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Appartement d'exception à Saint Raphael

Centre-ville: Découvrez ce T2 au charme unique offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et vues remarquables. T2 situé au premier et dernier étage, doté d'une terrasse tropézienne, offrant une vue exceptionnelle sur la ville et la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir et bénéficie d'un emplacement de stationnement. Implanté dans une copropriété intimiste de seulement 3 lots, avec entrée indépendante, ce bien bénéficie de l'avantage rare d'une absence de charges. Son emplacement est particulièrement recherché : à 5 minutes à pied de la plage du Veillat, des commerces, du cinéma et de la gare, tout en profitant d'un calme absolu. Un appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

PROPRIÉTÉ – PARC, TENNIS ET PISCINE – NÉRAC (LOT-ET-GARONNE)

Sur les hauteurs de Nérac, belle propriété dont la partie originelle est une ancienne ferme fortifiée du XVIIème siècle. Entièrement rénovée et agrandie, elle développe une surface d'environ 330 m² habitables avec 15 pièces principales, dont grand séjour avec cheminées, 7 chambres, 3 salles d'eau, 2 salles de bains (une chambre de plain-pied avec salle d'eau). Sous-sol avec cave. Maison composée de deux parties indépendantes mais communicantes en rez-de-chaussée comme au 1er étage, permettant de scinder la maison en deux logements. Beau terrain arboré et paysager de 5 156 m², sans vis-à-vis avec piscine chauffée, tennis, abris voitures et puits. Chaudière à granulés, panneaux solaires pour eau chaude sanitaire, huisseries bois et PVC double vitrage. Proche de toutes commodités (2 mn). À environ 1h30 des villes de Bordeaux et Toulouse. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 euros et 3 110 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plage au bout de la rue: Appartement 3 pièce(s) 75 m2 avec garage

Au coeur de Saint-Raphaël, à deux pas de tous les centres d'intérêts principaux, venez découvrir rapidement ce magnifique appartement T3, aux normes PMR, en rez de jardin sécurisé. Celui-ci est orienté plein Sud/Sud-Ouest. Toutes ses pièces donnent accès à une spacieuse terrasse complété d'un beau jardin. Belles prestations ainsi qu'un garage privé sont au rendez-vous de ce bien rare à la vente. Copropriété récente de qualité avec piscine et charges maitrisées. A visiter de toute urgence sous peine de s'en mordre les doigts! Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1891.84 euros. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

VUE MER PANORAMIQUE

En front de mer à FREJUS PLAGE. Sublime Appartement T3 en étage élevé, offrant une vue spectaculaire sur la mer et la baie de Saint-Raphaël. Ce bien d'exception a été entièrement rénové par une architecte d'intérieur alliant matériaux nobles et décoration soignée pour créer une ambiance chic et chaleureuse. Vous serez séduits par ses prestations et son emplacement de premier ordre. Cet appartement bénéficie d'un garage privatif et d'une cave. Copropriété prisée et sécurisée, proche des commerces et au pied des plages de sable fin. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2677.60 euros. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

SUPERBE PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE XVIIème

À 10 min de Saint Sever dans les Landes, moins d'une heure des plages et des Pyrénées, grande propriété au calme absolu sertie de bois, de près et de champs. Le portail s'ouvre sur un décor bucolique. L'allée de lavande et hortensias mène sur le palier en pierres de sable de la demeure principale. Maison de Maître XVII siècle ayant appartenue au Marquis de St Exupéry. Sublime bâtisse d'environ 350 m2, restaurée avec goût et amour de l'histoire, équipée de la fibre. Un couloir de 20m traversant, dessert les pièces du rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres anciennement celle du marquis avec salle de douche et wc et de la marquise portant encore des symboles correspondants gravés ou moulés, salle de bain avec douche et wc, cellier. A l'étage un grand salon avec charpente apparente en pin dérésiné, quatre chambres et une salle de douche avec wc. Dans le jardin de plus de 8500 m2 les cyprès, oliviers et autres arbres fruitiers bordent la piscine de 12x5,5m au sel chauffée. Un grand garage, une cave à vin et un patio complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir en sus l'étang de la propriété, parsemé d'ilots, ponton et barque sur plus de 3ha. Ainsi que les bois environnants composés de pins et de chênes sur plus de 19ha. Est également disponible à la vente une charmante maison landaise d'environ 150m2 située sur la parcelle voisine. L'entrée est protégée par une terrasse couverte et l'intérieur se compose d'un séjour desservant une cuisine, quatre chambres, salle de douche, bureau, cellier buanderie et wc. Dans le jardin arboré on trouve une piscine hors sol, une cuisine d'été, un garage, des ateliers et établis, et une grange ou l'on peut imaginer des chevaux. Vous pouvez également devenir propriétaire de 2 hangars et les 15ha de terres agricoles d'un seul tenant, libres, de très bonne qualité, irrigués par un étang desservi par un ruisseau. Prix de ces trois lots distincts sur demande. La propriété dans son ensemble représente environ 39ha. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier . Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) 05 58 43 60 41 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Un cocon rénové avec garage & cellier

