Mots-clés : lot de deux

Appartement T4 72 m2 avec terrasse et 2 places

Situé sur la commune prisée de Montfavet, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement de 72 m² offrant confort et fonctionnalité. Les atouts du bien : ? Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ? 3 chambres idéales pour une famille ou investissement locatif ? Salle de bain + WC ? Jolie terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis ? véritable espace de détente ? Appartement très propre, aucun travaux à prévoir ? Climatisation pour un confort optimal toute l'année Côté pratique : ? 2 places de parking en sous-sol sécurisé ? Résidence calme et bien entretenue ? Investissement intéressant : appartement actuellement loué jusqu'à décembre 2027, avec rentabilité immédiate. ? Belle opportunité à saisir sur le secteur ! Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros. Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Gambetta - Duplex dernier étage

Surface au sol : 40,95 m2 / Surface Loi Carrez : 34,20 m² Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à deux pas du Jardin Alsace-Lorraine, du tramway et de la Promenade des Anglais, découvrez ce charmant duplex niché au dernier étage d'un superbe immeuble bourgeois de caractère. Dès l'entrée dans la copropriété, le charme opère. La façade remarquable, les parties communes élégantes et parfaitement entretenues ainsi que le cachet architectural de l'immeuble offrent un cadre de vie rare et recherché en plein centre-ville. Entièrement rénové, l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse. Situé en dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée sur les jardins environnants. Réparti sur deux niveaux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne avec WC ainsi que d'un espace nuit à l'étage offrant charme et intimité. Les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et les ouvertures de toit apportent un caractère unique à l'ensemble. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville. Son emplacement constitue un véritable atout. À quelques minutes à pied de la mer, des commerces, des restaurants et des transports en commun, il permet de profiter pleinement de l'art de vivre niçois tout en bénéficiant d'un quotidien pratique et confortable. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement. La location saisonnière est autorisée au sein de la copropriété, permettant de tirer pleinement parti de l'attractivité touristique de ce secteur particulièrement recherché. Sa configuration en duplex, son cachet, sa luminosité et sa situation privilégiée en font un bien parfaitement adapté à une clientèle en quête d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou d'un investissement patrimonial à fort potentiel locatif. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, caractère et potentiel, au coeur de l'un des plus beaux quartiers de Nice. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros. Laurent HEYRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 838 846 - NICE.

Pornichet à deux pas du marché 2 pièces avec balcon et vue d

Au coeur de Pornichet, dans une résidence de 2013 en copropriété, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2e étage, idéal pour profiter d'un quotidien tout à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec toilettes et espace buanderie. La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à sa salle d'eau. La pièce de vie offre un espace convivial avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques induction, réfrigérateur), parfaite pour partager de beaux moments au retour du marché ou après une balade en bord de mer. Le balcon de 6 m2 exposé Nord/Ouest prolonge agréablement l'espace de vie et vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la ville et des jolies lumières de fin de journée. Un appartement habitable immédiatement, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement recherché où tout se fait à pied : marché, commerces, plage et gare. Une adresse parfaite pour savourer l'art de vivre à Pornichet. La copropriété compte 14 lots principaux. Charges annuelles : 996EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 254100EUR HAI Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRES RARE T4 lumineux à 150m du tramway avec grand roof-top de 40m² !

Idéalement situé à 150m du tramway, découvrez un appartement neuf d'exception à Châtenay-Malabry, pensé pour offrir confort, élégance et luminosité au quotidien. Profitez de beaux volumes, de prestations haut de gamme, de volets roulants électriques, d'un parquet stratifié élégant et d'un superbe espace extérieur privatif -- balcon, terrasse ou roof-top selon les lots. Situé dans un environnement verdoyant et recherché, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement : Superbe 4 pièces de 85 m² Trois belles chambres spacieuses Superbe séjour avec cuisine ouverte, donnant un accès à une terrasse de presque 20 m² Salle d'eau moderne Vendu avec une place de parking. Atout exceptionnel : Magnifique roof-top de presque 40m², extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Le Cannet : Rare, 98m2, comme une maison,rez de jardin calme, jardin et piscine privative

Rare sur les hauteurs de Cannes , au sein d'une petite copropriété de 24 lots en r+3 calme et arboré, de bon standing , dans un quartier résidentiel et commerçant., cet appartement de près de 100 m2, sans perte de place, s'articule autour d'un vaste séjour doté d'une cuisine ouverte avec îlot central, de deux chambres avec rangements et deux salles de bain et d'un bureau en véranda. Des grands baies coulissantes donnent sur une terrasse circulaire de 40 m² dont 27 m² couverts pour un salon d'été dans une jardin plat de 400 m2, avec pisicne chauffée par pompe a chaleur... Situation idéale, A quelques centaines de mètres du boulevard Carnot et et la pénétrante pour un accès direct a l'autoroute, cet "appartement villa" a été rénové avec des matériaux et des finitions de qualité (marbres et travertins au sol, climatisation , domotiques, stores électriques centralisés, alarme, porte blindée,) Arrosage automatique, éclairage des plantes et massifs, pas de mitoyenneté ou de vis a vis... Le calme absolu en plein centre ville. Garage et un Cave en RDC 2 emplacements de parkings avec accès direct jardin. Charges 230 € /mois soit 2760 € /an Taxe Foncière 1992 € On aime : La piscine et le jardin privatif, le plan, les finitions, les stationnement, l'impression d'être dans une maison.

4/5 pièces avec 61M2 de terrasses vue montagnes et calme

Situé dans un environnement privilégié, à seulement 1 km du centre-ville, ce bel appartement 4 pièces de 81 m² séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Bénéficiant d'une exposition ouest, il profite d'un excellent ensoleillement tout auu long de la journée. Ses généreuses terrasses totalisant 61 m² offrent une agréable vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, dans un calme absolu. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur les extérieurs, de 3 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. En bon état général, ce bien se situe au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots principaux, garantissant tranquillité et convivialité. Un parking collectif complète l'ensemble. Les atouts : - 81 m² habitables - 61 m² de terrasses - Exposition ouest - Vue dégagée sur les montagnes - Calme et luminosité - 3 chambres + bureau - Salle de bains avec baignoire et douche - À 1 km du centre-ville - Petite copropriété de 5 lots principaux - Parking collectif A visiter rapidement!!! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Loft à l'esprit atelier en arrière cour d'un ancien bâtiment industriel

Au bord du canal Saint-Martin, dans l'un des tronçons les plus vivants et recherchés du 10ème arrondissement, ce loft de 135m² au sol (129,07m² Carrez) prend place au sein d'une ancienne manufacture de faïence, typique du patrimoine industriel du quartier. Accessible en fond de cour, après une allée pavée, arborée et végétalisée, le bien bénéficie d'un environnement calme, en retrait de l'animation environnante. Le canal, à proximité immédiate, participe pleinement à la qualité de vie du lieu avec ses promenades, ses commerces et ses restaurants. Le marché du dimanche matin près de l'hôpital Saint-Louis, ainsi que la proximité de République et de son important hub de transports, viennent compléter les atouts de l'emplacement. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 46m² aux volumes généreux, marquée par une hauteur sous plafond de plus de 4,5 mètres. L'espace, largement ouvert, conserve les codes de l'architecture industrielle avec ses poutres métalliques apparentes et ses verrières d'origine, qui apportent une belle luminosité. Deux espaces chambres et bureau sont aménagés en mezzanine. L'ensemble du bien a été entièrement rénové. La cuisine, fonctionnelle en l'état, pourra être repensée selon les envies. Un lieu singulier, au caractère affirmé et aux volumes généreux, pensé pour des amateurs de volumes ouverts et de lieux de vie atypiques, sensibles à la lumière et au calme dans un quartier vivant. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : République, Goncourt, Jacques Bonsergent CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3 040€ et 4 160€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 101 082 998 PARIS Copropriété de 97 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2447.00 euros.

APPARTEMENT T4- 84m² env. FREJUS

L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose ce magnifique appartement 4 pièces, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles et avec un accès autoroute rapide. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, ce bien offre de très belles prestations. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour avec cuisine indépendante semi-ouverte par une élégante verrière, l'ensemble exposé plein sud et ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 34 m² bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, un espace buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Climatisation, volets roulants électriques, prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Un garage fermé et électrifié d'environ 14 m² complète ce bien. Vous souhaitez le visiter, contactez Nelly au 06 66 40 01 91 Copropriété de 229 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1832.00 euros.

NICE CIMIEZ // AVENUE GEORGES V : APPARTEMENT TRAVERSANT / RÉNOVÉ / MEUBLÉ / TERRASSES

NICE CIMIEZ // AVENUE GEORGES V : APPARTEMENT TRAVERSANT / RÉNOVÉ / MEUBLÉ / TERRASSES Situé au cœur du très recherché quartier de Cimiez, sur l'avenue Georges V, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux centres d'intérêt du secteur. Au sein d'une résidence de bon standing des années 70, parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement traversant Est/Ouest, entièrement rénové et vendu meublé. Bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse exposée Est. L'espace nuit offre de belles chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau aux prestations contemporaines. L'ensemble de l'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une climatisation gainable dans toutes les pièces. Traversant Est/Ouest, le bien dispose également d'une seconde terrasse côté Ouest, permettant de profiter d'espaces extérieurs des deux côtés de l'appartement. Son agencement fonctionnel, ses prestations modernes, sa rénovation clé en main, son mobilier inclus ainsi que sa situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice en font un bien rare sur le marché. Deux places de stationnement dans la copropriété, au pied de l'immeuble sont disponible en sus du prix. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété : Oui Nombre de lots de copropriété : À préciser Charges annuelles de copropriété : À préciser € Consommation énergétique : À préciser kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : À préciser kgeqCO2/ Montant bas des dépenses estimées : À préciser € Montant haut des dépenses estimées : À préciser € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Appartement Saint Raphael 2 pièce(s) 56 m2

En plein coeur des Golfs de Saint Raphaël. Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 56m2 donnant sur une terrasse et un beau jardin paysagé. En parfait état dans une résidence avec piscine. Garage double et cave. Copropriété de 10 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

SAINT JEAN DE VEDAS - APPARTEMENT T3 68m2

SAINT JEAN DE VEDAS - ZAC ROQUE FRAISSE - Dans une residence sécurisée appartement de type , T3 de 68. 30m2 au rez de chassée Le logement dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 27m2 avec une terrasse de 16.5m2, de deux chambres avec un placard, d'une salle de bains, wc séparés. Vendu avec un parking en sous-sol. Eau froide et contrat d'entretien chaudière inclus dans les provisions pour charges. Chauffage individuel au gaz. A proximité de la ligne de tramway no2 et des centres commerciaux. Accès rapide à l'autoroute. Bien soumis au statut juridique de la copropriété nombres lot 36 charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 12501456EUR Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : martine ABAD 06 23 14 84 49 Agence AMJ IMMO

NICE CARRÉ D'OR - OPPORTUNITÉ RARE

Emplacement exceptionnel à quelques mètres de la Promenade des Anglais et des plages, découvrez cet ensemble unique composé de deux appartements indépendants situés au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble. Surface totale : 67,43 m² Carrez Deux terrasses : 6,40 m² Deux caves Les appartements sont vendus meublés et offrent des prestations particulièrement recherchées au calme : climatisation, chauffage au sol, excellente luminosité et aucun travaux à prévoir. Un bien rare offrant plusieurs possibilités : o Conserver deux appartements indépendants o Résider dans l'un et recevoir famille ou amis dans le second o Occuper un lot et louer l'autre o Réunir les deux appartements pour créer un superbe 3 pièces au cœur du Carré d'Or Adresse premium, dernier étage, terrasses, caves et flexibilité d'utilisation exceptionnelle. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre : Appartement T3 de 63 m² avec 2 chambres à Nantes Canclaux - Mellinet, idéalement situé à proximité des commerces et écoles. - Nantes Canclaux - Mellinet - À VENDRE : Appartement T3 à Nantes, dans le quartier prisé de Canclaux - Mellinet. Ce bien immobilier, construit en 1992, offre une surface habitable de 63 m², idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son orientation est. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 24 m², est un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un patio, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans un quartier urbain. Les charges mensuelles s'élèvent à 56 €, en plus d'un loyer de 681,84 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La localisation est un autre point fort de cet appartement. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop, ainsi que des établissements scolaires comme l'Ancien lycée professionnel Leloup Bouhier. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont à proximité, facilitant votre quotidien. Pour les étudiants, l'École Atlantique de Commerce est également à moins de 500 mètres. Le bail actuel se termine le 28 août 2028, vous permettant de planifier votre projet d'investissement en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 530,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 012 et 1 368 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :