés au cœur du quartier et proche de toutes les commodités. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : • Du lundi au vendredi de 10H à 13H • Sur rendez-vous en dehors de ces horaires • Contact : 02 40 40 25 00 Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : 43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) *Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, pour un financement d'une durée de 25 ans comprenant un prêt à taux fixe maximum de 3,5 % hors assurance, ainsi qu'un prêt à taux 0% en zone A, sur la base d'un apport personnel équivalent aux frais de notaire et un ta

Aligre - Dernier étage - Appartement en duplex - Calme et Lumineux

Entre les très prisés marché d'Aligre et Square Trousseau, l'agence Barnes Paris Est vous propose cet appartement au 5ème et 6ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriéte avec gardienne. Ce duplex de 120 m² est intégralement sur cour. L'entrée au sixième étage comprend une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le séjour exposé plein Sud et sans vis-à-vis, un espace salon et des toilettes. Au cinquième une belle suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre également avec salle de bains, toilettes indépendantes. Appartement lumineux, en dernier étage, au calme et dans un secteur recherché. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1590€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785