Dans un quartier recherché,au sein d'une petite copropriété de 6 lots principaux à deux pas de la rocade et des commodités, venez découvrir ce T3 entièrement rénové, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Au 1er étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte pour vos moments de convivialité, deux chambres confortables, un dressing pratique, une salle d'eau, des wc séparés un Cellier privé et un garage inclus. Aucune perte d'espace, Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. DPE D - CHARGES DE COPROPRIETE 1760 EUR PRIX DE VENTE: 212 000 EUR dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour organiser une visite ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dernier étage avec vue mer: Appartement contemporain T4 91.36 m2

A 5min en voiture du Centre-ville, venez découvrir cet appartement d'exception dans un cadre verdoyant avec vues sur la mer. Notre agence vous propose ce superbe appartement de type 4, au dernier étage, disposant d'un grand espace de vie contemporain baigné de lumière, exposé Sud et Ouest. Vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, 2 W.C., grande terrasse de plain-pied ainsi qu'un toit terrasse avec pergola bioclimatique pour contempler une vue panoramique sur la mer et la canopée. Les aménagements sont de qualité avec cuisine entièrement équipée, système de climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, verrière motorisée, arrosage automatique, double garage. Résidence privilégiée, à l'architecture soignée, construite en 2020 qui bénéficie d'une piscine. Copropriété de 8 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4300.00 euros. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Bernard Connesson vous propose: Appartement Cosy avec Balcon - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre à Bagnères-de-Luchon. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 2007, cet appartement de 2 pièces offre une atmosphère chaleureuse et un confort optimal à ses résidents. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes de Bagnères-de-Luchon. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux de 17.85m², d'un coin cuisine équipée de type kitchenette, d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne, et d'un toilette. Vous apprécierez également le balcon de 4m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les prestations de cet appartement sont de qualité et sa situation géographique est privilégiée, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, remontées mécaniques et activités de loisirs de la ville. Les points forts de cet appartement : - Appartement cosy et confortable - Balcon pour profiter de l'extérieur - Proximité des commodités et des activités de la ville - Investissement locatif attractif - En bon état général, aucun travaux à prévoir N'attendez plus pour investir dans ce charmant appartement à Bagnères-de-Luchon, un véritable havre de paix au cOEur des Pyrénées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.73€ par mois (soit 908.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Connesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 340977941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 6 pièces

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: *** EXCLUSIVITÉ – Toulouse Hypercentre *** À deux pas du Musée des Augustins, au 2ème étage d'un superbe immeuble haussmannien, remarquable appartement T6 traversant de 226 m² avec PARKING, entièrement rénové par architecte. Ce bien d'exception séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses cheminées, moulures et parquets anciens sublimés par une rénovation contemporaine haut de gamme. L'espace réception de plus de 70 m² comprend un vaste salon et une élégante salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre également un espace repas. Côté cour, au calme, l'espace nuit accueille 4 chambres dont une magnifique suite parentale d'environ 40 m² avec dressing sur mesure et salle de bain. Chaque chambre bénéficie de sa salle d'eau ou salle de bain. Vestiaire, buanderie, nombreux rangements, combles, cave voûtée d'environ 20 m² et emplacement de parking complètent ce bien rare. Carte scolaire : Lycée Fermat. Métro, bus et Vélo Toulouse à 3 mn. VISITE VIRTUELLE et PLAN de l'appartement disponibles après entretien préalable. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 187 42 21 N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Certains visuels de home-staging sont générés par IA et proposés à titre indicatif et non contractuels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 46000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement Villenave D Ornon T2 BALCON ET PARKINGS 40 m2

Idéal investisseur, découvrez ce beau T2, vendu loué, bien proportionné situé à Villenave à 500m de la route de Toulouse et du tramway. Exposé plein EST et situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété à taille humaine ! L'entrée avec placards dessert la salle d'eau et le wc séparé. Viennent ensuite la chambre avec placards et la pièce à vivre avec cuisine ouverte. La terrasse permet de profiter pleinement de l'appartement. 2 places de parking complètent ce bien ! Loyer appartement 507,55 euros/mois + 45 euros de charges Loyer Parking 47,66 euros + 1 euros de charges soit au total 555,21 euros hors charge par mois. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots.

PROPRIETE – 10 HA – AGEN

A 8 km d'Agen, propriété de 10 ha, en position dominante, avec maison de maître d'une surface habitable d'environ 370 m², 10 pièces principales dont 4 chambres (1 de plain-pied), 2 salles d'eau en rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage. Dépendance d'environ 150 m² dont pièce de vie et salle d'eau, étage possible, à rénover. Demeure de caractère, à rafraichir, avec piscine, terrasse couverte, parc, prés, bois et taillis. À mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, à 4 km de toutes commodités et 8 km du centre-ville d'Agen. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5% TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 510 euros et 7 520 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr